信託公司賣斷回購

⑴ 為什麼信託公司不得以賣出回購方式管理運用信託財產

信託公司本來就是一家受託管理信託財產的機構。如果以賣出回購方式管理運用信託財產，就不是信託公司受託管理了。

所謂「賣出回購信託財產」，是指信託公司在金融市場上按照回購協議的約定，先行賣出可以作為回購交易的特定信託資產（國債、股票等），再按固定的價格在到期日從交易對手處買回的經濟行為，其本質是交易對手向信託財產融資，屬於為信託財產借入資金。

在我國信託目前主要是金錢信託的背景下，把禁止的負債管理行為限制在「賣出回購信託財產」，是有合理性的。

根據《信託公司管理辦法》第十九條信託公司管理運用或處分信託財產時，可以依照信託文件的約定，採取投資、出售、存放同業、買入返售、租賃、貸款等方式進行。中國銀行業監督管理委員會另有規定的，從其規定。

信託公司不得以賣出回購方式管理運用信託財產。

(1)信託公司賣斷回購擴展閱讀：

根據《信託公司管理辦法》第六十條信託公司違反本辦法其他規定的，中國銀行業監督管理委員會根據《中華人民共和國銀行業監督管理法》等法律法規的規定，採取相應的處罰措施。

第六十一條信託公司有違法經營、經營管理不善等情形，不予撤銷將嚴重危害金融秩序、損害公眾利益的，由中國銀行業監督管理委員會依法予以撤銷。

第六十二條對信託公司違規負有直接責任的董事、高級管理人員和其他直接責任人員，中國銀行業監督管理委員會可以區別不同情形，根據《中華人民共和國銀行業監督管理法》等法律法規的規定，採取罰款、取消任職資格或從業資格等處罰措施。

⑵ 不良信貸資產可以賣給個人嗎（單賣斷的）可以的請提供政策，不可以的請提供案例。麻煩大家了

不可以。
目前國家對銀行信貸資產轉讓業務尚未出台專門的法律法規明確規范轉讓對象。
但政策上和實際操作上都是默認信貸資產轉讓只能在金融機構間進行，如《中國銀行業監督管理委員會關於進一步規范銀行業金融機構信貸資產轉讓業務的通知 》等，因為信貸資產轉讓的概念就是：信貸資產轉讓是指金融機構（如銀行、信託投資公司、資產管理公司、財務公司等）之間，根據協議信貸資產轉讓約定轉讓在其經營范圍內的、自主、合規發放尚未到期信貸資產的融資業務，其中，金融機構將其持有的信貸資產出售給其他金融機構並一次融入資金被稱為信貸資產出讓業務；金融機構受讓其他金融機構出售的信貸資產並融出資金被稱為信貸資產受讓業務。

還有一些其它方面的原因：銀行信貸資產轉讓分為買斷型和回購型兩種。買斷型是指轉讓雙方根據協議約定轉讓信貸資產,信貸資產轉讓後發生貸款債權的實質性轉移，受讓方將貸款持有直至到期。在貸款到期日，借款人向直接受讓方償還貸款本息並由受讓方負責貸後的資金管理，借款逾期由受讓方追討本息。而個人與一般企業並無貸後的資金管理能力與許可權。
現在，一種新的金融工具又誕生了——信貸資產證券化。
信貸資產證券化是指將缺乏流動性、但具有可預期收入的銀行信貸資產，通過在資本市場上發行證券的方式予以出售，以獲取融資。
隨著信貸資產證券化進程的加速，銀行信貸資產轉讓給個人或一般企業將得以實現。

⑶ 信託投資銀行的信貸資產為什麼要採取買斷式

銀行與信託公司買賣信貸資產沒有一定之規。

1、常規的信貸資產轉讓，往往是出於銀行時點性頭寸調整的目的，將信貸資產轉讓與包括但不限於信託公司的其他金融機構，達成盡快回收現金的目的；這種交易往往是買斷的，也即銀行不承諾在未來的某個時點回購該筆信貸資產，信託公司等受讓方在取得了信貸資產貸款利率收益的同時，也相應的要承擔貸款到期時，可能出現的呆壞賬的風險。不願意承擔的，也可以採用由銀行主動發起的「賣出回購」方式，或者由受讓方發起的「買入返售」方式。

2、隨著近幾年的宏觀調控，讓銀行感到壓力的往往不再是時點頭寸問題，是信貸規模額度的問題。全國每年新增貸款就那麼幾萬億，不夠銀行們分的。因此，在目的上就發生了變化，賣出信貸資產不再是為了調整時點頭寸，而是為了創造新增貸款規模，這樣就必須採取買斷/賣斷式。只有賣斷（出讓銀行）或者買斷（受讓金融機構），銀行才能確認該筆信貸資產已經移出了自身的資產負債報表，信貸規模減小了，現金增加了，當然就可以放新的貸款了。

3、這種交易目的是中國人民銀行、中國銀監會非常反感的。因為實質上會導致宏觀調控的失效。

⑷ 國務院 43 號文對信託以及信託銷售會有怎樣的影響

對銷售沒有什麼影響，對信託公司影響大，43號文之後，政府平台融資就越來越少。

信託交易共分為五步 ：

1、選擇產品
選擇優質的信託項目，要從三個維度考慮，安全新、流動性、收益性。信託的收益分固定收益類和浮動收益、以及固定收益+超額收益。挑選固定收益類信託產品，需從信託公司、行業、融資方、抵押/質押物和收益和期限五個方面把關。

