融創南寧融資負責人

❶ 融創八大區域負責人是誰

融創管理層｜領導班子：

孫宏斌：創始人、董事會主席兼執行董事

汪孟德：執行董事兼行政總裁

荊宏：執行董事、執行總裁兼北京區域集團總裁

遲迅：執行董事、執行總裁兼華北區域集團總裁

田強：執行董事、執行總裁兼上海區域集團總裁

商羽：執行董事、執行總裁兼西南區域集團總裁

黃書平：執行董事、執行總裁兼華南區域集團總裁

孫喆一：執行董事、副總裁兼文化集團總裁

王鵬：執行總裁兼東南區域集團總裁

馬志霞：執行總裁兼首席運營官

曹鴻玲：執行總裁兼服務集團總裁

薛雯：執行總裁

路鵬：執行總裁兼文旅集團總裁

王迎佳：執行總裁兼華中區域集團總裁

時宇：高級副總裁

高曦：首席財務官、副總裁及公司秘書

鍾連勝：副總裁兼文旅集團高級副總裁

陳恆六：副總裁兼東南區域集團董事長

融創中國控股有限公司（01918.HK)是香港聯交所主板上市企業。

公司成立於2003年，以「至臻·致遠」為品牌理念，致力於通過高品質的產品與服務，整合優質資源，為中國家庭提供美好生活的完整解決方案，推動中國城市的高質量發展與進步。

融創中國以地產為核心主業，堅持「地產＋」戰略，布局六大板塊：融創地產、融創服務、融創文旅、融創文化、融創會議會展、融創醫療康養，業務覆蓋地產開發、物業服務、會議會展、旅遊度假、主題樂園、商業運營、酒店運營、醫療康養、IP開發運營、影視內容製作發行等多領域。

❷ 南寧融創怎麼樣

融創的樓盤為了節省設計時間和設計成本，採用的是體系化開發，所以全國融創樓盤的設計差不多，區別在於質量，因為施工和建材是當地完成。
南寧的話，融創有融公館，九熙府，九棠府好幾個樓盤，沒有暴出質問題。
老人居住的話要考慮周邊的醫療資源。
九棠府那邊只有社區資源，沒有大型醫3甲醫院，其他的都行。

❸ 融創中國董事會主席孫宏斌現身南寧說了啥

「我們希望在每一個城市都能紮根深耕，要麼就乾脆不進入這個城市。」11月6日，融創中國控股有限公司董事會主席孫宏斌現身南寧，他毫不諱言的表示，對於融創，安全、穩健、從容地發展是關鍵，收並購將成為融創在南寧發展的主要方式。同時，融創將持續專注於地產行業，為南寧打造精,品物業，做一個外來的本土開發商。

❹ 南寧融創基業房地產開發有限公司怎麼樣

南寧融創基業房地產開發有限公司是2016-10-26注冊成立的有限責任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)，注冊地址位於南寧市洪勝路5號麗匯科技工業園標准廠房綜合樓1414-23號房。

南寧融創基業房地產開發有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91450100MA5KEE5U6P，企業法人高屾，目前企業處於開業狀態。

南寧融創基業房地產開發有限公司的經營范圍是：許可項目：房地產開發經營（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批准文件或許可證件為准）一般項目：物業服務；銷售：建築材料（除危險化學品）；商務服務（除國家有專項規定外）、企業管理咨詢服務、房地產咨詢服務、商務信息咨詢（除國家有專項規定外）；房地產交易、居間、代理、行紀；非居住房地產租賃（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）。

