A. 房屋買賣中介費一般什麼時候交
一般辦理完過戶手續之後,或者完成租賃之後繳納中介費。
中介是專門從事有關房屋交易相關的機構,對房屋過戶的手續比較清楚,在出售或者購買房子的時候,選擇一家好的中介,只需要支付一定的中介費,就可以幫你省下好多精力,因此無論賣方還是買方在選擇中介的過程中一定要多方比較,三思而行。
房屋中介費就是房屋中介公司進行房產交易時支付給中介方的服務費用,這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。中介服務費在目前沒有一個統一的規定,一般中介費是房屋銷售價格的1%至3%。
B. 二手房買賣,中介費什麼時候交的問題,與中介產
教你一招
簽完合同,交一半中介費;過戶完畢,交另一半中介費
C. 貸款中介費什麼時候交
一般貸款不要找中間,如果有中介
費用一般在貸款成功後支付,貸款前千萬不要支付任何費用。
D. 中介費應該什麼時候付
一,作為中介公司來講,中介費是越早收齊越好,以免夜長夢多。
二,作為購房者來講,中介費越晚給越好,以免交易程序出現偏差,導致自己受損失。
三,有一種方式,是普遍被廣大購房者接受的,那就是簽完合同,先交一半中介費,過戶完結後,再交另一半中介費。一是所有的手續還沒辦完,藉此督促中介的工作,二是一旦程序出現偏差,避免購房者受損失。
四,有相對強勢的一方,就有相對弱勢的一方,具體問題,具體分析吧。最終以開心、順利、皆大歡喜的完成交易為主。
E. 鏈家中介費什麼時候交
鏈家中介費什麼時候交,得分情況
一般中介費包括兩部分,則看房費+成交費(一般看房費在看房前先交,然後看房子後,視成交與否再決定是否付成交費。
一、租房
看房前,先交一個看房費,若不想租,也不想再看其它房了,則交易結束。若看好這個房子,想租的話,簽訂了租房合同,則再付一個成交費。
二、買房
買房,一般是沒有看房費,只有成交費。只要當房屋順利成交後,當事人才付一定的中介費。
F. 融資中介費多少
一般在融資金額的3%-5%不等,但有特殊情況或條款的話,也可能在3%以下
G. 買房要繳哪些中介費什麼時候交合適
買房中介費怎麼算?二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費,包括咨詢服務費、房產評估費、房地產經紀收費。
1.咨詢費
分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。口頭咨詢費,按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標准。書面咨詢費,按照咨詢報告的技術難度,工作繁簡結合標的額大小計收。普通咨詢報告,每份收費300—1000元;技術難度大,情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告,可適當提高收費標准,但不超過咨詢標的額的0.5%。
2.房地產價格評估費
由具備房地產估價資格並經房地產行政主管部門、物價主管部門確認的機構按規定的收費標准計收。
3.房地產經紀收費
這個是我們常規意義上說的房屋交易中介費,一般根據物價部門有關規定,房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的,收費標准由委託方與房地產中介機構協商,可適當提高,但最高不超過成交價格的3%。
現在中介費一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費),小中介公司一般都收取1-1.5%,大公司稍微高一些。
什麼時候交合適?
中介費在簽訂購房合同時就應該繳納,此時中介的過程已完成,理應收取中介費。網簽後過戶當日交付最合適,因為過戶當日要付房子尾款,和中介費一起支付,會比較方便,也更安全!一般情況下許多中介公司都是要求簽合同當日支付中介費,如果不放心的話可以先付一部分,然後過戶的時候再支付另外一部分,具體可以和經紀人協商。為了保險起見,可以選擇等中介把房產證、土地證等各項權證交到購房人手上再交付中介費。
(以上回答發布於2016-11-16,當前相關購房政策請以實際為准)
點擊查看更全面,更及時,更准確的新房信息
H. 房屋中介費什麼時候支付
是的,在簽訂中介合同的時候,就應該把傭金補齊,因為這個傭金是支付對方為你買房的費用,並非後期費用。