融資租賃指標分析體系

『壹』 融資租賃案例分析

是不是按照期限等本金扣除的啊，就是每月確定扣除本金數，利息隨之減少。

『貳』 中小企業融資租賃現狀分析需要哪些數據

2中小企業融資租賃存在的問題
2.1缺乏社會認知度
一些中小型企業堅持傳統的一次性買斷設備的觀念，對於融資租賃了解少，沒有及時更新觀念，導致融資租賃缺乏市場，阻礙了融資租賃行業的發展，反過來又影響了融資租賃行業的推廣發展。
2.2缺乏理論研究
由於我國市場經濟體制發展較晚，融資租賃的形式處於起步階段，在我國，融資租賃的實踐活動先於理論研究展開，因此，企業缺乏對融資租賃的理論研究。企業開展融資租賃活動主要是照搬國外一些企業經驗理論的介紹，沒有根據企業本身特點，沒有建立完整的融資租賃體系。
2.3法律法規不完善
受到我國經濟體制的影響，融資租賃業長期得不到經濟合同法的約束和有效保護，融資租賃業沒有系統、統一的會計標准，融資租賃業稅收標准不統一。國家沒有制定系統的法律法規對融資租賃行業進行有效的規范，導致融資租賃行業不能長期穩定的發展。
2.4缺乏有效的監督管理
首先，我國融資租賃行業法律法規不健全，在這種環境下，融資租賃行業逐步發展起來，因此，有很多不規范的甚至違法行為沒有得到有效的控制，嚴重阻礙了融資租賃行業的發展。其次，我國對於融資租賃公司的管理處於多頭監管的狀態，融資租賃公司受到多重管制，沒有統一的標准進行融資租賃行業的規范，導致融資租賃行業發展方向混亂，缺乏發展重點，行業發展違規違法現象多。
2.5租賃標的形式較單一
企業擁有好的項目是通過租賃進行融資的前提，因而，對於企業單純的流動資金緊張或其他不以物權為載體的融資租賃，目前在我國還存在政策障礙，無法為企業直接解決資金難題。當然在我國融資租賃業發展逐步完善的情況下，融資租賃經營的主體勢必會擺脫固定資產的單一模式，朝無形資產租賃、人才租賃及管理租賃等方向發展。
3改進中小企業融資租賃的建議
3.1加大宣傳力度和理論研究
融資租賃行業的發展，首先要得到企業、政府和社會的認知和支持。加強企業對融資租賃的宣傳，改變傳統的融資觀念，樹立「設備使用勝於設備擁有」的觀念，開展融資租賃業務。同時，政府要加強重視融資租賃行業的發展，制定優惠政策，實施稅收減免，積極推動融資租賃行業的發展。針對融資租賃行業出現的新問題，加強理論研究，根據我國市場經濟發展的特色，制定相適應的融資租賃體制。加強法律制度的建設，完善相關法律法規，加強融資租賃行業發展的規范性建設。
3.2加大政府支持力度
對融資租賃行業加強稅收減免，降低營業稅稅率，統一營業稅稅基。允許企業自身制定設備的折舊方式，減輕承租人的經濟負擔。與國家產業發展政策相關的項目，國家要進行一定程度的稅收優惠，避免對融資項目重復性徵稅現象的發生，只征一次稅。
加強融資租賃行業信用保險的建設，建立「租賃信用保險制度」。租賃公司與商業信用保險公司簽訂協議，當承租人出現違約時，商業保險公司為了減輕租賃公司承擔的信用損失，對租賃公司承擔一定比例的損失。同時，政府部門設立專門保險基金，對於租賃公司承擔的信用風險進行財政支持，分散信用風險，促進融資租賃行業的發展。
通過借鑒發達國家的先進發展經驗，結合我國特殊社會主義市場經濟的發展，制定適合我國融資租賃行業發展的法律體系，制定《融資租賃法》，明確融資租賃企業和承租人的權利義務，規范融資租賃行業的經濟活動，對違反協議產生的信用問題，依法進行處理，維護融資租賃公司的利益。建立全國租賃協會，對融資租賃行業進行監督管理，加強誠信宣傳，嚴格進行行業的資格認證，保證融資租賃活動在法律規定范圍內進行。
3.3積極創新，不斷開拓新的租賃業務和租賃市場
融資租賃業的發展關鍵在於創新，為此，融資租賃公司除繼續做直接租賃外，今後還應積極創新，拓展業務層次，積極開拓租賃市場。第一，加大杠桿租賃、回租租賃、委託租賃、風險租賃、項目融資租賃等業務范圍；第二，採用合作租賃、收益百分比租賃等復合式租賃方式；第三，開展多層次的融資租賃業務。

