融資租賃如何測算分期收回金額

Ⅰ 如何計算融資租賃實際利率

1.固定利率計算方法融資租賃一般採用長期利率，按固定利率計算。固定年金的特點是每個時期的租金數額是相等的。
2.浮動利率租賃的計算方法提供了長期資金，但也可以按短期利率計算。只有一種計算方法。計算方法與固定利率的區別在於:首先，分期確定還款計劃後，在上述期間末將未收回的利息結清，再加上計劃收回的本金，算出租金
3.附加利率計算方法附加利率是一種高租金的計算方法。附加率是指附加利率的率值，一般租賃公司不按租賃購買成本公布，但其值通常是出租人的稅率融資租賃是世界上最常見、最基本的非銀行融資形式。是指出租人應承租人(使用方)的要求，與第三方(供方)訂立供貨合同。根據本合同，出租人投資購買承租方從供應商處選擇的設備。
實際利率是指存款人或投資者扣除通貨膨脹率後獲得利息回報的實際利率。哪個國家的實際利率更高，該國貨幣的信用更好，熱錢流向該國的機會也更高。例如，如果美元實際利率上升，美聯儲加息預期持續，國際熱錢流向美國就更加明顯。投資的方式有很多，比如債券、股票、房地產、古董、外匯。其中，債券市場是對這些利率和實際利率最敏感的市場。可以說，美元匯率基本跟隨實際利率的走勢。
拓展資料
融資：第一指企業利用各種手段向金融機構、金融中介機構籌集資金的經營活動;第二是礦業權管理的實質是礦業權融資和礦業權開發;第三，是指貨幣資金的持有者與需求者之間的直接或間接融資活動;第四，貨幣資金的調節與融資是社會化大生產條件下調整社會經濟主體之間富餘與不足的有效途徑和手段。第五，它是指資金在持有人之間流動以彌補不足的經濟行為。這是一個資金的雙向互動過程，包括資金整合(資金來源)和融資出去(資金運用)。狹義的融資僅指資金的整合;第六是資金在供給者和需求者之間的流動。這種流動是一個雙向互動的過程，既有資金的整合，也有資金的流出。指企業以一定的方式從相關渠道獲得經營所需資金的活動。

Ⅱ 怎麼算融資租賃的實際利率

融資租賃的實際利率演算法：
一、固定利率計算方法融資租賃一般使用長期利率，按固定利率方式計算，定額年金的特點是每期租金的金額都相等。變額年金法以租金變動趨勢，固定利率計算的主要有六種，等差遞減法、等差遞增法、等比遞減法、等比遞增法（當等比遞增率和租賃利率相同時，租金計算通式在此不連續，衍生為另外一種計算方法）。將這六種方法與租金償付方式（先付或後付），是否有保證金和租賃合同結束時是否留購租賃物件（保留殘值）四種情況，只有先計算出首期租金，才能根據本金、利率殘值和期數的情況在資金平衡表中將本金和利息分開。標準的定額年金法與通用的貸款計算方法一樣，Excel 的 PMT 指令）其他的計算方法是標准計算方法的變形。
二、浮動利率計算方法租賃提供的是長期資金，但也可用短期利率計算，它的計算方式只有一種，計算方法與固定利率不同的是，首先將還本計劃分期確定後，以上期末未回收結算一次利息，加上計劃應回收本金，算出租金。再用已回收的本金沖減未回收本金，作為下期租金計息基數。每期應付租金日都要根據資金市場的利率變化，確定下期租金的利率標准。未回收本金占壓時間越長，租金總額就越高。利率隨期數變動。計算出的各期租金差額較大，對承租人來說存在一定利率風險。本金償還和期數可根據承租人的實際還款能力而定，體現租金計算的靈活性。增加了租金不確定性和租賃項目後續管理的難度。租賃公司的資金來源一定要避免使用短期資金補長期資金的方式操作。
三、附加率計算方法附加利率是一種高額租金計算方法。附加率是指在租賃購置成本上，一般租賃公司不公布附加利率的率值，但它的取值通常是出租人的納稅稅率。按期分攤本金利息和之後，每期租金都加上附加費用，利息用固定利率按單利計算。實際上每期租金和租金總額都因附加費用而變得很高。這種計算方法，一般在經營性租賃或使用特殊的租賃物件時才採用，原因是經營性租賃與融資租賃的稅制不同。

