集合資金信託要素

A. 信託理財產品的要素包括哪些

您好，信託理財產品的要素包括：信託期限、投資方式、資金用途、還款來源、(抵押/質押)擔保、預期年收益率等。

B. 簡述信託的構成要素簡答

信託由三個要素構成：信託行為、信託主體和信託客體。
一、信託行為
信託行為是指以信託為目的的法律行為。信託約定（信託關系文件）是信託行為的依據，即信託關系的成立必須有相應的信託關系文件作保證。信託行為的發生必須由委託人和受託人進行約定。
二、信託主體
信託的主體為：委託人、受託人以及受益人。
信託的其他關聯方還包括：融資方、銀行（保管人）國家監管機構（銀監局）等
1、委託人。
委託人是具有完全民事行為能力的自然人、法人或者依法成立的其他組織。委託人提供信託財產，確定誰是受益人以及受益人享有的受益權，指定受託人，並有權監督受託人實施信託。
不同監管時期、不同信託產品，對委託人的條件還會有一些相關的規定。例如，09年修改的「集合資金信託計劃管理辦法」規定：「投資一個信託計劃的最低金額不少於100萬元人民幣」、「個人或家庭金融資產總計在其認購時超過100萬元人民幣」等。
2.受託人。
受託人承擔著管理和處分信託財產的責任，應當是具有完全民事行為能力的自然人或者法人。受託人必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務；必須為受託人的最大利益，依照信託文件和法律的規定管理和處分信託事務。
對於作為受託人的信託公司，目前監管部門同樣規定了許多相關條件，例如：「信託公司注冊資本最低限額為3億元人民幣」、「凈資本不得低於人民幣2億元」、「凈資本不得低於各項風險資本之和的100%」、「凈資本不得低於凈資產的40%」等等。
3、受益人。
受益人是在信託中享有信託受益權的人，可以是自然人、法人或者依法成立的其他組織，也可以是未出生的胎兒。公益信託的受益人則是社會公眾，或者一定范圍內的社會公眾。
4、融資方。
信託公司將信託募集資金向融資方提供資金。在固定收益類信託產品中，融資方一般以抵押、擔保等方式保證信託資產本息的安全，到期融資方還本付息；在股權投資類（PE）信託中，融資方以相應的股權換取信託資金；在證券投資類信託中，融資方一般為投資公司（基金經理）
監管部門同樣對融資方的條件也有相關的規定。例如，2010年2月發布的「中國銀監會辦公廳關於加強信託公司房地產業務監管有關問題的通知」中規定：「信託公司發放貸款的房地產開發項目必須滿足」四證「齊全、開發商或其控股股東具備二級資質、項目資本金比例達到國家最低要求等條件」、「信託公司不得以信託資金發放土地儲備貸款」等。
5、銀行（保管人）
根據中國銀行業監督管理委員會2009頒布的《信託公司集合資金信託計劃管理辦法》的規定，信託計劃的資金實行保管制，信託計劃存續期間，信託公司應當選擇經營穩健的商業銀行擔任保管人。保管人收取保管費，同時肩負安全保管信託財產和監督受託人之責任。
6、國家監管機構（銀監局）銀監局對每一款信託產品的方方面面進行監督管理。
三、信託客體
信託客體主要是指信託財產。
1、信託財產的定義和范圍。
信託財產是指受託人承諾信託而取得的財產，以及因管理、運用、處分該財產而取得的財產。通常我們也將前者稱為信託財產，而將後者稱為信託收益，信託財產和信託收益是廣義的信託財產。
2、信託財產的特性。
信託財產特性主要表現為獨立性，具體包括三個方面：
（1）信託財產與委託人的自有財產和受託人的固有財產相區別，因此信託財產的安全較有保證。
（2）信託設立後，信託財產脫離委託人的控制，由具有理財經驗的受託人對其進行有效管理，進而較好地實現信託財產的保值增值。
（3）受託人因信託財產的管理、運用或其他情形而取得的財產都歸入信託財產。受託人不享有信託利益。
信託財產的管理。為了保證信託財產的獨立性，信託財產必須與受託人自己的固有財產及其他信託財產分別管理。只有分別管理，才能保障各個受益人的利益。如果信託財產是貨幣，可以放在一起管理、運用，但必須分別計算。

