① 房地產融資服務平台哪些可靠
目前，比較適合於我國房地產企業的融資方式主要是股權融資、收購融資、財務融資這三種目前，比較適合於我國房地產企業的融資方式主要是股權融資、收購融資、財務融資這三種。
② 有哪些靠譜的房地產融資對接平台嗎
1.融資開發型眾籌，此類房地產眾籌的特點是開發商以獲得開發建設資金為目的，投資者主要以獲得房屋產權為目的。2.營銷推廣型眾籌，此類房地產眾籌的特點是開發商以項目去化為目的，投資者主要以獲得房屋產權為目的。3.開發理財型眾籌，此類房地產眾籌的特點是開發商主要以獲得開發建設資金為目的，投資者主要以獲得投資理財收益為目的。4.運營理財型眾籌，此類房地產眾籌的特點是開發商主要以項目去化為目的，投資者主要以獲得投資理財收益為目的。
③ 什麼是房地產泡沫和地方融資平台的核心紐帶
從根源上分析中國房地產的地位，發現兩個核心要素：一是房地產扮演著轉化居民龐大的儲蓄為投資的載體，二是土地財政構成地方政府預算外資金的重要來源。大家都意識到房地產泡沫和地方債是困擾現在經濟和金融的兩大問題，而聯系兩者的正是土地財政。 改革開放到1994年之前，我國在大部分省市試行固定比例分成的財政承包制。1994年，中央政府把地方財政包干制改革為能夠同時調動中央和地方積極性的分稅制，1998年的再次改革則針對財政支出。分稅制明確了主要稅種上中央和地方的分成比例，地方政府只能通過擴大增值稅規模來增加財政收入。中央財政占財政收入比例從1994年的22%左右很快上升並穩定在50-55%，財政收入佔GDP的比例也從底部的11%左右上升到2010年的22%左右。 土地財政構成了中國經濟自下而上推動增長的核心驅動力，並且是目前兩大經濟問題——房地產泡沫和地方融資平台的核心紐帶，貨幣只是扮演了流動性的作用。由於中國各級政府控制大量資源，是經濟增長的主要推手，中央控制財政收入就可以平滑短期經濟波動，但問題是，房價高到威脅到公平，中央政府立場也發生變化，短期限購和長期房產稅就是必然之舉。我們期待政府會有新的經濟體制改革，但是要起到財政體制改革一樣的效果則需要更大的智慧。
④ 中國在2012年將極有可能遭受前所未有的金融危機，其當量絕不小於尚未過去的全球金融危機，地方融資平台
就目前的經濟形勢來看，明年是有可能發生經濟風險的。至於是不是到大危機的那種地步，我覺得不太可能。還有，我只對房地產有所了解，目前還是房地產市場雖然泡沫較多。但卻是近些年來最穩定的時候。這可不是暴風雨前的寂靜。房地產投資目前正在向潛在市場 比如二三線城市轉移。在轉移期間各公司都會謹慎操作，以免使自己虧本。所以這個階段倒是相對安全。所以說明年因為房產業導致中國金融危機不靠譜 還有你所說的那些解決措施接近於賣國，除了增持黃金那條。目前國外形勢也不樂觀，如果我們經濟危機，我倒是寧願拖著，我們的市場還沒有開放到歐盟那種地步。所以相對獨立也就是相對安全的。 不過說實話，我怎麼感覺在杞人憂天呢！是我們憂患意識不足，遺漏了什麼？？還是分析能力不夠，沒發現真正的問題
⑤ 房地產融資服務平台哪些可靠
蘭房鏈就挺可靠的，因為大平台，得到各方面的支持，而且與其合作都是有資質保障的，很是靠譜，可以選擇在這樣的數字化平台下進行融資。
1.融資開發型眾籌，此類房地產眾籌的特點是開發商以獲得開發建設資金為目的，投資者主要以獲得房屋產權為目的。
2.營銷推廣型眾籌，此類房地產眾籌的特點是開發商以項目去化為目的，投資者主要以獲得房屋產權為目的。
3.開發理財型眾籌，此類房地產眾籌的特點是開發商主要以獲得開發建設資金為目的，投資者主要以獲得投資理財收益為目的。
4.運營理財型眾籌，此類房地產眾籌的特點是開發商主要以項目去化為目的，投資者主要以獲得投資理財收益為目的。
就市面上的貸款平台來說，主要有：尋錢客、陸金服、平安普惠、人人貸、拍拍貸、團貸網、你我貸、宜人貸、易貸網、惠金所還有各大銀行，也是可以貸款的。
買房貸款靠譜的平台
1、京東金條是專為白條用戶量身定製的現金接待服務，其實就是京東白條用戶專屬服務。京東金條，給注冊用戶提供現金借貸服務消費產品。據了解，京東金條目前還屬於內測階段，不是所有客戶都可以開通，只有滿足條件的用戶才能拿到京東金條。
