企業資產拿出去融資租賃

Ⅰ 企業將資產租出如何避免落入融資租賃

企業將資產租出，在租期結束時，資產不會回收，直接送給承租人。通過流程再造的方式可以避免租賃方式落入融資租賃。
就是把資產租出改為分期收款銷售資產。
分期收款銷售，就不是融資租賃了。
擴展閱讀：
融資租賃，是指出租人根據承租人(用戶) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。
分期收款銷售是指商品已經售出，但貨款分期收回的一種銷售方式。它屬於現代企業運用的一種重要促銷手段，一般適合於具有金額大、收款期限長、款項收回風險大特點的重大重大商品交易，如房產、汽車、重型設備等。從某種意義上說，它相當於出售商品企業給購貨方提供了一筆長期無息貸款。

Ⅱ 請具體解釋一下：經營租賃方式租出的固定資產，融資租賃方式租入的固定資產。

例如某企業租了一輛貨車為企業運輸使用，企業不可以對該輛汽車計提折舊，因為不屬於本企業的資產。
例如某金融企業，融資租賃出一台設備，該設備應由承租企業計提折舊，該金融企業不計提折舊。

Ⅲ 會計上將融資租賃方式租入的固定資產視為企業資產，其所遵循的會計的原則是什麼

遵循的會計的原則是：實質重於形式。

融資租入固定資產是指企業由於資金不足,或因資金周轉暫時困難,或為了減少投資風險，藉助於租賃公司或其他金融機構的資金而購入的固定資產。所有權不屬於企業，但是企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。

因此，遵循實質重於形式，將其視為企業資產。

(3)企業資產拿出去融資租賃擴展閱讀：

融資租入固定資產，應當在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值，借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款——應付融資租賃款」科目，按其差額，借記「未確認融資費用」科目。

在租賃開始日，按最低租賃付款額入賬的企業，應按最低租賃付款額，借記「固定資產」等科目，貸記「長期應付款」科目。

按期支付融資租賃費時，借記「長期應付款——應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。

Ⅳ 資產一定為企業擁有或控制，那麼融資租賃是不是呢

企業採用融資租賃方式租入固定資產，由於在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。按照實質重於形式原則，因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬，同時確認相應的負債，並且要計提固定資產折舊。

Ⅳ 企業採用融資租賃的方式租入固定資產作為自有資產時會計分錄怎麼做

企業採用融資租賃的方式租入固定資產作為自有資產時會計分錄:

1、融資租入的固定資產：

借：固定資產--融資租入固定資產
貸：長期應付款--應付融資租賃款

2、計提折舊時：

借：管理費用/銷售費用/製造費用--折舊費
貸：累計折舊

3、分期付款時：

借：長期應付款--應付融資租賃款
貸：銀行存款

4、租賃期滿時：

借：固定資產--XX設備
貸：固定資產--融資租入固定資產

Ⅵ 為什麼融資租入的固定資產 算企業資產 而租出的不是呢

這就是會計上的實質重於形式原則的體現。 融資租賃實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。雖然不是承租企業擁有的，但會受到承租單位控制，所以會計是視同自有資產計入資產負債表。出租單位則反之，不算是企業自有資產。

Ⅶ 為什麼要把融資租賃的資產作為企業的資產進行賬務處理

原來的租賃准則根據風險和報酬轉移為基礎將租賃劃分為融資租賃和經營租賃。融資租賃也就是實質上轉移了與資產所有權相關的全部風險和報酬的租賃，盡管資產的所有權可能轉移也可能不轉移。

既然資產相關的風險和報酬都轉移了，也就符合了資產確認的條件 ，因此融資租賃要確認相關的資產。
新的租賃准則下，取消了承租人關於融資租賃和經營租賃的分類，承租人要對所有租賃確認使用權資產和租賃負債。而對出租人而言，處理方法基本上是與原租賃准則處理方法一樣。

Ⅷ 在融資租賃期間，融資資產所有權到底歸不歸承租人所有

在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。

租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。

功能特點

1、融資租賃除了融資方式靈活的特點外，還具備融資期限長，還款方式靈活、壓力小的特點。

2、中小企業通過融資租賃所享有資金的期限可達3年，遠遠高於一般銀行貸款期限。

3、在還款方面，中小企業可根據自身條件選擇分期還款，極大地減輕了短期資金壓力，防止中小企業本身就比較脆弱的資金鏈發生斷裂。

4、融資租賃雖然以其門檻低、形式靈活等特點非常適合中小企業解決自身融資難題，但是它卻不適用於所有的中小企業。

5、融資租賃比較適合生產、加工型中小企業。特別是那些有良好銷售渠道，市場前景廣闊，但是出現暫時困難或者需要及時購買設備擴大生產規模的中小企業。

(8)企業資產拿出去融資租賃擴展閱讀

風險

1、產品市場風險

在市場環境下，不論是融資租賃、貸款或是投資，只要把資金用於添置設備或進行技術改造，首先應考慮用租賃設備生產的產品的市場風險，這就需要了解產品的銷路、市場佔有率和佔有能力、產品市場的發展趨勢、消費結構以及消費者的心態和消費能力。

2、金融風險

因融資租賃具有金融屬性，金融方面的風險貫穿於整個業務活動之中。對於出租人來說，最大的風險是承租人還租能力，它直接影響租賃公司的經營和生存，因此，對還租的風險從立項開始，就應該備受關注。

貨幣支付也會有風險，特別是國際支付，支付方式、支付日期、時間、匯款渠道和支付手段選擇不當，都會加大風險。

3、貿易風險

因融資租賃具有貿易屬性，貿易方面的風險從定貨談判到試車驗收都存在著風險。由於商品貿易在近代發展得比較完備，社會也相應建立了配套的機構和防範措施，如信用證支付、運輸保險、商品檢驗、商務仲裁和信用咨詢都對風險採取了防範和補救措施，

但由於人們對風險的認識和理解的程度不同，有些手段又具有商業性質，加上企業管理的經驗不足等因素，這些手段未被全部採用，使得貿易風險依然存在。

4、技術風險

融資租賃的好處之一就是先於其他企業引進先進的技術和設備。在實際運作過程中，技術的先進與否、先進的技術是否成熟、成熟的技術是否在法律上侵犯他人權益等因素，都是產生技術風險的重要原因。嚴重時，會因技術問題使設備陷於癱瘓狀態。其他還包括經濟環境風險、不可抗力等等。

此前融資租賃標的物多為大型商品，資金成本較高，租金高，成本大。一般的企業難以承受。現該融資方式逐漸走向中小企業融資領域， 廣大中小企業應該加大關注力度，了解其特點，為自己的融資路多加一條道。