東盟建設柬埔寨融資

⑴ 為什麼柬埔寨金邊是現在最熱門的投資地

其實現在在柬埔寨最熱門的投資地是西港，西港是柬浦寨唯一的經濟特區，像深圳一樣潛力巨大。但是金邊的發展趨勢和潛力也都相當可觀。柬浦寨連續多年經濟增速超7%，穩居經濟增速全球前十，在東南亞地區更是排名靠前。金邊市是柬埔寨的首都，是柬浦寨的政治、經濟、文化、交通、貿易、宗教與各方面中心。

目前金邊的房地產、金融、旅遊各方面都發展的不錯。其中有個很重要的因素，人口紅利，柬所有大學都集中在金邊附近，柬浦寨大部分人集中在30這個年齡段,金邊也是柬埔寨年輕人多集中的一個城市,在金邊投資的房地產升值空間巨大。金邊的CBD商脈匯聚，資源集合，大量外派商務人士、高凈值投資客和外企管理者的聚集地。隨之而來的是酒店、餐館等等服務業的興盛。金邊的酒吧一條街，可以看到大量的外國人，很多是遊客，未來去金邊旅遊的人會越來越多。

盡管柬埔寨金融業還年輕，但發展勢頭十分良好。再加上柬埔寨屬於「金融自由港」，實行外匯自由兌換政策；且柬的銀行存放款利差較高，對外資銀行限制少。這些都使得金融業成為了柬埔寨最值得投資的行業之一。

有意向在柬埔寨投資發展，可以先去柬埔寨人才網了解下相關的信息，不管是找團隊，還是想先在柬浦寨穩定下來先找一份工作，都可以看看。目前已有超3000家正規企業在平台發布崗位，涵蓋互聯網、金融業、服務業、房地產業等各個領域。

⑵ 誰投過東盟建設基金,這支基金怎樣啊

東盟建設基金是東盟建設旗下對外的一個融資平台。基金主要用途用於東盟建設在許多發展中國家的基礎設施和能源方面的投資提供資金。東盟建設基金最早階段提供了在發展中的泰國許多的基礎實施建設資金。並從泰國地產的迅速發展得到了巨額的回報回饋大部分的歐洲投資者。東盟建設基金的投資目標是把資金投放在5-10年的發展中國家基礎設施建設和能源開發的項目裡面。項目投資回報率平均都必須在年收益100%以上。

⑶ 為什麼要投資柬埔寨，投資柬埔寨房產有哪些優勢和注意

除了借勢如火如荼的旅遊業，他們還有多種理由置業柬埔寨。 1.東盟中心位置，全球市場要道 柬埔寨位於東盟的中心戰略位置，也是前往全球重要市場的要道。 1999 年，柬埔寨加入東盟，成為其第十位成員。

⑷ 一言不合就罷工，在柬埔寨投資建廠為什麼那麼難

隨著中國人口紅利逐漸消失，生產成本不斷提高，越來越多企都把工廠搬到了人工成本更低的東盟國家，比如柬埔寨。作為製造業大國，近年來柬埔寨製造業佔了其出口總額的78%、也佔了柬埔寨整體GDP中的40%。但是近年來，柬埔寨卻頻發工人罷工事件。

不過，需值得注意的是，2019年10月，歐盟宣布，將啟動撤銷柬埔寨與緬甸的EBA優惠關稅待遇(除武器外)的程序，這意味著柬埔寨或將失去歐盟提供的(除武器一切都行)貿易優惠地位。這樣一來，柬埔寨的優勢也將消失殆盡，外資企業也面臨更高的生產成本，難逃倒閉或者撤離的命運。

有鑒於此，企業赴柬埔寨投資之前還應評估其風險，三思而後行。而已在柬埔寨建廠的中資企業如果遇到罷工長時間無法解決，也建議及時聯系鄰近華商工廠、所屬華商會及中國駐外單位共同協助，以期求以經驗與關系，共同設法解決相關問題。

⑸ 有在柬埔寨呆過的大神嗎現在柬埔寨房產發展的到底咋樣之得投資嗎

柬埔寨房地產市場作為東南亞國家中發展最快的「新新興市場」，房產項目正處於價值窪地，其蘊存的巨大投資回報潛力，逐漸引得世界投資市場的矚目，柬埔寨的發展還是有目共睹的-合和海外