『叄』 融資租賃的案例分析

【例題11·計算及會計處理題】2007年12月31日，A公司將某大型機器設備按公允價值1 050萬元的價格銷售給B租賃公司。該設備2007年12月31日的賬面原值為910萬元，已計提折舊10萬元。同時又簽訂了一份租賃合同將該設備融資租回。雙方簽訂合同，A企業租賃該設備48個月，每6個月月末支付租金120萬元，A企業擔保的資產余值為180萬元，另外擔保公司擔保金額為100萬元，租賃合同規定的租賃利率為3%（6個月），發生的初始直接費用為2萬元。[（P/A，3%,8）＝7.0197；（P/V，3%,8）＝0.7874] 在折舊期內按年限平均法計提折舊，並分攤未實現售後租回損益，資產的折舊期為4年。
【答案】
（1）編制2007年12月31日A公司有關結轉出售固定資產賬面價值的會計分錄
借：固定資產清理900
累計折舊10
貸：固定資產910
（2）計算A公司的未實現售後租回損益並編制有關會計分錄
未實現售後租回損益＝1 050－（910－10）＝150（元）
借：銀行存款1 050
貸：固定資產清理 900
遞延收益—未實現售後租回損益（融資租賃） 150
（3）2007年12月31日A公司租入：
最低租賃付款額＝120×8＋180＝1 140 （萬元）；
最低租賃付款額現值＝120×7.0197＋180×0.7874＝984.1 （萬元）＜租賃資產公允價值1 050（萬元），根據孰低原則，租賃資產的入賬價值應為其折現值984.1 （萬元）；
借：固定資產986.1
未確認融資費用155.9
貸：長期應付款1 140
銀行存款2
（4）2008年6月30日：
借：長期應付款120
貸：銀行存款120
借：財務費用或在建工程[（1 140－155.9）×3%] 29.52
貸：未確認融資費用29.52
（5）2008年12月31日：
借：長期應付款120
貸：銀行存款120
借：財務費用或在建工程26.81
貸：未確認融資費用 [（1 140-120）－（155.9-29.52）]×3%=26.81
（6）編制2008年12月31日在折舊期內按折舊進度（在本題中即年限平均法）分攤未實現售後租回損益的分錄
由於租賃資產的折舊期為4年，因此，未實現售後租回損益的分攤期也為4年。
借：遞延收益—未實現售後租回損益（融資租賃）（150÷4） 37.5
貸：製造費用—折舊費37.5

『肆』 融資租賃大數據分析平台

億信華辰融資租賃數據分析平台項目建設的目標就是滿足日常經營版分析報表的管理要求，權推進集團數據分析工作實現規范化、程序化、現代化。建設內容：數據倉庫基礎平台建設和數據應用平台建設兩部分。數據倉庫平台的重點是將核心賬務系統、核心業務系統，資金系統、管會系統、財務系統等業務系統數據的物理集中與邏輯整合；數據分析應用建設主要包括領導駕駛艙、即席分析、資產監控、移動端以及集團化架構管理。

『伍』 我要做一份融資租賃方案的成本分析..請高手幫忙

按如上公式在excel中輸入，最後會得出右下角的值為14.06%，這就是你的年華費用率，當然了，這個公式是銀行內部計算內涵收益率用的，是他們的資金回報率，其實也就是你的資成本。

