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頤和地產集團信託

發布時間:2022-03-08 14:28:37

Ⅰ 廣州頤和地產和遠洋什麼關系

廣州頤和房地產與遠洋無關。

頤和房地產集團成立於1992年。經過多年的發展,頤和房地產集團已成為擁有40多家全資和控股公司的大型集團公司。頤和房地產已進入許多城市,覆蓋北京、銀川、包頭、昆明、鞍山、西安、沈陽、廣州、蘇州等城市和省份的重要房地產領域。

遠洋集團控股有限公司(遠洋集團)成立於1993年,並於2007年9月28日在香港聯合交易所有限公司(聯交所)主板上市(股票代碼03377)。遠洋集團總發行股本約為76億股,主要股東為中國人壽保險股份有限公司和大家人壽保險股份有限公司等。

綜上所述可以看出,兩者之間沒有關系。

(1)頤和地產集團信託擴展閱讀:

1.自2002年以來,頤和房地產通過實施「立足廣州,輻射全國」的戰略,頤和進入了全國擴張的發展階段。公司先後在廣州、北京、西安、沈陽、銀川、鞍山、包頭、昆明、蘇州等多個城市進行投資開發。

2.遠洋集團在中國快速發展的城市和城市群中,有180多個處於不同發展階段的房地產項目,主要包括京津冀地區的北京,天津和石家莊;上海,杭州,南京和蘇州等重點核心城市。

Ⅱ 頤和山莊怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱:杭州頤和山莊

城市:杭州

樓盤位置:青山湖科技大道

開發商:頤和地產集團有限公司

產權年限:70年

建築類型:小高層,板樓,

公交線路:民主村西: 599路

其他交通方式:杭州市區出發,沿文一路向西行駛至科技大道,再繼續行駛3公里,到達項目現場

規劃信息:其佔地面積為396364平方米,容積率,綠化率30%,共15棟樓,停車位待定

周邊配套:周邊設施齊全 靠近青山經濟開發區 輕軌站口 有較大的升值空間 青山湖就在家門口

內部配套:自帶底商

(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)

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Ⅲ 董易奇的個人介紹

董易奇:齊魯人士、國際著名堪輿家、易奇八字軟體創始人、世界華人周易協會秘書長。董老師自1998年起,在國內外開展易經講學,聽其講課的學員,已達數萬人之多。多次受邀出席國際、國內易學大會,在2000年出國講學期間,被印尼雅加達美化自然基金會授予「易學奇才」之稱號,成為第六屆世界易經大會學術顧問。
06年始,接受門戶網站(新浪網)邀請開創在線易學和風水專欄第一人;陸續在華南區域報紙媒體《南方都市報》、《廣州日報》、《信息時報》等專欄撰稿人。2007年,受頤和地產集團之邀請,董易奇老師為首的世界華人周易協會作為主辦方,邀請到世界級的58位專家級風水老師,對廣州頤和山莊進行了為期三天的風水點評和考察,活動當天成功銷售三套千萬元別墅,深受地產方好評。陸續受《南方都市報》每年一度的金牌戶型之邀請,先後對珠海、東莞、佛山等珠三江眾多樓盤風水進行風水點評,其點評文字均在南都上刊出。2010年4月份,其創始的「易奇八字」軟體產品「婚姻樹」與國內最大的門戶網站新浪網合作,進行正式上線測試,贏得了廣大網友的一致好評,在線咨詢人數增加,每天高達近萬人。其後陸續推出的「財富船」等產品,成為國內易學之先鋒,掀起傳統易學之潮流。
至今董易奇老師出版的著作書籍有 《董易奇說易經》、《大師解讀2010年生肖運程》、《居家風水》、《大師教你布吉宅》、《人生運程萬年歷》等幾十本著作,各大新華書店有售,大家可作為參考。其傳略被收錄《中國風水家辭典》(高佔全主編)、《中國易學家辭典》(高佔全主編)。

