A. 重慶房地產融資途徑發展趨勢
不知道哦，搞匯票項目的好像還可以
B. 我是三無人員，想在重慶買一個住宅項目，還想貸款，哪裡可以買的到房子
港城印象位於江北區五里坪港城南路與港城西路交匯處。整個項目靠近港城輕工業園區和寸灘保稅港，區位優勢明顯，是海爾路的核心地帶。 目前該項目二期處於辦卡階段，開盤選房遵循先到先得的原則。選到房子的概率還是比較大的。目前支持三無，公積金。首套首付3成，二套首付4成。
橋達藍灣半島項目位於重慶市渝北區空港大道（尚陽康城側大門），整個項目由跳蹬河濱河公園及天鵝湖公園所環繞，規劃佔地約103276.2平米，總建築面積約33萬平米，由15棟電梯景觀高層及8棟商業合圍而成，項目分2個地塊進行開發，現已開發到二期工程。目前剩餘少量房源，可以直接認購。
C. 項目融資是什麼意思呢
項目詐騙，卻是狡辯？
典型案例：
2001年6月5日,許某1與人馮小某(掛名股東)成立北京某龍公司,並先後在廣州、深圳、成都、重慶、南京等地設立分公司。2003年11月17日,許某1與馬某1(掛名股東)設立北京冠某公司。2004年1月5日,許某1與許某2成立南京冠某公司。許某1任北京冠某公司、南京冠某公司法定代表人,負責全面工作。許某2任南京冠某公司總經理,代表南京冠某公司與本案被害人簽訂合同。馬某2任北京冠某公司財務總監,具體管理許某1收取的包括南京冠某公司在內的各地上繳的集資款,並按許某1指示劃撥兌付款及各項費用支出。
自2002年始,許某1違反中國人民銀行有關規定,未依照法定程序經有關部門批准,推行「星炬計劃」非法集資,與客戶簽訂特種葯蟻銷售合同、特種葯蟻委託養殖合同、特種葯蟻回收合同等三種系列合同,承諾客戶每窩螞蟻投資人民幣460元,1年後返還人民幣640元,年回報率為39.13%。2004年10月後,合同調整為每窩螞蟻投資人民幣460元,1年後返回人民幣540元,年回報率為17.39%。
2004年1月至2005年3月間,許某1、許某2、馬某2以南京冠某公司名義,在明知無法歸還本息的情況下,以高額回報為誘餌,虛構集資用途非法集資,向不特定公眾宣稱集資款用於開發、研製螞蟻產品,事實上,許某1雖與相關單位開展過一些有關開發、研製螞蟻產品的合作,但投入的資金量占其募集資金的比例非常小。相關人員在集資過程中虛構事實,誇大公司實力,向不特定公眾發布的宣傳資料稱,「星炬計劃」被國務院扶貧辦中國老區扶貧工作委員會、中國科技扶貧工作委員會在全國推廣。但事實上,國務院扶貧開發領導小組辦公室從未成立也未掛靠主管過中國老區扶貧工作委員會和中國科技扶貧工作委員會兩個機構。
三人用收到的後期投資款兌現前期投資款,騙取客戶信任,共騙取社會不特定對象829人投資款合計人民幣33278700元,騙取的巨額集資款均打入三人的個人賬戶,由三人佔有、支配,除用於支付客戶投資款和與客戶約定的利息外,還用於個人生活消費、以個人的名義購置房產汽車等。後三人無力支付客戶投資款和與客戶約定的利息。
北京京師律師事務所
姚志斗律師分析：
1. 何為單位犯罪：
單位犯罪，是指由公司、企業、事業單位、機關、團體實施的依法應當承擔刑事責任的危害社會的行為。單位犯罪分為純正的單位犯罪和不純正的單位犯罪。純正的單位犯罪是指只能由單位構成而不能由自然人構成的犯罪，不純正的單位犯罪與其相反。因此，本案中許某1若主張單位犯罪，其主張全稱即不純正的單位犯罪。
2. 單位犯罪的條件：
單位犯罪需要滿足三個條件：（1）單位犯罪的主體必須是刑法分則條文明文規定主體，即公司、企業、事業單位、機關、團體；（2）必須是行為人以單位的名義實施；（3）實施犯罪行為的目的是為了單位謀取非法利益。在本案中許某1的行為雖然名義上是為單位實施，但是實質上集資所得並未歸單位所有，集資款項均打入個人名下。因此，許某1僅僅是利用公司的外殼實施的自然人犯罪，並不是單位犯罪。
3.非法集資和項目融資的區別：
非法集資是指單位或者個人未依照法定的程序經有關部門批准，以發行股票、債券、彩票、投資基金證券或者其他債權憑證的方式向社會公眾籌集資金，並承諾在一定期限內以貨幣、實物及其他利益等方式向出資人還本付息給予回報的行為。
