融資租賃公司審計重點

㈠ 融資租賃公司審計報告怎麼做

需要找個知名的律師事務所，我們這有案例 方便可以談談

㈡ 融資租賃業務的審批流程怎麼走

融資租賃公司審批流程如下：
1：先核名，需准備3--5個名稱、准備好法人、監事、財務人員的身份證件；
2：核名通知書下來後，再至商務部備案，出具備案證明；
3：再至工商辦理營業執照（三證合一）；
4：再刻章，需在公安局備案，刻：法人章、財務章、公章。
融資租賃公司辦理條件：
1：需有符合要求的外資公司作為投資股東，外資公司成立至少滿1年，需提供香港公司的審計報告、資信證明、公正文書；
2：需有兩名以上的管理人員，且從事租賃行業3年以上，需提供高管人員的工作證明，資歷證明；
3：需有符合要求的注冊地址，需提供注冊地址的租賃合同和房產證復印件。

㈢ 融資租賃公司和審計事務所如何選擇

請問樓主如何選擇的

㈣ 對融資租賃企業進行審計需注意的重點有哪些

審計時需注意的重點主要有以下幾點：

首先應該了解行業的發展狀況及與企業相關的法律等其他外部因素，委託的目的、時間要求等，經初步風險評價後決定是否承接該業務。

其次，了解被審計單位的性質。向被審計單位高管人員詢問被審計單位的所有權結構（屬於國有企業、外商投資企業、民營企業還是其他類型）、治理結構、組織結構、近期主要投資、籌資情況。向營銷人員詢問相關市場信息，如主要融資租賃客戶和合同、主要競爭者、客戶的類型、誠信情況、租金的支付及時性等。向董事長等高級管理人員詢問被審計單位實施的或准備實施的目標和戰略。向財務總監詢問被審計單位採用的主要會計政策、會計政策變更的情況、財務人員配備和構成情況等。查閱被審計單位管理層和員工業績考核與激勵性報酬政策、分部信息與不同層次部門的業績報告等。

審計時還應取得並審查近三年年度審計報告和審計調整事項，如果報告類型為非標准意見的報告，要關注保留事項的性質和對報告的影響程度。關注被審計單位是否有更換會計師事務所的現象。

了解被審計單位是否建立並執行了相關的融資租賃制度，比如《融資租賃業務風險管理實施辦法》《融資租賃業務管理制度及操作流程》等。查閱被審計單位的股東大會、董事會會議和其他重要會議記錄，了解所審會計期間的重大業務活動，審閱融資租賃的授權批准手續是否齊全，並作出必要記錄。做好風險評估結果匯總表、識別的重大錯報風險匯總表、財務報表層次重大錯報風險總體應對方案表、特別風險結果匯總及應對措施表、對重要賬戶和交易採取的進一步審計程序方案。

針對了解的被審計單位長期應收款的控制活動，確定擬進行測試的控制活動。測試控制運行的有效性，記錄測試過程和結論。

㈤ 融資租賃公司的經營范圍是哪些

1、直接融資租賃

中租根據承租企業的選擇，向設備製造商購買設備，並將其出租給承租企業使用。租賃期滿，設備歸承租企業所有。

適用於固定資產、大型設備購置；企業技術改造和設備升級。

2、售後回租

承租企業將其擁有的設備出售給中租，再以融資租賃方式從中租租入該設備。中租在法律上享有設備的所有權，但實質上設備的風險和報酬由承租企業承擔。

適用於流動資金不足的企業；具有新投資項目而自有資金不足的企業；持有快速升值資產的企業。

3、廠商租賃

廠商租賃是設備製造廠商與中租結成戰略合作夥伴，以融資租賃方式為購買其產品的客戶進行融資，並進行後續設備資產管理的一種業務模式。

適用於設備製造廠商。

4、杠桿租賃

由中租牽頭作為主幹公司，為一個超大型的租賃項目融資的租賃方式。中租通過成立一家項目公司，通過投入租賃物購置款項的部分金額，即以此作為財務杠桿，為租賃項目取得全部資金。

