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銀行擔保再融資

發布時間:2022-03-08 09:19:33

㈠ 向銀行融資是不是需要融資性擔保公司

融資性擔保公司包括擔保公司,主要是稱謂的規范,銀行融資具體看項目,是否擔保看抵押物擔保措施是否到位。

㈡ 什麼叫抵押貸款再融資

就是把抵押物重新評估以後再貸款,如果重新評估後價值比以前高,就可以獲得多一部專分的貸款。不過抵屬押物的貸款額只能達到重新評估價值的70%,就是抵押物價值100萬,最多之能夠貸款70萬。
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期,借款者必須如數歸還,否則銀行有權處理抵押品,作為一種補償。

㈢ 擔保公司與銀行有哪些區別

1.擔保是伴隨著商品交換和貨幣信用的發展而產生的一種中介活動,擔保公司是為中小企業融資擔保以賺取利潤差價而贏利的中介服務性公司。

2.主要為中小企業及個人融資提供全方位的擔保服務,在企業和銀行之間架起信用的橋梁。
一些銀行信用度不夠的中小企業向銀行申請貸款時,其信用擔保可由擔保公司來完成,可以極大的緩解為中小企業融資難這一瓶頸。

3.除貸款信用擔保外,還可以開展工程承包招標擔保、供貨時間和質量及付款擔保、銀行結算擔保,以及關稅擔保、執照擔保、服務質量擔保、雇員忠誠擔保等等,主要分三類類型:一是貸款信用擔保;二是各種商務活動中的履約信用擔保;三是其他信用擔保。

4.商業銀行是以吸收公眾存款、發放貸款、辦理結算為主要業務的企業法人,以貨幣信用業務和綜合金融服務為經營對象的綜合性、多功能的金融企業。它具有信用中介功能、支付中介功能、信用創造功能和金融服務功能

5.商業銀行的功能方面和擔保公司同異和交叉擔保公司不能直接放貸,只能信用擔保。

6.中國人民銀行的性質,是既履行中央政府銀行管理職能,屬政府機構。

㈣ 融資擔保公司是否可以融資

融資擔保公司只是為別人融資提供擔保,本身是不可以從事融資的。

㈤ 銀行是如何融資

第一招:應收帳款質押貸款

應收帳款質押貸款是指生產型企業以其銷售形成的應收帳款作為質押,向銀行申請的授信。目前國內已有不少銀行正式推出此項融資服務,深受中小企業歡迎。用於質押的應收帳款須滿足一定的條件,比如應收帳款項下的產品已發出並由購買方驗收合格;購買方(應收帳款付款方)資金實力較強,無不良信用記錄;付款方確認應收帳款的具體金額並承諾只向銷售商在貸款銀行開立的指定帳戶付款;應收帳款的到期日早於借款合同規定的還款日等。

應收帳款的質押率一般為六至八成,申請企業所需提交的資料一般包括銷售合同原件、發貨單、收貨單、付款方的確認與承諾書等。其他所需資料與一般流動資金貸款相同。

第二招:應收帳款信託貸款

應收帳款信託貸款是指以申請企業作為委託人,信託公司作為受託人,銀行作為受益人,三方共同簽訂信託合同。企業將應收帳款委託給信託公司,信託公司負責監督企業對應收賬款的回收工作。應收帳款的收益歸銀行,同時銀行和該企業簽訂貸款合同,銀行向企業發放貸款。由於這種操作方式利用信託財產獨立性的特點,將應收帳款安全隔離為信託財產,與前述應收帳款質押相比,提高了銀行貸款的安全性,而且對融資申請企業來講,只是會增加一定的融資成本,因此,對銀行與企業都會有較大的吸引力。

第三招:保理融資

保理融資,是指銷售商通過將其合法擁有的應收帳款轉讓給銀行,從而獲得融資的行為,分為有追索與無追索兩種。前者是指當應收帳款付款方到期未付時,銀行在追索應收帳款付款方之外,還有權向保理融資申請人(銷售商)追索未付款項;後者指當應收帳款付款方到期未付時,銀行只能向應收帳款付款方行使追索權。