Ⅳ 中國目前房地產做得好的前十位分別是

中國房地產好的有恆大地產、碧桂圓、萬科、保利、融創、綠地、中海、龍湖、華夏幸福基業、富力、華潤置地…

Ⅳ 國開信託

開展信託業務要處理好幾個關系問題 第六圖書館金融信託中國金融車仁才不詳1991第六圖書館 能 ●金融信託 . 鏞寫 辭。,| 理整頓與改革的關系,以確保國家經濟方針的貫{即落實^()要樹立局部利盞服1 從壘局利益,眼前年益服從長遠利益的思 我國的信託業務白189o年正式開辦以柬,在經濟、金融體制改革的推動下,得到了-定程度的發展。但從我國信託業-一的幾次治理整頓,也使我們看到,信託業的發展是一個復雜曲折前過程。回頤和總 結正反兩方面的經驗教訓,探索我國信託 想,首先搞好自身業務整頓,按規定要 求.傲到該停則停、該緩則緩,自覺服從國家調整。與此同時,運用信託優勢,積極配合國家其他改革政策的實施。()2必須克服整頓期間無所為和難為的思想傾向。一方面,通過整頓認真總結經驗教訓,完善基礎工作,積蓄力量;另一方面,大力拓展為社會所急需、符合國家政策,且有信託特色的業務品種。如為配合城鎮住房制度改革,開展信託房地產業務;為適應國家與企業籌資機制變化和繁榮盤融市場的需要,拓展有價證券業務;為推進科技進步,管理科技委託基壘及辦理金融租賃,為支持勞保制度改革,開辦 業的改革發展途徑,我認為應注意正確認 識和處理好以下幾十關系問題 計劃與市場的關系 計劃經濟與市場調節相結台是我國經濟運行機制的基奉原別,它貫穿F一切經濟工作和改革之中。因此,作為金融體制改革組成部分的信託業務的發展,也必須體現計劃與市場相結台的要隸。具體是:()必須按照國衷規定的范圍積極組織1信託資金來源。這里包括兩十層次的含 老金信義。其一,無論吸收哪種形武開展信政策界限,要嚴格按的存款理好幾個關系問保基索信託業等。(3)立足我包括信託托業務要照處,都題托務改革的路子,國國情,不能超越國家規定繼續探的五十渠道執行。其=,在組織存款的過程中要積報主動,充分運用信託靈活多樣、多邊信用關系的優勢,廣懲集聚社會閑散資金。()必須依據國家產業政麓2 一 中國工商銀行信託投資佘司 業務組織、形式與手段、內部管理以及人才培養等方面,為促進信託業務規范化創 ●車仁才 造條件。 和信貸計劃,靈括掌握資金運用。貸款、投資以及其他形式曲融資,要符台國家祛 誇和產業政策,數量上不能突破^民銀行 業為主和多種經營的關系 信託具有金融、財務管理和信甩服務 的職能,其中財務管理為其基本職能。由 此決定,開展信託業務既要以財務管理為主,叉要不斷健壘業務品種,扮演「融盤百貨公司」的角色為使一業為主與多種 下達的信貸規模,價播上不能違反有關利 率規定。通過靈活調度資盤,盡可能地支持國家重點建設、社會事業以及各項改革,促進金融市場的繁榮。()必須恪3 {下弦、 經營做到有機結合,在實際工作中,須堅 守財經紀律,貫徹「家得犬頭,集體得國中頭個人 下兩點:第一,委託代理等反映信託財務管理職 能的業務量,必須在整體業務量中佔有相當的比重(少為4%以上)()在堅持一業為主的前提至0。2 得小頭」分配原則。首先要根據國家有關規章制度的 組織財務收支活動.並按時足額上繳各種攪教,不能弄虛作假,更不能有偷稅漏稅行為。次,按規定提取利捆留成,特別是生產發展基金與後備基盤必須提足,井切實用在改善經營條件E以增強業務發展的, 後勁和承擔風險的能力,避免分光吃光。再次,用於 下,根據社會需要和實際可能,最大限度地開拓業務 領域,犍壘業務品種。當前,應在不斷完善財務監督手殷和融資手段的同時,要重視利用信託的服務功能,研究開發信託服務項目,以發揮信託抬遣補缺的 作用。 個人分配部分要嚴格以國家敵策和有關規定為依據,嚴禁變相濫發獎盤和實物同肘應大力提倡按貢獻大小,在收入上拉開檔次,不搞…刀切。 