信託選擇人大經濟

⑴ 選擇信託理財產品可靠嗎

信託產品的特點和優勢

金融信託產品，是指把自己的財產交給所信任的人進行管理或處理，受託財產權的人收取一定酬勞的財產管理制度。它是一種為投資者提供低風險、穩定收入回報的金融產品。

從一般意義上而言，與債券、股票、基金等金融產品相比較，信託產品具有以下突出特點。

(一)信託財產具有獨立性和多元化的特點

(二)信託產品具有權利重構的制度功能，從而孕育出特殊的經濟關系

(三)信託產品特殊的效用提升方式——風險隔離功能

⑵ 投資人如何選擇信託理財產品

一、選擇期限合適的產品。 信託理財產品在期限設定上要比一般理財產品復雜一些，投資者必須明確自己資金的使用周期，有些信託理財產品標明可提前終止，這個終止權利是信託公司的權利，不是投資者的權利；有些產品標明是1加1年期，就是這個產品可能是1年期也可能是2年期，有些產品標明是1年期可提前半年結束，這樣的產品其實極有可能是半年期，因為監管要求信託產品不能少於1年期，所以信託公司在產品結構上為提前結束先打好了提前量。 客戶在選擇產品時一方面要解讀好期限的內容，另一方面一定不要選擇有可能產生錯覺的期限產品，例如：客戶資金是1年期不用，就一定不要選擇1+1年期的產品；客戶資金是1年期不用，就不要選擇1.5年可提前半年結束的產品，因為產品一旦延期或不能提前結束將影響客戶的資金使用。 二、選擇自己熟悉認可的領域。 信託理財產品非傳統理財，一定是對應相關的企業或業務領域，投資人應該選擇自己熟悉或認可的領域，例如：如果不看好房地產就不要參與地產信託理財產品，而且只要產品結構涉及土地、地產工程等內容的就都不要參加；如果不懂紅酒或普洱茶就不要參與此類信託理財產品，因為客戶熟悉才能有準確的判斷和客觀的理解，而一旦因沖動購買自己不熟悉不認可的投資領域，反而會在產品沒到期的階段中提心吊膽，這樣的理財反而得不償失。 三、選擇構架設計合理的產品。 信託理財產品的構架設計非常重要，一款好的信託理財產品一定有合理的風險控制措施，但由於評判產品構架需要相對專業的知識積累，很多從業經歷較短的理財人員都不能把信託產品說的清楚，所以還是建議找比較資深的業內人士幫助把關，這里舉幾種產品案例供參考： 1、地產信託項目：如果是一層風險控制不能參與，就是說只有土地或只有股權抵押一項的產品不能參與；凈地項目不能參與，就是這個地產項目還沒有開工，這樣的信託產品不能參與；期限超過2年期要謹慎參與，一款地產信託理財產品一旦時間達到3年，則說明企業方還款能力較弱，不是實力很強的表現； 2、礦產項目：鐵礦項目優於煤礦項目，因為煤礦有瓦斯爆炸的風險；露天礦優於探井礦，因為露天礦沒有塌方風險；多礦聯保優於單礦自保項目，因為多礦可以相互擔保，單礦抵押則容易出現風險而停工停產。四、選擇抵押擔保物流動性強的產品。 信託理財產品以抵押擔保為重要風險控制措施，抵押擔保物的足值和流動性是風險控制的兩個關鍵點，簡單來講就是擔保物的價值越高越好、擔保物越容易變現越好，從流動性分析，股票抵押和股權抵押流動性要強於固定資產，從價值評估分析金融機構的股權要優於企業股權，小面積土地多地塊抵押要優於大面積單一地塊抵押，土地加地面在建工程抵押要優於凈地抵押。 信託公司作為金融機構是一個國家金融體系不可缺少的重要環節，對經濟調節和合理梳理社會財富起到十分積極的作用，在十二五經濟轉型期間，信託公司將有效引導社會剩餘財富支持中小企業的穩健發展。作為普通投資人一方面要客觀認識信託對國家經濟的重要性，一方面可以積極參與信託理財，獲得較高且穩健的投資收益，當投資人在選擇信託理財感到迷茫時，更建議徵求專家的意見，一名資深的金融工作者會客觀的分析信託理財產品的構架和風險控制，為投資人選擇最為合適的信託理財產品。

⑶ 有人說信託不但收益高，而且比較靠譜，是真的嗎

在投資理財市場，收益率一直是一個重要的衡量風險的指標;還記得郭主席在陸家嘴論壇上說的話么?