對於融資企業來講,保理融資與應收帳款質押雖然都是基於應收帳款而得到的融資,但有著不同的財務意義:前者在企業內部帳務處理上,直接表現為應收帳款減少,現金增加(對於有追索保理融資,企業需披露保理融資產生的或有負債),企業的資產負債率直接下降;而後者由於是銷售商以自己名義向銀行申請貸款,因此在財務報表上,應收帳款並未減少,資產負債率則會相應上升。從上面的特點可以看出,一些上市公司為了降低資產負債率,改善自身的財務指標,滿足再融資的硬性條件,比較熱衷於與銀行敘做保理融資業務。

第四招:商業承兌匯票貼現

與銀行承兌匯票相比,盡管商業承兌匯票無銀行信用擔保,只有出票人(相當於前述應收帳款付款方)的信用擔保,但對於銷售商來講,由於容易取得付款方的認同與配合,而且操作規范,因此銷售商仍樂於接受。

商業承兌匯票貼現實際也是應收帳款融資的一種形式。由於無銀行的信用擔保,因此貼現銀行對銷售商及其下游付款方的資信要求較高,只對符合特定條件的企業辦理此項業務。近來,建行等一些銀行還推出了無追索商業承兌匯票貼現服務,即銀行放棄對貼現申請人(銷售商)的追索,只享有對付款方(出票人)的追索權。因此,對那些需改善財務指標的上市公司或擬上市公司來講,可積極嘗試向銀行提出無追索貼現申請。

第五招:收費權質押貸款

這里所說的收費權,一般是指經過政府有權部門批準的收費權,如污水處理收費權、垃圾處理收費權、公路收費權、有線電視收費權等。收費權質押貸款,對於企業來講,即是以未來現金流換取現時的資金融通便利,可充分盤活自身財務資源;對於銀行來講,由於通過一系列帳戶安排與封閉操作,風險可控,收益顯著。因此,擁有此類財務資源的中小企業,不妨向銀行申請一試。

第六招:知識產權質押貸款

知識產權質押貸款是指以合法擁有的專利權、商標權、著作權中的財產權經評估後向銀行申請融資。由於專利權等知識產權實施與變現的特殊性,目前只有極少數銀行對部分中小企業提供此項融資便利,而且一般需由企業法定代表人加保。盡管如此,那些擁有自主知識產權的優秀中小企業仍可一試。

第七招:股權質押貸款

目前國內對企業持有的上市公司流通股質押,在政策上還沒有放開,但銀行已普遍接受上市公司非流通法人股的質押(考慮到法人股變現的可能性,一般須為前三大股東的法人股)。用於質押的法人股,銀行一般會在調整後每股凈資產的基礎上,再考慮或有負債、應收帳款等情況,核定一個質押值。這個質押值一般為每股凈資產的六至九成。因此,對於那些持有上市公司法人股的企業來講,這是一個很好的擔保資源。

但對於非上市企業的股權,由於沒有一個統一規范的股權質押登記機構與登記辦法,在法律有效性上得不到保障,因此目前國內銀行普遍不願意接受。

第八招:動產質押貸款(監管倉倉單質押貸款)

企業可用於質押的動產主要包括產成品、原材料等。由於動產的流動性與不可控性,目前國內部分銀行與倉儲公司或物流公司合作,推出了監管倉倉單質押貸款這一新品種,操作要點是:申請企業將動產運至指定的物流、倉儲公司的監管倉,物流、倉儲公司向申請企業出具倉單,並交付銀行,銀行據此發放貸款。當申請企業需支用該部分動產時,需徵得物流、倉儲公司及銀行的雙重同意。若由於物流、倉儲公司工作失職,導致銀行抵押物落空,則物流、倉儲公司需向銀行承擔連帶賠償責任。目前這種方式已被許多產成品、原材料數量較大的中小企業所採用。