宏觀效益與微觀效益的關系 在商品經濟條件下,講隸經濟效益,是一切經濟 治理整頓與深化改革的關系 目前,我國正處於冶理整頓階段,面臨著治理整 頓和幕化改革的取重任務。開展信託業務必須正確處 · 工作所必須遵循的基本原則我國目前經營信託業務的機構都是實行獨立桉算、自負盈虧的經濟實律,因 此,對一個具體單位來說,經濟效益(下轉13頁) 4·0 第六圖書館 前不久在湖北宜昌召開的中國人民銀行壘國貨幣發行工作會議,提出了誇年旺季和明年人民銀行 損傷人民幣作為其職責要求和應.早的義務.在現金收 付業務括動中,正確掌握挑剔標准,把市場上應i收羹 回的損傷人民幣收回來,為銷毀工作創造條件。同時簧強化警理,確保精毀工作的安壘。 ● 旺季 貨幣發行工作的主要任務.具體內容是: 一 三、瀑人開展反假人民幣的工作根據需要有重 點,有針對性地進行宣傳,普及反但知識,增強壘社會防假反假意識。繼續抓好反假業務培訓,明確反假 、 保證誇年旺季和 貨今年旺季和明年的幣發行工作任務有哪些 了做好現盎供應工作,要 明年正常的現金供應。為繼續貫徹「當集中、合適 工作任務和要求。提高職工生昌假幣的業務水平。與q 公安、海關、邊防等有關部門密切配合,嚴厲打擊偽 造人民幣的犯罪活動 理擺布、靈話調撥」方的 四、加強發行庫的管理,確保庫教安壘在不放鬆防止外盜工作的同時,重點抓好防止內盜l,進:作 一 針,早椎備.早安排,相對豢中,適當分教,合理布局,做好應急准備,以 防發生意外情況造成現金脫供。耍加強對旺季現金供應工作的領導,成立由人民銀行牽頭,專業銀行參加的旺季發行基金調投領導小組。在鎮導小組的 步落實防範措拖,消除隱患}行長要定期和不定期五、做好貨幣發行業務的電子化工作。行要在 地壹庫,進行嚴格檢查和監督。 使用計算機電傳聯網、做好貨幣發行回籠13報信息傳輸的基礎上,及時、壘面、准確地掌握貨幣發行有關信息,與科技部門密切配合。抓緊救好貨幣發行管理信息系統的開發.推廣和應用工作,盡量利用計算機處理貨幣發行業務中的帳務、調投.報表、統計和預測分析等工作,攆高貸幣發行業務電子化水平。六、加強錢幣管理,做好錢幣博物館的籌備工 作。 統一指揮下,各有關部門 要及時互通信息,了解貨幣投放情況,掌握投放趨勢,研究制定切實措施,保證災區生產自救和旺季表副產品收購的現金供應,嚴防發生因發行基金調撥不當而向農民打「白 條」現象。要根據第三曲 會議還要求各行認真開展教育、整頓話動,切實加強貨幣發行隊伍建設。 在這次貨幣發行工作會議上,表彰了壘國貨幣發行工作先進集體、先進工作者。童贈銀副行長到台講話,張弘司長作了工作報告。 (雙想)張 (責任編輯 夏清芬) 套、第四套人民幣在流通、庫存中的比例情況,有步驤地按券別分期分批 做好對第三套人民幣「只 (接4上0頁)問題的核心集中表現在如何處理宏觀效益和微觀效益的關繫上。筆者認為關鍵要抓好三方面:()必須牢固樹立經濟效益現念.使每個業務1 收不付」新券補宛和市、 場券別的調劑工作。 人員都懂得提高效益的重要性,井自覺貫徹干日常工 作中。講求經濟效益,一要在符合國家政第和有關規 二、進一步啦好損傷人民幣的銷疑工作。各行 耍繼續加強對銷毀工作的 定的前提下進行,不能片面追求利潤}二要堅持長抓 不懈。()從根本上糾正重業務開拓輕內部管理的2顴向,堅持兩條強走路的方針。一方面,通過開拓業務擴大收入渠道}另一方面,通過加強內部管理,減少不必要的開支,以達到增收節支的目的。()必3須堅持正確的分配原則,在業務收入和利潤分配中,首先要以納稅的形式,確保國家直接利益的實現,並根據有關規定,進行集體和個^分配。 組織領導,提高對扭傷人民幣銷毀工作重要性的認 識.把這項工作作為維護人民幣信譽的大事抓緊抓 好。要與專業銀行密切配告,猥抓損傷人民幣回收、促進銷毀的工作。人民銀行要與專業銀行一起,發動社會所有有現金活動的單位和財會出納人員
希望採納