收益率超過6%的就要打問號，超過8%的就很危險，10%以上就要准備損失全部本金。一旦發現承諾高回報的理財產品和投資公司，就要相互提醒、積極舉報，讓各種金融詐騙和不斷變異的龐氏騙局無所遁形。

當時的這番言論，引起了很多人的不屑一顧和嗤之以鼻。而從現在來看，這真的是一條投資的金科玉律。很多交了學費和學乖投資者，開始理性投資對於8%以上的理財產品碰都不碰，6%以上的產品都敬而遠之，寧願將錢購買銀行的大額存單和其他穩健型理財產品中。

這樣的操作有沒有錯呢?當然沒有，投資理財，本金安全永遠是第一位的;然而這樣做法有沒有問題呢?當然有!

投資理財的目標是在實現風險可控情況下的收益最大化，而將錢放入大額存單，放入國債和其他銀行理財等產品當中;盡管實現了風險的可控，然而卻沒有實現收益的最大化，以至於產生了一定的機會成本。

關注筆者的朋友都知道，我接下來肯定要說信託了。現實中，信託產品的收益率長期顯著的高於同類的理財產品，這是不爭的事實。隨便查詢一家信託公司的產品收益率，普遍在7.5%以上;8%-9%已經是常態;如果金額夠大，那麼10%左右也是有可能的。

面對如此之高的收益率了，很多人會有這樣一個疑惑，信託產品是否隱藏著更大的風險呢?並不是。信託產品的高收益收益率說明其產品存在一定風險，然而比起不靠譜的網貸和私募而言(非法集資就不說了)。信託的風險完全處於可控的狀態，這個在前面的文章中也已經給予論述。

2018年集合資金信託計劃的數據顯示，平均收益率是7.90%，相對2017年有一定幅度的提升，這主要源於2018年資金市場的緊張以及企業融資渠道的收窄。當然，信託收益率也是與市場流動性水平以及企業信貸融資難易程度相關的。

今年以來，各類房地產信託和徵信信託發行量較去年出現大幅下降，其中最主要的原因就在於地方債發行放鬆和大型房地產企業融資渠道通暢。因此，今年以來出現了頻頻出現的信託產品火爆和秒光的現象也就不足為奇了。

可以看到在一系列制度優勢的基礎上，信託較較其他機構能夠對風險實行更大程度的把控，從而也就應該獲得的相對於銀行理財、券商資管等更高的收益率，而且這個收益率是相對安全和可靠的。

即使超過了郭主席所說的8%，其風險仍然處於可控的范圍之內;而且歷史上實質性違約的少之又少，即使是「雷王」中江信託，很多四五線城市的政信類信託項目也陸續實現了兌付，畢竟有抵押，有擔保以及其他各類風控措施，所以無法實現兌付的是少之又少，比草根、錢寶網等有著本質的區別。

希望投資者能夠深入了解信託這一產品的特點，了解其高收益的來源;選擇投資理財一定選擇正規金融機構發行的理財產品，這是實現可持續收益的根本的因素。不要因為貪圖一時的便宜，而將錢投了各種非法傳銷機制當中。你收獲的也許只是一點點利息，而失去的卻是全部本金，甚至是養老生活的全部保障。

這是已經發生，並且還將發生的事情。所以，投資千萬條，靠譜第一條。選擇靠譜的理財機構和顧問，才是資金安全的保證!