Ⅲ 融資租賃的計算方法

你是在計算確定年租金嗎
按「不租賃的話，項目一般兩年就能收回全部資金」計算
[400萬+（400x6.4%）]÷2=212.8萬（一年的成本）
年租金要定在（一年的成本）以上才有優於不租賃。

Ⅳ 融資租賃的租金如何計算

中小企業融資租賃的租金大致相當於以租賃物的購置金額為基數，按市場利率計算的本息合計值。在中小企業融資租賃交易中，承租人對租賃物幾乎都要留購，因此，中小企業融資租賃相當於分期付款購買。 在留購之前，租賃物的所有權暫時是出租人的。留購的金額一般是象徵意義的價格，通 ……………………下載地址下載說明本站所有資源均來源於網路或是會員上傳，僅供學習參考，嚴禁用於任何商業目的，本站不對您的使用負任何責任； 本站為公益性的管理知識共享平台，所有資源免費下載，如果您發現無法下載等情況，請向我們反饋； 本站所有資源的解壓密碼，在壓縮包右側均有說明，請注意查看。

Ⅳ 求關於融資租賃固定資產如何計提折舊。計算方法。和會計分錄。固定資產是分期付款的。

滿意答案球迷4級2011-06-23單純的租賃固定資產不牽扯累計折舊問題。比如，租賃廠房，租賃20年，5年一交租賃費A元。計固定資產4A元，期間廠房出現維修這個找房東讓他掏錢解決， 追問： 租憑叉車等機械設備不是應該要計提。按自有固定資產來計提折舊嗎？那是按合同價計提，還是按分期付款的金額呢？ 回答： 租賃叉車等機械設備不提供操作人員或者養護人員嗎？如果提供，尤其無償更換或維修的，這個你就不能提累計折舊，租賃期結束東西就不受你公司控制，但是殘值還掛在你賬上，你還的想辦法沖抵更麻煩。 追問： 這個是屬於融資租賃的。租賃期結束就是我公司的固定資產了。所以，還要確認融資租賃費用的分攤和計提？按現值與公允價值孰低原則來確定固定資產入帳價值，不是應該要這樣嗎？ 回答： 借：固定資產 貸： 庫存現金或銀行存款 應付賬款（例如共分5期交款，第一期已經交了，剩餘4期就是應付賬款。）按你實際花費的入賬，要不後期你還得考慮溢出或者缺失的部分，那個賬不好平。o劃過ㄣ.. 的感言： 沒有其他答案只好採納。只是我還是按長期應付款和融資租賃費用去攤銷。攤完為止。

Ⅵ 融資租賃真實的利率怎麼算

融資租賃真實的來利率怎麼算?根據源最高人民法院頒布的《融資租賃合同司法解釋》第20條的規定，「承租人逾期履行支付租金義務或者延遲履行其他付款義務，出租人按照融資租賃合同的約定要求承租人支付逾期利息、相應違約金的，人民法院應予支持」。但司法解釋中，逾期利息、相應違約金的認定並沒有可供參考標准。

Ⅶ 求助 如何計算融資租賃的實際利率

金額：500萬
租賃期限：5年
保證金：50萬（在合同結束時返還或沖抵租金）
服務費：15萬
成本總額：146.5萬（含15萬服務費）年利率5.86%
租金支付：月末支付，共計60期
租金支付計劃：
1-12期：12萬|月
13-24期：11萬|月
25-59期「：10萬|月
60期：5.5萬|月我有更好的答案

