集合性信託成本是多少

1. 集合信託和單一信託的區別

集合信託與單一信託的區別：
從表面上看，兩者的唯一區別似乎就是委託人的數量。但是，這兩種信託的實質性差異遠遠超乎一般的想像，對此差異，尚未有非常系統性的總結。概括來說，兩者之間的差異主要有：
首先，單一資金信託的委託人的地位和集合資金信託中委託人的地位有著重大差異。集合資金信託是典型的信託公司設計創制的產品，信託公司起著主導作用，而單一資金信託的資金運用方式和對象等在許多情況下都更多地體現了委託人的意願。
集合資金信託產品是典型的信託公司製造的產品，信託公司在其間所起的主導作用非常明顯和突出。信託產品的交易結構由信託公司根據項目的具體情況設計，信託合同等所有的信託業務文件均由信託公司擬定，集合資金信託的交易主體的差異和資金運用方式的差異等深受信託公司主動設計的影響。在整個信託法律關系中以及信託產品推介過程中，其他當事人(委託人和受益人)處於非常消極被動的地位，投資者不能對信託公司擬定的信託合同或者其他信託文件提出修改意見，只能在全盤接受和拒絕之間作出選擇。
但是，單一資金信託中，受託人的作用可以是積極的，也可以是消極的。例如非指定用途的資金信託，資金的運用對象、運用方式等，全部由受託人決定，這里，受託人的地位是主動的，積極的，委託人則是消極的、被動的。在指定用途信託中，受託人的地位是消極的，委託人的地位則是積極的，甚至起著主導作用的。委託人可以指定資金運用方式，也指定資金運用對象，例如特定用途信託，信託文件對信託財產的管理、運用的方式、范圍和對象都有明確、具體、特別的規定，而這些規定無不體現了委託人的個性要求和主導作用。因此，單一資金信託的委託人的地位和集合資金信託中委託人的地位有著重大差異。
其次，就目前的情況看，集合資金信託產品的投資者多數是自然人，而單一資金信託的委託人則經常是機構。這主要是因為，單一資金信託的委託人數量就是一個，如果其資金數額太小，則難於運用，而總體而言，只有機構擁有較大規模的單筆資金，所以其委託人經常是機構。而集合資金信託本身的特性就是集合多個投資者的資金進行統一的管理運用，雖然對於單個投資者也有門檻限制，但是這個門檻並不是高不可攀，這樣大量的社會投資者才可能參與。
集合信託就是受託人(信託公司)把眾多委託人(信託購買者)的資產集合成一個整體加以管理和處分。
通俗點說，單一信託和集合信託的不同就在於委託人一般只有一個。
一般來說，集合信託計劃都是信託公司先找項目，然後設計產品的結構期限，最後發起後在對外募集信託購買者，信託公司在其中占據了主導作用。
而單一信託計劃往往是委託人主動找信託公司，按照委託人自身的意願協商投資的期限和方向。委託人在其中占據了較大的作用。目前比較常見的單一信託計劃就是銀信合作項目。銀行主動找上信託，把單一資金委託給信託然後指定貸給某些企業，信託在這裡面只是起了一個通道的作用。

2. 什麼是集合式信託

先理解一下「集合資金信託」吧。

集合資金信託指信託投資公司接受二個版或二個以上委託權人委託、依據委託人確定的管理方式或由信託投資公司代為確定的管理方式管理和運用信託資金的行為。

參見《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》第五條，詳見http://www.trustlaws.net/law/List.asp?SelectID=10&ClassID=14&SpecialID=

再來理解「集合式信託」吧

集合式信託主要是指受託人把多個委託人交付的信託財產（動產或不動產或知識產權等等）加以集合地管理、運用或處分的方式。

3. 信託年收益一般為多少

信託產品的收益率一般在年化收益率8%以上，根據融資主體實力的差別以及融資地區融資成本的高低而差別化。

4. 什麼是集合投資類信託

集合投資類信託，目前在我國包括證券投資基金，證監會的券商理財計劃、銀監會的集版合資金信託計權劃、商業銀行理財計劃、央行的信貸資產支持證券投資計劃、保監會的保險資金投資計劃、銀行間債券交易協會目前力推的資產支持商業票據(abcp)或資產支持票據(abn)，以及證監會和央行目前力推的房地產信託投資基金(reits)。
從這些基金和計劃等名稱和主管機構來看，主要是由我國「一行三會」下的各類金融機構作為集合投資類信託的受託人，從所有規範文件來看，主要規范的是受託人的資質和管理制度。因此，集合投資類信託，就是指具有資質的受託人發起的，按信託責任要求對投資者投資設立的特殊目的載體進行依法管理。

5. 銀信合作和集合信託的區別是什麼

本質上有很大差別復的哦
銀信合製作的資金來源於銀行理財產品以信託公司為過橋，以信託貸款的形式發放給需資企業，是一種銀行繞過政策限制的一種模式。
集合信託信託的資金來源相對就廣泛一些了，銀行，三方等都是資金募集來源，有些項目甚至和銀行沒有關系，是信託的自身行為。

6. 有誰知道信託融資的成本大概是多少

看不同的項目了，房地產項目一般比較高，20%以上；礦產類也高，股票質押類的相對低，13左右的成本

7. 集合資金信託有哪些種類

集合資金信託業務有三種：貸款類集合資金信託業務、投資類集合 資金信託業務和融資租賃類集合資金信託業務。貸款類集合資金信託業 務分為兩類：一類是信託公司作為受託人，按照全體委託人的意願，用 集合資金信託募集的資金，以信託公司的名義發放貸款。貸款的對象、 用途、項目、期限利率等均由委託人設定。另一類是委託人將自己無能力親自管理或者國家限制其親自管理的資金通過集合資金信託的方式委 托給信託公司，指定用於發放貸款，並由受託人代委託人選定借款人, 受託人以貸款人的名義與借款人簽訂貸款合同及辦理有關貸款手續，並 行使貸款人的各項權利。投資類集合資金信託是指信託公司作為受託 人，通過集合資金信託募集的資金，投資於優質項目、企業、法人股收 購業務，或其他成長性好、風險可控、預期收益有保障的領域，為委託 人獲取較高的投資收益。投資類集合資金信託業務體現了風險收益對等 原則，適合於預期收益要求較高，有一定風險承受能力的投資者。融資 租賃類集合資金信託是指信託公司作為出租人，利用集合資金信託募集 的資金，應承租人的要求購買其所需設備並租給其使用，承租人按期支 付租金。出租人通過收取租金的方式，收回投資成本。

8. 信託融資的成本大概有多少，有最低限制嗎

沒有最低限制。成本要看項目。現在普遍10左右的融資成本

9. 集合資金信託的信託類型

受託人接受委託人的委託，將委託人的資金，按照雙方的約定，以高科技產業為投資對象，以追求長期收益為投資目標所進行的一種直接投資方式。

10. 什麼是集合類信託什麼是單一信託

集合資金信託指信託投資公司接受二個或二個以上委託人委託、依據委託人確版定的管理方式或由信託投資權公司代為確定的管理方式管理和運用信託資金的行為。

再來理解「集合類信託」吧 ．集合類信託主要是指受託人把多個委託人交付的信託財產（動產或不動產或知識產權等等）加以集合地管理、運用或處分的方式。

單一信託就是受託人接受單個委託人的委託，單獨管理和運用信託財產的方式．