C. 信託產品包含了哪些要素

收益率、產品期限、交易結構、風險控制措施、流動性。

收益率：

收益率是信託產品的基本要素，信託產品的收益率是指信託合同中約定的該信託產品受益人可能獲得的預期收益率。

由於信託產品不能承諾保底收益，因此信託公司通常以預期收益率的形式向投資者展示產品收益水平。

以融資類集合資金信託計劃為例，一般情況下投資人的預期收益加上受託人信託報酬、銀行保管費、財務顧問費等信託費用後的總和即為融資方承擔的總融資成本。

產品期限：

產品期限是信託產品另一個基本要素，信託產品的期限是指信託合同規定的信託成立日至信託終止日之間的時間長度，一般在信託合同中體現為一個固定的期限。

有的期限是以「M年+N年」的形式出現，通常是指在信託存續期限達到M年時，如果滿足信託合同約定的延期條件(比如信託財產未完全變現)，信託則可延期N年。

信託產品期限與投資期限是兩個不同的概念，一般情況下投資者的投資期限即為信託產品的信託期限，但是對於設置開放期且開放期內可以申購贖回的信託產品，投資期限則可能會短於信託期限。

比如一個信託項目信託期限是3年，在信託計劃每滿1年開放，則投資該信託計劃的投資者的投資期限可能為1年、2年、3年。

交易結構：

交易結構是對信託期限、收益率、資金運用方式、投資領域、風控措施等各個信託產品要素的架構和組合。

我們可以形象的把交易結構理解成是把信託產品的「人、物、事」連接起來的機制。

「人」即為信託當事人，包括委託人、受託人、受益人等;「物」即為信託財產，其在不同階段有不同的表現形式，同時由於資金運用方式不同也有所區別。

「事」即為委託人將其合法擁有的財產(如資金或財產權等)委託給受託人，由受託人按照委託人的意願對信託財產進行管理和運用，並實現受益人信託利益的一系列行為。

風險控制措施：

風險控制措施是信託產品設計中的核心，信託項目風險控制貫穿項目審查、產品設計、到期兌付等從項目篩選到項目終止的各個階段。

如項目審查階段通過遴選交易對手、盡職調查、中台獨立審查進行風險控制;產品設計中通過抵押質押擔保等手段及交易結構設計進行風險控制。

信託到期後通過資管公司接盤、股東協調等措施應對可能的風險。

流動性：

信託產品的流動性，可以理解為投資者將持有的信託受益權轉換為現金資產的難易程度，可以用變現時的最大損失來衡量，變現時的損失越大，變現就越困難，則其流動性就越弱。

從信託產品成立到終止的各個階段，理論上信託受益權可以通過轉讓、贖回、終止分配或者質押貸款的方式轉換為現金資產，從而滿足投資者的流動性需求。

信託產品是指一種為投資者提供了低風險、穩定收入回報的金融理財產品。信託品種在產品設計上非常多樣，各自都會有不同的特點。各個信託品種在風險和收益潛力方面可能會有很大的分別。

貸款信託是指通過信託方式吸收資金用來發放貸款的信託方式。這種類型的信託產品，是數量最多的一種。

貸款作為一種傳統業務，業務流程相對簡單，風險控制方法比較成熟，所以信託公司在展業初期，選擇這種方式進入市場、樹立公司品牌也就順理成章了。

採取貸款方式進行投資，使得這類信託產品在收益風險上具有以下幾個特點：

首先，項目的收益是封頂的。收益來源於貸款利息，執行人民銀行相關利率標准。這意味著委託人的收益高限是貸款利率，而且面臨著信託公司提取管理費用，可能對這一收益產生抵扣。

不同的管理費用計提方式意味著收益抵扣的程度是不一樣的，直接影響著投資人的收益。

其次，盡管信託公司基於自身的專業技能挑選了相關的項目進行貸款，但由於信息不對稱，只能依賴對信託公司的信任。

而信託公司整頓完畢，自身的信譽機制並沒有建立起來，貸款的信用風險必須通過外部機制來控制。

所以信託的風險控制對投資人來說是重要的，首先要了解和判斷是否對此投資。

權益信託類：

這一類型的信託產品，是通過對能帶來現金流的權益設置信託的方式來籌集資金，其突出優點就是實現了公司無形資產的變現，從而加快了權益擁有公司資金的周轉。

實現了不同成長性資產的置換，有利於公司把握有利的投資機會，迅速介入，實現公司價值的最大化。

融資租賃信託：

信託公司以設立信託計劃的方式募集信託資金,將其運用於融資租賃業務,通過嚴格專業化、流程化的管理，通過定期收取租金，實現信託收益，為社會投資人提供安全、穩定回報的理財回報。

不動產信託：

土地與地上或地下的各種建築設施統稱為不動產。現行一般投入房地產開發類企業較多。

自2007年3月1日起實施的《信託公司管理辦法》和《信託公司集合資金信託計劃管理辦法》( 以下簡稱「新辦法」)一年多以來，我國信託業邁上了規范化發展的道路。

突出表現在信託產品創新十分活躍，可以說信託行業的發展進入了快車道，信託產品也有先前的較單一類品種，向創新之路邁進。

參考資料來源：網路：信託產品

D. 信託的構成要素有哪些

一、什麼是信託?

