巴中市巴州區融資

㈠ 四川巴中數十億產業項目爛尾是怎麼回事

近日，記者調查發現，四川巴中規劃佔地數千畝、並計劃投資數十億元的項目，遍地開花，然而這些項目目前多處於停工爛尾的狀態。其中，規劃佔地5000餘畝的中丹安徒生童話樂園項目、規劃5800多畝的盤興物流產業園項目，均停工爛尾。

盡管在巴中巴州區政府近年的工作報告中也出現了「推進文旅康養融合發展。加快蓮花山山地運動公園、南龕文化產業園等項目建設」「分類有序化解巴城爛尾樓盤的問題」等相關表述，但巴中的多個項目爛尾依然。

安徒生童話樂園項目由紅璽文化公司開發。記者注意到，紅璽文化公司於2016年成立。該項目公司實際控制人為石以中。以石以中為關聯的四家公司均已被吊銷。而據調查，開發安徒生童話樂園項目並以石以中為關聯的所有公司鮮有其他成功開發案例。

記者調查發現，巴中匯鑫發展有限公司為巴中市巴州區國有平台公司。而上述地塊周邊的6個地塊使用權，均在近期被巴州區國有平台公司或巴中市國有平台公司的6家公司摘牌，「瓜分」並獲得了這些地塊的國有土地使用權。

但是，巴州區委一位不願具名的官員告訴記者，安徒生童話樂園項目一直沒有啟動的主要原因在於開發商的資金問題。由於政府擔心會造成爛尾，有可能會調整規劃。就上述問題，記者多次致電安徒生童話樂園項目負責人石以中，均未獲得回應。

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巴州區人民政府回應項目進度問題：

近日，巴中市巴州區人民政府新聞辦公室發布，關於《四川巴中數十億產業項目爛尾 萬畝土地撂荒》的相關情況說明。

2013年，以黃忠義為代表的多位知名泉商，看好巴州區位優勢，組建盤興集團，擬打造一種行業領頭、生產廠家直接入駐銷售，以巴中為支點，輻射西部市場的產銷模式，入駐園區以來，一直按照規劃進度進行建設。

後因「川東北—川西(平昌--元壩段)輸氣管道聯絡線」安全保護距離調整，對園區發展造成一定影響。我區相關部門積極組織遷改，施工方案已獲批復，目前已進入實質性施工階段。

2016年，安徒生童話樂園投資協議簽訂之後，投資方並未按約定在規定期限內繳納履約保證金，此後，我區相關部門多次與投資方就履約問題進行協商。

2018年，雙方約定按照總投資額一定比例繳納履約保證金，投資方仍未履約，甚至以投資協議書對外違法融資、收取工程保證金，我區通過政府網站、媒體，向廣大市民和企業就潛在風險發出預警公告。

㈡ 四川巴中是如何回復數十億產業項目爛尾的

就「四川巴中數十億產業項目爛尾」一事，巴州區委一位不願具名的官員告訴記者，安徒生童話樂園項目一直沒有啟動的主要原因在於開發商的資金問題。由於政府擔心會造成爛尾，有可能會調整規劃。2而中國房地產報記者多次致電安徒生童話樂園項目負責人石以中，均未獲得回應。

近日，記者調查發現，四川巴中規劃佔地數千畝、並計劃投資數十億元的項目，遍地開花，然而這些項目目前多處於停工爛尾的狀態。其中，規劃佔地5000餘畝的中丹安徒生童話樂園項目、規劃5800多畝的盤興物流產業園項目，均停工爛尾。

盡管在巴中巴州區政府近年的工作報告中也出現了「推進文旅康養融合發展。加快蓮花山山地運動公園、南龕文化產業園等項目建設」「分類有序化解巴城爛尾樓盤的問題」等相關表述，但巴中的多個項目爛尾依然。

(2)巴中市巴州區融資擴展閱讀：

巴中市政府的招商引資

記者調查發現，安徒生童話樂園項目的首個地塊，巴州區盤興-隴橋片區E-01-20地塊，已經於今年6月16日，由巴中匯鑫發展有限公司摘牌，並取得該國有土地使用權。

該地塊位置為巴州區回風辦事處三鳳村。凈用地面積為92.61畝。成交價為每畝116.08萬元。成交金額為10750萬元。土地用途為商業用地。出讓年限為商業40年。

記者調查還發現，巴中匯鑫發展有限公司為巴中市巴州區國有平台公司。而上述地塊周邊的6個地塊使用權，均在近期被巴州區國有平台公司或巴中市國有平台公司的6家公司摘牌，「瓜分」並獲得了這些地塊的國有土地使用權。

㈢ 巴中數十億產業成爛尾，這算是浪費錢嗎

當然算浪費錢。

首先我們來看看四川巴中，這數十億資金是為了做什麼？規劃佔地數千畝，其中有規劃佔地規劃5800多畝的盤興物流產業園項目，5000餘畝的中丹安徒生童話樂園項目，現在均停工爛尾了。日前巴中巴州區政府近年的工作報告中強調：要分類有序化解巴城爛尾樓盤的問題，推進文旅康養融合發展和加快蓮花山山地運動公園，南龕文化產業園等項目建設等相關意見，但是在政府如此強調之下，為何投入了那麼多的資金，仍然爛尾？

那麼巴中政府在招商之前，是否對招商企業的經濟實力進行了客觀的評估呢？是否進行了實地考察？安徒生童話樂園項目的首個地塊，在今年6月16日已被摘牌並取得該國有土地使用權，為巴中匯鑫發展有限公司。這家公司是巴中市巴州區的國有平台公司。而安徒生童話樂園項目周邊的六個地塊，近期均已被巴州區國有平台公司，或者巴中市國有平台公司底下的6家公司瓜分。答案顯而易見，同時，開發商的資金也有很大問題。至於今後何解，讓我們拭目以待。

㈣ 巴中市金瑞泰非融資性擔保有限公司怎麼樣

簡介：巴中市金瑞泰非融資性擔保有限公司成立於2014年01月09日，主要經營范圍為訴訟保全擔保、財產保全擔保、投標擔保、工程履約擔保、工程支付擔保、預付款擔保、租賃合同擔保、設備分期付款擔保、其他經濟合同擔保等。
法定代表人：廖軍
成立時間：2014-01-09
注冊資本：500萬人民幣
工商注冊號：511902000016947
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：四川省巴中市巴州區東岳廟街62號觀音井小區西二幢二樓二號

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簡介：注冊號：****所在地：四川省注冊資本：8200萬法定代表：鄧博企業類型：有限責任公司（自然人投資或控股）登記狀態：存續登記機關：四川省巴中市平昌縣工商行政管理局注冊地址：四川省平昌縣同州街道辦事處漢王廟社區329號
法定代表人：鄧博
成立時間：2013-01-07
注冊資本：8200萬人民幣
工商注冊號：511923000020958
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：四川省平昌縣同州街道辦事處漢王廟社區329號