⑹ 西哈努克港經濟特區的柬埔寨投資

在柬埔寨投資興業具有以下得天獨厚的條件：
1，環境安全方面：政局穩定；國內治安狀況良好，無種族沖突；無地震、台風、海嘯等自然災害；柬埔寨與我國世代友好，無領土爭端和歷史遺留問題。官方語言以高棉語為主，英語和中文也是最常用的語言，國內90%的人信佛教，民風淳樸。
2，地理位置：地處東南亞交通樞紐位置。陸路：東臨越南，北接寮國，西北靠近泰國；水路：西南臨泰國灣，湄公河自北向南貫穿全境；擁有國際深水港碼頭－西哈努克港；航空：金邊、吳哥、西哈努克三個國際機場；中國北京、廣州、上海、香港均可直航柬首都金邊。其中上海－金邊只需3.5小時航程。
3，投資保障：除柬埔寨王國憲法中有關土地所有權規定外，所有的投資者，不分國籍和種族，在法律上一律平等；王國政府不實行損害投資者利益的國有化政策;對已獲批準的項目，王國政府不對其產品價格和服務價格進行管制；王國政府不實行外匯管制，允許外匯資金自由出入。
4，發展機遇：柬埔寨處於發展起步階段，處處充滿商機；高度自由化的市場，其經濟自由度排名與日本相當；實行每周六天工作制，勞動力成本較低，紡織工人月最低工資標准為80美元；東盟自貿區的建立，意味著企業進入了擁有5.8億人口的東盟大市場；歐美等發達國家給予特殊的貿易優惠政策；沒有貿易壁壘和反傾銷；區域經濟合作進程的加速，為其發展提供了良好的發展機遇……

⑺ 東盟建設柬埔寨融資為什麼高息民間集資呢

因為傻子太多，騙子不夠用了。

⑻ 柬埔寨投資和融資政策有哪些看點

優勢1〉東盟貿易樞紐，沒地震台風

柬埔寨人口1525萬人，位於中南半島重心，與泰、越、寮相鄰，又與星、馬海上運輸相連，不僅擁有活絡的邊境貿易機會，也可做為進軍東盟國家的根據地。更重要的是，柬埔寨位於大湄公河次區域（GMS）經濟走廊的中途站，由亞洲開發銀行所規劃的三條東西向經濟走廊中，有兩條經過柬埔寨的暹粒市（吳哥窟所在地）與金邊。柬埔寨是GMS經濟走廊的受惠者，未來完成後，沿線物流量將大增，產業也會跟著發展。此外，柬埔寨沒有地震、台風，非常適合種植農作物，工廠也不怕受到天災的影響。

優勢2〉真正的民主國家，政策不反復

由於柬埔寨在1975年曾被紅色高棉（柬埔寨共產黨通稱）統治3年8個月，1996年又發生兩年內戰，常被外界誤以為與大陸、越南同屬社會主義國家。

其實，它推行民主制度已數十年，且是聯合國及歐盟強力扶植對象。這點深深吸引外商，柬埔寨不是社會主義國家，政策反復變化的風險較低，而且可擁有土地與房屋所有權。

優勢3〉沒有外匯管制，享31國關稅優惠

柬埔寨是東盟國家中，公認投資管制最少的國家，例如沒有外匯管制、沒有利潤匯回本國的限制、也沒有對外國投資者的差別待遇。

柬國的法律明文規定，外國投資者不必與柬人合作，可以100％獨資，比許多國家都開放，且采「美元、柬幣」的雙貨幣政策，柬幣兌換美元大概在4100至3900元間浮動，匯率相對穩定。這里的投資法規也很寬松，有利於外商進駐。

甚至連金融證券、電視媒體都開放給外人經營。兩家有線電視，一家是柬籍華人開的金邊有線電視台，一家是台商經營的柬埔寨有限電視台。

富蘭克林坦伯頓邊境市場基金經理人馬克‧墨比爾斯指出，柬埔寨在2003年加入WTO，還獲得美、日、歐盟、加拿大等31國給予關稅優惠（GSP）、免配額優惠，加上便宜的勞動力，非常有利加工出口業的發展。

優勢4〉工資低廉，土地便宜取得容易

此外，柬埔寨與其他新興國家一樣，人口相當年輕，15歲以下人口佔32.2％，65歲以上老人人口只有3.8％。2011年大約有74％的人口低於34歲，加上收入又持續成長，這群人不僅是勞動力來源，也是未來消費的主力軍。因為有以上優勢，柬埔寨深深吸引外商。

不僅適合大型的勞力密集產業進駐，也適合中小企業或個體戶創業，連20～30歲年輕人都有機會到柬埔寨當老闆。製造業、旅遊、房地產、農業、金融、零售批發、酒店餐飲，什麼都能做，甚至還可將柬埔寨當基地，輻射向東盟各國販賣產品。

