舉例說明融資租賃和經營租賃

❶ 會計問題，融資租賃和經營租賃的區別還有舉幾個容易懂的例子，謝謝。

融資性租賃類似於分期付款租入，一般是由於企業資金周轉緊張無法直接購入該資產而租入的，租期較長，租期結束後一般情況下承租方會將該資產購入，或者此資產已無實用價值，這樣的話就相當於該資產的風險和價值完全轉價到承租方，所以應該確認為企業的資產。而經營性租賃，租期較短，租賃結束後由出租方收回該資產繼續向其他單位出租或自用，故不能確認為本企業資產攤銷折舊。
二、賬務處理
1．使用前賬務處理
相對來講，融資租賃的賬務處理復雜得多，首先是在對融資租賃按上述標准進行判斷，當然，在會計實務中因為有目的的去購置，就不需要判斷，但在是否引進該項資產時同樣要進行財務分析和判斷。一經分析判斷確認後，即按融資租賃財務原則進行，首先，根據該項融資租入固定資產的資產總額大於承租企業資產總額30％，則在租賃開始日，承租人應按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款的現值中較低者入賬，購進時借記「固定資產——— 融資租入固定資產」，按最低租賃付款額，貸記 「長期應付款——— 應付融資租賃款」，對最低租賃付款額與融資租賃原賬面價值的差額借記「未確認融資費用」。如果融資租入的資產總額小於或等於承租人資產總額的30％，在租賃開始日，承租人也可按最低租賃付款額借記 「固定資產——— 融資租入固定資產」，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款——— 應付融資租賃款」；經營租賃資產不需要進入承租人固定資產賬目，只需要在承租企業進行登記以備核查。
2．使用中的賬務處理
在使用過程中，融資租賃資產的日常維護由承租企業負責，同時，承租企業按與企業自有應折舊資產相一致的折舊政策提取折舊，借記「製造費用」，貸記「累計折舊」，對折舊年限的選擇《會計准則——— 租賃》中有規定，如果能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得該項資產所有權，即可以以該項資產全部使用年限為折舊年限，如果無法確定租賃期滿承租人能否取得該項資產的所有權，則以該項資產的全部使用年限與租賃期限兩者較短者作為折舊期限。另外，在使用過程中，承租企業按一定攤銷率攤銷 「未確認融資費用」，借記「財務費用」，貸記「未確認融資費用」；經營租賃資產承租企業只履行該資產的日常維護，並將日常維護的相關費用進入當期費用，而不能對其提取折舊，但承租企業根據合同約定的租賃費，均勻在各月提取，借記「製造費用」，貸記 「其他應付款——— 應付經營租賃款」。
3．租賃期滿後的賬務處理
融資租賃資產租賃期滿後，根據承租企業意願或購買，或續租；如果是購買，根據合同約定支會如前所述很小一筆資金進行購買，借記「長期應付款——— 應付租賃款」，貸記「銀行存款」。如果承租企業退回該項資產，則借記「累計折舊」，貸記「固定資產——— 融資租入固定資產」；經營租賃資產的承租企業對經營期滿後則不作任務賬務處理，只要承租企業支付約定的最後一筆租賃費用，將租賃資產歸還出租方，其合同便宣告結束。

❷ 融資租賃跟經營租賃的區別舉個簡單的實例而給我解釋一下吧，多謝

融資租賃，是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終有可能轉移，也可能不轉移。
符合下列義項或數項標準的，應當認定為融資租賃：
1、在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。
2、承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價款預計遠低於行使選擇權是租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權。
3、即使資產的所有權不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分.
4、承租人在租賃開始日的最低租賃付款額限制，幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值；出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值，幾乎相當於租賃開始日承租資產公允價值。
5、租賃資產性質特殊，如果不做較大改造，只有承租人才能使用。
最低租賃付款額，是指在租賃期內，承租人應支付或可能被要求支付的款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余額。
承租人有購買租賃資產選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低於行使選擇權是租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權的，購買價款應當計入最低租賃付款額。
或有租金，指金額不固定、以時間長短以外的其他因素（如銷售量、使用量、物價指數等）為依據計算的租金。
履約成本，指租賃期內為租賃資產支付的各種使用費用，如技術咨詢和服務費、人員培訓費、維修費、保險費等。
最低租賃收款額，指最低租賃付款額加上獨立於承租人和出租人的第三方對出租人擔保的資產余額。
經營租賃是指出融資租賃以外的其他租賃。
以上為制度規定。在理解時，可以這樣看：
經營租賃者只是租用別人的資產，定期赴租賃費，就像我們租別人的房子只需要付租金一樣。資產的保養、維護都歸出租方，因為他們才是資產的主人。
融資租賃者卻是由於種種原因無法一次性支付購買資產的費用。於是向出租方提出融資請求，先將資產拿來用，在約定的租賃期內分期支付資產的價款。對出租方來說，他相當於提供了給承租方一筆貸款，不過貸款的形式是資產形態，在每一個收租的日子收取的租金包括兩個部分：資產的本金、出租方墊付資產本金而要求的利息。融資租賃實質上是一種融資行為。好像我們向銀行按揭貸款買房子一樣，我們是承租方，銀行是出租方，房子就是租賃資產。

