融資余額環比增加

A. 10 月全國個人住房貸款環比多增超千億，這些數字說明了什麼

這次公布的數據意義非同小可，因為這是央行首次將個人住房貸款數據單月發布。以往個人住房貸款數據都是出現在每季度公布的金融機構貸款投向統計報告中。

同時，10月份房地產開發貸款投放也大幅增長，11月初的貸款投放力度也進一步加大。

投放速度大幅增長，這意味著什麼？透露出怎樣的信號？

首次單獨發布個人住房貸款單月數據

業內專業人士分析，今年推出了對房地產貸款集中管理的調控措施，對居民房貸和全部房地產貸款有了紅線要求。因此從5月開始，房地產各項貸款開始持續回落，影響了整個房地產經濟的發展。

這點其實不難發現，今年中旬以來，全國多個城市都傳出了二手房停貸的消息，不少銀行都表示對二手房房貸提出了限制。這也對樓市造成了不小的影響，不少買房人都擔心買了房而無法貸款，從而推遲了買房計劃。

針對與個人貸款發放問題，央行表示這是由於少數城市房價上漲過快，因此通過限制貸款投放來抑制房價上漲。58安居客房產研究院張波表示，「通過總量層面對於房地產行業進行全面的融資精準化監管，在有效穩定房地產市場的同時，可以更好保障房貸資金合規性和高效性。」

央行也表示，在這些地區房價恢復平穩後，貸款也將回歸正常。

而從最新發布的數據來看，10月貸款余額的增速確實有所增長，這是否意味著，信貸政策已經開始放鬆？

信貸政策是否開始放鬆？

其實，在前不久，廣州、佛山等多個城市開始下調房貸利率的消息出現後，就有不少人猜測房貸政策是否已經開始放鬆。不過當時，業內人士表示，個別銀行貸款提速的主要原因可能是由於交易下降讓銀行有空間化解此前積壓的房貸，放款有所提速。但這種個別現象並不意味著個人房貸將全面松動。

那此次公布的10月個人住房貸款余額的數據，是否能表明房貸開始放鬆了呢？其實不然，由於貸款余額顯示的是存量，並不能代表新增房貸的數據，所以也不能就認為是多放了1000億的貸款。

對此，專業人士表示，央行此次公開數據，主要在近期房地產融資收緊、市場悲觀的背景下，傳遞正面信號，用有力數據維穩，提醒購房人房地產市場的信用情況正有所改善，提升大家的購房意願。

總體來看，對於房地產未來的調控目標將以「穩」為主。在十月中旬召開的央行三季度金融統計數據發布會上，表示將堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，堅持穩地價、穩房價、穩預期，加快建立房地產長效機制，在實現房地產市場平穩健康發展的同時，也降低了整體金融風險水平。

B. 融資余額環比增加說明股票會漲嗎

按書本教條說，是的。
這會激勵大量流動資金進入資本流通渠道--期貨、股票、基金等環節。
不過，在國內的體制、國企深化改革、實體經濟疲軟、就業形勢不樂觀的大環境下，無非是杯水車薪，普羅大眾已經恐懼、疲憊。

C. 股票融資環比余額下降是好事還是壞事

股票上漲最直接的原因就是資金流入。
股票融資環比余額下降說明各路借貸買入資金減少。所以對股票上漲是沒有好處的。

D. 股價下跌，融資余額在上升，為什麼

融資余額增加、股價下跌原因如下：多空看法分歧，市場中大戶、法人趁勢調節持股，造版成股價與權融資余額呈現背道而馳的現象。

其他情況如下：

融資余額減少、股價上漲:市場中大戶、法人積極買進,股價未受融資賣壓的影響，緩步趨堅。

融資余額增加、股價上漲:盤勢仍有上漲空間。此時，看漲的投資人比看跌的投資人多，股價有向上推升的實力，而融資余額與股價就容易出現同步上揚的現象。

融資余額減少、股價下跌:表示賣壓重，大戶與法人看淡後市，造成融資余額與股價同步滑落。

(4)融資余額環比增加擴展閱讀：

融資余額的作用與應用

融資余額一般是銀行內部的說法 指銀行對企業融通資金（貸款、押匯、貼現等）方式帶來的資金融通數量 。

單只標的證券的融資余額或融券餘量達到該證券上市可流通市值的25%時，證券交易所可以在次一交易日暫停其融資買入或融券賣出，並向市場公布。當降低至20%以下時，次一交易日再恢復。