Ⅵ 廣州董易奇文化發展有限公司的公司成員

董易奇:齊魯人士、國際著名堪輿家、易奇八字軟體創始人、世界華人周易協會秘書長。董老師自1998年起,在國內外開展易經講學,聽其講課的學員,已達數萬人之多。多次受邀出席國際、國內易學大會,在2000年出國講學期間,被印尼雅加達美化自然基金會授予「易學奇才」之稱號,成為第六屆世界易經大會學術顧問。
2006年始,接受門戶網站(新浪網)邀請開創在線易學和風水專欄第一人;陸續在華南區域報紙媒體《南方都市報》、《廣州日報》、《信息時報》等專欄撰稿人。
2007年,受頤和地產集團之邀請,董易奇老師為首的世界華人周易協會作為主辦方,邀請到世界級的58位專家級風水老師,對廣州頤和山莊進行了為期三天的風水點評和考察,活動當天成功銷售三套千萬元別墅,深受地產方好評。陸續受《南方都市報》每年一度的金牌戶型之邀請,先後對珠海、東莞、佛山等珠三江眾多樓盤風水進行風水點評,其點評文字均在南都上刊出。
2010年4月份,其創始的「易奇八字」軟體產品「婚姻樹」與國內最大的門戶網站新浪網合作,進行正式上線測試,贏得了廣大網友的一致好評,在線咨詢人數,每天高達近萬人。其後陸續推出的「財富船」等產品,成為國內易學之先鋒,掀起傳統易學之潮流,使得中國近幾千年深奧難懂的易學以一種全新的通俗易懂的方式展示給大家。至今董易奇老師出版的著作書籍有 《董易奇說易經》、《大師解讀2010年生肖運程》、《居家風水》、《大師教你布吉宅》、《人生運程萬年歷》等幾十本著作,各大新華書店有售,大家可作為參考。 李東明:嶺南首席風水老師、易奇八字軟體專家、世界華人周易協會常務理事,易祈吉祥文 化產業運營總部培訓經理。從事易經工作十幾年來,精通八字、六爻預測的同時,對居家 風水、公司企業廠房風水調理有獨到見解。
2007年9月,簽於李東明老師在業界所取得的 成績,受邀參加:首屆「華南和諧人居與風 水發展頤和論壇」暨「最具人氣的華南風水人評選」頒獎典禮活動,有幸成為世界級五十 八位風水老師中之一。
李東明老師分別受大洋網家居論壇之邀請,新浪網嘉賓作為主講嘉賓,網路現場直播為網 友解疑答惑,受到網友一直好評。自2008年始,受《南方都市報》家居版之邀請,結合廣 州古建築物的來龍去脈和建築布局,對建築物的風水進行解讀,大家可留意每周南都家居 版之風水眼。
在專業學術方面,李老師系統的學習了 風水、八字、六爻預測等,為難得的多面型專家老師,特別是在具體事件的預測,人生策劃,婚姻咨詢等方面接等上千客戶實例,有著豐富的咨詢經驗。 李騏羽 專家老師
李騏羽:著名周易學者、易奇八字軟體專家、現代姓名學派創始專家,畢業於上海復旦大學。自幼學習研究易經文化,專業從事本職業近十年,在此期間積累學習了大量易學知 識, 特別是為新生兒起名、成人改名、公司企業、產品商標命名方面,更有其獨特經驗,經李老 師命名並最終定名的名稱眾多,深受客戶一致好評。
隨著易奇八字預測學軟體的問世,李騏羽老師用自身所學,結合現代網路科技,特別擅長易奇 八字預測學軟體的講解和分析,對其中婚姻樹、財富船、人體元、性情稱、運程車的實踐應 用方面獨樹一幟,運用靈活,往往有出奇制勝、點評精闢之論,在軟體推出上線的同時, 做了前期大量的文字准備工作,使得李騏羽老師在運用方面更是游刃有餘,講解全面。 芳寧遠:芳寧遠老師跟隨董易奇老師多年,言傳身教的學習到董老師不少專業方面的知識。芳 老師現為我協會理事,媒體類姓名學資深撰稿人,尤其擅長姓名學,現主要負責為《南方 都市報》每周三宜居版《說名道姓》欄目撰寫姓名類文章及協助公司專家老師、專業老師 完成命名工作。對港台明星:張柏芝、鍾欣桐、梁洛詩、劉亦菲、蕭亞軒、薛凱琪等名稱分析均可見每周三《南方都市報》宜居版《說名道姓》欄目中有所報道。
其命名風格充滿現代時尚之感,用字輕松詼諧,符合新一代命名要求和標准 。