項目融資是一種特殊的融資方式,它是依靠項目自身的未來現金流量為擔保條件而進行的融資。項目融資是一種無追索權或有限追索權的融資方式，即如果將來項目無力償還借貸資金，債權人只能獲得項目本身的收入與資產。正因為此，才使得非法集資與項目融資極易混淆。
非法集資常常意圖以合法形式掩蓋其犯罪實質。判定一個項目集資是非法集資或項目融資需要對項目進行全面的考察。本案中，許某1明知無法歸還本息，仍以高額回報為誘餌,虛構集資用途,謊稱其集資款用於養殖螞蟻、開發研製及銷售螞蟻產品，在募集資金過程中虛構其實施的「星炬計劃」；虛構南京冠某公司、北京冠某公司是2003年2月成立的中國冠某集團的下屬公司、子公司，實力雄厚,其行為屬於通過虛構和誇大公司實力等手段欺騙不特定公眾投資。因此可以認定許某1採取了詐騙的方法非法集資。
參考法條：
《中華人民共和國刑法(2020修正)》第三十條規定：「公司、企業、事業單位、機關、團體實施的危害社會的行為，法律規定為單位犯罪的，應當負刑事責任。」
《中華人民共和國刑法(2020修正)》第三十一條規定：「單位犯罪的，對單位判處罰金，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員判處刑罰。本法分則和其他法律另有規定的，依照規定。」
《中華人民共和國刑法(2020修正)》第一百九十二條規定：「以非法佔有為目的，使用詐騙方法非法集資，數額較大的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處七年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。
單位犯前款罪的，對單位判處罰金，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。」
《關於取締非法金融機構和非法金融業務活動中有關問題的通知》第一條規定：「非法集資是指單位或者個人未依照法定程序經有關部門批准，以發行股票、債券、彩票、投資基金證券或其他債權憑證的方式向社會公眾籌集資金，並承諾在一定期限內以貨幣、實物及其他方式向出資人還本付息或給予回報的行為。它具有如下特點：
（一）未經有關部門依法批准，包括沒有批准許可權的部門批準的集資以及有審批許可權的部門超越許可權批準的集資；
（二）承諾在一定期限內給出資人還本付息。還本付息的形式除以貨幣形式為主外，還包括以實物形式或其他形式；
（三）向社會不特定對象即社會公眾籌集資金；
（四）以合法形式掩蓋其非法集資的性質。」
《最高人民法院關於審理單位犯罪案件具體應用法律有關問題的解釋》第二條規定：「個人為進行違法犯罪活動而設立的公司、企業、事業單位實施犯罪的，或者公司、企業、事業單位設立後，以實施犯罪為主要活動的，不以單位犯罪論處。」
作者/來源：京師律所姚志斗律師
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D. 建築工程有哪些投資形式
BT是英文Build（建設）和Transfer（移交）縮寫形式，意即「建設--移交」，是政府利用非政府資金來進行基礎非經營性設施建設項目的一種融資模式。 BT模式是BOT模式的一種變換形式，指一個項目的運作通過項目公司總承包，融資、建設驗收合格後移交給業主，業主向投資方支付項目總投資加上合理回報的過程。目前採用BT模式籌集建設資金成了項目融資的一種新模式。
BT模式的運作
1. 政府根據當地社會和經濟發展需要對項目進行立項，完成項目建議書、可行性研究、籌劃報批等前期工作，將項目融資和建設的特許權轉讓給投資方（依法注冊成立的國有或私有建築企業），銀行或其他金融機構根據項目未來的收益情況對投資方的經濟等實力情況為項目提供融資貸款，政府與投資方簽訂BT投資合同，投資方組建BT項目公司，投資方在建設期間行使業主職能，對項目進行融資、建設、並承擔建設期間的風險。
2. 項目竣工後，按BT合同，投資方將完工驗收合格的項目移交給政府，政府按約定總價（或計量總價加上合理回報）按比例分期償還投資方的融資和建設費用。
3. 政府在BT投資全過程中行使監管，保證BT投資項目的順利融資、建設、移交。投資方是否具有與項目規模相適應的實力，是BT項目能否順利建設和移交的關鍵。