單只標的證券的融資余額達到該證券上市可流通市值的25%時，證券交易所可以在次一交易日暫停其融資買入，並向市場公布。當該標的證券的融資余額降低至20%以下時，證券交易所可以在次一日交易日恢復其融資買入，並向市場公布。

參考資料來源：網路-融資余額

E. 兩融余額達到多少 出現系統性風險

兩融余額增速繼續維持低位
,環比增加0.09%,達到11441.20億。融資余額繼續增長達到11391.66億,比前期增加0.09%;融券余額繼續減少到49.54億,比前期減少0.05%。兩者余額佔比中,融資余額佔比升至99.57%,融券余額佔比繼續小幅回落.
有股市波動的系統性風險。

F. 11月個人住房貸環比增532億

央行：11月末個人住房貸款余額38.1萬億 當月增加4013億

12月13日，中國人民銀行公布2021年11月個人住房貸款統計數據。

觀點地產新媒體了解，央行披露，2021年11月末，個人住房貸款余額38.1萬億元，當月增加4013億元，較10月多增532億元。

據悉，亦自2021年11月開始，央行將就個人住房貸款余額進行單獨披露。

國務院：到2025年布局建設100個左右國家骨乾冷鏈物流基地

12月13日，國務院辦公廳發布關於印發《「十四五」冷鏈物流發展規劃》的通知。

規劃提到，2020年，冷鏈物流市場規模超過3800億元，冷庫庫容近1.8億立方米，冷藏車保有量約28.7萬輛，分別是「十二五」期末的2.4倍、2倍和2.6倍左右。

到2025年，初步形成銜接產地銷地、覆蓋城市鄉村、聯通國內國際的冷鏈物流網路，基本建成符合我國國情和產業結構特點、適應經濟社會發展需要的冷鏈物流體系，調節農產品跨季節供需、支撐冷鏈產品跨區域流通的能力和效率顯著提高，對國民經濟和社會發展的支撐保障作用顯著增強。

規劃提到，到2025年，依託農產品優勢產區、重要集散地和主銷區，布局建設100個左右國家骨乾冷鏈物流基地;圍繞服務農產品產地集散、優化冷鏈產品銷地網路，建設一批產銷冷鏈集配中心;聚焦產地「最先一公里」和城市「最後一公里」，補齊兩端冷鏈物流設施短板，基本建成以國家骨乾冷鏈物流基地為核心、產銷冷鏈集配中心和兩端冷鏈物流設施為支撐的三級冷鏈物流節點設施網路，支撐冷鏈物流深度融入「通道 樞紐 網路」現代物流運行體系，與國家物流網路實現協同建設、融合發展。

國家發改委：同意深圳組織開展基礎設施高質量發展試點

12月13日，國家發改委發布《關於同意深圳市開展基礎設施高質量發展試點的復函》，其中提到，同意深圳組織開展基礎設施高質量發展試點。

復函提到，搶抓建設粵港澳大灣區和中國特色社會主義先行示範區、實施綜合改革試點的重大機遇，按照基礎設施高質量發展方向，統籌存量和增量、傳統和新型基礎設施，推動跨界引領發展、跨區域一體發展、跨領域協調發展、跨前沿技術融合發展，全面提高基礎設施供給能力、質量和效率，打造系統完備、高效實用、智能綠色、安全可靠的現代化基礎設施體系。

