1. 為什麼我買的信託產品由一家財富投資公司募集呢
本來信託產品就是由需要融資單位委託銀行、證券或投資公司進行募集，需要融資的公司是不能直接發行信託產品的，主要是為了防範風險。就象發行債券時必須委託銀行進行第三方發行一樣，這樣，這個投資公司（廣義的有募集權的金融公司應該統稱為投資公司）就是第三方擔保人。即使融資公司倒閉等，你的信託產品責任仍由投資公司負責，所以，相對來說投資人的損失就小很多。
2. 信託產品在官網公布公示，信託產品成立公告日是否就是產品生效公告日 也是募集資金的起息日請官方來回答
官方閑著沒有事來看你的問題了，他們連自己的網站都搞不好，哪有時間管你呢，新華產品的成立一般很難在官網上找到及時的資料的。當然公告上有寫產品成立的日期，那個成立日期就是募集資金的起息日。以前按活期算
3. 什麼是信託第三方託管
目前提到第三方託管，比較熱的是P2P的三方支付平台託管，通常指投資者在第三方平台開通個人賬戶。這個同私募的託管有所區別。在私募投資領域，第三方託管顧名思義就是把資金放到管理人、融資人之外的第三方賬戶，通過對資金劃出的管理，避免任何一方秘密轉移款項的情況。
在信託（資管/私募基金相同）募集過程中，投資者需要把款項打到一個指定的、全國統一賬戶中，這個賬戶稱為「募集賬戶」。投資者可以注意到，這個賬戶是由管理人在商業銀行或券商開具的對公賬戶，目前大多採取預約進款模式，募集期間投資者先通過理財經理預約確定額度，明確投資意向後進款。如未預約進款出現超募情況，一般還要做退款處理。在募集期間，募集的資金只能存放在該募集賬戶裡面，任何機構和個人都不能動用。
募集結束後，管理方走封賬流程。把募集款項從「募集賬戶」劃入「託管賬戶」，託管人通常為銀行或者券商，託管方核實資金到賬情況，並向管理人出具到賬通知書。管理方出具產品成立公告，一般會在產品成立當天把款項劃入融資人賬戶，資金即日起息。以上是債券型的信託/資管/私募基金的一般流程，如果是涉及二級市場或者PE基金，由於涉及基金日常的營運費用、業績提成等，會更復雜一些。
在三方託管機制中，信託公司收取的管理費用由融資方支付，投資者的資金經由「募集賬戶→託管賬戶→融資人賬戶」，參與者分別為管理方（信託公司/資管公司/私募機構）→託管方（銀行或券商）→融資方，整個鏈條清晰明朗，邏輯上來說不存在有一方可以私吞款項的情況。
但是，在實踐中還是不可避免地存在問題。在債權關系中，管理方通常對款項運行過程不會嚴密監管，不需要公開披露款項情況，只要定期付息，到期還本即可。三方託管能夠有效運轉的前提是三方互相獨立，不存在裙帶關系。由於信託、資管管理人均為機構背景，與融資人聯合作弊的可能性極小；但在私募基金中，對私募管理方股東背景並無實質規定，全國大大小小的私募公司經一輪清理後大概還有上萬家。例如某集團手握幾家私募公司，再成立一些項目公司，然後項目公司通過私募公司募集資金後，資金迴流到集團公司，成為事實上的資金池項目。這樣的項目風險，恐怕連項目經理也說不清。
一般來說，投資者要把握好這幾點就基本可以確認資金安全：
一、確定自己項目實際上的管理方是信託公司、資管公司、契約型私募基金。由於三者都要走信託通道，有的投資者可能會以為都是信託，一定要通過合同確認。
二、確認募集賬戶和賬號信息（一般由理財經理完成）
三、做好融資方的背景調查。現在企業之間盤根錯節，要追究集團關系通常涉及大量的信息確認。這部分通常由您的理財經理代為完成，因此，選一個靠譜的理財經理就尤為重要。
4. 信託產品的起息日從哪天算起
信託產品是起息是按照融資方拿到錢的那一日算起。一般產品成立就起息，少有的由於其他原因會有延遲。
5. 買信託什麼情況會導致退款
一、熱售的信託產品募集臨近收尾階段，額度打超了信託公司按照「時間優先」原則退款
1、 有些投資者為了提高資金的使用效率，希望等到信託產品即將成立起息之前打款，這導致信託產品在臨近收尾階段出現項目所剩額度不多，但是投資者打款又非常集中的情況。可能會出現打款金額超過項目預定募集金額的超募情況，這種情況下信託公司只能按照時間優先的原則，將打款時間排在後面的，超出募集金額部分的投資者的資金返還給投資者。
2、 信託產品分期發行時，每期募集時一般都會規定具體的封賬時間。如果投資者在封賬時間之後打款，將面臨資金算入下一期或是返還資金的選擇。
二、在沒有確定額度的情況下打款
信託產品對認購金額在300萬以下的自然人投資者有50個名額的限制，所以募集金額較大的信託產品一般對認購金額300萬以下的自然人投資者的進款設置一定的限制條件(比如說大小額的配比)，機構投資者則不受此名額限制。如果投資者在沒有確定好額度的情況下打款，將面臨信託公司要求退款的可能。
三、投資者打款的時候沒有正確填寫打款賬戶名或賬號
投資者在匯款或是轉賬的時候，由於一時的疏忽，沒有正確填寫賬戶。將產生兩種可能，根本就沒有投資者填寫的那個賬號，銀行系統將自動將資金返還到投資者的打款賬戶，這種情況一般即時退回。二、投資者填寫的賬戶是信託公司的其他賬號，這種情況，投資者需要和信託公司溝通，向公司申請退還該筆資金。
四、未按合同要求打款