Ⅶ 頤和地產集團是國企

頤和地產有限公司(頤和地產)1996年創建於廣州。業務領域涉及房地產開發和綜合物業管理。 現有員工2000多人。

頤和集團前身為廣州遠洋投資發展有限公司,成立於1992年。

廣州頤和集團有限公司於2003年8月正式成立。

Ⅷ 誰知道經典地產集團在全國的排名

【2013中國房地產排名】

第1名:萬科企業股份有限公司
第2名:恆大地產集團
第3名:保利房地產(集團)股份有限公司
第4名:大連萬達集團股份有限公司
第5名:中國海外發展有限公司
第6名:綠地控股集團有限公司
第7名:龍湖地產有限公司
第8名:華潤置地有限公司
第9名:世茂房地產控股有限公司
第10名:富力地產股份有限公司
第11名:碧桂園控股有限公司
第12名:綠城房地產集團有限公司
第13名:金地(集團)股份有限公司
第14名:融創中國控股有限公司
第15名:招商局地產控股股份有限公司
第16名:遠洋地產控股有限公司
第17名:佳兆業集團控股有限公司
第18名:北京首都開發控股(集團)有限公司
第19名:新城控股集團有限公司
第20名:華夏幸福基業股份有限公司
第21名:金科地產集團股份有限公司
第22名:雅居樂地產控股有限公司
第23名:復地(集團)股份有限公司
第24名:中信房地產股份有限公司
第25名:融僑集團股份有限公司
第26名:建業住宅集團(中國)有限公司
第27名:北京金隅嘉業房地產開發有限公司
第28名:天津住宅建設發展集團有限公司
第29名:億達集團有限公司
第30名:江蘇中南建設集團股份有限公司
第31名:路勁地產集團有限公司
第32名:北京城建投資發展股份有限公司
第33名:農工商房地產(集團)股份有限公司
第34名:卓越置業集團有限公司
第35名:廣州時代地產集團有限公司
第36名:旭輝控股(集團)有限公司
第37名:沿海綠色家園集團
第38名:重慶隆鑫地產(集團)有限公司
第39名:上海城開(集團)有限公司
第40名:重慶協信控股(集團)有限公司
第41名:建發房地產集團有限公司
第42名:福建正榮集團有限公司
第43名:海亮地產控股集團有限公司
第44名:禹洲地產股份有限公司
第45名:龍光地產控股有限公司
第46名:融信(福建)投資集團有限公司
第47名:景瑞地產(集團)股份有限公司
第48名:浙江佳源房地產集團有限公司
第49名:浙江昆侖置業集團有限公司
第50名:上海三盛宏業投資集團
第51名:榮盛房地產發展股份有限公司
第52名:首創置業股份有限公司
第53名:聯發集團有限公司
第54名:中糧地產(集團)股份有限公司
第55名:金融街控股股份有限公司
第56名:陽光城集團股份有限公司
第57名:頤和地產集團
第58名:上海證大房地產有限公司
第59名:越秀地產股份有限公司
第60名:寧波奧克斯置業有限公司
第61名:SOHO中國有限公司
第62名:恆盛地產控股有限公司
第63名:合生創展集團有限公司
第64名:寶龍地產控股有限公司
第65名:奧宸地產(集團)有限公司
第66名:中駿置業控股有限公司
第67名:重慶新鷗鵬地產(集團)有限公司
第68名:朗詩集團股份有限公司
第69名:上置集團有限公司
第70名:上海城建置業發展有限公司
第71名:合景泰富地產控股有限公司
第72名:中建地產
第73名:南京棲霞建設股份有限公司
第74名:花樣年控股集團有限公司
第75名:廈門海投房地產有限公司
第76名:新湖中寶股份有限公司
第77名:西安紫薇地產開發有限公司
第78名:雨潤控股集團有限公司
第79名:西安天朗地產集團有限公司
第80名:寧夏亘元房地產開發有限公司
第81名:上海建工房產有限公司
第82名:四川藍光和駿實業股份有限公司
第83名:金輝集團有限公司
第84名:浙江祥生房地產開發有限公司
第85名:深業集團有限公司
第86名:新疆華源實業(集團)有限公司
第87名:上海城投置地(集團)有限公司
第88名:中銳地產集團
第89名:君華集團有限公司
第90名:廣西榮和集團
第91名:鴻坤地產集團
第92名:重慶澤京房地產開發有限公司
第93名:天山房地產開發有限公司
第94名:上海鵬欣房地產(集團)有限公司
第95名:龍記地產集團股份有限公司
第96名:泉舜集團有限公司
第97名:武漢中央商務區城建開發有限公司
第98名:上海市上投房地產有限公司
第99名:天同宏基集團股份有限公司

