融資與融物

㈠ 融資性租賃和融物性租賃有和區別

融資性租賃是以現有設備資產進行售後回租取得流動資金用於生產，融物性租賃是指購買設備讓租賃公司出設備款後進行使用。也就是說，融資性租賃是借錢，融物性租賃是借物

㈡ 為什麼說融資租賃集融資與融物於一體

其實這個說法是比較早的說法了，准確的說應該是以融物的形式融資
因為融資租賃並不直接提供資金，而是購買客戶所需要的租賃物，
而租賃物作為載體又是必須的，兩者密不可分，所以以前才會有融資與融物「於一體」的說法
呵呵
另外，多說點兒，融資租賃作為一種金融服務，從客戶方講，還是解決資金問題
不過融資租賃最初是二戰後為了解決生產過剩問題，作為促進產品銷售的手段，因此從供應商角度（或廠商系租賃公司），融資租賃又是一種銷售工具

㈢ 融資租賃與融物性租賃的區別在哪些

投資性房地產包括已出租的建築物，該建築物是指企業擁有產權的、以經營租賃方式出租的建築物；包括以經營租賃方式出租的土地使用權；包括持有並准備增值後轉讓的土地使用權融資租賃出去的固定資產不屬於投資性房地產，它屬於承租方的固定資產

㈣ 融資和融券的區別

融資是看漲的，融券是看空的；在進行融資時就是投資者向證券公司借錢買證券；融券就是投資者借證券來賣，然後以證券歸還。

㈤ 什麼是融物啊,融資我知道什麼意思,可是融物我就不知道了

和融資是一個道理，
融物即是一個企業的物品籌集的行為與過程。也就是公司根據自身的生產經營狀況、物品擁有的狀況，以及公司未來經營發展的需要，通過科學的預測和決策，採用一定的方式，從一定的渠道向公司的投資者和債權人去籌集物品，組織物品的供應，以保證公司正常生產需要，經營管理活動需要的行為。

㈥ 融資與融資融券分別是什麼意思有哪些區別

融資融券交易又稱“證券借貸交易”，是指從深交所會員證券公司，募集資金購買上市證券，或者借入或出售上市證券的投資行為。房子。 融資是指借錢購買證券。投資公司借錢給用戶購買證券，並在貸款到期日償還貸款本息。從投資公司購買證券的用戶資金被稱為“短期購買”。股票借貸是借入股票出售的過程。最後，證券將被退回。證券公司向客戶出借證券出售。客戶返還相同類型和數量的證券，並在到期時支付利息。客戶向投資公司出售證券作為“賣空”。

投資者在投資之前要對證券市場有一個深入的了解，投資之後還要在經過一段較長的時間才能進行投資。投資者在融資融券交易中不可能每筆都成功的。

㈦ 融資與融物相結合的籌資方式是

你好，這種籌資方式叫做融資租賃

㈧ 融資和貸款有什麼區別

貸款是融資的一種。

融資有很多種方式，最簡單的就是借錢。主要有債權和股權兩種，債權融資就是有抵押品的融資，銀行貸款就是需要你出具抵押物，根據抵押物價值來決定放款數量等。股權融資是以你放棄公司一部分股權來換得融資。

具體融資方式很多：

1、拆借（就是借錢，可有利息，也可無利息）

2、貸款（銀行、高利貸）

3、股權融資

4、信託融資

5、保險融資

6、上市

(8)融資與融物擴展閱讀：

常見形式

銀行貸款

銀行是企業最主要的融資渠道。按資金性質，分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸款三類。專項貸款通常有特定的用途，其貸款利率一般比較優惠，貸款分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。

股票籌資

股票具有永久性，無到期日，不需歸還，沒有還本付息的壓力等特點，因而籌資風險較小。股票市場可促進企業轉換經營機制，真正成為自主經營、自負盈虧、自我發展、自我約束的法人實體和市場競爭主體。同時，股票市場為資產重組提供了廣闊的舞台，優化企業組織結構，提高企業的整合能力。

債券融資

企業債券，也稱公司債券，是企業依照法定程序發行、約定在一定期限內還本付息的有價證券，表示發債企業和投資人之間是一種債權債務關系。債券持有人不參與企業的經營管理，但有權按期收回約定的本息。在企業破產清算時，債權人優先於股東享有對企業剩餘財產的索取權。企業債券與股票一樣，同屬有價證券，可以自由轉讓。