⑷ 如何選擇信託產品

隨著人類社會經濟的發展，人們生活質量不斷提高，手中的剩餘資金越來越多，有些人選擇把剩餘資金存入銀行，有些人卻認為將剩餘資金存入銀行的收益太低，所以選擇別的投資方式，其中就包括了信託理財產品。購買信託產品不僅可以獲取一定的收益，而且其一般8%-12%的收益率是一般投資產品所不可比擬的，在如今這種社會通貨膨脹的情況下，更是眾多擁有大量閑散資金的投資者的不錯選擇，不過，凡事都是有風險的，要很好的規避風險，選擇信託理財產品，我們可以做到以下幾點：

首先，有就是關鍵點，我們需要了解信託產品的盈利前景。目前市場上的信託產品大多為集合資金信託計劃，即事先確定信託資金的具體投向。因此，投資者在購買信託理財產品時要關注信託項目的好壞，如信託項目所處的行業、運作過程中現金流是否穩定可靠、項目投產後是否有廣闊的市場前景和銷路。這些都隱含著信託項目的成功率，關系著投資者的本金及收益是否能夠到期按時獲取。

其次，我們需要考察信託項目的擔保情況。有銀行擔保或銀行承諾後續貸款的信託項目，其安全系數會高於一般信託項目，當然其收益會相對低一些。此外，對於有擔保的信託項目，投資者不能只看擔保方的資產規模，而要看擔保方的資產負債比例、利潤率、現金流和企業的可持續發展等因素。

然後，我們必須了解自己的風險承受能力。一般情況下，投資於房地產、股票市場的信託項目風險略高，但其收益也相對較高；而投資於能源、電力等基礎設施的信託項目比較穩定，現金流量明確，安全性好但收益相對較低。因此，對於有養老需求或者是為子女籌備教育金的投資者，最好購買低風險、收益適中的信託產品。

如還有疑問，可以向我咨詢，希望我可以給你提供有效幫助。

⑸ 最近幾年信託業發展的很快啊，市面上那麼多信託公司怎麼選擇呢

想要選擇優質的信託項目，要從三個維度考慮，安全新、流動性、收益性。信託的收益分固定收益類和浮動收益、以及固定收益+超額收益。挑選固定收益類信託產品，可以考量如下因素：
1、信託公司
信託項目其實就是信託公司的產品，投資者也是和信託公司簽訂合同，公司業務能力和投資風格是最重要的，投資者應該審慎選擇信託公司。一般從信託公司的注冊資金、凈資本金、管理的信託規模、信託公司經營風格等分析信託公司是否可以到期兜底或者剛性兌付。也可以從信託公司排行榜，選擇排名靠前的公司項目。
2、行業
固定收益信託投資的行業，按照風險高低排序：上市公司股票融資、基礎建設、金融股權質押、工商企業、房地產/礦業、藝術品信託。同時這也是一般情況下收益從低到高的排序。
3、融資方
融資方是第一還款來源，運營穩定的工商企業有較好的信譽度。購買信託產品時可以從融資方的注冊資本、總資本、負債比率、速動比率、資金比例流動比率等方面多方位考察融資方的實力，選擇實力強的公司進行投資。應選擇處於上升期的行業、競爭不要太激烈的公司，或者有獨有的技術和行業壁壘的項目投資；避開公司存貨過大，處於紅海競爭的項目，同時國家也不支持的高污染、高能耗的夕陽產業。
4、抵押/質押物
一是要看質押率的高低，質押率=融資額/質押物的價值，越低越好。一般房地產等固定資產的抵押率在40%左右，成熟的商業業務50%-60%、金融股權在35%左右。同時還要看抵押資產的變現速度，金融股權的變現速度會優於房地產等固定資產。
5、收益和期限
這個是一般投資者最關注的，都希望期限越短越好，收益越高越好。但從安全投資的角度來看，這兩點的重要性並不如產品的安全性重要，做一名理性投資者，合適的收益和期限能匹配你的需求，滿足你的人生規劃和用錢節點即可。
固定收益信託是偏穩健的投資方式，不像股票有博取高收益的機會，同時門檻較高，所以建議考慮時要遵從「安全第一」的原則保證本金的安全。
艾德信託的口碑還是不錯的，他們的核心團隊非常專業，還有專業的律師、會計師啊這些給予輔助，在安全上來講是比較放心的。還有就是艾德信託的業務品種也比較齊全，個人財產、家族、企業或者是慈善都在服務范疇之內。除此之外，艾德信託還會根據委託人的不同需求定製不同的解決方案，這個服務也比較人性化。靠譜是肯定靠譜的，看你自己的選擇了。