適用於飛機、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃。

5、聯合租賃

中租與國內其他具有租賃資格的機構共同作為聯合出租人，以融資租賃的形式將設備出租給承租企業。

合作夥伴一般為租賃公司、財務公司或其他具有租賃資格的機構。

6、委託租賃

中租接受委託人的資金或租賃標的物，根據委託人的書面委託，向委託人指定的承租人辦理融資租賃業務的一種租賃方式。租賃期內租賃物的所有權歸委託人。

此模式可實現與投資機構、優勢企業進行租賃投資合作。

7、轉租賃

轉租賃是以同一物件為標的物的融資租賃業務。在轉租賃業務中，中租從其他出租人處租入租賃物件再轉租給承租人，租賃物的所有權歸第一出租方。

(5)融資租賃公司審計重點擴展閱讀

申辦條件

1、外國投資者的總資產不得低於500萬美元。

2、外商投資租賃公司應當符合下列條件：

(1)注冊資本符合《公司法》的有關規定。

(2)符合外商投資企業注冊資本和投資總額的有關規定。

(3)有限責任公司形式的外商投資租賃公司的經營期限一般不超過30年。

3、外商投資融資租賃公司應當符合下列條件：

(1)注冊資本不低於1000萬美元。

(2)有限責任公司形式的外商投資融資租賃公司的經營期限一般不超過30年。

(3)擁有相應的專業人員，高級管理人員應具有相應專業資質和不少於三年的從業經驗。

4、設立股份有限公司的，公司注冊資本的最低限額為人民幣3千萬元，其中外國股東購買並持有的股份應不低於公司注冊資本的25%。

㈥ 注冊融資租賃公司 應該注意什麼事項

主要有以下七點
（一）關於投資者資格：
1.申請設立融資租賃公司的投資者須為公司、企業或其他經濟組織。外方投資者或其境外母公司應資信良好，在境外已合法注冊並從事實質性經營活動。
2.投資各方應向審批機關提供投資各方經會計師事務所審計的最近一年的審計報告，審計報告顯示資不抵債的不符合申請資格。外方投資者的總資產不得低於500萬美元。
3.存續未滿一年的投資者暫不具備申報條件。符合條件的外方投資者境外母公司以其全資擁有的境外子公司（SPV）名義投資設立融資租賃公司，可不要求存續滿一年。
（二）關於從業人員任職資格：
1.《外商投資租賃業管理辦法》第九條第（三）款所述「專業人員」指具備履職所需的金融、貿易、法律、會計、工程技術管理等方面專業知識、技能和從業經驗，有良好的從業記錄的人員。
2.「高級管理人員」指總經理（副總經理）、業務主管、財務主管、風險控制主管以及運營主管。
3.「具有相應專業資質」指具備其分管業務領域專業知識並且取得本行業主管機構或權威機構頒發的相關執業證照，一般具備本科以上學歷。
4.「不少於三年的從業經驗」指三年以上融資租賃公司或相關金融機構的管理經驗。
二、申報材料
（一）對新設立外商投資融資租賃公司的申請，應注意審查所提交的可行性研究報告內容是否完整，是否涵蓋了擬設公司的未來業務發展規劃、擬開展業務的行業和領域、組織管理架構、效益分析以及風險控制能力分析等主要內容。
（二）對已設立外商投資融資租賃公司的增資申請，應注意核查原注冊資本是否已全部到位，並要求公司對運營及已開展業務情況、增資資金具體用途等進行如實說明。
（三）同一投資者及其母公司在境內設立兩家以上融資租賃公司，須提供已設立融資租賃公司的審計報告、驗資報告（須按期到位）、業務情況說明。新設公司的業務領域應與已設公司有明顯區別。
三、審核要點
（一）外商投資融資租賃公司名稱中須註明「融資租賃」字樣，名稱及經營范圍中不得含有「金融租賃」字樣。
（二）融資租賃公司可以經營與租賃交易相關的擔保業務，但不得為主營業務，且企業名稱中不得有「擔保」字樣。
（三）應要求境外投資者如實披露實際投資人的背景信息，嚴格審查其境外資產情況。
（四）合營合同/章程無需規定「投資總額」，批復文件及批准證書中也無「投資總額」項；注冊資本不低於1000萬美元。
（五）外商投資比例不得低於25%。
（六）合營合同中規定分期繳付出資的，外方投資者第一期出資不得低於認繳出資額的15%，且應在營業執照簽發之日起三個月內繳清。在實繳投資額未達到認繳的全部出資額前，外方投資者不得取得企業決策權，不得將其在企業中的權益、資產以合並報表的方式納入該投資者的財務報表。
（七）經營期限一般不超過30年。