這個正值青春期的年輕國家正以不可思議的自由開放政策，吸引眾多投資者前往尋找商機。

⑼ 國內某公司有一項目打算到東盟的印尼或柬埔寨投資,但不知如何抉擇，請根據國際投資環境的相關知識寫一

中國-東盟投資合作基金總裁李耀接受本報獨家專訪時說，「我堅信未來中國對東盟的投資規模將越來越大。」

南海爭端的存在並沒有影響中國與東盟的合作。

7月12日，中國商務部部長助理俞建華在南寧表示，截至2012年5月底，中國與東盟國家相互投資總額已突破900億美元。他總結說，中國與東盟的經貿合作正發生變化，其中包括由雙邊貿易為主轉向雙向投資快速發展，由中國利用東盟外資為主轉向中國對東盟直接投資快速發展。

中國-東盟投資合作基金（以下簡稱東盟基金）總裁李耀博士日前對本報透露，東盟基金的投資進度將在今年下半年加快，涉及礦業、能源、基礎設施、農業等領域的重點項目有望在下半年完成。

東盟基金由中國進出口銀行發起成立，為中國與東盟國家企業間的經濟合作提供融資支持。基礎設施、能源和自然資源行業是東盟基金的目標行業。自2010年4月開始運營以來，它已先後在菲律賓、柬埔寨、泰國及寮國投資了5個項目。

「南海問題不是中國與東盟的問題，而是中國與個別東盟國家之間的問題，中國與東盟關系的主流仍是積極的。」中國-東盟商務理事會中方秘書處常務副秘書長許寧寧對本報說。盡管南海存在爭端，但許認為大局依然是求同存異，尋求共贏關系。

中國企業「走出去」首選地

東盟正在成為中國企業「走出去」的目的地。

在完成歐洲項目的落戶後，愛國者國際化聯盟把眼光投向了東南亞地區。作為愛國者國際化聯盟的發起人，愛國者總裁馮軍本周正和愛國者國際化聯盟的5名代表在新加坡和泰國訪問。今年5月，他還率領一個踩點小組前往泰國、印尼、新加坡、馬來西亞四國考察。

在談及5月份的考察成果時，馮軍表示，在產業落後於中國5年的東南亞地區存在低成本、低風險的優勢，目前正是企業抱團走出去的好時機。愛國者國際化聯盟正在籌劃帶領50家企業赴泰國、印尼、新加坡、馬來西亞、越南等5個國家考察，並最終投票選擇出3個適合中國企業投資的地區。

「東盟是中國企業走向世界的最合適起點，是全球南南合作的一個典型範例。我堅信未來中國對東盟的投資規模將越來越大。」東盟基金總裁李耀對本報表示。他說，東盟和中國相鄰，經濟結構相似，資源與中國互補，文化較為相通，尤其在中南半島（包括越南、寮國、柬埔寨、緬甸、泰國及馬來西亞）。

此外，東盟是世界第六大經濟體，這一地區人口超過6億，其中一半以上在30歲以下。「從地緣結構和經濟結構來說，東盟地區都是中國企業首選之地，所以我們非常看好中國企業向東盟投資。」另一方面，東盟經濟現在也很活躍，涌現出了大量非常優秀的企業。「這對我們而言也是非常好的投資機會。」

「支持中國企業走出去是我們的一條主線，另一方面，我們也支持當地優秀企業的發展。」李耀這樣解釋東盟基金的商業模式。

據他透露，目前東盟基金的備選項目有六七十個，其中中國企業走出去的項目佔60%。在選擇投資項目時，東盟基金最看重的是它的戰略性。對於選擇投資企業的標准，李耀特別強調說，「我們在選擇潛在投資對象時，中國的國企民企一樣對待。」

「有實力的，有非常強職業操守和信用承諾的企業家和管理層，是我們最看重的。此外，商業模式可被證明是一個很好的模式，以及有沒有很好的歷史業績和口碑也是我們看重的。我們的目標是在東盟把商業成功和社會可持續發展完美結合起來。」李耀說。

互聯互通為重點

近年來，中國和東盟把互聯互通作為合作的優先領域和重點方向。7月12日，中國外交部長楊潔篪在柬埔寨首都金邊舉行的東亞峰會外長會上發言說：「我們將互聯互通作為與東盟合作的重點，設立總規模100億美元的中國-東盟投資合作基金，宣布了250億美元信貸，支持東盟基礎設施建設等。」