❸ 融資租賃和經營租賃有什麼區別最好有例子。

融資租賃最簡單的說 是這個設備專門為你而定做的 再不做大的改變的情況下對其他企業而言 是沒有用的 另外租賃的時間特別長 幾乎接近了設備的使用期 租金幾乎可以收回設備的全部價款 在稅法中 最主要的表現是 租賃期結束以後 設備歸誰所有 如果是出租人 那麼是經營租賃 如果是承租人 那麼是融資租賃比如：你們公司從設備租賃公司租了一台設備，這個設備租賃公司現在沒有，你們根據自己的需要，向租賃公司提出要求，然後租賃公司才購買設備。然後租給你們公司。設備的使用期是10年 你們公司就租了8年 設備的購買金額 加上利息費用等 你們公司幾乎是分期全部承擔了 ，最後租賃期結束的時候 ，你們公司已很低的價格把設備買回來了 那麼這個租賃就是融資租賃 不屬於融資租賃的 那就屬於經營租賃了

❹ 融資租賃與經營租賃分別是什麼它們的區別又是什麼呢

融資租賃是指出租人根據承租人(用戶) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。

經營租賃(operating lease),又稱為業務租賃，它是由大型生產企業的租賃部或專業租賃公司向用戶出租本廠產品的一種租賃業務。

融資租賃和經營租賃的區別如下：

1、格式不同

融資租賃的格式、字體、欄次、內容與增值稅專用發票完全一致，按發票聯次分為兩聯票和五聯票兩種，基本聯次為兩聯，第一聯為記賬聯，銷貨方用作記賬憑證；第二聯為發票聯，購貨方用作記賬憑證。

而經營租賃第二聯採用防偽紙張印製。代碼採用專用防偽油墨印刷，號碼的字型為專用異型體，第一聯為發票聯，銷貨方用作記賬憑證；第二聯為記賬聯。

2、處理方法不同

融資租賃應按年計算，分月或分季預繳。每月終了，企業應將成本費用和稅金類科目的月末余額轉入「本年利潤」科目的借方，將收入類科目的余額轉入「本年利潤」科目的貸方。

然後再計算「本年利潤」科目的本期借貸方發生額之差。貸方余額則為企業實現的利潤總額即稅前會計利潤，借方余額則為企業發生的虧損總額。

而經營租賃認為,所得稅會計的首要目的應是確認並計量由於會計和稅法差異給企業未來經濟利益流入或流出帶來的影響,將所得稅核算影響企業的資產和負債放在首位。而收益表債務法從收入費用觀出發,認為首先應考慮交易或事項相關的收入和費用的直接確認,

從收入和費用的直接配比來計量企業的收益。

3、目的不同

融資租賃就是把產品賣好，讓產品好賣營銷策略主要目的是了解產品的潛在市場和銷售量，以及競爭對手的產品信息。只有對掌握了市場需求，才能做到有的放矢，減少失誤，從而將風險降到最低

而經營租賃面臨的是一個動態的市場環境，為實現企業既定的營銷目標，營銷策略應當根據市場的變化及時調整價格決策的目標。

參考資料來源：網路-融資租賃

網路-經營租賃

❺ 什麼叫經營租賃與融資租賃有什麼不同請通俗簡單的說明一下。

經營租賃和融資租賃區別如下：

1、工作的性質不同

經營租賃主要是一些事務性的工作。人事部門負責招待領導的決策。

而融資租賃則包含戰略性的工作和事務性的工作，批准作用的組織、領導會計機構或會計人員依法進行會計核算，實行會計監督。

2、職責不同

經營租賃負責本單位財產物資的統一管理，每年進行一次健全保管、領用、維護、賠償、報廢、報損以及人員調動交接制度，保證賬物相符。

而融資租賃負責組織編制本單位資金的籌集計劃和使用計劃，並組織實施。資金的籌集計劃和使用計劃要結合本單位的經營預測和經營決策以及生產、供應、銷售、勞動、技術措施等計劃，按年、按季、按月進行編制，

並根據企業的經濟核算責任制將各項計劃指標分解下達落實，督促執行。根據生產經營發展和節約資金的要求，組織有關人員，合理核定資金定額，加強資金的使用管理，提高資金使用效果。根據管用結合和資金歸口分級管理的要求，擬定資金管理與核算實施辦法，並組織有關部門貫徹執行

3、考核內容不同

經營租賃主要考核能否認真貫徹執行國家的憲法、法律、法令，是否具備工作人員應有的道德品質、是否具有做好本職工作的業務技能，以及必備的文化知識和實際工作能力。

而融資租賃主要考核，出勤情況、學習成績和工作態度，完成任務的數量、質量、效率等。

4、內容不同

經營租賃分為發票管理、供應商管理、支票管理、賬齡分析等。

而融資租賃分為核算范圍、例題核算、審計程序、科目設置、會計處理。

5、作用不同

經營租賃主要是用來存錢、取錢、轉賬的公司賬戶；

而融資租賃用來辦理包括提現和發放員工工資福利等在內一切符合法律法規的結算，而一般存款賬戶只能辦理一般的結算業務，不能提取現金和發放員工工資福利。

6、性質不同

經營租賃可辦理轉賬結算和現金繳存，不可以辦理現金支取。。

融資租賃可以隨時存入或取出資金，但是取出資金必須通過公司轉賬支票轉入公司基本賬戶中，然後再通過公司現金支票支取。

❻ 經營租賃和融資租賃，舉兩個經典的例子，

經營租賃就是所有權是別人的，你給的錢相當於每次的租金，產品不屬於你，你只是借過來用，要還的。融資租賃就是每給一次錢，所有權就屬於自己一分，直到錢全部付完，相當於買東西，產品的所有權就是你的了，以後就當做自己的東西用，不用還