信託是一種特殊的財產管理制度和法律行為，同時又是一種金融制度，信託與銀行、保險、證券一起構成了現代金融體系。是委託人基於對受託人的信任，將其財產權委託給受託人，由受託人按委託人的意願以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進行管理或者處分的行為。

二、信託的構成要素有哪些?

1.委託人——信託的投資者。

2.受託人——通常指發行信託的信託公司。

3.受益人——由於現階段我國信託產品都是自益信託，投資者本身就是受益人。

4.擔保人——受託人將信託資金投資於某一項目時，都需要第三方對此次投資的收益做擔保，對這個項目附有連帶責任，該第三方就是擔保人。一般來說，擔保人可以是公司企業也可以是自然人，可以為項目發起者的母公司，實際控制人，也可以是專門的第三方擔保機構，等等。

5.抵押、質押——保人在對投資項目擔保時，會將其持有的股權、債權抵押、質押給受託人，抵押物、質押物的變現價值必須大於受託人的投資額和預期收益額，如果投資項目失敗，受託人可以將抵押、質押物變現以保證收益。

三、哪些投資人適合投資信託產品?

(1)風險收益偏好介於存款和股票基金之間;

(2)厭惡股票風險，目前主要以存款為主的客戶;

(3)感覺存款收益太低的客戶;

(4)至少進行一年以上投資;

(5)可投資資金量在100萬元以上。

以上就是關於信託構成要素的相關分享，希望對各位小夥伴們有所幫助，想要了解更所內容，歡迎大家及時關注本平台!

E. 信託業的構成要素

(一)信託行為
信託行為是指以信託為目的的法律行為。信託約定(信託關系文件)是信託行為的依據，即信託關系的成立必須有相應的信託關系文件作保證。信託行為的發生必須由委託人和受託人進行約定。
(二)信託主體
信託主體包括：委託人、受託人以及受益人。
1、委託人。委託人是信託的創設者，他應當是具有完全民事行為能力的自然人、法人或者依法成立的其他組織。委託人提供信託財產，確定誰是受益人以及受益人享有的受益權，指定受託人，並有權監督受託人實施信託。
2.受託人。受託人承擔著管理和處分信託財產的責任，應當是具有完全民事行為能力的自然人或者法人。受託人必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務;必須為受託人的最大利益，依照信託文件和法律的規定管理和處分信託事務。
3、受益人。受益人是在信託中享有信託受益權的人，可以是自然人、法人或者依法成立的其他組織，也可以是未出生的胎兒。公益信託的受益人則是社會公眾，或者一定范圍內的社會公眾。
(三)信託客體
信託客體主要是指信託財產。
1、信託財產的定義和范圍。信託財產是指受託人承諾信託而取得的財產，以及因管理、運用、處分該財產而取得的財產。通常我們也將前者稱為信託財產，而將後者稱為信託收益，信託財產和信託收益是廣義的信託財產。
2、信託財產的特性。信託財產特性主要表現為獨立性，具體包括三個方面：(1)信託財產與委託人的自有財產和受託人的固有財產相區別，因此信託財產的安全較有保證。(2)信託設立後，信託財產脫離委託人的控制，由具有理財經驗的受託人對其進行有效管理，進而較好地實現信託財產的保值增值。(3)受託人因信託財產的管理、運用或其他情形而取得的財產都歸入信託財產。受託人不享有信託利益。
3、信託財產的管理。為了保證信託財產的獨立性，信託財產必須與受託人自己的固有財產及其他信託財產分別管理。只有分別管理，才能保障各個受益人的利益。如果信託財產是貨幣，可以放在一起管理、運用，但必須分別計算。

F. 信託關系的信託關系的構成要素

信託關系的構成要素為：信託行為、信託目的、信託主體（信託當事人）、信託客體、信託報酬、信託結束。
1、信託行為是指以信託為目的的法律行為。或者說是合法地設定信託的行為。
2、信託目的是指委託人通過信託行為所要達到的目的。
3、信託主體（信託當事人）是指完成信託行為的行為主體，即委託人、受託人以及受益人。
1）委託人：是為了一定的目的將其財產以信託的方式，委託給受託人經營的人。委託人應當是具有完全民事行為能力的自然人、法人或者依法成立的其他組織。
2）受託人：是接受信託財產，按約定的信託合同，對信託財產進行經營的人。受託人應當是具有完全民事行為能力的自然人、法人。
3）受益人：是在信託中享有信託受益權的人。受益人可以是自然人、法人或者依法成立的其他組織。
委託人可以是受益人，也可以是同一信託的唯一受益人。受託人可以是受益人，但不得是同一信託的唯一受益人。
4、信託客體是指信託關系的標的物，即信託財產。
5、信託報酬是指受託人承辦信託業務所取得的報酬，通常是按信託財產或信託收益的一定比率計算的。
6、信託結束是指信託行為的終止。