互聯互通項目包括交通運輸、信息與通信技術等領域。事實上，這也正是東盟基金傾向的投資領域。「互聯互通是我們一個非常重要的投資領域。」李耀說。

2011年7月，東盟基金完成了對泰國最大港口林查班港的股權投資。同年3月及今年6月，東盟基金入股柬埔寨光纖通信網路公司，幫助其發展全國性光纖網路及在中南半島的相關業務。2010年12月，東盟基金首筆投資用於收購菲律賓第一大和第二大航運公司，並進行整合。

許寧寧認為，在互聯互通領域，東盟基金今後還會有更多的參與，「這是中國與東盟的重點合作領域」。

在現有項目之外，東盟基金還在密切關注所有其他東盟國家的項目。「業務遍布東盟是我們的發展目標。」李耀說。

按照規劃，東盟基金的總規模為100億美元，一期基金的規模為10億美元，目前10億美元已使用了將近一半。「二期資金的募集會在一期資金完成70%之後展開，現在距離這個目標已經很近了。」李耀說。

財經熱點資訊
[滾動] 陝粵港合作182億元文化產業 (07-13 03:44)

[滾動] 去年陝西人均可支配收入居全國19 (07-13 03:44)

[滾動] 上半年四川外貿規模躍居全國前十 (07-13 03:34)

[滾動] 六股漲停 煤炭股絕地反擊 (07-13 03:34)

[滾動] 靜候二季度GDP數據 (07-13 03:34)

[滾動] 大盤持續反彈須量能配合 (07-13 03:34)

[滾動] 賣家庭常用醫療器械 無商鋪產權要求 (07-13 03:34)

[滾動] 基金法修訂 基金經理可以炒股了 (07-13 03:34)

[滾動] 諾基亞重慶裁員 七成為管理人員 (07-13 03:34)

[滾動] 胡潤夜會成都富豪 不談財富談教育 (07-13 03:34)

[滾動] 身份證信息不全 匯款多次遭拒 (07-13 03:34)

[滾動] 煤飛色舞 超跌反彈 (07-13 03:34)

[滾動] 稀土交易平台8月將落戶包頭 (07-13 03:34)

[滾動] 高金食品蘭州投資15億 投資額等於公司總資產 (07-13 03:34)

[滾動] 上半年新增貸款4．86萬億 年內可能再降息一次 (07-13 03:34)

[滾動] 新華保險入選2011年度金牛上市公司百強 (07-13 03:34)

[滾動] 硅寶科技中報預增 (07-13 03:34)

[滾動] 中國代表說建設和平委員會應尊重當事國自主權 (07-13 03:33)

[滾動] 美國6月份聯邦財政赤字達597億美元 (07-13 03:33)

[滾動] 李澤楷遭遇硬「對手」 (07-13 03:28)

[滾動] 固定收益信託試水TOT模式 風險分散效果存疑 (07-13 03:28)

[滾動] 中國投資東盟提速 (07-13 03:28)

[滾動] 監管許可權放寬 基金業炒股被戴「緊箍咒」 (07-13 03:28)

[滾動] 煤電上下游「黑金」 (07-13 03:28)

[滾動] 貴州茅台股價創歷史新高 (07-13 03:28)

[滾動] 李寧的掙扎：四大頑疾纏身 (07-13 03:28)

[滾動] 機構最愛第一股 大禹節水主力市場遭蠶食 (07-13 03:28)

[滾動] B股回購潮加速：南玻A回購B股謀求H股上市？ (07-13 03:28)

[滾動] 雷士照明股價創上市新低 高管離職再起波瀾 (07-13 03:28)

[滾動] 韓國央行突然降息 加入全球大寬松行列 (07-13 03:28)

[滾動] 教育改革綜合實驗區「院區共建」模式拷問 (07-13 03:28)

[滾動] 財政公開「半本賬」 (07-13 03:28)

[滾動] 部分文交所份額化交易「巋然不動」 (07-13 03:28)

[滾動] 瑞信：平安房地產信託償付風險高 (07-13 03:28)

[滾動] 人人樂業績「觸雷」 兩機構跌停板奪路而逃 (07-13 03:28)

[滾動] 犀利點評萬柳地王 看多理由轉向基本面 (07-13 03:28)

[滾動] 波蘭央行行長：或與中國探討貨幣互換 (07-13 03:28)

[滾動] 後台業務外包箭在弦上 基金公司顧慮重重 (07-13 03:28)

[滾動] 奧運會傷害誰 (07-13 03:28)

[滾動] 「陽光」下的潛規則 寄生私募盛行 (07-13 03:28)