所謂「BT招商」就是政府從潛在BT投資對象中選擇最終投資方進行BT項目運作。
E. 重慶企業項目融資哪點可以提供
資金代款流動性強，適用於有中，短期資金需求的工，商企業客戶。在一般條件下，銀行根據安全性流動性，盈利性的代款經營方針，對客戶信用狀況，貸款方式進行調查審批後，作出貸與不貸，貸多做貸少和貸款期限，利率等決定。具體的可以咨詢重慶創意產業網，他們可以提供項目融資服務。
F. 重慶08.07.06 造價員考試真題和答案
一．單項選擇題（共40題，每題1分，共40分。每題的備選答案中，只有一個最符合題意）
1．某工程有獨立設計的施工圖紙和施工組織設計,但建成後不能獨立發揮生產能力，此工程應屬於 ( D )。
A．分部分項工程
B． 單項工程
C．分項工程
D．單位工程
2． 一個建設項目往往包含多項能夠獨立發揮生產能力和工程效益的單項工程，一個單項工程又由多個單位工程組成。這體現了工程造價（ C ）特點。
A．個別性
B．差異性
C．層次性
D．動態性
3．對工程量清單概念表述不正確的是（ B ）。
A．工程量清單是包括工程數量的明細清單
B．工程量清單也包括工程數量相應的單價
C．工程量清單由招標人提供
D．工程量清單是招標文件的組成部分
4． 我國工程造價管理體制改革的最終目標是（ D ）。
A．加強政府對工程造價的管理
B．企業自主報價，國家定額只作參考
C．實行工程量清單計價
D．建立以市場形成價格為主的價格機制
5．下列哪項費用屬於靜態投資（ A ）。
A． 建築安裝工程費用
B．價差預備費
C．投資方向調節稅
D．建設期貸款利息
6． 在施工圖設計階段影響項目造價的可能性為（ D ）。
A 75%～95%
B．35%～75%
C．15%～50%
D． 5%～35%
7． ( D )是控制工程造價最有效的手段。
A．採用先進技術
B．招標競價
C．實施工程造價全過程式控制制
D．技術與經濟相結合
8．工程造價咨詢業的首要功能（ A ）。
A．服務功能
B． 引導功能
C．聯系功能
D．審核功能
9．《全國建設工程造價員管理暫行辦法》規定，造價員每三年參加繼續教育的學時原則上不少於（ B ）。
A．20學時
B．30學時
C．40學時
D．60學時
10． 我省規定當合同未約定的情況下，分部分項單項工程量變更超過（ B ），並且該項分部分項工程費超過分部分項工程量清單計價合計1％的，增加部分的工程量或減少後剩餘部分的工程量的綜合單價可以調整。
A．5％
B． 10％
C．15％
D．20％
11．根據我省清單計價法的規定，（ B ）不屬於措施項目費的內容。
A． 環境保護費
B．低值易耗品攤銷費
C．臨時設施費
D．腳手架費
12． 在有毒有害氣體和有放射性物質區域范圍內的施工人員的保健費，施工企業享受人數根據現場實際完成的工程量的計價表耗工數，並加計（ D ）的現場管理人員的人工數確定。
A．2%
B．3%
C．5%
D．10%
13．我國進口設備採用最多的一種貨價是（ A ）。
A．裝運港船上交貨價（FOB）
B．目的港船上交貨價（FOS）
C．離岸價加運費（C&F）
D．到岸價（CIF）
14．某瓦工班組15人，砌1．5磚厚磚基礎，需6天完成，砌築磚基礎的定額為1．25工日/m3，該班組完成的砌築工程量是（ D ）。
A．112．5m3
B．90m3/工日
C．80m3/工日
D．72m3
15． 地磚規格為200㎜×200㎜，灰縫1㎜，其損耗率為1．5％，則100㎡地面地磚消耗量為（ B ）。
A．2475塊
B． 2513塊
C．2500塊
D．2462．5塊
16．工程量清單計價規范規定，對清單工程量以外的可能發生的工程量變更應在（ C ）費用中考慮。
A．分部分項工程費
B．零星工程項目費
C．預留金
D．措施項目費
17． 工程量清單編制原則歸納為「四統一」，下列錯誤的提法是（ C ）。
A．項目編碼統一
B．項目名稱統一
C．計價依據統一
D．工程量清單計算規則統一
18．採用工程量清單計價，規費計取的基數是（ D ）。
A． 分部分項工程費
B．人工費
C．人工費＋機械費
D．分部分項工程費＋措施項目費＋其他項目費