2、螞蟻借唄在目前是比較熱的借貸平台，這個毋庸置疑，因為相對其他借貸平台還是比較劃算，而且操作簡單，下款迅速，不過螞蟻借唄門檻較高，對支付寶用戶要求芝麻分600以上才有機會開通，也並不是滿足芝麻分條件就給開通借唄，螞蟻借唄是邀請制，芝麻分達到不邀請開通也是常事。
P2P模式有多種貸款買房方式
1、抵押貸。這是互聯網金融+房地產最早演變出的一種模式，即把線下房產抵押那一套直接搬到了線上，也就是經常能夠看到的房產抵押貸款。最初線上的抵押貸以個人住宅抵押貸款為主，後來也出現了商業地產抵押貸款。
2、贖樓貸。該產品針對那些想在銀行按揭沒還清的情況下賣掉房子的「有房族」，房產持有者可向互聯網金融平台申請資金用於還清銀行剩餘的按揭貸款，然後把抵押在銀行的房產贖出。當成功賣房後，借款人再將錢還給平台。
3、換房貸。該產品針對的情況為：房產持有者已經將舊房出售，在房款到賬前需要用錢買新房而設計的純信用貸款。當舊房房款到賬後，借款人再將錢還給平台。
4.首付貸。貸款用途都是首付購房，購房者自己先支付部分首付款，剩下部分可以從互聯網金融平台獲得。通常互聯網金融平台都是與房地產公司合作，樓盤通過互聯網金融平台低息貸款，甚至0利率的方式給購房者以優惠，以此取代直接打折或者降價的方式。
5.商業地產租金收益權轉讓。百貨商場對其優選租戶的租金進行的創新型保理業務，簡單來說就是將租金收益權通過互聯網金融平台轉讓給了大眾投資者。
6．二手房按揭過橋貸款
購房者購買二手房時申請銀行按揭貸款，但銀行通常在審批通過後還需要一段時間才能放款。但這時，如果房屋買賣交易要盡快完成，購房者可以向互聯網金融平台申請貸款，平台只需要看銀行開具的貸款審批單，就可以直接給購房者放款，待銀行放款後借款人便可還款。
⑥ 我是做房地產的，現在需要一些融資來解決當前融資問題，有可靠一點的融資平台嗎
一些網站就有好多，投資中國，58投資，中國風險投資等，就不知道你適合哪種。
⑦ 世界各國房地產融資的模式基本上可分為哪幾種類型
一、信託貸款。通常用信託貸款收購房地產資產或與其他方式結合運用。
二、信託股權融資。通常是信託公司階段性地、附回購條件地受讓房地產項目公司的股權。
三、財產權信託。通常是藉助信託公司將物業預期收益權的受益權轉讓（附回購條件）給投資者。
不同的情況下目的不同，但無非是融資或投資。這個相對靈活，在信託合同中也規定得比較簡單
⑧ 國外房地產融資現狀是怎樣的
降低趨勢
⑨ 房地產融資途徑
房地產開發是集資本、技術、管理密集型的投資行為，開發房地產項目所需要的資金量非常龐大，如果不藉助於各種融資手段，開發商將寸步難行。
房地產融資的方式有很多，如下：
1、自有資金
房地產開發商利用自有資金，或者通過各種途徑帶來的自有資金基礎。通過這種渠道得來的的資金可以自行支配、靈活使用。
2、預收房款
這種方式通常會受到買賣雙方的歡迎，因為對於房地產開發商而言，房屋銷售回籠資金是最優質、風險最低的融資方式，提前回籠的資金可以用於後期工程建設，緩解自有資金不足的壓力；而對於買方來說，用少量的資金獲得較大的預期增值收益，目前絕大部分購房者都是貸款買房，沒有銀行住房貸款的支持，房地產公司很難把房子預售出去，也就很難獲得資金回籠。
3、建設單位墊資
一種是建築商提供部分工程材料；另外一種是延期支付工程款。
4、銀行貸款
一直以來銀行貸款都是房地產開發最主要的融資途徑。據保守估計，其中約有50%以上來源於銀行貸款，銀行選擇同意貸款，也是考慮了房地產公司的品牌、項目進展以及未來收益，最終有限度地給予放貸。
平心而論，融資中介沒那麼好當，所以濫竽充數的有很多。企業家在找融資中介時，一定要調查清楚背景。當然，更穩妥的方式是直接找融資平台，通過正規的流程來融資，對企業來說也是一種保障。
在融資平台里，我覺得明德資本生態圈算就非常不錯，比較靠譜，不僅自己做投資，還有1800多家合作基金資源，並致力於幫中小企業提升經營水平，推動股權融資。如果你不確定哪個融資平台靠譜，建議來明德資本生態圈試試。
如果你還有關於房地產融資的問題，可以點擊下方的在線咨詢按鈕，直接跟老師對話交流。
⑩ 政府成立的各類投資公司（投融資平台）能否進行房地產開發、土地整理，法律、法規、政策是否有明確規定
首先，你這個問題過於籠統，
其次公司的業務類型是由其營業范圍所決定，再次，在民商事領域，只要沒有觸犯法律禁止性規定等情況，市場主體的市場行為幾乎沒有限制。現在很多地方的保障房建設就是由國有公司在開發