❶ 香港房地產行情怎樣呢
想要了解香港房地產的行情,可以托熟人去問下,不想麻煩別人就到公Zhong號「HK工商物業之家」
❷ 香港和內地投資房地產有什麼區別
差別很大吧.
香港的所有樓宇都是透明的. 在網上就可以查到每個房子以往的各項資料,例如歷屆戶主,以往成交價等等.
隨便找一個銀行,都可以給出一個房子的市場現值.
買賣雙方都必須各自委託一名律師代理辦理產權交接事項.
不同的地方太多了,不一一列舉了.
❸ 香港的房地產的消息,有人知道嗎
我知道,推薦公眾昊:「HK房地產置業顧問」,裡面最新的香港房地產的消息,我很多朋友都在用他。
❹ 1997亞洲金融風暴對香港房地產的影響
香港(實際上是亞洲)1997年金融風暴對當地的房地產影響極為嚴重,(實際上)最終致使SAR政府出面干預貨幣和資本市場。因為國際投機者首先借入大量港幣打算集中拋售,打算迫使跟美圓匯率掛鉤的港幣貶值。香港SAR政府為了打擊短期投機港幣,將短期港幣借貸利率調高到30%以上,這招的確增加了國際投機商的資金成本,但是同時也大大傷害了香港當地借錢買房的業主。而且,之前的香港因為經濟和政治體系穩定,市場經濟高度發達,所以無論是股票市場還是房地產市場的資產抵押率非常高,藍籌股股票(比如匯豐銀行的股票可以抵押80%,即100元港幣的股票,買家可以只支付20元就可以,其餘由銀行或者證券公司提供貸款),房地產也一樣,抵押比率高達80%以上(100萬港幣的房子只需要交首期20萬甚至更低就行,其餘款項由銀行貸款支付)。所以當股票價格大幅下跌時,銀行向借款買家催款(比如匯豐銀行已經跌到50元,借款買家必須向銀行補足60元,因為按照80%的貸款限制,50元的股票銀行只能提供80%或者40元的貸款,其餘60元必須由買家補足)。所以大家只好出售房產,迫使房地產短時間內賣盤蜂擁而至,打壓房地產價格,使得香港重要的房地產標志性物業價格連創交易價格新低(香港中環地產由1997年初的3-5萬港幣/平方英尺,跌到1997年底左右的1-2萬港幣/平方英尺以下)。
可見,香港的金融性資產(股票、外匯和貨幣)跟房地產的關系異常密切,所以前者城門之火,往往殃及後者池魚。
❺ 香港房地產產權年限是多少年 和大陸是一樣么
香港回歸以後,土地的性質發生了變化,土地的產權年限也發生了變化,現在和大陸的土地性質是一樣的,也是長70年的產權年限。
香港回歸前,土地契約都將期滿,為了保持香港在過渡期內政治和經濟的穩定,1984年「中英聯合聲明」規定,港英時期的土地批租制度將繼續實行下去。
1997年7月1日以前期滿的土地契約可以續約;1997年7月1日到期的土地契約可以自動延長至2047年;租賃期限超過1997年7月1日的土地契約依然有效,目前,港府仍以拍賣、招標或協議的方式批租土地,但新租約的期限長只能到2047年。

(5)房地產香港再融資擴展閱讀:
我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限,居住用地是70年,工業用地50年,商業用地40年,綜合用地50年,而房屋的使用壽命通常長於這個年限。
《物權法》第一百四十九條規定:住宅建設用地使用許可權期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。
該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
住宅建設用地使用權期間屆滿,自動續期,這使得住宅業主感到安心,自動續期解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的沖突問題,消除了二手房購買者對土地使用權年限的後顧之憂,將促進二手房的流轉,有利於提高房屋和土地的利用效率。
雖然《物權法》沒有提及續期後的費用及相關問題,對商業和綜合建設用地如何處理,能否自動續期也沒有具體規定,不過,隨著後續法律法規的完善,配套法律、法規將對《物權法》相關部分進行補充。
參考資料來源:網路-房屋產權年限
❻ 我投資香港房地產,有什麼好的推薦
有推薦,推薦你上公眾昊嗖:「HK房地產置業顧問」,上面有香港房地產的資訊,是專業人士專門做的平台,非常靠譜。
❼ 香港十大房地產公司有哪些
新鴻基地產、九龍倉、恆隆、太古地產、香港置地、新世界、利福、港鐵、崇邦和嘉里
❽ 證券房地產再融資崗位怎樣
證券房地產再融資崗位,工資高待遇好,挺不錯的。
❾ 房地產上市公司再融資
你好,我不這么看,我認為,和地產企業交流後,發現再融資是為了定向增發,加上補充流動性,想想看也有道理,應該是利好,起碼可以解決房企資金問題。
❿ 在香港上市的房地產公司有哪些
恆大地產
中國海外發展
星獅地產
碧桂園
保利香港
富力地產
南海控股
龍湖地產
雅居樂地產
合景泰富
世茂房地產
恆盛地產
遠洋地產
新世界中國
麗豐控股
嘉華國際
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深圳控股
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綠城中國
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建業地產
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瀋陽公用發展股份
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大中華實業
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漢港房地產
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開世中國
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