『陸』 融資租賃的幾種風控模式

1、全程風控

全程風控，就是從業務擴展、市場營銷、客戶信息管理、盡職調查一直到項目審批、合同管理、租後的資產管理以及合規性管理，租賃業務操作的全過程，風險控制都一環不漏，層層把關。

2、全員風控

全員風控，就是指不僅業務一線人員，如客戶經理、項目經理等、業務二線風控人員，如風控經理、評審委員等需要特別進行風險控制，公司的其他人員，如財務人員、行政人員等，也應從不同角度、不同的信息渠道關注公司業務經營的風險。融資租賃的風險控制體系要與公司組織架構、企業管理制度、業務流程緊密的聯系在一起。

3、全面風控

融資租賃是金融和貿易結合的邊緣產業，涉及面比較廣，是個系統工程，風險控制也要是系統工程。融資租賃的風險控制必須建立在產業鏈的基礎之上，充分利用相關政府部門的管理職能，有效整合融資租賃公司、設備供應廠商、出資方和擔保、保險等融資租賃中介等租賃產業鏈的各方優勢，資源互補，將事前風險分析、事中項目控制、租後資產監督等過程環環相扣。

(6)融資租賃指標分析體系擴展閱讀

與傳統租賃的區別

融資租賃和傳統租賃一個本質的區別就是：傳統租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人佔用融資成本的時間計算租金。是市場經濟發展到一定階段而產生的一種適應性較強的融資方式，是20世紀50年代產生於美國的一種新型交易方式。

由於它適應了現代經濟發展的要求，所以在20世紀60～70年代迅速在全世界發展起來，當今已成為企業更新設備的主要融資手段之一，被譽為「朝陽產業」。我國20世紀80年代初引進這種業務方式後，三十多年來也得到迅速發展，但比起發達國家來，租賃的優勢還遠未發揮出來，市場潛力很大。

與分期付款的區別

(1)分期付款是一種買賣交易，買者不僅獲得了所交易物品的使用權，而且獲得了物品的所有權。而融資租賃則是一種租賃行為，盡管承租人實際上承擔了由租賃物引起的成本與風險，但從法律上講，租賃物所有權名義上仍歸出租人所有。

(2)融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同。融資租賃中租賃物所有權屬出租人所有，租賃物作為長期應收款；承租方計入固定資產，進行計提折舊。分期付款購買的物品歸買主所有，因而列入買方的資產負債表並由買方負責攤提折舊。

『柒』 融資租賃行業項目信審過程中，風險分析方法及模型都有哪些

紅象金融聯合創始人何彬認為，融資租賃項目評審時，每家租賃公司都要在評審前完成信息獲取和現場考察等盡職調查工作，評審時的風險分析方法主要分為兩個流派：一是偏向於國外模式的信用模型評分方法，也就是依據過去很多年的行業數據作基礎，做出在相當的置信區間內都可以認為是有效的模型，把項目的主要數據輸入模型中就得出來項目評分了，這個評分加上一點微調就成分析結果了。這種方法在國內融資租賃行業用的不多，主要原因是國內的融資租賃行業沒有那麼長時間的歷史數據，模型做出來誤差會很大，而且國內的數據本來偏差就不小（國內的信用環境問題，沒辦法啊）。另外一個流派是在租賃公司研究清楚具體承租行業的基礎上，更多的依靠租賃公司業務人員和風控人員的個人能力和判斷，俗稱「專家法」，這種方法的好處是只要員工有經驗，適應能力就強，具體問題具體分析，不拘泥於條條框框，這種方法的不足就是對員工能力和經驗要求很高。這也是為什麼現在國內融資租賃行業有經驗的員工很搶手的原因，行業人才還是不夠。

『捌』 分析不同的租賃分類(即分為經營租賃和融資租賃)對資產負債表和利潤表的影響

經營租賃：不影響資產負債表，發生的租金及費用全部計入當期損益，進而影響利潤表。

融資租賃：付出去的租金和支付的維修等成本可以資本化，影響資產負債表，對利潤表影響較少。

融資租賃的設備屬於資產,會計記賬計入資產,每月還款支付的貨款計入長期應付款。

資產負債表與現金流量表的關系——現金流量表展示資產負債表中貨幣資金科目里的「現金及現金等價物」的變化過程。

(8)融資租賃指標分析體系擴展閱讀:

租賃的種類：

租賃可從不同的角度進行分類。從租賃的目的分，可分為融資租賃和經營租賃；從征稅角度來分，有正式租賃和租購式租賃；

從交易的程度分，有直接租賃、杠桿租賃、回租租賃和轉租賃等。

資產負債表中，融資租賃應付金額在長期應付款中列示，做為一種負債顯示，和借款購買形成的長期借款的性質一樣 。

在利潤表中，每一期都要將未實現融資費用攤銷成財務費用列示，和借款購買形成的每期利息支出的性質是一樣的。

『玖』 關於融資租賃系統項目經理的養成，請做過的懂得人進，高分~

融資租賃信息管理系統主要包括以下內容：
內部區域網
辦公系統
日常行政辦公系統
日常文件管理
文件的產生、修改、存儲、流轉、銷毀
信息採集系統
信息採集
經濟信息採集
租賃信息採集
產業信息採集
信息分析
項目分析
前景分析
風險分析
預警分析
信息反饋系統
信息調整反饋
信息反饋檢驗
信息反饋進程敦促
輔助決策系統（DSS）
業務模型設計
業務模型測試
租賃項目精算
租金測算
項目評估
管理系統
客戶關系管理系統（CRM）
承租客戶管理
供貨客戶管理
出資客戶管理
外圍服務客戶管理
時間管理系統
日常工作進程
租賃業務進程
租賃物采購業務進程
財務管理系統
成本核算
利潤核算
財務管理
風險管理系統
風險的預防
風險的預測
風險的預警
風險的分散
風險的化解
風險的轉移
統計系統
租賃業務統計
應收租賃資產存量統計
租賃物件品種按采購額統計
租賃模式統計
租賃融資模式統計
租賃物進出口環節統計
從出口國采購租賃物采購額統計
跨境出口租賃額統計
跨境進口租賃額統計
經營管理統計
應收租金統計
應付融資額統計
不良資產額統計
租賃收益統計
統計分析與預測
公司內部財務分析
企業內部收益率
租賃資產收益率
股東收益率
租賃項目財務分析
承租企業發展趨勢分析
承租企業償債能力分析
承租企業營運能力分析
承租企業獲利能力分析
租賃項目敏感性分析
租金測算
支付能力測算
租期測算
利率測算
支付頻率測算
支付方式測算
租賃涉及的產業市場預測
利率預測
匯率預測
人力資源管理系統（HRS）
人才檔案管理系統
人才的技能測試系統
人才培訓計劃
人才培訓沙盤演練系統
人才思維拓展培訓系統
資料庫
模型庫
項目的結構模型
項目管理模型
項目調研模型
方法庫
項目的溝通技術
項目的結構設計技術
項目開拓技巧
租賃項目的成功經驗
標准庫
租賃經驗數據標准
產業經驗數據標准
租賃物件技術標准
行業監管標准
風險控制指標標准
知識庫
融資租賃及與其有關的基礎知識
融資租賃的應用理論
法律、法規（租賃的四大支柱）
與租賃有關的金融學、經濟學、企業管理、
拓展訓練習題庫
風險庫
歷史上別人犯的錯誤
公司歷史上犯過的錯誤
能預計到的潛在錯誤
控制系統
外部設備控制系統（IPC）
在租賃物上安裝GPS定位及數據傳輸系統
在租賃物上安裝GPRS定位及數據傳輸系統
在租賃物上安裝3G定位及數據傳輸系統
對租賃物的遙測、遙信、遙控、遙調\遙視系統
輸入、輸出系統
項目數據採集
現場採集紙介文件電子化處理
網路採集信息
手機採集信息
數據交換
與分支機構的數據交換
與連鎖店的數據交換
與股東的數據交換
與行業行政主管部門的數據交換
與社會公眾數據交換
BBS租賃論壇
外部（國際互聯）網