融資費用未實現融資收益

① 分配未實現融資收益的會計分錄怎麼寫

初始確認時

借：長期應收款（合同約定金額）

貸：主營業務收入 （現值）

攤銷時：

借：未確認融資收益

貸：財務費用

未確認融資收益=最低租賃收款額-未擔保余值-租賃投資凈值

例如：

借：未實現融資收益

貸：財務費用

會計分錄未實現融資收益是100元，同時對應的是財務費用-未實現融資收益100元。

借：未實現融資收益 100

借：財務費用 100（紅字）

(1)融資費用未實現融資收益擴展閱讀：

採用遞延方式分期收款，實質上具有融資性質的銷售商品或提供勞務等經營活動產生的長期應收款，滿足收入確認條件的，按應收的合同或協議價款，借記「長期應收款」科目，按應收的合同或協議價款的公允價值，貸記「主營業務收入」等科目，按其差額，貸記本科目。涉及增值稅的，還應進行相應的處理。

採用實際利率法按期計算確定的利息收入，借記本科目，貸記「財務費用」科目。

本科目期末貸方余額，反映企業尚未轉入當期收益的未實現融資收益。

② 什麼叫未確認融資費用和未實現融資收入

你最好找本注冊會計師的書《會計》——租賃章節，你看完就應該很明白了。
企業會計准則-租賃

為了便於本准則的應用和操作，現就以下問題作出解釋：（1）租賃開始日與租賃期開始日；（2）融資租賃與經營租賃的區別；（3）融資租賃中實際利率法的應用；（4）初始直接費用的處理。

一、租賃開始日與租賃期開始日

租賃開始日，是指租賃協議日與租賃各方就主要條款作出承諾日中的較早者。在租賃開始日，承租人和出租人應當將租賃認定為融資租賃或經營租賃，並確定在租賃期開始日應確認的金額。

租賃期開始日，是指承租人有權行使其使用租賃資產權利的日期，表明租賃行為的開始。在租賃期開始日，承租人應當對租入資產、最低租賃付款額和未確認融資費用進行初始確認；出租人應當對應收融資租賃款、未擔保余值和未實現融資收益進行初始確認。

二、融資租賃與經營租賃的區別

根據本准則第四條規定，承租人和出租人應當在租賃開始日將租賃分為融資租賃或經營租賃。

（一）融資租賃的認定標准本准則規定了融資租賃的認定標准。

本准則第六條（一）規定，「在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人」。這種情況通常是指在租賃合同中已經約定、或者根據其他條件在租賃開始日作出合理判斷，租賃期屆滿時出租人能夠將資產的所有權轉移給承租人。

本准則第六條（三）規定，「即使資產的所有權不轉移，但租賃期占租賃資產使用壽命的大部分」。其中「大部分」，通常掌握在租賃期占租賃資產使用壽命的75%以上（含75%）。

本准則第六條（四）規定，「幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值」。其中「幾乎相當於」，通常掌握在90%（含90%）以上。

（二）經營租賃的特徵本准則第十條規定，經營租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。

通常情況下，在經營租賃中，租賃資產的所有權不轉移，租賃期屆滿後，承租人有退租或續租的選擇權，而不存在優惠購買選擇權。

三、融資租賃中實際利率法的應用

（一）未確認融資費用的分攤本准則第十五條規定，未確認融資費用應當在租賃期內各個期間採用實際利率法進行分攤。承租人應當採用實際利率法計算確認當期的融資費用。

承租人採用實際利率法分攤未確認融資費用，應當根據租賃期開始日租入資產入賬價值的不同情況，對未確認融資費用採用不同的分攤率：1．以出租人的租賃內含利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租入資產入賬價值的，應當將租賃內含利率作為未確認融資費用的分攤率。

2．以合同規定利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租入資產入賬價值的，應當將合同規定利率作為未確認融資費用的分攤率。

3．以銀行同期貸款利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租入資產入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。

4．以租賃資產公允價值為入賬價值的，應當重新計算分攤率。

該分攤率是使最低租賃付款額的現值等於租賃資產公允價值的折現率。

（二）未實現融資收益的分配本准則第十九條規定，未實現融資收益應當在租賃期內各個期間進行分配。出租人應當採用實際利率法計算確認當期的融資收入。

③ 請問：未實現融資收益

1541 未實現融資收益

一、本科目核算企業應當分期計入租賃收入或利息收入的未實現融資收益。

二、本科目應當按照未實現融資收益項目進行明細核算。

三、未實現融資收益的主要賬務處理
（一）出租人融資租賃產生的應收租賃款，應按出租人融資租賃產生的應收租賃款，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記「長期應收款」科目，按未擔保余值，借記「未擔保余值」科目，按最低租賃收款額、初始直接費用及未擔保余值的現值，貸記「固定資產清理」等科目，按應付或支付的初始直接費用，貸記「銀行存款」 等科目，按其差額，貸記本科目。
（二）企業銷售商品或提供勞務等經營活動中產生的長期應收款，滿足收入確認條件的，應按應收合同或協議價款，借記「長期應收款」 科目，按應收合同或協議價款的公允價值，貸記「主營業務收入」等科目，按銷售商品等應交納的增值稅額，貸記「應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）」科目，按其差額，貸記本科目。
（三）按期採用實際利率法計算確定租賃收入或利息收入，借記本科目，貸記「租賃收入」、「財務費用」等科目。