Ⅸ 杭卅工商信託盛世57是什麼產品

摘要 杭州工商信託股份有限公司是杭州市首家股份制金融企業,公司前身成立於1986年.公司歷來秉承誠實、信用、謹慎的經營方針,以強大的業務創新能力和內控機制為依託,在激烈的市場競爭中樹立了合...

Ⅹ 廣州頤和地產公司在重復抵押資產的情況下怎麼還在欺騙投資人而私募資金30多億進行上市路演哪

希望我的回答能讓你知道的更全面一些!
【頤和盛世】中國,廣東省,廣州市花都區炭步鎮頤和盛世小區,佛山市獅山鎮官窯社區附近,佛山一環官抱路出口。
如今廣州市花都區炭步鎮頤和盛世花園小區的現狀真的「很黑」!不排除政府內部存在「腐敗分子的殘餘力量」,在地方管理過程中,從中作梗!利用手中的職權,參與故意打壓、迫害一方老百姓,從而引起社會重大矛盾和不滿情緒。其變態心理在嚴重損害老百姓利益的同時,也達到了它「報復社會」的政治目的。這樣一些人在政府內部的長期存在,只會給整個地方管理,造成不必要的麻煩,也是破環地方穩定的主要禍根,其破壞活動的後果也難以估量。本人長期深入實際經過多方調查走訪,特此舉報事實如下:
廣州市花都區炭步鎮頤和盛世花園小區,長期存在多項「違法違規」事實,長期得不到解決。為此!眾多業主通過各種途徑和方法反應情況,但是一再被多個部門無緣無故拖延不決,特別是開發商的主管部門:「花都區住建局」。明知道該樓盤存在一系列問題,最基本的「電」都不夠用,還繼續「審批通過」在建新樓盤。實則拿人民群眾的基本訴求當成兒戲,不顧廣大業主的死活,視而不見。為此!政府、媒體、人大代表、政協委員、黨員、各社會主體!存在嚴重失職。包括「廣東省省長馬興瑞」也通過網站做出回復,但是其內容充滿「戲劇色彩」(大家可以通過網路搜索查看),是2018年4月4日的答復,而是通過「廣州市政府」做出的地方性處理意見,對事情的解決還相差甚遠。廣東省政府分明是在迴避大家的問題,不想牽頭盡快解決相關問題。法院的審判過程一樣是充滿戲劇性,不但允許「開發商方面」當庭胡說八道,還可以把具體的事實給說歪!然後,就是漫長的等待期,裁決結果還不一定能贏。拖延的目的耐人尋味,莫非是在等待「在建新樓盤」完工?或者是需要經過各方參與加工?各懷鬼胎!其辦事效果,直接影響了在人民心目中的良好形象,如果全民效仿如此做事,恐怕誰也經受不起。人總得行的「正」,才能贏得尊重,才能解決好事情。開發商和地方政府長期與民為敵,把事實存在的事情都能走歪,長期解決不了,實在是天大的笑話。
譬如!
一、政府部門反復強調的事情,相關責任人落實不到位。
二、違背法院裁決,相關責任方不予執行!或者變相執行、拖延不決等!
三、相關責任人長期「侵害」廣大業主的基本利益。對業主的維權訴求不予理會,甚至故意歪曲和刁難業主。等等!
根據以上情況表明,頤和盛世開發商首先構成以下違法事實:
對抗政府解決問題的決心!
對抗法律規定!
對抗廣大業主的基本訴求!
……等等!——是「不法分子」的基本特徵!
