㈠ 融資租入固定資產是什麼意思
融資租入的固定資產，就是你現在只要花一部分錢就可以使用此設備,期限一過,所有權也就屬於你了.是一種融資手段,所以叫融資租賃.
㈡ 融資租入的固定資產是什麼意思(解釋完請舉個例子講)
融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃.那麼全部風險和報酬是否轉移是融資租賃與經營租賃的差別.
比如：經營租賃設備的報廢、毀損的風險由出租人承擔.
融資租賃設備的報廢、毀損的風險由承租人承擔.
融資租賃固定資產與購買固定資產的差別就是購買的固定資產,自己擁有所有權；而融資租賃的固定資產其所有權還是屬於出租人的,只是當租賃期滿,所有權可能轉移給承租人,也可能不轉移.
在會計處理上,融資租賃固定資產的入帳價值要選擇該固定資產在租賃開始日的公允價值與最低租賃付款額的現值中的較低者.
公允價值也就是市場價值
最低租賃付款額的現值是將未來每年需要支付的租金和預計殘值折現.比如：租賃期為3年,每年末支付租金20000,殘值為1000,折現率為6％,注意最低租賃付款額可不是20000*3+1000＝61000,而是20000*2.6730+1000*0.8396＝54299.60
其中,2.6730是普通年金現值系數
0.8396是復利現值系數
具體內容可以參照《財務管理》有關「資金時間價值」的章節.
如此最低租賃付款額的現值54299.60與最低租賃付款額61000之間就有差額6700.4,這個差額記入「未確認融資費用」科目,分錄為
借：固定資產---融資租入固定資產 54299.60
未確認融資費用 6700.40
貸：長期應付款 61000.00
在以後的租賃期內將未確認融資費用採用實際利率法進行攤消,攤消金額記入「財務費用」,分錄為
借：財務費用
貸：未確認融資費用
每期應攤消的未確認融資費用金額＝本期期初應付本金余額*實際利率
比如第一年應攤消的金額＝54299.6*6％＝3257.98
第二年應攤消的金額＝（54299.6-20000+3257.98）*6％＝2253.45
第三年應攤消的金額＝6700.40-3257.98-2253.45＝1188.97
以上就是大致的處理方法,寫倒是這么寫,那是估計你可能還是很糊塗,建議看一看會計書籍有關這方面的處理,書上一般都有例題的,
已經說過了,融資租賃與一般租賃的最大不同就是它的風險和報酬已經發生的轉移,一般租賃風險和報酬沒有發生轉移.所以即使所有權還屬於出租人,但是我們承租人也要將它視為我們的自有資產提取折舊,但是一般的經營租賃,提取折舊是出租人的提取,我們只擁有使用權.
它與購買固定資產的主要區別就是所有權的問題,購買的固定資產我們當然擁有所有權,但是融資租賃固定資產,我們沒有所有權,只是擁有與該固定資產有關的風險和報酬及使用權,按期支付租金.就算是租賃期滿,所有權可能轉移也可能不轉移.
㈢ 融資租入固定資產的含義是什麼
融資租入的固定資產對其擁有了長期控制權，企業租賃時尚未擁有所有權，但從實質重於形式的原則出發，應視同自有固定資產. 以年金的方式來分期支付等額的款項.
㈣ 我想知道 融資租入固定資產的含義是什麼
融資租入固定資產
屬於資產的一種，所有權不屬於企業，但是由於企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險，實際上企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。
融資租入固定資產(Fixed assets acquired under finance leases)是指承租人通過融資租賃的方式租入固定資產。
承租人以融資租賃方式租入固定資產時，應當在租賃開始日，將該租賃資產原賬面價值與最低租賃付款額現值相比中的較低者，作為融資租入固定資產的入賬價值；將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值；並將兩者的差額記錄為未確認融資費用。
但是，如果該項租賃資產占企業資產總額的比例不大，承租人在租賃開始日，可按最低租賃付款額記錄租入固定資產和長期應付款。承租人在計算最低租賃付款額的現值時，如果知道出租人的租賃內含利率，應當採用出租人的租賃內含利率作為折現率；否則，應當採用租賃合同規定的利率作為折現率。如果出租人的租賃內含利率和租賃合同規定的利率均無法知曉，則應當採用同期銀行貸款利率作為折現率。
「租賃資產原賬面價值」，是指在租賃開始日，出租人所記錄的該項租賃資產的賬面價值（即：該項租賃資產的賬面余額扣除為該項資產所計提的各項備抵項目後的金額）。
所謂「比例不大」，是指融資租入的固定資產總額小於承租人資產總額的30%（包括30%）。
所謂「租賃內含利率」，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等於租賃資產原賬面價值的折現率。
http://ke..com/link?url=uitBNu0rQO32aiIdXkr1_-_bjHd1WkotCV3a
㈤ 融資注入固定資產的具體意思
融資注入固定資產?還是融資租入固定資產？
融資租入固定資產=分期付款買固定資產
㈥ 對於融資性取得固定資產的理解
融資性取得固定資產就相當於你分期付款買的東西一樣，雖然錢沒給齊，但東西已經是屬於你的了。
至於"固定資產"的入賬以現值計量的理解就是舉例你新買了一套房子（是新房）價值10萬，那是你的固定資產；等你住兩年以後你的房子值8萬了，那你的固定資產就是8萬了，就不能是10萬，因為現在這個房子不值10萬，這就是現值。
"長期應付款"以終值計量理解就是要以你最後付款的金額來記，所以當然是終值了。