南寧融創基業房地產開發有限公司對外投資23家公司，具有0處分支機構。

通過愛企查查看南寧融創基業房地產開發有限公司更多信息和資訊。

❺ 南寧融創有幾個項目它們的開發商是同一家公司嗎

南寧融創我知道的就有四個項目，各項目都是由不同的開發商打造的，它們分別是：

融創瀾月府

開發商：南寧融創世承置業有限公司

❻ 2021年融創最近發生了什麼

我們預計下半年市場會比較慘烈。
中房報記者 李葉丨北京報道
不少人說孫宏斌變了。證據是，在近幾年業績發布會上，昔日金句頻出的「段子王」孫宏斌發言比過去克制、低調不少。
變化的不止發言風格，一向以「拿地大師」「收並購大師」形象出現在人們視野中的融創中國，也開始喊話「降低風險」「安全第一」。
「我們現在需要安全，如果還像過去一樣拿地會吞掉很多利潤；目前所有企業無論開什麼價都沒有辦法並購。」8月31日，融創中國召開2021年中期業績投資人會議，孫宏斌在會上表示。
「融創未來3年第一目標是降低融資成本，我們要把信用評級做到投資級。為此我們不僅僅要降低負債率，還要降低負債規模，因為在這種情況下才能把融資成本降下來。」他認為，「三條紅線」是合理政策，給出了3年寬限期，是比較務實的指標。
根據融創中國披露的2021年半年報數據，孫宏斌所言非虛，融創中國「三道紅線」指標正在持續改善。截至6月30日，融創中國剔除預收款項後的資產負債率約為76%，較2020年底下降約2.3個百分點；凈負債率為86.6%，較2020年底下降約9.4個百分點；現金短債比約為1.11。
營業收入方面，截至今年6月30日，融創中國合同銷售金額約為3207.6億元，同比增長約 64.3%；收入約958.2 億元，同比增長23.9%；毛利約為199.8 億元，同比增長12.5%；毛利率20.8%，同比下降2.2%；歸屬母公司凈利潤119.9億元，同比增長9.4%；核心凈利潤約為131.5 億元，同比增長0.8%。
截至8月31日收盤，融創中國報19.9港元/股，漲幅1.95%。
「2021年下半年可能比較慘烈」
2021年年初，融創中國提出了6400億元銷售目標。2021年過半，這個目標實現了一半。
在營收類各方面數據都漲勢喜人情況下，毛利率同比略有下降。但根據業績報告，扣除重估影響，毛利仍處於行業較好水平，毛利約為人民幣253.1億元，毛利率約為26.4%。」
同時，融創中國提供的資料顯示，2021年下半年總可售資源超6600億元，將為業績增長打好基礎。
在眾多投資者看來，融創中國完成全年銷售目標是大概率事件。
對於2021年下半年房地產市場，孫宏斌略有些悲觀。他稱，今年上半年市場比較好，下半年市場壓力很大，「今年的市場特別像2018年上半年銷售比較好，貸款比較難；下半年貸款一樣難，但銷售大幅下滑，我們預計下半年市場會比較慘烈。」
在孫宏斌看來，2021年下半年市場不好有兩方面原因：第一，一些企業壓力比較大會降價；第二，國家政策比較堅決，市場對房價有了不上漲預期，加之經濟壓力比較大，購買力會受到影響。
對於市場上一些企業出現的「暴雷」「資金鏈斷裂」等事件，有投資者呼籲孫宏斌總結一下「暴雷」企業特徵。
對此，孫宏斌表示，「要了解別人公司挺難，出現問題的企業其實兩年前就已經看到了，問題的出現一定是綜合性的，要麼是布局出現問題，要麼地買貴了，要麼戰略有問題，要麼產品有問題，要麼把錢挪走了。」
「如果2017年買的地現在還沒賣，現在就虧很多錢了。」孫宏斌表示，很多企業在2017年和2018年上半年買了貴的地，發現一賣就虧錢然後還不賣，我就告訴他們，虧的要趕緊賣，賣了之後干新的事，你留著虧得更多，也不知道在等什麼。
「要留出安全邊界」
這不是孫宏斌第一次在業績會上表示要「控制拿地」。不過，說著「控制拿地」的融創中國2021年上半年拿地並不少。據克而瑞數據顯示，截至6月10日，在集中供地中融創共拿地 41 宗，位居全國房企首位，比第二名萬科還多 11 宗。
在5月股東大會上，有投資者就拿地問題向融創中國發起提問。對此，孫宏斌回應是，融創通過公開市場拿地規模大概佔新增土地儲備1/3左右，雖然這幾個月拿地數額看上去比較多，但很多項目都有合作夥伴，實際上融創需要投入的資金並不多。
「以杭州為例，融創拿了4塊地，其中3宗報價都未達到競自持階段，這幾塊地自持部分最後都由合作夥伴原價拿走，保證了利潤空間。此外，4宗地融創整體權益比為52.5%，實際出資一半。」孫宏斌表示。
7月，有報道稱，房企拿地銷售比不得超過40%,被納入「三道紅線」試點房企已被監管要求買地金額不得超年度銷售額40%，統計范圍包括公開市場拿地、通過收並購方式獲地的支出。同時，有業內人士表示，上述拿地銷售比計算依據為權益口徑，非全口徑統計數據。
根據融創中國業績報，2021年上半年公司獲取權益土儲貨值2135億元，權益拿地銷售比37.9%，剛好在標准之下。若把時間拉長至一年（2020年7月至2021年6月），公司權益拿地銷售比僅為28.5%。
同時，融創中國表示，2021年下半年將主動控制拿地總量及節奏，審慎獲取高質量土地，預計權益拿地銷售比控制在20%以內，全年權益拿地銷售比預計控制在30%以內。
對於這一拿地目標，孫宏斌表示，「2021年下半年市場壓力會比較大，包括融資市場和銷售，我們要給自己留出比較安全的邊界。如果還像過去一樣拿地會吞掉很多利潤，我們現在需要安全。」
「不僅要降負債率，也要降負債規模」
會上，孫宏斌還談到了收並購與負債關系，「目前所有企業無論開什麼價，都是沒有辦法並購的，因為我還要同時並購你的債務。」
關於降低負債，融創中國態度堅決。
「融創不僅要降負債率，也要降負債規模。」孫宏斌稱，公司要在3年內將融資成本從目前8%降到5%以內，信用評級做到投資級。
2021年上半年，標普將融創主體評級上調至BB，展望穩定；穆迪及惠譽將其評級展望升至正面。摩根大通也看好融創強勁的基本面、較高的凈利水平以及預期將持續下降的財務成本與杠桿水平，維持「買入」評級。全球領先的ESG評級公司Sustainalytics也將融創提升至「低風險」評級，評分位列70家境內參評房企首位。
不過，不願意並購的融創中國就在今年4月剛花費99.1億元收購彰泰集團80%股權。據悉，並購項目多達54個總資產超487億元。
這次收購邏輯是什麼？
從數據上看，彰泰作為廣西規模最大本土房企，2018-2020年連續3年銷售額均超過200億元，其中2020年廣西區域的全口徑銷售額達到224.5億元、權益銷售金額達到161.4億元，均位列第一。根據廣西2020年商品房銷售額4251.5億元計算，市場佔有率約為5%，超過碧桂園位居首位。今年一季度，彰泰繼續以47.44億元領跑，增長預期向好。
至於負債方面，彰泰集團董事長黃海濤曾在接受采訪時表示，「我們『三條線』全部都是綠的，凈負債率非常低，只有百分之十幾，在銀行存的錢比我們從銀行借的錢還要多，沒有欠政府一分錢，沒有任何違約，資金情況也非常良好。」
或許這是孫宏斌打消收購疑慮的原因。
對於2021年下半年收並購市場，孫宏斌卻並不看好，「收並購市場目前來看機會很小，因每家企業都有負債上限，並購勢必會導致企業負債總額上升，政策雖然沒有對房企負債總規模下降有明確要求，但對負債上限是有要求的。」

