Ⅰ 以融資租賃方式租出的固定資產和以經營租賃方式租入的固定資產，不應當計提折舊。（ ）
是對的。以融資租賃方式租出的和以經營方式租入的固定資產所有權都不屬於本公司，不應當再計提折舊。
Ⅱ 誰能幫我解釋下以融資租賃方式租入/出的固定資產是什麼意思
融資租入就好比分期付款買下設備，通俗點說就是借雞生蛋，下蛋賣錢，拿錢買雞
Ⅲ 出租以融資租賃方式租出的固定資產會計分錄
租出時：
借：長期應收款
未確認融資費用（差額）
貸：固定資產
銀行存款（發生的直接費用）
按期收到租金時：
借：銀行存款
貸：長期應收款--應收融資租賃款
Ⅳ 以融資租賃方式購置房產，可以嗎怎樣操作
租賃合同最長20年 超過20年不受法律保護的 不安全的 如果上家反悔 最多就是反還你當時支付的房款
Ⅳ 以融資租賃方式租出的固定資產
法律分析：以經營租賃方式租出的固定資產,屬於企業的資產,所有權在企業,所以應當計提折舊。相反,以經營租賃方式租入的固定資產,不屬於企業的資產,所有權不在企業,所以不應當計提折舊。在計算應納稅所得額時，企業按照規定計算的固定資產折舊，准予扣除。
法律依據：《中華人民共和國企業所得稅法》第十一條在計算應納稅所得額時，企業按照規定計算的固定資產折舊，准予扣除。下列固定資產不得計算折舊扣除：（一）房屋、建築物以外未投入使用的固定資產；（二）以經營租賃方式租入的固定資產；（三）以融資租賃方式租出的固定資產；（四）已足額提取折舊仍繼續使用的固定資產；（五）與經營活動無關的固定資產；（六）單獨估價作為固定資產入賬的土地；（七）其他不得計算折舊扣除的固定資產。
Ⅵ 以經營租賃方式租入的固定資產和以融資方式租賃方式租出的固定資產不屬於企業資產對嗎為什麼呢
1、對。以經營方式租入，固定資產的所有權沒有轉移，你只擁有使用權，不是你公司的資產，因此不提折舊。以融資方式租出，對方在租賃期滿後可以取得固定資產的所有權，等同於變相分期付款購買固定資產，而你公司等於分期收款出售資產，因此不提折舊。
2、按照《企業所得稅法》規定，企業按照規定極端的固定資產折舊，在計算應納稅所得額時，准予扣除。但是，下列固定資產不得計算折舊扣除：房屋、建築物以外未投入實用的固定資產；以經營租賃方式租入的固定資產；以融資租賃的方式租出的固定資產；已足額提取折舊仍繼續使用的固定資產；與經營活動無關的固定資產；單獨估價作為固定資產入賬的土地；其他不得計算折舊扣除的固定資產。
拓展資料：
國有企業是指代表國務院和當地人民政府履行投資者職責的國有企業，國有獨資企業和國有資本控股公司，包括中央和地方國有企業。 資產監督管理機構和其他部門在企業的監督下。 這是一家已經形成分級投資的公司。
外商投資合營企業是指由中外合資方共同投資經營的企業，按照投資比例分擔風險，分享損益。 其主要法律特徵是：外國公司在企業注冊資本中的比例有法定要求; 企業採用有限責任公司的組織形式。 因此，這種合資企業被稱為合資企業。
投資設立的企業的經營范圍是屬於鼓勵類或允許類領域的，則無辦理審批手續，直接到工商行政部門辦理登記手續，根據該法規的第八條，工商行政部門發給《企業法人營業執照》，並在企業類別欄目加註「外商投資企業投資」字樣。該法規第十五條第一款亦有類同規定。因此，該企業並不具有《外商投資企業批准證書》，不屬於外資企業。
Ⅶ 企業以融資租賃方式租入再轉租的建築物屬不屬投資性房地產
不屬於。投資性房地產核算范圍只有三種：已出租的土地使用權、持有並准備增值後轉讓的土地使用權、已出租的建築物。
其中第三項，只有企業擁有產權（注意：有產權）並以經營租賃方式出租的房屋等建築物可以通過投資性房地產核算。融資租賃中，與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬已經轉移，但是所有權還是歸出租方而非承租方所有，並且，到期後，資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。所以不屬於投資性房地產核算范圍。
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Ⅷ 以融資租賃方式出租的土地使用權和建築物屬於投資性房地產( )
正確答案:
B:錯
答案解析:
以經營租賃方式出租的土地使用權和建築物屬於投資性房地產。