㈦ 前海融資租賃公司審批要點是什麼

第一條
為促進外商投資租賃業的健康發展，規范外商投資租賃業的經營行為，防範經營風險，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國外資企業法》、《中華人民共和國中外合資經營企業法》、《中華人民共和國中外合作經營企業法》等有關法律、法規，制定本辦法。

第二條
外國公司、企業和其他經濟組織（以下簡稱外國投資者）在中華人民共和國境內以中外合資、中外合作以及外商獨資的形式設立從事租賃業務、融資租賃業務的外商投資企業，開展經營活動，適用本辦法。

第三條
外商投資租賃業可以採取有限責任公司或股份有限公司的形式。
從事租賃業務的外商投資企業為外商投資租賃公司；從事融資租賃業務的外商投資企業為外商投資融資租賃公司。

第四條
外商投資租賃公司及外商投資融資租賃公司應遵守中華人民共和國有關法律、法規及規章的規定，其正當經營活動及合法權益受中國法律保護。
商務部是外商投資租賃業的行業主管部門和審批管理部門
近來風靡融資租賃界的「內保外貸」模式或將面臨來自外管局的收緊壓力，據一位接近外管局的人士透露，由於外管局擔心這一模式可能導致較大規模的跨境資金流動沖擊，不利於國際收支平衡，因此，或將加強監管，調整外債管理政策。

政策風向有變？

根據國家外管局發布的外債登記管理操作指引，外商投資租賃公司對外借款，應根據外商投資租賃公司提供的上年度經審計的報表，計算出上年度末風險資產總額（A），再計算凈資產的10倍（B），然後將（B-A）作為新年度期間該公司可新借外債的余額的最高限額。借用外債形成的資產全部計算為風險資產。

據相關人士透露，在計算新年度可新借外債余額的最1高限額時，未來或將由凈資產的10倍大幅壓縮，或者規定融資租賃公司通過內保外貸模式融的外資禁止用於售後回租業務。
通常來說，融資租賃公司借入外債的模式主要有幾種：一是融資租賃公司直接向境外關聯公司或母公司舉借外債，通常此類公司在境外有實體經濟背景，且境外境內均有從事製造業的實體公司；二是境內公司在境外設立經營平台公司，境外公司在境外上市或通過發債籌集資金後再貸給境內公司。

㈧ 融資租賃公司審計報告如何辦理 怎麼辦理融資租賃公司

融資租賃公司審計報告，可以找有資質的會計師事務所來做。

擴展閱讀：

關於融資租賃企業的審計要點簡要分析介紹如下：

一、了解被審計單位及其環境，這是做審計的第一步。在業務承接階段，了解被融資租賃業的行業發展狀況、相關的法律法規及其他外部因素，以決定是否承接業務。其次，還要了解融資租賃企業的單位性質，包括所有權結構、治理結構、組織機構、主要投資、籌資情況等。另外還要取得企業近三年審計報告等資料。

二、了解被審計單位是否建立並執行相關的了融資租賃制度，評價與融資租賃相關的控制的設計並確定控制是否得到有效執行。

三、根據上述測試結論，確定對實質性程序的性質、時間安排和范圍的影響，重點做好以下幾項工作：

1、融資租賃收入的審計，這是判斷業務是否屬於融資租賃的關鍵一步，也是非常重要的一步；

2、未實現融資收益的審計，包括入賬金額、攤銷以及會計賬務處理的准確性等方面；

3、減值准備的計提工作，重點關注當年發生的律師費用是否與融資租賃相關，如相關要繼續取得法院有關文書，判斷減值准備的計提是否正確；

4、關注關聯方交易的有關事項，將審計工作的重點放在關聯交易的識別上；

5、關注附註中披露的與融資租賃有關的信息。

融資租賃公司辦理

一、融資租賃公司所需的辦理材料：

1，當公司性質是境外公司的(成立時間滿足一年以上的公司類型)

