融資租賃成2018新風口

A. 融資租賃成本的計算

貸款的實際利率為（150*6%-30*2%）/150*（1-20%）=7%
融資租賃的實際利率為24*（P/A,i,8)=150解得： i介於5%到6%之間 <7%
選擇融資租賃方式

B. 融資租賃，因不可抗力造成租賃物滅失，但租期還沒結束，承租方需呀繼續支付租金嗎謝謝，急

合同都會對此有規定的。而且融資租賃標的物沒有上保險嗎？不應該啊！

C. 寫論文，有沒有國內中小企業融資租賃具體的成功案例~~急求！！！！！！！！

建議到重點大學圖書館使用免費資料庫搜索下，裡面應該有很多最新的融資租賃案例，很有利於寫論文參考。

D. 融資租賃風口期什麼時候，哪些現象，怎麼理解

根據銀監會的相關看法，融資租賃目前已經當作是金融業務：租賃：出租人在承租人給予一定報酬的條件下，授予承租人在約定的期限內佔有和使用財產權利的一種契約性行為。融資租賃：實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。出租人基本上不承擔租賃物的余值風險（租賃期結束後租賃物的價值），這是融資租賃區別於經營性租賃的最大特點。融資租賃定義：1,出租人根據承租人對貸物的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物；2,並出租給承租人使用，承租人分期向出租人支付租金；3,在租賃期內租賃物的所有權屬於出租人，承租人擁有貨物的使用權。出租人既不向承租人交付租賃物（實物交付），也不向承租人提交貨物提取單或貨物發票之類的所有權憑證（名義交付），出租人無任何交付責任。租賃物的交付責任由出賣人承擔。出租人不對租賃物的質量、售後等負責，只關心租賃物的價值和價格。實際效用和貸款一樣。比如你去買個大型工程設備什麼的，全程都跟出賣人談就行，涉及到支付工具和手段才由出租人出面。用得好不好，出租人概不負責，但他會關心這台機器的運轉和保全情況。從法律上來說，這個設備還是出租人的；但事實上，出租人一般只看書資料來操作這筆租賃業務，甚至他連設備都沒見過。當然，出租人要安裝跟蹤設備什麼的除外。對金融機構來講，融資租賃比貸款的風險控制要主動一些，也更有利一些。畢竟承租人通過融資租賃只取得了一定時間內的佔有使用權，而沒有取得所有權，所有權還是控制在金融機構手裡。租賃期限正常結束後，租賃標的物一般會以象徵性的小小金額賣給承租人。對承租人來講，其實跟貸款是差不多的，只是沒有取得所有權，也無需抵押手續；另一方面，從財務層面也可以當作租金來處理，而不是購置固定資產，可以省不少錢。相對貸款，特別是對於一些大公司來講，融資租賃還是比較方便的，手續也簡單得多，「租」東西比買東西還是劃得來的。

E. 融資租賃成本計算

承租企業的真實成本計算用Excel函數IRR，應綜合保證金支付、管理費等專融資租賃費用，屬租金支出，保險費，最後的所有權受讓的名義貨價，每一期的進項稅抵扣等等。以36月為例，第1期主要支出保證金、管理費及第一期租金，後面按著這種方式計算每期的現金流量，然後再用IRR函數計算得出的百分數就是真實的成本。

F. 汽車融資租賃：亟待規范的市場「新引擎」

2019年，毛豆新車「汽車下鄉」所覆蓋區域的銷量增幅高達386.7%，彰顯了下沉市場強大的汽車消費潛力。

「融資租賃在國內還處於發展的初級階段，但是已展現出廣闊的價值空間。」東風日產融資租賃執行副總經理孔德春表示，融資租賃服務與新能源汽車普及、共享出行有著密不可分的關系，在主機廠紛紛布局移動出行的風口，融資租賃將作為重要的黏合劑，實現移動出行車源方與平台方合作多樣化。