❼ 融創財務融資崗是做什麼的

崗位職責
1. 負責按照國家財經制度和會計法規，結合公司的實際情況，擬訂公司會計核算方法，並監督會計人員認真貫徹執行 ；
2. 負責組織本公司年度財務預算的編制工作，並監督其貫徹執行;
3. 負責公司經營的各項資金的籌集和使用；
4. 負責會同資產管理部門，定期組織財產清查保證帳實相符；
5. 負責會計憑證、賬簿的審核工作，保證會計核算工作的准確無誤；
6. 負責每月對經營狀況和預算執行情況進行全面系統的分析，為經營決策提供可靠的財務信息；
7. 協助總經理工作，及時提出資金、庫存預警報告並對內部管控進行臨控；
8. 負責與稅務、銀行關系的維系及溝通、協調工作；
9. 負責部門之間的橫向溝通工作，公司財務專用章的保管工作；
10. 負責完善、修訂財務管理制度及與財務相關的核算流程；
11. 負責對內、對外報送財務數據和報表的審核工作；
12. 及時完成總經理交辦的各項工作:
1. 熟悉銀行融資的相關業務，融資能力強
2. 熟悉4S店財務核算業務流程
3. 熟練掌握用友財務軟體
拓展資料:
工資待遇:
五險一金，住房補貼，交通補貼，公積金之類的都有，還有平時的節假日補貼，這些都很多。而且如果在職時獲得了什麼獎勵，一般也會有相應的補貼。
工作節奏很隨和，不像其他公司那樣快節奏的上班與生活，生活和工作可以很明確的區分，周末如果不是特殊情況，一般不會加班。
公司大概半年左右會漲一次工資，漲幅不大也不小，屬於正常水平，不過一年漲兩次的話，也是一個不小的數目了，薪酬體系很完善。
總的來說，工作方式很有趣，適合剛畢業的學生，輕松活躍。
工資待遇還是蠻不錯的。
知識沒懂太多，不過知道了一個店鋪是怎麼來的，學到了一點，若乾的小的疊加具有無窮的力量。沒有呆長，可能是行業知識和心理素質文化程度都不具備比較遺憾。比較肯定公司整體，當然沒有一個公司沒有問題，不能因為負面因素就否定了整體的價值。