證監會：穩妥化解債券違約風險 調查「偽私募」、「偽金交所」等

12月13日，證監會黨委書記、主席易會滿主持召開黨委(擴大)會議，傳達學習中央經濟工作會議精神，研究部署證監會系統貫徹落實工作。

觀點地產新媒體了解，證監會表示，要穩妥化解債券違約風險，對「偽私募」、「偽金交所」等風險深入開展整治，並需正確認識和把握資本的特性和行為規律。

證監會稱，一方面要發揮資本作為生產要素的積極作用,繼續強化資本市場在促進資本、科技和產業循環方面的重要功能,保護產權和知識產權。

另一方面，加強對資本的規范引導,對特定敏感領域融資並購活動從嚴監管,與相關方面共同建立健全防止資本無序擴張的制度機制、為資本設置「紅綠燈」,依法加強對資本的有效監管,有效控制其消極作用。

重慶璧山區舉行購房優惠活動 並提供購房補助

近日，據重慶市璧山區住建委消息，為促進房地產市場健康發展，璧山區定於2021年12月10日至2022年2月10日舉辦為期2個月的購房優惠活動。

活動期間，購房人購買在璧房地產開發企業的新建商品住房(限1套)、車位(不超過2個)、商服用房(不超過5個)和辦公用房，以及購買二手住房(限1套)，符合相應條件的，均可享受所繳納契稅同等金額的購房補助。

觀點地產新媒體了解，除了重慶璧山區，近期包括開封、新鄉、南寧等城市都已推行鼓勵購房政策。

G. 融資余額增加代表什麼意思

融資余額大幅增加，表示投資者心態偏向買方，市場人氣旺盛，屬強勢市場；反之則屬於弱勢市場。融資余額指投資者每日融資買進與歸還借款間的差額的累積

H. 融資余額上升說明什麼

融資余額表示的是這個股票上買入的資金有多少是融資買入的（意思也就是有多少人問了券商借錢買入），代表看好這個股票的人敢於借入資金參與。

1、融資余額上升，說明市場趨向買方；融資余額下降，說明市場趨向賣方。

2、融資余額指投資者每日融資買進與歸還借款間的差額的累積。

融券交易中，投資者向證券公司交納一定的保證金，整體作為其對證券公司所負債務的擔保物。融券交易為投資者提供了新的盈利方式和規避風險的途徑。如果投資者預期證券價格即將下跌，可以借入證券賣出，而後通過以更低價格買入還券獲利；或是通過融券賣出來對沖已持有證券的價格波動，以套期保值。

(8)融資余額環比增加擴展閱讀

融資融券交易作為世界上大多數證券市場普遍常見的交易方式，其作用主要體現在四個方面：

一、融資融券交易可以將更多信息融入證券價格，可以為市場提供方向相反的交易活動，當投資者認為股票價格過高和過低，可以通過融資的買入和融券的賣出促使股票價格趨於合理，有助於市場內在價格穩定機制的形成。

二、融資融券交易可以在一定程度上放大資金和證券供求，增加市場的交易量，從而活躍證券市場，增加證券市場的流動性。

三、融資融券交易可以為投資者提供新的交易方式，可以改變證券市場單邊式的方面，為投資者規避市場風險的工具。

四、融資融券可以拓寬證券公司業務范圍，在一定程度上增加證券公司自有資金和自有證券的應用渠道，在實施轉流通後可以增加其他資金和證券融通配置方式，提高金融資產運用效率。

I. 股票融資余額下降是利好還是利空

我個人覺得是利空，雖然這次股災是去杠杠資金造成的。但是，這撥內牛市也是剛剛資金拉升的。所容以，股票還想要拉升，沒有資金的話，除非股票自身的企業盈利能力強的外，否則股票價格是不會上升的。因為資金都是逐利的。沒有資金的話，市場可能會沿著慢牛在走。

J. 股票融資余額環比增加是什麼意思

融資余額指投資者每日融資買進與歸還借款間的差額的累積。融資余額增加，表示市場趨向買方；反之則趨向賣方。
融券余額指投資者每日融券賣出與買進還券間的差額。