隨著內循環被視為中國經濟增長、百姓收入提高的根本動力，「釋放潛在的市場需求」成為一張社會各界共同思考的答卷。作為國內消費市場的頂樑柱，汽車消費自然是其中的必答題。

「我國千人汽車保有量仍然較低，且區域消費不平衡，因此汽車融資租賃在我國仍有十分廣闊的市場空間。」白如冰充滿信心地說，汽車融資租賃有望成為挖掘汽車消費潛力、促進汽車消費升級的新的主流模式之一。

業內專家也對「從使用端入手提振汽車消費」提出了建議。

「汽車消費實際上可以看作兩部分，一是購買；二是使用。」薛旭表示，在使用端，改善解決城市道路擁堵、鼓勵共享出行，增加自駕游服務組織、打造美好的汽車生活，都可以有效刺激人們的購車需求。

「歸根結底還是要提高居民收入，同時讓人們駕車出行的體驗越來越好。」盤和林建議，盡快通過融資租賃等多種發展方式為汽車消費復甦指明「出路」，它將為刺激消費市場、促進國內經濟大循環作出巨大貢獻。

本文來源於汽車之家車家號作者，不代表汽車之家的觀點立場。

G. 千惠融資租賃上海有限公司，是新成立的，做租賃前景待遇怎麼樣

千惠融資租賃上海有限公司成立於2012，這個類型的公司注冊資本要最少達到1千萬美元，屬於純外資公司，實力相當的雄厚，融資租賃又是一個新興行業，現在國家政府在國內各個地方試點運行，未來前景很客觀，待遇應該也會很好的。

H. 融資租賃這個行業的待遇和發展前景怎麼樣

據前瞻數據中心監測,在2006-2010年的「十一五」期間，中國融資租賃業一直呈幾何基數式增長，業務總量由2006年約80億元增至2010年約7000億元，增長了86倍。2011年，由於國內外經濟發展環境的變化，加上國家有關部門對金融租賃企業的業務發展採取規模控制的政策，增長速度有所放緩。到年底，全國融資租賃合同餘額約9300億元人民幣，比年初7000億元增加約2300億元，增長幅度降為32.9%。中國融資租賃業開始進入「盤整期」。
前瞻產業研究院發布的《2014-2018年中國融資租賃行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》顯示，2012年許多金融租賃企業和內資租賃企業如國銀租賃、工銀租賃、民生租賃、交銀租賃、渤海租賃、長江租賃、國泰租賃，紛紛擴充資本金，加上外資租賃企業的迅速增加和內資租賃企業的擴容，到年底，整個行業注冊資金約為1820億人民幣，比上年的1358億增加了34%。
企業數量和注冊資金的狂熱聚集，使得融資租賃行業成為了2012年最受矚目的「蒙頭賺大錢」的行業，融資租賃將成為未來金融發展的新的亮點，發展空間較大，因為不管是從融資租賃在GDP所佔比重還是滲透率來看，我國現階段和國際社會都有較大的差距，未來提升空間較大。
所以說融資租賃行業是屬於一個朝陽的行業

I. 關於融資租賃在中國的市場空間以及前景基於融資租賃的成本，目前不同類型的客戶的壞賬率大概是多少

嗯市場空間和發展前景自然是不錯的。
國內這邊融資租賃公司主要做中小企業融資租賃。因為銀行給企業貸款的條件比較嚴格，所以中小企業這邊融資需求還是挺高的，所以融資租賃的發展前景自然不錯。
壞賬率這個好的公司一般在2%以內。
價值立方

J. 請問關於一個企業融資租賃成本的計算問題

1. 實際IRR為8.26%
   

2. 實際IRR為8%

3. 實際IRR為8.02%

4. 實際IRR為7.27%
   

5. 實際IRR為8.19%

6. 實際IRR為7.94%

從我測算出的IRR不難看出，第四種融資方式的成本是最低的。

麻煩採納和好評哦！！

IRR是我們的實際內部收益率，租賃公司的收益你說來自哪呢？

我們的收益最低，難道不是你們融資成本最低嗎？