G. 信託理財產品的一般要素

是指融資方為擔保其如期履行還款付息業務而移轉給受託人財產。可以是有形財產，也可為登記無形財產如地上權、政府公債、人壽保險等。在一些國家分為動產抵押物和不動產抵押物。前者為可移動之物，包括流通票據和所有權憑證。後者如土地、建築物。中國不分抵押權與質權。根據《民法通則》的規定，凡提供財產作擔保的，不論為不動產、動產或有價證券，也不論是否轉移佔有，該財產均稱為抵押物。

H. 簡述信託的構成要素

信託由三個要素構成：信託行為、信託主體和信託客體。

I. 為什麼信託計劃必須是自益信託

(1) 沒有為什麼，完全是銀監會腦殘的監管水平問題。這一要求是非常不合理的。從信託制度的理論上講，信託一旦設立，委託人的使命完成，通常情況下，信託財產跟委託人毛關系都沒有。我可以毫不客氣地講，在中國，根本沒有信託制度。這是因為，信託法雖然規定了各種信託制度，但是政府不願意建立信託財產登記公示體系，銀監會莫名其妙地要求只有經銀監會批准成立的信託公司才能作為盈利性信託的受託人。這直接導致所有信託方式在中國沒有辦法實現：(A)盈利性信託，正常的信託沒有人會不掙錢做受託人，銀監會的要求直接導致自然人做受託人成為泡影，導致私人信託成為泡影，但這是非常重要的，信託的基石是信賴和託付，只有自然人才是信賴和託付的源泉；(B) 公益信託，根本沒有，中國的公益性機構根本沒有「信託」受託人責任的概念，都是政府機構，這就是郭美美等事件的根源，也是許多文物古跡、風景名勝日趨破壞的根源，更是故宮一系列事件的根源，在國外，所有這些都是由信託制度作為基石的，受託人對受益人負有「恪盡職守」的管理責任和信息披露責任，而在中國，信託受益人無法向信託受託人追究責任是前述事件的原因之一，信託法創設了很多很好的制度，但是個人認為信託法已經淪為一部只存在於紙面的法律；(C) 信託公司的公募信託作為信託體系的獨苗卻只能辦理自益信託，而任何公募產品的最重要價值在於流動性，公募產品不能自由流通一定會導致市場定價體系的混亂，這就是為什麼現在的信託公司根本就是合法的高利貸中介（或在陽光私募的情況下，就是充當私募基金經理的開戶名義人）。所有以上這些直接導致信託制度「受人之託，終人之事」價值的泯滅。

(2) 為了解決《信託公司集合資金信託計劃管理辦法》的不合理規定，實踐中，信託公司發展出了信託受益權轉讓的操作。也就是說現在的實際情況變成了，信託計劃在設立時委託人必須是受益人，這是沒有辦法的，但是設立後，受益人可以轉讓信託受益權，實現信託受益權的流轉。

(3) 但是，實踐中發展出的信託受益權在本質上卻仍然沒有脫離自益信託的要求。這是因為，受益權流轉只能在信託公司辦理，並且通常需要交納一筆額外的轉讓費用給信託公司，並且由受讓人與信託公司重新簽訂信託合同，發現了沒有，本質是受讓人成為了委託人，而非（在委託人不變的情況下）單純變更受益人。這就導致一個荒唐的結果，信託受益權作為受益人的財產，受益人無權自由處分，處分了還要給受託人交錢，但沒有辦法，這是目前實現信託受益權流轉的唯一途徑。

以上純屬個人看法，僅供參考。

J. 信託成立的四要素是什麼

信託合同的成立必須具備一定的要件，概括起來，信託合同的成立要件一般包括下內列四項容：
1、信託當事人。即指委託人、受託人和受益人。

2、信託意圖和信託目的。信託意圖要通過明示方式表現出來，信託目的要具體明確，二者均依賴於當事人的意思表示行為。只要有當事人設立信託的意思表示，而且在其意思表示中表明了信託目的，信託成立的這一條件即已滿足。實踐中，對於通過信託合同設立信託的，主要考察信託合同當事人的意思表示。

3、信託財產。信託財產要具有確定性，即必須明確信託財產的名稱、種類、基本狀況以及范圍。

4、書面形式。