⑹ 想購買信託產品，朋友給我推薦大業信託，這裡面有坑嗎

工作幾年後手頭上存了一些閑錢，如果最近幾年都沒有太大投資的地方，這筆閑錢就可以拿來投資，畢竟很多銀行的理財產品收益都不太理想，很多人就會尋找新的投資產品，想要低風險高收益的產品幾乎不太可能，我們都知道高收益的背後必定會帶來高風險。所以在眾多投資產品中可以考慮投資信託產品。

除了可以選擇值得信任的信託公司購買之外，還可以找銀行購買，如果投資者是在銀行購買的話也是有優勢的，銀行會根據投資者的經濟實力選擇合適的信託產品，銀行的信託產品銷售規模都很大，所以這一點也是銀行的優勢。而且銀監會也會對信託產品有嚴格的監管，一般銀行的信託基本金額會超過上百萬，不過，需要提醒的是，選擇銀行購買信託，在購買之前，投資者還是有必要弄明白這些信託產品是不是由銀行銷售的。無論我們選擇通過什麼渠道購買信託產品，都應該多問問多想想，考慮清楚其中的利弊再購買。

⑺ 投資者在眾多信託產品和公司中如何做出選擇

在經歷較長時間的野蠻生長後，信託行業在近期展現出較為克制也更為規范的發展態勢。

近幾個月，高位猛漲的房產信託逐步降溫，行業監管愈發嚴格。除此之外，資管新規的落地也成為了行業調整的重要驅動力。對於信託公司來說，改變原有的商業模式，探索業務轉型成為當務之急；另一方面，這也要求信託投資者們更加謹慎和理性，深入了解信託行業，告別「閉著眼睛買信託」的「躺贏」模式。

投資者到底如何更科學地挑選信託產品？本文將從選擇信託公司、信託產品、發行渠道、底層資產等方面為您提供建議，讓您擺脫信託投資的誤區，避免投資「踩雷」。

04靈活挑選發行渠道

信託公司、券商、銀行以及第三方理財機構，都是目前市場上常見的發行渠道。在渠道取捨中，我們應該學會靈活選擇。

有些投資者考慮到銀行在我國經濟中的顯著地位，會單一選擇銀行渠道購買信託。但銀行並不承擔產品的風險責任，這一點需要投資者提高警惕。

同時，資金充裕、資源較多的專業代銷信託產品公司也可以為投資者提供更多樣化的選擇，幫助投資者挑選最適合自己的產品。

通過改變過去的一些投資方式和選擇，聰明的投資者們會洗練出更為科學理性的投資模式，而這也將成為整個信託行業的關鍵一躍。

⑻ 如何選擇政府類信託項目

一、地區差異:不同省市之間財政收入差別非常大,所以盡量選擇經濟發達地區內,財政收入穩定,違約風險小容。一般來說東部沿海地區、珠江三角洲和京津冀等地區經濟比較發達，經濟實力相對比較雄厚，對投資者的利益比較會有保障。

二、抵押率:財政還款承諾為信用類保障,項目實際操作過程中通常會有實質性的抵押物來作為還款保障,以土地使用權抵押擔保為主,抵押率低,安全性就高。

三、收益率:在各種條件都差不多的情況下,不同信託公司發行的不同項目之間收益率也有一些差異,年收益率差別約在一個點左右,投資者可選擇同檔期中收益率相對較高的以獲取更好的收益。