房產證——地跨兩市交界(相似隔開的兩個國家),各方利益交織紛爭不斷,主要問題還是出自開發商和當地政府,明知道該區域存在眾多遺留問題,還繼續開工建設新樓盤,各種理由和借口層出不窮,最為常見的是:「剛開始開發商挪用資金,而造成資金緊張;後來由於政策改變,需要土地編號才能辦證,形成「飛地」,最終導致眾多業主8年辦不出房產證。後來經過多方艱辛萬苦,當時的區房產局長在「維權現場」親自承諾,會在一定期限內完成房產證的辦理,各級政府多部門也聯合開會進行落實。於2018年9月前也已經達到預定辦證期限,雖說有一部分已經陸續領到房產證,可是至今有些業主還是被開發商,以各種借口故意卡住不上傳資料!開發商的做法,實際上已經違背各級政府,處理相關問題的決心。但沒有任何人追究它們的責任。開發商和物業公司長期的故意拖延、不作為,從早期所養成的習慣中就可以發現,之前各種房屋質量問題,能在物業公司積累好多年,相關資料多達一尺多厚,都沒能及時解決,才不斷引起的強烈民憤。是嚴重影響民生的重要環節。
停車費——相關基層組織尚未健全的情況下,沒有業委會授權和監督(時隔這么久,政府不願意牽頭組建「業委會」的目的是什麼?莫非是要等待「在建新項目」落成嗎?);當時最基本的房產證也沒辦理;各項舉措均未落實等等!開發商就急著收取「停車費」!所收的費用去了哪都不知道,又沒見到它們辦多少實事,況且,返到拖出一籮筐的事很多年還沒解決,只想著強制讓業主出錢,實屬欠妥。開發商和物業公司又同屬一家公司,明顯是帶有刻意盈利性質,怎能讓人相信其收費的合理性?
交通出行——生活必須品,需要每天來回繞路走上20幾里地,地處廣州市管轄,其實小區門口的河對岸,便是要去的佛山市(官窯)社區市場。業主買房時候,由開發商多次承諾要「建橋」,一直到現在沒能落實。路面狹小!附近又有兩家「水泥攪拌站」;車多人多,事故常有發生。小區又不能提供便利的交通工具,每天上下班時間,小區樓吧客滿為患!一直被物業管理人員不安排合理的時間和車輛,困擾著所有業主出行。隨著小區入住率的提高和附近開發,交通壓力與日俱增。經常出現為了搶佔座位,業主之間發生矛盾。
教育——幼兒園和小學都有設立,全部成了開發商「盈利工具」,用於創辦私立小學。幼兒園一直閑置著,供給小學生居住所用。業主的孩子,每天都要由老人家來回去到20幾里外的學校進行接送,給家庭和孩子帶來很多不便利因素。後來經過廣大業主的集體維權,才換來政府同意開辦幼兒園,但是,時間由原來的2019年3月份,變為「無法確定」。(截至2019年2月2日收到開發商通知,由「頤和盛世教育集團」負責開設「普惠幼兒園」,時間還是不能確定)。
基礎設施——「電」是臨時能用。由於地處偏遠,又牽涉跨區域進行,開發商也是為了節省開支,「變壓器」難以承受多數業主同時用電,即隨時會面臨「停電停水」等問題(目前還在繼續開工建設新樓盤)。時刻准備著「柴油機」發電設備,斷斷續續的提供給現有業主用。就連做飯炒菜用的「液化氣」,都是由「開發商和私人公司」共同接入的。因此,造成「水」、「電」、「液化氣」等!生活開支普遍高於正常水平,況且用起來還很不省心。手機信號也不好,電腦網路斷斷續續,50兆還比不了人家10兆網速,據說在很早以前「開發商長期拖欠附近村莊的買地錢」,引起村民極大不滿,很不願意再給開發商打任何交道,進而村民就總會破壞其網路線路,政府也沒辦法解決。最終還是苦了頤和小區的所有業主,不能正常使用「網路」。這樣對業主很是不公平!