Ⅷ 融資租賃利率計算方法

一、固定利率計算方法
融資租賃一般使用長期利率，按固定利率方式計算，可分為定額年金法和變額年金法。定額年金的特點是每期租金的金額都相等。變額年金法以租金變動趨勢，有遞增和遞減方式之分。按變數形式又分等比和等差變數。綜合上述方式，固定利率計算的主要有六種，即：定額年金法，等差遞減法、等差遞增法、等比遞減法、等比遞增法（當等比遞增率和租賃利率相同時，租金計算通式在此不連續，公式不成立。需加入特定條件後，衍生為另外一種計算方法）。將這六種方法與租金償付方式（先付或後付），是否有保證金和租賃合同結束時是否留購租賃物件（保留殘值）四種情況，經排列組合後，共有24種計算方法。財務處理時，只有先計算出首期租金，才能根據本金、利率殘值和期數的情況在資金平衡表中將本金和利息分開。標準的定額年金法與通用的貸款計算方法一樣，一般計算機都有固定的計算軟體包（如：Excel 的 PMT 指令）其他的計算方法是標准計算方法的變形。
二、浮動利率計算方法
租賃提供的是長期資金，但也可用短期利率計算，由於每期使用的利率不一樣，因此稱之為浮動利率。它的計算方式只有一種，方法卻靈活多變。計算方法與固定利率不同的是，首先將還本計劃分期確定後，每到還租日時，以上期末未回收結算一次利息，加上計劃應回收本金，算出租金。再用已回收的本金沖減未回收本金，作為下期租金計息基數。每期應付租金日都要根據資金市場的利率變化，確定下期租金的利率標准。其特點是：未回收本金占壓時間越長，租金總額就越高。在整個租賃期內，利率隨期數變動。由於變動因素多，計算出的各期租金差額較大，對承租人來說存在一定利率風險。這種演算法，本金償還和期數可根據承租人的實際還款能力而定，因此更能適應企業的還款能力，體現租金計算的靈活性。增加了租金不確定性和租賃項目後續管理的難度。租賃公司的資金來源一定要避免使用短期資金補長期資金的方式操作，以避免金融風險。
三、附加率計算方法
附加利率是一種高額租金計算方法。附加率是指在租賃購置成本上，附加一項特定的附加利率。一般租賃公司不公布附加利率的率值，但它的取值通常是出租人的納稅稅率。計算方法是：按期分攤本金利息和之後，每期租金都加上附加費用，利息用固定利率按單利計算。表面看利率不高，實際上每期租金和租金總額都因附加費用而變得很高。這種計算方法，一般在經營性租賃或使用特殊的租賃物件時才採用，原因是經營性租賃與融資租賃的稅制不同，租賃公司在取得某種租賃物件時提供了一些額外的服務，為此要增加費用，因此租金收益要提高一些。
四隱含利率計算方法
租金演算法中有一個值叫隱含利率，它不是使用的利率，而是驗證利率。在掌握本金、期數的情況下，通過對每期租金的逆運算，找出該值。演算法是：將每期租金通過尋找若乾折現系數折成現值，找出減去租賃本金，使之為「零」的折現系數。這個系數就是隱含利率，用插值法反復計算才能取得該值。它相當於整個租賃期間的綜合平均利率，計算它的重要性在於驗算出融資的實際收益率。它還可以算出浮動利率總的平均利率。一般計算企業內部收益率也是採用這種計算方式。隨著電腦的普及，目前可以很輕松的在Excel上使用特定的公式（RATE） 直接取得該值。

Ⅸ 求助 如何計算融資租賃的實際利率

借款金額80w，總共還940680，分36期，保證金10%抵扣32-36期還款，借款手續費24000，月付內，1-18期還3055519-35期還2255536期還7255.這個要按容總計還款數量還計算，目前看，總計多還款加費用140680約摺合17.5%左右，考慮到這個分期，約計摺合為25%-30%之間

Ⅹ 融資租賃租金怎麼計算

租金的計算大多採用平均分攤法和等額年金法。

1、平均分攤法就是先以商定的利息率和手回續費率計答算租賃期間的利息和手續費，然後連同設備成本按支付次數進行平均。

每次支付租金=[（租賃設備購置成本-租賃設備的預計凈殘值）+租賃期間的利息+租賃期間的手續費]/租期

2、等額年金法就是利用年金現值的計算公式經變換後計算每期支付租金的方法。

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支付方式

1、按支付間隔期的長短，分為年付、半年付、季付和月付等方式。

2、按在期初和期末支付，分為先付租金和後付租金兩種。

3、按每次支付額，分為等額支付和不等額支付兩種。實務中，承租企業與租賃公司商定的租金支付方式，大多為後付等額年金。

融資租賃是現代化大生產條件下產生的實物信用與銀行信用相結合的新型金融服務形式，是集金融、貿易、服務為一體的跨領域、跨部門的交叉行業。