四、本科目期末貸方余額，反映企業未實現融資收益的余額。

④ 未實現融資收益是什麼科目

未實現融資收益是指抄未收到租金並未獲擔保的部分，因其是否能按期收回具有不確定性，因此按照穩健性原則的要求對預期收益就不計或少計，而且對於超過一個租金支付期未收到租金的應停止確認融資收入，其原已確認的融資收入應予以沖回，轉作表外核算。

這樣處理有助於抵消管理人員和所有者的樂觀主義情緒，以利於投資者和債權人更有利地評價風險。但是，將能夠帶來未來經濟利益的相關支出全部由當期投資收益承擔，有失配比性。

(4)融資費用未實現融資收益擴展閱讀

出租人融資租賃產生的應收租賃款，在租賃期開始日，應按租賃開始日最低租賃收款額與初始直接費用之和，借記「長期應收款」科目，按未擔保余值，借記「未擔保余值」科目，按融資租賃資產的公允價值（最低租賃收款額的現值和未擔保余值的現值之和），貸記「融資租賃資產」科目。

按融資租賃資產的公允價值與賬面價值的差額，借記「營業外支出」科目或貸記「營業外收入」科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，貸記本科目。

⑤ 未實現融資收益什麼意思

是指未收到租金並未獲擔保的部分，因其是否能按期收回具有不確定性，因此按照穩健性原則的專要求對預期收益就屬不計或少計，而且對於超過一個租金支付期未收到租金的應停止確認融資收入，

其原已確認的融資收入應予以沖回，轉作表外核算，這樣處理有助於抵消管理人員和所有者的樂觀主義情緒，以利於投資者和債權人更有利地評價風險。

⑥ 未確認融資收益與未實現融資費用

那我只能打比喻跟你說明一下了。
未確認融資費用是什麼意思呢，打個比方，比如企業購入固定資產或者無形資產，要支付1000萬，但是一次拿不出這么多，只能每年付200萬，5年付完。
很明顯的可以看出來，每年付200萬，5年付1000萬，還是1次付1000萬，哪樣比較劃算呢？
肯定是每年付200萬比較劃算，因為如果你有1000萬的話，你每年年末付200萬，你其他800萬可以存入銀行，存入銀行就會有利息。
所以在我們考慮利率的情況下，每年年末付200萬，付5年，算成第一年的。假設利率為5%，那麼算成年金現值，也就是相當於第一年付款大概866萬，從而小於第一年一次性付款1000萬。那麼他的差額134萬就是未確認融資費用，也就是5年分期付款，相當融資一樣。
你看來866萬少於1000萬？是不是感覺產生了收益，怎麼會算入費用呢？
問題在於什麼呢，866萬也不是一次支付的，而每年支付200萬，實際支付的是1000萬，而134則是相當利息一樣。
簡單的說：把「未確認融資費用」看做「長期應付款」的利息。
相當應的就是說，"未實現融資收益"
科目通常用來核算分期收款銷售商品,它實際上是對分期付款所支付的一種利息補償,收款單位用以沖減財務費用.
還是剛上面說的，每年收款200萬，5年後收了1000萬，但是如果第一年收，就是收866萬，也就是說，這個就好像銀行貸款，你按揭付款一樣。你一次性收取866萬和每年年末收取200萬，收款5年，利息按5%算的結果是一樣的，未實現融資收益是你幫助了購買方融資。
簡單的說：把「未確認融資收益」看做「長期應收款」的利息。
如果你還有什麼不懂的問題，可以網路搜索一下「湖南會計論壇」或者加我網路HI。
最後祝你考試順利，工作順利。

⑦ 未實現融資收益攤銷公式是「（當期長期應收款余額-未實現融資收益余額）*實際利率」怎麼理解，啊，，不懂

當期長期應收款余額-未實現融資收益余額：這相減後得到的實際是長期應收回款的攤余成本答。
攤余成本*實際利率：是計算的當期應確認的未實現融資收益攤銷額。
當發生未實現融資收益余額時的分錄是：
借：長期應收款 貸： 未實現融資收益 及其它科目
攤銷時：借：未實現融資收益 借：財務費用（紅字）收到分期款時：借：銀存 貸：長期應收款

⑧ 未實現融資收益

未實現融資收益每年攤銷(1000000-800000)/5=40000
年末
40000×8/12=26666.67
所以本年就這個數
未實現融資收益可以這樣理解：我賣東西給你，這個東西就100，但我們協議為150，相當於你支付多了50萬，這個100萬干什麼呢？就是你的融資成本，你用的是分期付款，實質就是融資。
明白了嗎？