19． 分部分項工程量清單項目編碼為040403003001，該項目為（ D ）工程項目。
A．裝飾裝修工程
B．建築工程
C．安裝工程
D．市政工程
20．對建築結構較簡單，工程規模較小，分部分項較少的施工圖預算工程宜採用（ D ）。
A．標准預算審查法
B．對比審查法
C．篩選審查法
D．全面審查法
21．可調價格合同中對一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 ( C )小時可調整合同價款。
A．6
B．12
C．8
D．10
22．不平衡報價法又稱（ B ）。
A．先盈後虧法
B．前重後輕法
C．突然降價法
D．增加建議法
23． 對施工工期較長，承包方為減少由於通貨膨脹引起工程成本增加的風險，應盡可能採用（ C ）合同。
A．固定總價 B． 固定單價 C．調值總價
D．成本加酬金
24．竣工後承包人向發包人遞交了竣工結算金額1200萬元的報告及完整的結算資料，發包人應當在（ B ）天內進行核對審查並提出審查意見。
A．20
B．30
C．45
D．60
25． 包工包料的預付款應按合同約定撥付，原則上預付比例不低於合同全額的（ ），不高於合同全額的（ C ）。
A．10％，20％
B． 20％，30％
C．10％，30％
D．15％，25％
26． 某土建工程實行按月結算和採用公式法結算預付備料款，施工合同總額為1200萬元，主要材料金額的比重為60％，預付備料款為25％，當累計結算工程款為（ C ）時，開始扣回備料款。
A．180萬元
B．600萬元
C．700萬元
D．720萬元
27． 合同中沒有適用或類似變更工程的價格，則變更部分的價款調整應該（ D ）。
A．按審價部門提出的價格調整
B．按發包人指定的價格調整
C．按設計部門提出的價格調整
D．由承包人或發包人提出適當的變更價格，經對方確認後調整
28． 根據確認的竣工結算報告，承包人向發包人申請支付工程結算款，發包人應在收到申請後（ C ）天內支付結算款，到期沒有支付的應承擔違約責任。
A．7
B．14
C．15 D ．10
29．實行工程量清單計價，（ B ）。
A． 業主承擔工程價格波動的風險，承包商承擔工程量變動的風險
B．業主承擔工程量變動風險，承包商承擔工程價格波動的風險
C．業主承擔工程量變動和工程價格波動的風險
D．承包商承擔工程量變動和工程價格波動的風險
30．中標通知書發出後（ B ）天內，雙方應按照招標文件和投標文件訂立書面合同。
A．15天
B．30天
C．45天
D．三個月
31． 《招標投標法》規定，中標人的投標應當符合下列條件之一：（ C ）。
A．中標人報價最低
B．經評審的合理低價
C．能夠滿足招標文件的實質性要求，並且經評審的投標價格最低；但是投標價格低於成本的除外。
D．經評審的合理低價且不低於成本
32． 對於可撤銷的建設工程施工合同，當事人有權請求（ D ）撤銷該合同。
A．建設行政主管部門
B．工商行政管理部門
C．合同管理部門
D．人民法院
33．施工合同文件正確的解釋順序是（ C ）。
A． 施工合同協議書→施工合同專用條款→施工合同通用條款→工程量清單→工程報價單或預算書
B． 施工合同協議書→中標通知書→施工合同通用條款→施工合同專用條款→工程量清單
C．施工合同協議書→中標通知書→施工合同專用條款→施工合同通用條款→工程量清單
D． 施工合同協議書→中標通知書→投標書及其附件→施工合同通用條款→施工合同專用條款
34．施工合同示範文本規定，發包人供應的材料設備與約定不符時，由（ B ）承擔所有差價。
A．承包人
B．發包人
C．承包人與發包人共同
D．承包人與發包人協商
35． 當投標單位在審核工程量時發現工程量清單上的工程量與施工圖中的工程量不符時，應（ D ）。
A．以工程量清單中的工程量為准
B． 以施工圖中的工程量為准
C．以上面A、B兩者的平均值為准
D．在規定時間內向招標單位提出，經招標單位同意後方可調整
36． 財政部、建設部制訂的《建設工程價款結算辦法》規定，根據確定的工程計量結果，發包人支付工程進度款的比例為（ D ）。
A． 不低於工程價款30％，不高於工程價款60％