2、選擇渠道
信託產品的購買包括銀行、信託公司和第三方理財公司三條渠道。一般來講銀行的信託產品種類繁多，網點眾多購買方便，但收益率偏低；信託公司產品收益率高，但產品相對單一，異地購買也是難題，第三方理財收益較高，選擇性比較大，是中產階層理想的理財渠道。

3、認購繳款
推薦期屆滿，投資者確認份額後，除銀行購買信託產品外，投資者採取在信託公司直接購買或通過第三方理財公司購買信託產品，需保證在約定日期前將其足額的認購資金，用銀行轉賬形式劃入受託人為本信託計劃單獨開立的銀行託管資金賬戶內（信託專戶）。第三方理財公司不能通過自由賬戶為投資者代繳、代存資金。

4、簽署合同
委託人（投資者）交款後與信託簽署信託合同及相關文本，簽約時委託人須向受託人提供以下材料：銀行轉賬憑證原件、信託利益劃付賬戶、身份證明文件以及信託公司要求的其他材料。

5、購買成功
委託人（投資者）完成繳款，信託計劃成立後，信託公司將在成立後約定時間內向受益人發放受益權證書。

⑸ 誰能分析一下信託行業的前景，因為信託公司很難進去，現在做的是第三方信託銷售。接下來哪些行業會有機會

大一點的信託公司和第三方都有自己的轉型戰略路線，未來一段時間發展都還不錯，做銷售的話都可以，但是壓力也很大，覺得可以承受覺可以考慮。

⑹ 信託中股權轉讓回購的形式與直接貸款的區別

股權回購型信託，表面看屬於權益性股權投資信託，但實質上是一種結構性信託融資安排。信託投資公司在將信託資金以股權投資方式進行投資之前，實現與資金需求方簽署一個股權回購協議，在規定期間內（通常是在信託計劃終止時），由信託資金的使用方或者其關聯公司及其指定的其他第三方，承諾按照一定的溢價比例，全額將信託公司以信託資金投資持有的股權全部回購，進而確保委託人信託財產的歸還和信託收益的實現。2009年，股權+回購型的信託已經被叫停。目前比較多使用的是股權收益+回購的模式。
直接貸款從性質上屬於債權，貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。

⑺ 信託融資：誰精通，幫我解釋下項目收益權轉讓及回購溢價越細越好，我外行。謝謝

你說了超市的案例，那就從這個案例入手吧，但是假設你的超市是上市公司（這樣定價容易點）
首先是兩要素：你是《融資方》，我是信託《資金方》
先簡單說下結構：
你把超市的收益權轉讓給我（這里有個細節，超市你是只有經營權還是產權，經營權是打包應收款，產權的話由產權轉讓實現）《抵押物》，《融資100萬，期限是2年，年息我們談好是11%/年》，我按年收取信託費（平台費，銷售費）。按合同要求你支付我利息（可以按年也可以按季度）2年後還本，其它的你應該理解了。這11%的年息是我應得的，完全不是溢價的意思。
溢價回購是你對我的承諾，因為我需要的是實現投資收益，而不是真的要你的超市，要不我就產生壞賬了，所以借款前你要簽訂一個回購協議，這個價格一般我來定，我會按同行業市盈率來擬定價格，當然最終價格是需要與你協商的。打個比方你的超市市面價格為200萬，我們約定2年後，你300萬買回去。雙方無異議後簽訂。很多時候為了保證你的回購，我在前面的交易中會對你的資產打一個折，一般上市公司股票為4折左右，以制約你你無力回購，我產生損失，主要在折扣率以上賣掉我就不虧損。或者找一個你的關聯有實力公司作為《擔保》，你還不出錢我就找你朋友要。

融資方，資金方，抵押物，融資要素（期限，規模，利息，折扣率），擔保方，保證措施（回購措施）這樣就構成了一次完整的信託交易

⑻ 信託公司倒閉和銀行倒閉，資產怎麼處理處理，方式有區別嗎

有區別。

1、處理方式不同。

銀行存款屬於銀行的一般資產，破產的話計入破回產財產，儲答戶只能作為一般債權人申報債權。

根據《信託法》規定信託公司需將信託財產與其固有財產分別管理、分別記賬。信託財產不屬於信託公司的自有資產，不參與清算。信託公司如經營不善、倒閉、破產，信託財產應移交給其它公司，使得信託財產的管理連續有效。

2、破產程序不同。

商業銀行破產需要經過申請、受理、公告、和解和整頓、破產宣告、清算、注銷登記和注銷公告等階段。

信託公司破產需要經過清收破產企業債權； 清算破產財產；組織破產財產拍賣；編制破產財產分配方案；分配破產財產； 代向工商行政管理機關辦理企業注銷登記等。

3、賠付程序不同。

破產財產是商業銀行依法享有所有權的一切財產，是破產債務清償的物質來源和依靠。 商業銀行破產清算時，在支付清算費用、所欠職工工資和勞動保險費用後，應當優先支付個人儲蓄存款的本金和利息。

信託公司倒閉以後，其託管的信託資金不受影響，其自有資產進入清算程序，優先支付拖欠的員工工資，國家稅費，然後償債，最後支付股東分紅。

⑼ 信託資金可以做債券逆回購嗎

可以，信託投資的領域十分廣泛，設計貨幣，實業，資本三大領域，目前常見的理財中可以說信託是投資領域最為廣泛的投資方式，這也可以說是信託投資的一大優勢

⑽ 公司與信託公司簽訂一份轉讓及回購合同，賬務處理

借：銀行存款
貸：賣出回購

貸：銀行存款
借：賣出回購
借：利息支出