融資租賃

融資租賃是指出租方根據承租方對供貨商、租賃物的選擇，向供貨商購買租賃物，提供給承租方使用，承租方在契約或者合同規定的期限內分期支付租金的融資方式。

融資租賃，是通過融資與融物的結合，兼具金融與貿易的雙重職能，對提高企業的籌資融資效益，推動與促進企業的技術進步，有著十分明顯的作用。融資租賃有直接購買租賃、售出後回租以及杠桿租賃。此外，還有租賃與補償貿易相結合、租賃與加工裝配相結合、租賃與包銷相結合等多種租賃形式。融資租賃業務為企業技術改造開辟了一條新的融資渠道，採取融資融物相結合的新形式，提高了生產設備和技術的引進速度，還可以節約資金使用，提高資金利用率。

海外融資

企業可利用的海外融資方式包括國際商業銀行貸款、國際金融機構貸款和企業在海外各主要資本市場上的債券、股票融資業務。

典當融資

典當是以實物為抵押，以實物所有權轉移的形式取得臨時性貸款的一種融資方式。與銀行貸款相比，典當貸款成本高、貸款規模小，但典當也有銀行貸款所無法相比的優勢。首先，與銀行對借款人的資信條件近乎苛刻的要求相比，典當行對客戶的信用要求幾乎為零，典當行只注重典當物品是否貨真價實。而且一般商業銀行只做不動產抵押，而典當行則可以動產與不動產質押二者兼為。其次，到典當行典當物品的起點低，千元、百元的物品都可以當。與銀行相反，典當行更注重對個人客戶和中小企業服務。第三，與銀行貸款手續繁雜、審批周期長相比，典當貸款手續十分簡便，大多立等可取，即使是不動產抵押，也比銀行要便捷許多。第四，客戶向銀行借款時，貸款的用途不能超越銀行指定的范圍。而典當行則不問貸款的用途，錢使用起來十分自由。周而復始，大大提高了資金使用率。

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company,中小企業為借款人，但企業信息及企業運營相對固定，有穩定的現金流及還款來源，信息容易核實，同時企業的違約成本遠高於個人，要求必須有擔保、有抵押，安全性相對更好。投資者可以受益於眾籌理財的高年化收益，借款企業可以實現低融資成本和靈活的借款期限，還可使借款使用效率更為顯化。同時，借款周期和項目周期更加匹配。

基金組織

手段就是假股暗貸。所謂假股暗貸顧名思義就是投資方以入股的方式對項目進行投資但實際並不參與項目的管理。到了一定的時間就從項目中撤股。這種方式多為國外基金所採用。缺點是操作周期較長，而且要改變公司的股東結構甚至要改變公司的性質。國外基金比較多，所以以這種方式投資的話國內公司的性質就要改為中外合資。

銀行承兌

融資企業為了達成交易，可向銀行申請簽發銀行承兌匯票，銀行經審核同意後，正式受理銀行承兌契約，承兌銀行要在承兌匯票上簽上表明承兌字樣或簽章。這樣，經銀行承兌的匯票就稱為銀行承兌匯票，銀行承兌匯票具體說是銀行替買方擔保，賣方不必擔心收不到貨款，因為到期買方的擔保銀行一定會支付貨款。

銀行承兌匯票融資的好處在於企業可以實現短、頻、快，可以降低企業財務費用。

投資方將一定的金額比如一億打到項目方的公司帳戶上，然後當即要求銀行開出一億元的銀行承兌出來。投資方將銀行承兌拿走。這種融資的方式對投資方大大的有利，因為他實際上把一億元變做幾次來用。他可以拿那一億元的銀行承兌到其他的地方的銀行再貼一億元出來。起碼能夠貼現80%。但問題是公司賬戶上有一億元銀行能否開出一億元的承兌。很可能只有開出80%到90%的銀行承兌出來。就是開出100%的銀行承兌出來，那公司帳戶上的資金銀行允許你用多少還是問題。這就要看公司的級別和跟銀行的關系了。另外承兌的最大的一個缺點就是根據國家的規定，銀行承兌最多隻能開12個月的。大部分地方都只能開6個月的。也就是每6個月或1年你就必須續簽一次。用款時間長的話很麻煩。

直存款

這個是最難操作的融資方式。因為做直存款本身是違反銀行的規定的，必須企業跟銀行的關系特別好才行。由投資方到項目方指定銀行開一個賬戶，將指定金額存進自己的賬戶。然後跟銀行簽定一個協議。承諾該筆錢在規定的時間內不挪用。銀行根據這個金額給項目方小於等於同等金額的貸款。註：這里的承諾不是對銀行進行質押。是不同意拿這筆錢進行質押的。同意質押的是另一種融資方式叫做大額質押存款。當然，那種融資方式也有其違反銀行規定的地方。就是需要銀行簽一個保證到期前30天收款平倉的承諾書。實際上他拿到這個東西之後可以拿到其他地方的銀行進行再貸款的。

