㈠ 22家上市房地產企業提供融資擔保超千億元
隨著資金壓力大增，各大房企積極探尋高效的融資方式，緩解資金壓力。2020年11月以來，22家上市房企提供擔保事件累計達185次，總額超過1000億元。
克而瑞研究中心企業研究總監朱一鳴表示，擔保作為房企有效的短期融資工具，在市場運用頻繁，A股上市房企都多次為子公司貸款提供擔保，且涉及金額較大。
報告顯示，自2020年11月至2021年1月初，中南建設擔保40次，涉及金額203.8億元；泰禾集團擔保4次，涉及金額190.4億元；陽光城擔保19次，涉及169億元；金科股份擔保24次，涉及金額81億元；藍光發展擔保22次，涉及金額63.3億元。
朱一鳴表示，為子公司貸款提供擔保屬於上市公司的「信用貸」，一般借款利率較低，程序相對簡單，這也是「擔保熱」的重要原因。但是當前資金面收緊，高擔保無疑會加劇房企潛在債務風險。
1月8日，陽光城發布公告稱，陽光城持有100%權益的子公司江西鼎科房地產向贛州銀行東湖支行申請開具5971.37萬元保函，期限不超過6個月，陽光城對該筆融資提供全額連帶責任保證擔保。
公告披露，目前陽光城及控股子公司對參股公司、資產負債率超過70%的控股子公司、資產負債率不超過70%的控股子公司擔保額分別為157.45億元、742.43億元、68.44億元。總體算來，三類擔保合計實際發生擔保金額為968.32億元，占最近一期經審計合並報表歸屬母公司凈資產達362.06%。
朱一鳴表示，盡管提供融資擔保有利於子公司融資能力的提升以及經營的順利推進，但擔保方（上市主體）也承擔了一系列風險和不利影響，尤其是有息債和對外擔保雙高的房企，經營脆弱性高。
他指出，對於房企來說，擔保利弊共存，控制風險當居首位。建議在降負債、促增長雙重挑戰下，房企對外擔保應集中在高效運營子公司上，一些盈利強、收益高、去化能力強的子公司具備被擔保的優勢，它們獲得上市主體更多的資金、資源支持，有利於提高擔保資金的運用效率、提升整體業績。
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㈢ 深圳市萬通融資擔保公司相關信息
1、從已知的信息看，這個公司是通過廣東省人民政府金融辦審批註冊的擔保公司，有融資性擔保機構金融許可證，是合法的。
2、擔保公司是不收客戶就是貸款人利息的，因為是擔保公司向銀行做擔保，是銀行放款給你，利息是銀行收，擔保公司只收擔保費，一般是貸款金額的3%--5%（各地有差異）。
3、按照擔保行業的行業規則，貸款人要繳納一定比例的保證金，但這個保證金比例不能高於擔保公司向銀行繳納的保證金比例。因為銀行要收擔保公司的保證金，所以擔保公司就轉嫁到貸款人的身上。
4、交了保證金並不意味著你就能從銀行貸款出來，之前要看你勾兌的那個銀行是否還有授信額度，沒有額度你就貸不出來，而擔保公司收了保證金讓你苦等，他想套牢你，讓你不能撤單。我猜一樓的朋友就是這樣被套牢了。其實這種情況也好處理，就是向擔保公司表明態度，如果貸不出來就必須退你的保證金，若不退，你可以向之前與你勾兌的銀行反應情況，請他們幫忙，或者直接可以威脅他向深圳市人民政府金融發展服務辦公室反應情況，當然了你威脅了他以後就沒得機會打交道了。
5、建議你向當地政策性擔保公司申請擔保貸款，就是國有性質的擔保公司，或者注冊資本比較大的民營擔保公司。小公司因為要生存，套牢你不想業務飛了很正常。
6、希望以上信息能對你有用。
㈣ 萬通融資的擔保靠譜不
這個 公 司作為 深圳為數 不多的獲 得融資 性擔保公司 牌照 的擔 保 公 司
㈤ 融資性擔保公司的凈資產怎麼計算
由營業收入出去開支，就是凈利潤，
辦公產所等營業相關的資產也算凈資產
以及銀行存款等
㈥ 融資性擔保公司和非融資性擔保公司擔保總額是多少
凈資產=資產-負債；當然會啊，不然，怎麼發展壯大；首先，出現代償，擔保公司可以追償，這樣挽回大部分；其次，實際情況下，代償率為低於千分之五；真如你所說，全部損失，那銀行就認栽了，他們損失3億。不過，實際情況是，一個個企業不會同時賴賬，這樣，銀行就可以隨時要求擔保公司追加保證金，維持一定規模。
㈦ 大家好，我想問下北京天潤萬通擔保投資有限公司，規模有多大，信用度高不高啊！這個公司是真的還是假的啊
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