第九招:出口退稅帳戶託管貸款

對於一些外向型的中小企業,經過銀行與稅務部門的合作,出口退稅帳戶也可成為一種擔保資源。原外經貿部、人民銀行與國家稅務總局對此項業務已作出專門規定。

第十招:融資租賃方式

與經營性租賃不同的是,融資租賃對企業來講,其實就是一種分期付款,可減輕短期內的現金流壓力。隨著我國金融租賃業的恢復性發展,對於那些需要大型機電設備、大宗原材料采購的中小企業來講,融資租賃不失為一種好的融資方法。

第十一招:集合委託貸款

一般由銀行根據申請企業的項目建設與資金需求情況來發起,但此類項目必須有明確、穩定的現金流,出資者需承擔貸款風險。對於那些擁有優質項目資源的中小企業來講,如其項目能取得銀行的間接貸款承諾,獲得銀行發放的集合委託貸款,其融資成本將可下降一至二個百分點。 <

㈥ 銀行可以通過哪些方式融資

銀行融資主要通過銀行信貸。銀行信貸的優點之一是資金供應量大;其二是操作靈活,可以根據企業需要進行長、短期貸款搭配;其三是相對債權、上市、信託等渠道,手續相對簡明,資金籌集費用低。缺點之一是抵押和擔保,在金融監管嚴格,銀行風險意識強的現實條件下,抵押和擔保要求非常嚴格,一定程度上限定了企業的融資金額;之二是風險大,信貸資金有較大還本付息的壓力,短期借貸更為明顯,對企業資金安排要求較高。
貸款擔保條件和方式不同,可分為信用貸款、保證擔保貸款、抵押擔保貸款、質押擔保貸款、票據貼現貸款等。
一、信用貸款
信用貸款是指以借款人的信譽發放的貸款,借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款,並以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。由於這種貸款方式風險較大,一般要對借款方的經濟效益、經營管理水平、發展前景等情況進行詳細的考察,以降低風險。
二、抵押擔保貸款
抵押擔保是指借款人或者第三人(下稱抵押人)不轉移抵押財產的佔有,以該財產作為抵押物向貸款行提供擔保,當借款人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,貸款行有權按照抵押合同的約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優先受償。

㈦ 什麼是銀行再融資

抵押貸款注意事項編輯再融資的時候必須考慮到所有的貸款成本,這不僅包括利息,還包括手續費和點數

㈧ 銀行保函業務中,屬於融資類保函的有(  )。

正確答案為:B,C選項
答案解析:銀行保函根據擔保銀行承擔風險的不同及管理的需要,可分為融資類保函和非融資類保函兩大類。其中,融資類保函包括借款保函、授信額度保函、有價證券保付保函、融資租賃保函、延期付款保函;非融資類保函包括投標保函、預付款保函、履約保函、關稅保函、即期付款保函、經營租賃保函。

㈨ 金融擔保和融資擔保的區別

兩者雖然均為擔保公司,但在設立及經營等各個環節均有著明顯的區別,主要體現在以版下幾權點:
1、設立審批程序不同。
一般的非融資性擔保公司依據《公司法》向工商行政管理部門申請設立登記即可成立,適用的是公司法對於普通公司的成立要求。融資性擔保公司設立需要履行嚴格的前置審批制度,設立原則為核准主義。
2、經營的范圍不同。
一般性擔保公司的業務范圍僅可以開展訴訟保全擔保、投標擔保、預付款擔保、工程履約擔保以及與融資咨詢有關的擔保業務,允許其自有資金進行投資,融資性擔保公司除以上經營范圍以外,還包括貸款擔保等融資性擔保業務。
3、任職人員限制有所不同。
一般性擔保公司只要符合公司法的相關規定用人即可。但融資性擔保公司必須完善議事規則、決策程序和內審制度,要建立符合審慎經營原則的擔保評估制度、事後追償和處理制度,並對其管理人員等均有相應的要求。
4、監管程度不同。
一般性擔保公司沒有嚴格的監管要求,但對融資性擔保公司有著嚴格的監管程序,處處可見監管,監管涉及設立、變更、經營等各個環節

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