1）境外公司的500萬美元資產，需出具專業的審計報告。

2）相關職能部門的認證及公證處公證。

3）資信的有效證明

2，境內的相關公司

1）公司的營業執照影印件與公司公章，滿足一年以上的公司類型，同時也是金融的相關行業；

2）上一自然年度的專業審計報告；

3）相關資信證明（在銀行開具的專業資信證明）；

3，注冊的有效資金

1億元人名幣（政府相關的稅收優惠）

二、當所有材料准備完成之後，所需辦理的流程：

1：市工商局的預備查名；

2：外商委辦理的相關融資租賃公司批准有效證書；

3：辦理的相關營業執照有效正、副本；(需提交市工商局)

㈨ 會計准則下固定資產融資租賃的核算方法，比如說本公司向其他公司租賃機器設備，應如何核算，審計是應注意

《企業會計准則——租賃》的頒布對於規范出租人和承租人的租賃業務會計處理具有重要意義，隨著金融租賃業務的不斷發展，租賃業務品種也逐步出現多樣化。但是，從承租人會計處理的角度看，融資租賃業務會計處理最終可歸結為為直接融資租賃型和售後租回型兩種基本處理方式，以下對這兩種方式的會計處理進行詳細闡述。
一、直接融資租賃帳務處理
一、會計處理基本流程
（一）1、提出租賃申請，出租人受理後，簽訂融資租賃合同，按設備價款、運輸費、安裝調試費、保險費等之和與應付租賃款的現值(折現率順序依次為:內含利率、合同利率、同期銀行貸款利率)較低者作為資產入帳價值，借記「固定資產—融資租入固定資產」科目，按應付未付租息等，借記「未確認融資費用」科目；按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記「長期應付款—應付融資租賃款」科目。
2、如果租賃資產占企業總資產額的比例≤30%，可按應付租金總額確認資產帳面價值，借記「固定資產—融資租入固定資產」科目，按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記「長期應付款—應付融資租賃款」科目。
（二）在租賃合同簽訂時，承租人一般應向出租人支付租賃標的物20—30%作為租賃保證金，借記「其他應收款」科目，貸記「銀行存款」科目。保證金用於支付最後一期或幾期租金‚借記「長期應付款—應付融資租賃款」科目，貸記「其他應收款」科目。
（三）在租賃期內，承租人按期支付租金，借記「長期應付款—應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。將租金中所含租息部分確認為當期費用，借記「財務費用」科目，貸記「未確認融資費用」科目。
（四）承租人計提折舊，分兩種情況
1、合同約定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按正常使用年限計提折舊，借記「製造費用」，「管理費用等」科目，貸記「累計折舊」科目。
2、合同簽訂時不能合理確定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按租期與正常使用年限較短計提折舊（對新的設備租期一般短於正常使用年限），即按租期計提折舊‚借記「製造費用」、「管理費用」等科目，貸記「累計折舊」科目。
（五）租賃期滿時，承租人取得租賃標的物所有權，分兩種情況：
1、承租人按正常使用年限折舊，資產帳面凈值與資產實際價值應大體一致，承租人不需要調帳，以名義貨價取得所有權，借記「長期應付款—應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目，將名義貨價確認為當期費用，借記「財務費用」科目，貸記「未確認融資費用」科目；同時將「融資租入固定資產」轉為「自有固定資產」明細科目。
2、承租人按租期折舊，資產帳面凈值（幾乎為0）與資產實際價值相差懸殊，承租人以清產核資的名義可對資產價值進行評估，以評估值入帳。
（1）以名義貨價取得所有權，借記「長期應付款—應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目，將名義貨價確認為當期費用，借記「財務費用」科目，貸記「未確認融資費用」科目。
（2）以清產核資的評估值入帳，借記「固定資產」科目，貸記「資本公積」科目。

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