總得來說，政府類的信託項目會比非市場上的信託項目要來得靠，在自己沒有十分了解這個行業的時候，可以先在政府支持下的信託項目中試水，待自己有一定的實力之後，再考慮其他的信託項目。值得提醒的是，不管是哪一種投資，都要風險的，需要謹慎。

⑼ 信託四大類型

信託四大類型：
一、房地產信託
目前政府的房地產市場調控思路是建立在長效機制上的：完善保障房機制、提出房產稅立法、針對不同城市分類調控、增加中小套商品房和共有產權住房、改革工業用地、提高農地增值收益等。這一系列長期制度建設將會有效抑制投機性需求，促進地產市場持續健康發展。因此，房地產信託要想繼續發展，應仔細分析不同城市的剛需、供求情況。另外，在保障房、工業用地改革、農地項目，以及倉儲物流、工業園區等方面也需多關注。
二、基礎產業信託
基礎產業類信託，是指資金投資於基礎產業領域的信託，基礎產業包括基礎工業和基礎設施兩部分。因基礎設施類項目要遠遠多過基礎工業類項目，因此基礎產業類信託又被叫作基礎設施建設類信託，簡稱「基建信託」。又因所涉項目多為政府項目，且多以項目代建方對地方政府的債權作為質押，還款來源主要為政府償還債務，相當於無形中形成了一種政府信用擔保，又被稱為「政信合作」類信託，投資者認可程度很高。基礎產業類信託自2011年下半年開始，在所有信託類別中佔比趨於穩定。截至2013年末，全國基礎產業信託產品5960個，業務存量規模26028.55億元，2013年新增3917個，規模1.43萬億。
三、工商企業信託
工商企業類信託，是指資金投資於工商企業的信託。工商企業指生產工業產品（商品）的一般性生產型企業，提供產品（商品）流通服務的商業、貿易企業等。工商企業信託的資金用途通常為補充企業的流動資金需求，其發行規模與我國的宏觀經濟形勢密切相關。經濟不景氣，企業融資需求萎縮，加之難以承受較高的融資成本，因此工商企業收益較其他類信託低，在一段時間內，比重都不如地產和基礎產業類信託。但是，隨著國家經濟的逐步回穩，以及政策鼓勵支持金融業服務實體經濟，尤其是信託作為擁有「金融全牌照」的工具，通過靈活的投資方式，整合多種金融工具，大大助力了工商企業發展，尤其是融資更為困難的中小企業。
四、金融市場信託
金融市場類信託，是指資金投資於金融領域的信託，具體又分為投向證券市場、金融機構及金融產品等細類。因金融市場類信託與金融市場動態息息相關，所以2010-2011年銀監會出台的規范銀信理財合作業務的相關政策，以及股市的持續低迷，都使得這兩年金融市場類信託規模不大。但2012年，由於監管政策趨緊，商業銀行信貸規模受限的情況下，銀信合作業務得以快速擴張。據格上理財統計，截至2014年2季度末，金融市場類信託資產余額達到3.05萬億（含陽光私募基金）。

⑽ 什麼是信託，信託三方的利益關系是怎麼樣的

大部分信託的門抄檻起點是100萬，信託產品是受法律保護的。目前很多銀行、第三方理財機構，以及券商、基金做的有些產品就是信託。信託公司也是一個金融平台，如果做陽光私募，需要在信託公司成立信託產品計劃才可以，銀行監管資金，私募公司運作資金，但不能轉出，收益了28分成；如果是固定收益類信託類似，就是融資人通過信託公司發行信託產品，向資金充足的客戶籌集資金，支付一定的利息（一般比銀行高，這也是為什麼限制銀行存款少了很多，都是拿去做信託去了），這類信託一般都是有抵押有擔保的，有風險，但是信託公司都會採取一定的風險監控措施保障投資人的利益。一般沒什麼問題。專戶理財也會把自己的賬戶委託給他人代理，收益之後按約定分成。都是合法的。如果你您資金缺乏好的投資途徑就可以選擇機構來打來。