1、信託產品募集時，合同會規定打款資金超過100萬以上的按10萬的整數倍遞增(也有很少部分是按1萬遞增)，假如投資者打款105萬，信託公司會要求全額退款或是退回5萬元或是增加5萬元。
2、有的投資者由於銀行轉賬有單筆最高額度的限制，需要分筆多次轉賬。這種情況下，信託公司要求所有的轉賬都是通過同一賬戶轉出，如果投資者使用不同的銀行賬戶轉賬，信託公司將要求返還投資者的資金。
五、未能及時提交資料
信託公司在資金募集結束之後都需要到監管部門報備，走成立流程，此時需要提供所有投資者的身份證、銀行卡、打款憑證的信息;如果有個別投資者的信息未能及時提供，影響到這個項目的成立進程，信託公司會要求將該投資者的資金算入下一期或是返還投資者的資金。
六、項目募集失敗
1、信託項目一般都會設置成立條件，在推介期滿之日，項目未能達到成立條件，導致信託計劃未能成立，則信託公司公司會將認購資金返還給投資者。
2、還有一種概率很低的情況是，在項目發行期間，由於融資人的財務狀況或經營狀況出現突然的惡化，信託公司認為繼續發行該項目可能會出現風險，為了保護投資者利益，提前終止該項目的發行，將已打款的投資者的資金返還給投資者。
不管是以上哪種情況導致退款，投資者的資金肯定是安全，只是往往需要走一些必要的流程和提供相應的材料，可能會影響資金的使用效率。針對以上幾種可能會退款的情形，有人總結了如下幾種防範措施:
1、合理的安排打款時間，不刻意趕在項目即將成立之前打款。
2、通過正規的理財機構預約額度。
3、認真核對打款賬號並正確填寫。
4、打完款後，配合自己的理財經理，及時提交相應資料。
打款是認購信託產品的非常重要的一個環節，所以投資者一定要認真正確的處理，才能確保投資行為的順利進行，防止退款。
6. 大唐財富唐諾21號信託基金起息日期，4月14日買3個月期限，本金什麼時候到賬
到期後的10個工作日，如果4月14日成立，那麼就是7月14日後的10個工作日
7. 信託募集賬戶
信託募集賬戶指受託人在開立的信託資金專用賬戶。性質有：
1、 信託募集賬戶是將原始資金按一定比例進行放大，其中存在一定的杠桿效應，利益放大的同時風險也在放大。
2、 信託募集賬戶有虧損比例的限定，根據資金配比的比例確定，資金配比比例越高，允許虧損的比例越小。
3、 信託募集賬戶區別於普通賬戶之處在於，信託賬戶存在強制平倉線，當虧損達到一定比例時放貸方將進行強行清倉，以保證貸出資金的安全性。
8. 信託資金募集賬戶與信託財產專戶是否有區別信託資金募集賬戶怎麼開
按照銀監會的規定，募集賬戶必須開在信託公司注冊地，當信託計劃募集完畢或者達到成專立的條件將資金劃屬至信託財產專戶，信託財產專戶是為方便信託計劃的管理而設，一般都在項目所在地。
募集賬戶開在信託公司所在地就好，公司賬戶
9. 銀監會下發了《信託公司房地產信託業務風險提示的通知》，為什麼這么急啊
展恆理財認為以上監管政策均在情理之中，投資者應保持平和的心態，理性地對待。
首先，我們要了解監管部門出台新的監管精神的真正內因。我們先看一組數字，據統計，截至2010年10月31日，全國信託公司自營資產合計1351.4億元，負債合計179.96億元，所有者權益合計1171.44億元。管理的信託資產合計30103.71億元，已經跨越3萬億元大關，與2004年末2102億元的信託資產規模相比，在不到六年的時間里增長近15倍。顯然信託業這幾年快速發展，但與其相對應的風險管控卻相對滯後。與此同時信託行業經營模式多屬粗放型，有些規模較小的信託公司為尋求發展，積極擴張業務，對投資項目審核不嚴，濫竽充數的情況時有發生，極大擾亂了信託業持續快速發展。同時，當前國內經濟形勢比較復雜，通脹壓力較大，流動性相對過剩。在這種內外部共同作用下，監管層出台以上措施，主要目的也是規范信託業健康發展，防範流動性風險和系統性風險，這也符合當前國內經濟政策大方向，無可厚非。
其次，對於信託業中的房地產信託來說，監管層的調控力度更大。監管部門不僅把房地產信託業務的風險資本計提比例提高到3%（最高級），還專門發通知要求信託公司針對房地產信託的合規性風險檢查和自查。仔細想來，也能理解。自國家出台房地產調控新政以來，房地產公司的銀行融資渠道被掐得很死，眾多資金量緊張的地產公司紛紛湧向信託產品，為房地產公司贏得了一口喘息的機會。由於房地產信託產品收益率較高，接受范圍較大，因此發行速度很快（房地產信託產品規模占信託產品總規模的比率由年初的10.3%激增到三季度末的13.4%），但如此高的發行速度必然導致產品魚龍混雜，系統性風險也隨之增大。在這個時機，監管層出台針對房地產信託的相關政策也在情理之中，這也是配合國家調控房價的措施之一。
如此一來，我們是否能理解為監管層確實要掐死房地產信託呢？答案是否定的。我們承認監管層確實在打壓房地產信託，但卻並不是叫停，只是限制。投資者針對房地產信託保持謹慎的態度是必要的，房地產信託的整頓甚至整個信託業的轉型勢在必行，也許轉型過後，房地產信託會迎來更加彭勃的發展。
10. 信託集合資金信託計劃募集的資金能發放貸款嗎
可以，信託又名「影子銀行」，主要功能就是發放貸款，當然信託公司會對標的企業進行明確的債務梳理和風控把控。