環境污染——附近不出1公里就是佛山市工業區,附近也大大小小的企業無數,里邊暗藏多家無牌無證企業,其中「廢氣污染」最為嚴重,很遠都能聞到刺鼻的化學氣味,在通風處的室內物品每隔兩天就被染成黑色,特別是晚上和低氣壓、多風季節,廢氣污染更加嚴重,臭氣能持續很長時間不會消散。由於地處兩地分界處,每次投訴都很難奏效。
等等!買樓時候沒有任何人「告知」你以上陷阱!才導致現有的3000多戶居民,1萬多人上當受騙。說它害人匪淺,絕不是子虛烏有之事。入住率已經超過1/3,政府還是不願意牽頭成立「業主委員會」,當初的紅頭文件也變成了一張張廢紙。業主內部的「黨員」又不敢自報奮勇出面,熱心群眾也受到各方欺壓或「收買」,從多方面表明:「開發商和物業公司為了維護自身利益,多次利用各種手段,故意挑撥業主之間的矛盾(其中最為明顯的是:在地方政府組織開會時,開發商多次隨意找幾個人冒充業主代表參加會議,還故意輪番更換,能起到什麼樣的作用?可想而知!)。由此!各種各樣的不法分子趁虛而入,純屬魚龍混雜,一盤散沙!最終什麼問題也解決不了。業主的利益繼續受到嚴重威脅,有時只能忍氣吞聲。這樣下去哪裡像是過日子的地方啊?是在花錢找氣受。業主被多項重大事務纏身,根本無心正常工作和生活。
以上事實清楚,證據確鑿,地方政府各部門還在睜隻眼閉隻眼,長期對不法分子,不採取任何行動,一再不作為,縱容犯罪!已經涉嫌重大包庇犯罪。令不法分子才有機可乘,特別是由「被告」共同拖延等待業主犯錯,從而陷害業主,歪曲事實!再故意把問題復雜化,地方政府多個部門這樣做的目的,明顯是為「不法分子」打掩護,名副其實的成了保護傘,實則為「共犯」。從而造成問題越來越難解決,時間越長積累的問題就越多。如此下去,只會越抹越黑,嚴重破壞地方穩定。百害而無一利!
由此!也引發了大多數業主的不滿。維權一直在進行,事情該落實的還是沒落實。甚至出現「開發商」為了獲取商業利益,參與或直接帶領業主維權,譬如:在關於房產證維權時,開發商和業主內部「貪小便宜的幾個幫手」相互勾結,忽悠不明事理的業主去找政府維權(特別是當時剛搬進小區不久的業主)。結果呢?雖說名義上為「房產證」讓大家去參加維權,也確實獲取房產局長當面「承諾辦理」;參與的業主也吃了開發商所提供的一盒午餐飯。渾然不知!開發商當天喝酒瀟灑後不久,實際上是提前獲取了「新建樓盤的預售證」。緊接著包括「臨水臨電、跨江大橋等」在內!開發商為了獲取政府資金支持,從而降低自己的投資成本,也正是為了【省錢】,同樣是與業主里邊的幾個「幫手」搞里應外合。認真調查起來,業主在之前找政府維權活動的背後都有「開發商」的影子,包括本人初次維權,正是物業公司「楊毅」找的我。所以,廣大業主對開發商充滿著極大的不信任感,已經是由來已久。後來,隨著事情的不斷發展和演變,與各方面表現互相結合,更是確立了開發商的行為,具有濃厚的欺騙性。特別是在「停車費」問題上,開發商在收取「停車費」前,就已經利用各種方式,送出一部分「免費停車位」,也是業主內部互相證實過的。在各種疑問中,開發商堅持與廣大業主長期不妥協,開發商與業主之間的利益沖突,迅速進入白熱化敏感期,一系列糾紛和沖突案件層出不窮。況且,開發商與派出所的行為多次配合默契,在強行阻攔業主車輛出行後,即叫來警察錄像,開發商的人則會提前撤離,事件多次反復出現,皆是如此!
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