融資租賃的留購

❶ 在融資租賃中留購價是什麼意思

在融資租賃中留購價是指根據法律或者合同規定，在租賃關系終止後回，承租人支付租賃答物的殘值或者合同約定價值之後獲得租賃物的所有權。而承租人支付的價格就是融資租賃留購價。

拓展資料

融資租賃(financial lease) 是目前國際上最為普遍、最基本的形式。它是指出租人根據承租人(用戶) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。

❷ 留購價是什麼意思

留購價指的是依照法律或合同約定，租憑合同屆滿後，承租人支付租賃物的剩餘價值或者合同約定價值之後獲得租賃物的所有權。而承租人支付的價格就是融資租賃留購價。融資留夠價是目前國際上最為普遍、最基本的形式。它指的是出租人應承租人的請求，與第三方簽訂供貨合同，並依照該合同，出租人出資購買承租人選定的設備。
拓展資料：
在融資租賃中，留購是指租賃關系終止後，承租人支付租賃物的殘值或者合同約定價值之後獲得租賃物所有權的行為。融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
融資租賃和傳統租賃一個本質的區別就是：傳統租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人佔用融資成本的時間計算租金。是市場經濟發展到一定階段而產生的一種適應性較強的融資方式，是20世紀50年代產生於美國的一種新型交易方式，由於它適應了現代經濟發展的要求，所以在20世紀60～70年代迅速在全世界發展起來，當今已成為企業更新設備的主要融資手段之一，被譽為「朝陽產業」。我國20世紀80年代初引進這種業務方式後，三十多年來也得到迅速發展，但比起發達國家來，租賃的優勢還遠未發揮出來，市場潛力很大。融資租賃公司從事的債權投資業務對承租人來說就是融資服務，具有金融服務的性質。但是並不是提供融資租賃服務的機構就一定是金融機構。融資租賃公司本身是否是金融機構完全由公司的股東背景和公司依照市場准入標準的相關法規取得的經營范圍來確定。

❸ 融資租賃期末留購，期末購買權屬什麼費用

期末留購價是在租賃關系結束後，承租人支付租賃物的剩餘價格或者是租賃時合同約定價值，這樣就算獲得了租賃物的所有權。
期末購買權本身就是以融資為目的購買行為，一般承租人在租賃期內償付租金，期末一般將租賃物所有權轉移回給承租人。

❹ 融資租賃成本的計算

貸款的實際利率為（150*6%-30*2%）/150*（1-20%）=7%
融資租賃的實際利率為24*（P/A,i,8)=150解得： i介於5%到6%之間 <7%
選擇融資租賃方式

❺ 在融資租賃中留購是什麼意思

在融資租賃中，留購是指租賃關系終止後，承租人支付租賃物的殘值或者合同約定價值之後獲得租賃物所有權的行為。

被執行人的財產無法拍賣或變賣的，經申請執行人同意，人民法院可以將該項財產作價後交付申請執行人抵償債務，或者交付申請執行人管理；申請執行人拒絕接收或管理的，退回被執行人。

由此可見，我國執行留購措施是指在民事執行過程中，人民法院經申請執行人同意，將被執行人的無法拍賣或變賣的財產作價後交付申請執行人抵償債務或交付申請執行人管理的一項執行措施。

它是對被執行人應當履行義務部分財產處置不能的一種執行救濟措施。

(5)融資租賃的留購擴展閱讀：

留購計算方法:

繳稅=全月應納稅所得額*稅率-速算扣除數;

全月應納稅所得額=(應發工資-四金)-5000;

實發工資=應發工資-四金-繳稅

養老保險金=工資×6% + 工資×25.5% =600×6%+600×25.5%=36+153=189

醫療保險金=工資×1% + 工資×5.5% =600×1%+600×5.5%=6+33=39

失業保險金=工資×1% + 工資×1% =600×1%+600×1%=6+6=12

住房公積金=工資×7% + 工資×7% =600×7%+600×7%=42+42=84

除去四金後的工資=工資－所有的個人交納相加的和。

參考資料來源： 網路-留購

❻ 融資的留扣價款怎麼做賬

根據法律或者合同規定，在租賃關系終止後，承租人支付租賃物的殘值或者合同約定價值之後獲得租賃物的所有權。這個支付的價格就是留購價。
美國等一些國家的某些法律也規定，只有約定了支付的留購價的租賃關系才可認定為融資租賃關系。
對於融資租賃的留購費，其會計分錄如下：
借：固定資產——融資租入固定資產
未確認融資費用
貸：長期應付款——應付融資租賃款(最低租賃付款額)
到期留購租賃資產分錄
借：長期應付款——應付融資租賃款
貸：銀行存款
借：固定資產——生產用固定資產
貸：固定資產——融資租入固定資產

