融資租賃合同中的擔保相關內容

❶ 什麼叫融資租賃合同

融資租賃是項目負債籌集資金的一種。一般用於設備租賃。比如建築單位（甲）需用某種機械，但是又不願意去購買時，可以和租賃公司（乙）達成協議，讓該租賃公司按指定的型號、品種去某處（丙）買，然後再租賃。與一般租賃不同的是：一般租賃為租賃公司自有機械設備出租，一般為通用機械設備，租賃價格較低。而融資租賃為 貿易-租賃 為租賃公司沒有的設備，通常為較罕見的機械或外國設備，租賃價格較高，但承租方不用花大筆資金購買，同時必須按合同履行租賃義務，不能買而不租。 具體分析該法律概念時，可分為融資和租賃兩階段 關於三者關系，在買該設備（融資）中，出賣人為某處（丙），買受人為租賃公司（乙），所有權自出賣人轉移為買受人。 在租賃該設備（租賃）中，出租人為租賃公司（乙）承租人為建築單位（甲）。租賃公司（乙）為該設備的所有人，建築單位（甲）享有在合同存續期間的使用權。但同時應該支付租金。
融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
融資租賃合同具有如下法律特徵:

1.租賃標的物由出租人依承擔人要求購買.
2.出租人必須將承租人購買的物件交付承租人使用,但不喪失對該物的所有權.
3.出租人對租賃標的物無瑕疵擔保責任.
4.承租人須向出租人支付約定的租金,其租金通常高於租賃合同中的租金.
5.承租人於租賃關系終止後享有選擇權.
6.出租人為專營融資租賃公司,而不是一般的公民或法人.
7.融資租賃合同為諾成,雙務,有償合同.

❷ 融資租賃合同

比如A廠需要一套生產汽車的設備，但是A廠經濟實力不怎麼樣，暫時買不起這一整套生產流水線設備，於是請求B廠向C公司購買該生產設備（B具有經濟實力），B就按照A廠的要求進行了購買，B向C支付購買價款後，C直接將該設備交付給A，A收到設備後開始使用，並定期向B支付租金。
這里應該注意的是：B向C支付購買設備的價款；C將設備直接交付給A，也就是說，B交完價款後，就等著收租金就可以了，至於標的物交付義務和瑕疵擔保義務等，都是C（出賣人）承擔的。

分開分析：A享有接收設備的權利，同時承擔支付租金的義務，另外標的物的維修義務也是由A直接承擔的，這個跟租賃合同不同；
B享有收取租金的權利，同時承擔支付價款的義務；
C享有接收價款的權利，同時承擔標的物瑕疵擔保責任。

實際上，就是AB之間的權利義務來了個交換，B把接收標的物的權利通過租賃關系換成了收取租金的權利；而C的權利義務是不變的，其享有和承擔的是正常的出賣人的權利和義務。

❸ 融資租賃合同的擔保方式有哪些

融資租賃的擔保方式包括抵押擔保、質押擔保、以及其他具有擔保功能的方式，例如采購擔保，即通過多階段的采購來提供擔保；租賃擔保，即出租人將自己所有的財產交給承租人使用；以及司法擔保等。
【法律依據】
《民法典》第三百八十八條
設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。
第七百三十五條
融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六條
融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應當採用書面形式。
第七百三十七條
當事人以虛構租賃物方式訂立的融資租賃合同無效。
第七百三十八條
依照法律、行政法規的規定，對於租賃物的經營使用應當取得行政許可的，出租人未取得行政許可不影響融資租賃合同的效力。

❹ 什麼是融資租賃擔保

融資租賃的擔保方式：租賃擔保，即出租人將自己所有的財產交給承租人使用，承租人委託第三人向出租人提供擔保；融資擔保；以及采購擔保等，即租賃公司往往不是一次性付款給供貨廠商，而是採用三個以上的支付階段。
【法律依據】
《民法典》第三百八十八條
擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。
第七百三十五條
融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六條
融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應當採用書面形式。
第七百三十七條
當事人以虛構租賃物方式訂立的融資租賃合同無效。
第七百三十九條
出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應當按照約定向承租人交付標的物，承租人享有與受領標的物有關的買受人的權利。