銀行信用證

國家有政策對於全球性的商業銀行如花旗等開出的同意給企業融資的銀行信用證視同於企業帳戶上已經有了同等金額的存款。過去很多企業用這個銀行信用證進行圈錢。所以國家的政策進行了稍許的變動，國內的企業很難再用這種辦法進行融資了。只有國外獨資和中外合資的企業才可以。所以國內企業想要用這種方法進行融資的話首先必須改變企業的性質。

委託貸款

所謂委託貸款就是投資方在銀行為項目方設立一個專款賬戶，然後把錢打到專款賬戶裡面，委託銀行放款給項目方。這個是比較好操作的一種融資形式。通常對項目的審查不是很嚴格，要求銀行作出向項目方負責每年代收利息和追還本金的承諾書。當然，不還本的只需要承諾每年代收利息。

直通款

所謂直通款就是直接投資。這個對項目的審查很嚴格往往要求固定資產的抵押或銀行擔保。利息也相對較高。多為短期。個人所接觸的最低的是年息18。一般都在20以上。

第八種融資方式就是對沖資金。市面上有一種不還本不付息的委託貸款就是典型的對沖資金。

貸款擔保

市面上多投資擔保公司，只需要付高出銀行利息就可以拿到急需的資金。

國家性基金

主要來源於中央外貿發展基金。企業如果想通過這個渠道來融資，要注意，市場開拓資金主要支持的內容是：境外展覽會、質量管理體系、環境管理體系、軟體出口企業和各類產品認證、國際市場宣傳推介、開拓新興市場、培訓與研討會、境外投標等，對面向拉美、非洲、中東、東歐和東南亞等新興國際市場的拓展活動，優先支持。

參考資料：網路.融資

㈨ 融資與融資融券有哪些區別

一、融資融券的概念
融資融券又稱「證券信用交易」，是指投資者向具有深圳證券交易所會員資格的證券公司提供擔保物，借入資金買入本所上市證券或借入本所上市證券並賣出的行為。
融資是指借錢用來買證券，證券公司把錢借給用戶購買證券，到期後歸還借款本息，用戶向證券公司融資買進證券稱為「買空」；融券是借證券來賣，最後用證券歸還，證券公司把證券借給客戶出售，客戶到期返還相同種類和數量的證券並支付利息，客戶向證券公司融券賣出稱為「賣空」。

二、融資融券的流程
融資融券是一些炒股大戶常用的一種方式，通過融資融券，能夠將投資人自身的投資規模擴大，如果運營得當，那麼就有可能獲得更高的收益，融資融券的流程如下：
1、前期盡調
投資者要開通融資融券業務，首先要到證券公司申請融資融券業務，證券公司在收到申請後會對投資者的資格進行審查，同時要對投資人的擔保資產進行審核。
證券公司根據投資者的徵信情況，同時結合投資者金融資產、總資產等資產狀況，可以給投資人一個授信額度，投資者在這個額度內可以向證券公司融資或融券。
2、簽訂協議及開立賬戶
通過審查後的投資者需要跟證券公司簽訂融資融券合同、風險提示書等協議，在合同中會對投資者的權利和義務作出明確的規定。
完成協議簽訂後，投資者需要到證券公司開立信用證券賬戶，同時還要到證券公司指定的商業銀行開立信用資金賬戶。賬戶開立後，投資者需要將擔保資金轉入信用資金賬戶。
3、開展交易
投資者可以根據自身的需要選擇融資或者融券業務，達到預期的交易目標後可以歸還證券公司的款項或者股票。當投資者用融資買入股票時，證券公司用自有的資金為投資者支付購買股票的資金，投資者只要在額度范圍內就可以買入自己想買入的股票；當投資者參與融券業務時，證券公司會用公司自有證券代替投資者完成證券的交易，投資者不需要用自己的證券去賣出。

對於投資者而言，如果沒有通過融資融券，那麼在股票交易中就要用百分之百的資金去操作資金相應的股票，無法做到放大的效果，通過融資融券後，在股票交易中可以用較少的資金來撬動較大金額的股票交易，對於炒股高手來說是一件不錯的選擇，可以通過融資融券來賺取更高的收益。

㈩ 什麼是融資融券擔保物

擔保物指證券公司向客戶收取的保證金、客戶融資買入的全部證券、融券賣出所得全部資金和前述資金、證券所生孳息及其他乙方認可的甲方資產，整體作為甲方對乙方融資融券債務的擔保。