❼ 融資租賃業務的基本流程有哪些

融資租賃業務的基本流程
1、貨比三家
中小企業決定採用租賃方式籌取某項設備時，首先需了解各個租賃公司的經營范圍、業務能力以及與其他金融機構的關系和資信情況，取得租賃公司的融資條件和租賃費等資料，並加以比較，從而擇優選定
2、辦理租賃委託和資信審查
企業選定租賃公司後，便可向其提出申請，辦理委託。這時，承租企業填寫《租賃申請書》或《租賃委託書》，說明對所需設備的具體要求。租賃公司一般要求承租人提供經國家規定的審批單位批准並納入計劃的項目批件和可行性研究報告;以及經租賃公司認可由擔保單位(如承租企業的開戶銀行)出具的對承租人履行租賃合同的擔保函。同時，租賃公司為了估算出租的風險程度和判斷承租人償還租金的能力，還要求承租人提供本企業的資產負債表、企業經營書和各種財務報表。此外，必要時出租人還會通過資信機構對承租人的資歷和信用情況進行進一步的調查，然後確定是否可以租賃。
3、選擇設備
選擇設備的方法有：由企業委託租賃公司選擇設備，商定價格;由企業先同設備供應商簽訂購買合同，然後將合同轉給租賃公司，由租賃公司付款;經租賃公司指定，由企業代其訂購設備，代其付款，並由租賃公司償付貸款;由租賃公司和承租企業協商洽購設備等。
4、簽訂購貨協議
購貨合同應由承租人、出租人和供應商三者參加簽訂。委託租賃的情況下，由租賃公司向製造廠商訂購，並簽訂定貨合同，同時由承租人副簽。
5、簽訂租賃合同
租賃合同由承租企業與租賃公司簽訂，是租賃業務的重要法律文件。融資租賃合同的內容可分為一般條款和特殊條款兩部分。一般條款主要包括合同說明、名詞解釋、租賃設備條款、租賃設備交收條款和稅務、使用條款、租期和起租日期條款和租金支付條款等;特殊條款主要包括購貨合同與租賃合同的關系、租賃設備的所有權、租期中不得退租、對出租人和對承租人的保障、承租人違約和對出租人的補救、保險條款、租賃保證金和擔保條款、租賃期滿對設備的處理條款等。
6、申辦融資租賃合同公證
融資租賃可申辦融資租賃合同公證。融資租賃合同公證由當事人約定地或合同簽訂地的公證處管轄。當事人申辦融資租賃合同公證應當填寫公證申請表，並提交相關材料。
7、租賃物件交貨
製造廠商將租賃公司訂購的設備到期直接拔交給承租人，並同時通知租賃公司。
8、辦理驗貨與投保
承租人收到製造廠商交來的設備後，即進行安裝並運轉試驗。如其性能和其他方面都符合原規定要求，就作為正式驗收，並把驗收情況按期及時通知租賃公司。租賃公司據以向廠商支付設備價款，並開始計算租賃日期，計收租賃費用。同時租賃公司根據租賃物件的價值向保險公司投保，簽訂保險合同，並支付保險費。
9、支付租金
承租企業按合同規定的租金數額、支付方式，向租賃公司分期繳納租金。租金根據租賃對象的不同以及雙方承擔的義務和費用情況來確定。
10、維修保養
承租人可與供應租賃物件的製造廠商或其他有關供貨人簽訂維修保養合同，並支付有關費用。
11、稅金繳納
租賃公司與承租人根據租賃合同的規定，各自向稅務機構繳納應負擔的稅收。
12、租賃期滿處理設備
融資租賃合同期滿時，承租企業應按照租賃合同的規定，實行退租、續租或留購。在融資租賃中，租賃期滿的設備一般以象徵價格(一般是殘值價)賣給承租企業或無償轉給承租企業，也可以以低廉租金續租。