❺ 企業辦理融資租賃業務時要提供擔保嗎

融資租賃是指出租人對承租人所選定的租賃物件，進行以其融資為目的購買，然後再以收取租金為條件，將該租賃物件中長期出租給該承租人使用。融資租賃具有的基本特徵是：第一，由承租人選定擬租賃投資物件，由出租人出資購買。第二，具有不可解約性，承租人無權單獨提出以退還租賃物件為條件而提前終止合同。第三，中長期租賃。所有的融資租賃交易的絕對期限，在一年以上。第四，融資租賃是三方當事人，兩個合同，即承租人、出租人和供貨商，貿易合同和融資租賃合同。所以不需要到央行辦審批，也可以做融資租賃業務。只是如果要按差額繳納營業稅，必須到央行辦審批，否則只能按經營租賃納稅開展融資性租賃業務主題資格分析目前，國內租賃公司分為三類，第一類為中國人民銀行按照《金融租賃公司管理辦法》批准成立和進行管理的金融租賃公司，國內有12家，按照管理規定，這些公司的經營業務包括（1）、直接租賃、回租、轉租賃、委託租賃等融資性租賃業務；（2）、經營性租賃業務；（3）、接受法人或機構委託租賃資金；（4）、接受有關租賃當事人的租賃保證金；（5）、向承租人提供租賃項下的流動資金貸款；（6）有價證券投資、金融機構股權投資；（7）、經中國人民銀行批准發行金融債券；（8）、向金融機構借款；（9）、外匯借款；（10）、同業拆借業務；（11)租賃物品殘值變賣及處理業務；（12）經濟咨詢和擔保；（13）、中國人民銀行批準的其他業務。第二類租賃公司是由對外貿易合作部按照《外商投資租賃公司審批管理暫行辦法》批准和成立的中外合資租賃公司，這類公司的業務有：(1)國內外各種先進或適用的生產設備、通信設備、醫療設備、科研設備、檢驗檢測設備、工程機械、交通運輸工具(包括飛機、汽車、船舶)等機械設備及其附帶技術的直接租賃、轉租賃、回租賃、杠桿租賃、委託租賃、聯合租賃等不同形式的本外幣融資租賃業務；（2）、根據承租人的選擇，從國內外購買租賃業務所需的貨物及附帶技術；(3)、租賃物品殘值變賣及處理業務；(4)、租賃交易咨詢和擔保業務；(5)經對外貿易經濟合作部批準的其他業務。同時還規定「從事事本以上所規定的業務以外的金融業務的，需經對外貿易經濟合作部同意，並按中國人民銀行發布的《金融租賃公司管理辦法》的規定報中國人民銀行審批。」第三類是有國內貿易部管理的內資租賃公司，國內貿易局曾經專門發文，挑選了15個企業作為全國試點租賃公司，鼓勵這些企業在開展傳統租賃的同時，要積極探索融資性租賃業務。因此，對於什麼樣的租賃公司可以開展融資性租賃業務，從目前的法律法規來分析，沒有任何一條法律法規明確規定。但是在最高人民法院《關於審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規定》中卻指出，對於不具備融資性租賃交易資格的企業開展融資性租賃業務的，應認定租賃交易無效。因此，如何認定具有融資性租賃交易資格是一個比較模糊和有爭議的問題。現在業界、管理部門包括司法界有這樣的認識，認為只有金融租賃公司、中外合資租賃公司才具備開展融資性租賃業務的資格。但是，依照法律規定，這種認識是片面的。首先，《金融租賃公司管理辦法》只是規定了如何申請金融租賃公司，金融租賃公司開展的業務種類以及金融租賃公司的管理辦法，它並沒有禁止其他租賃公司開展融資性租賃業務，同樣，對外經濟貿易部頒布的《外商投資租賃公司審批管理暫行辦法》也只是規定了如何申請成立中外合資租賃公司、中外合資租賃有限公司可以開展的業務以及中外租賃合資公司的管理辦法。對比這兩個管理，在經營業務上，中外合資租賃有限公司沒有短期信貸、投資金融機構等內容，而且，在中外合資租賃公司管理辦法中還規定，對於涉及需要中國人民銀行批準的業務的，需要對外貿易合作部同意後報中國人民銀行批准，融資性租賃業務不屬於報中國人民銀行批準的業務。那對於內資的其他租賃公司是否可以開展融資性租賃業務呢？目前法律沒有規定不可以開展。根據法律的一般原理，法律法規沒有明文規定不可以開展的業務，應該允許企業自主開展。這是因為，第一，這些企業運用的是自有資金開展融資性租賃業務，對資金的安全承擔責任，它沒有對金融安全構成危害；其次，沒有任何法律規定它不可以開展融資性租賃業務，因此，不能隨意認定這些企業開展融資性租賃業務主體不合格；第三，如果在司法實踐中把這些公司開展的融資性租賃主體視為不合格，有濫用法律之嫌，也人為製造了企業的不平等，有違市場經濟要求和法律公正平等思想。具體下面網址的內容供你參考

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❻ 融資租賃合同一定都要擔保嗎

是的。
金融機構最擔心的就是沒有還款能力。

❼ 擔保期間的融資租賃協議是由幾方簽訂

融資租賃合同是由三方簽訂，包括出租人、出賣人和承租人。融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第七百三十五條融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。第七百三十六條融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應當採用書面形式。

❽ 融資租賃有哪些法律規定

融資租賃是一種貿易與信貸相結合，融資與融物為一體的綜合性交易。鑒於其復雜的法律關系，不同國家和地區對融資租賃有著不同的理解和定義。一般來
說，融資租賃要有三方當事人(出租人、承租人和出賣人)參與，通常由兩個合同(融資租賃合同、買賣合同)或者兩個以上合同構成，其內容是融資，表現形式是
融物。我國立法者在借鑒《國際融資租賃公約》和其他國家對融資租賃的定義的基礎上，結合我國融資租賃界對融資租賃比較一致的看法後，對融資租賃作出規定。

3.杠桿租賃。所謂杠桿租賃是指出租人一般只出資租賃物全部金額的一部分(一般不低於20%)，就獲得
租賃物的所有權，租賃物的其他金額則以該租賃物作抵押，向金融機構貸款解決的一種租賃形式。在杠桿租賃中，金融機構提供的貸款是一種無追索權的貸款，但需
出租人以租賃物、融資租賃合同和收取租金的受讓權作為擔保。

不能觸犯法律的情況下可以活動。

❾ 融資租賃合同中出租人應承擔租賃物的瑕疵擔保責任嗎

法律分析：根據傳統的租賃合同，出租人應對租賃物承擔瑕疵擔保責任，以使租賃物處於適於使用狀態。但在融資租賃合同中，通常訂有對出租人瑕疵擔保免責特約條款，即在合同中明文規定出租人對租賃物不承擔瑕疵擔保責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百四十三條 出租人有下列情形之一，致使承租人對出賣人行使索賠權利失敗的，承租人有權請求出租人承擔相應的責任：（一）明知租賃物有質量瑕疵而不告知承租人；（二）承租人行使索賠權利時，未及時提供必要協助。出租人怠於行使只能由其對出賣人行使的索賠權利，造成承租人損失的，承租人有權請求出租人承擔賠償責任。