B．不低於工程價款40％，不高於工程價款70％
C．不低於工程價款40％，不高於工程價款80％
D．不低於工程價款60％，不高於工程價款90％
37． 根據我國《合同法》的規定，構成違約責任的核心要件是（ A ）。
A．違約方當事人客觀上存在違約行為
B． 違約方當事人主觀上有過錯
C．守約方當事人客觀上存在損失
D．由合同當事人在法定范圍內自行約定
38． 以國有資金投資為主的招投標工程，建設單位擬單獨發包專業性較強的分部分項工程時，應該（ B ）。
A．作為獨立費列入主體工程工程量清單中
B． 建設單位與專業工程承包人單獨簽定施工合同
C．作為招標人預留金列入主體工程招標文件的工程量清單中
D． 建設單位與主體結構承包商簽定指定分包合同
39． 建設部制訂的《建築工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規定》,合同期在一年以內的，建設單位應按不低於該費用總額的（ C ）預付安全防護、文明施工措施費。
A．30%
B．40%
C．50%
D．60%
40． 我省2006年對工程預算工資單價進行了調整，其中包工包料的建築、安裝、市政工程預算工資單價調整為（ D ）。
A． 一類工28元/工日，二類工26元/工日，三類工24元/工日
B．一類工32元/工日，二類工30元/工日，三類工27元/工日
C．一類工38元/工日，二類工34元/工日，三類工30元/工日
D．一類工40元/工日，二類工37元/工日，三類工34元/工日
二．多項選擇題 （共20題，每題2分，共40分。每題的備選答案中，有兩個或兩個以上符合題意，錯選，本題不得分；少選，選擇正確的每個選項得0．5分）
1． 建設工程分類有多種形式，按建設工程性質可分為（ ACE ）。
A．遷建項目
B．自籌資金 C ．新建項目
D．中外合資
E．改建項目
2．工程造價的特殊職能表現在（ ABCE ）。
A．預測職能
B．控制職能
C．評價職能
D． 監督職能 E ．調控職能
3．清單計價法的分部分項工程費包括（ ABC ）。
A．人工費
B．材料費
C．機械費
D．措施項目費
E．規費
4．材料采購保管費包括（ ACDE ）。
A．采購費 B 場外運輸費
C．工地保管費
D．倉儲損耗
E．倉儲費
5．清單計價法的施工機械費構成包括（ ABCD ）。
A．折舊費
B． 大修理費
C．人工費
D．燃料動力費
E．管理費
6．承包人具有（ ABC ）情形之一，發包人請求解除合同，法院應予支持。
A．將承包的建設工程非法轉包的
B．將承包的建設工程違法分包的
C．已經完成的建設工程質量不合格並拒絕修復的
D．超越資質等級承包的
E．工期延誤的
7．工程建設定額具有（ BCE ）的特徵。
A．計劃性
B．科學性
C．系統性
D．強制性
E．時效性
8．施工定額的作用表現在（ ACDE ）。
A． 是企業計劃管理的依據
B．是企業提高勞動生產率的手段
C．是企業計算工人勞動報酬的依據
D． 是編制施工預算、加強企業成本管理的基礎
E．是企業組織和指揮施工生產的有效工具
9．在正常的施工條件下，預算定額中的人工工日消耗量是由（ AD ）組成的。
A．基本用工
B．人工幅度差
C．輔助用工
D．其他用工
E．超運距運費用工
10． 工程量清單計價方法的作用是（ ABCE ）。
A．有利於「逐步建立以市場形成價格為主的價格機制」工程造價體制改革的目標
B． 有利於將工程的「質」與「量」緊密結合起來
C．有利於業主獲得最合理的工程造價
D．有利於國家對建設工程造價的宏觀調控
E． 有利於中標企業精心組織施工，控製成本，充分體現本企業的管理優勢
11．《工程量清單計價規范》的特點是（ ACDE ）。
A．強制性
B．市場性
C．實用性
D．競爭性
E．通用性
12．我省依據《工程量清單計價規范》編制的「計價表」作用是（ ABDE ）。
A． 企業內部核算、制定企業定額的參考依據
B．指導招投標工程編制工程標底、投標報價和審核工程結算
C．國有建設投資項目編制和審核工程造價的依據
D．編制建築工程概算定額的依據
E．建設行政主管部門調解工程造價糾紛、合理確定工程造價的依據
13．設計概算的主要作用可歸納為：（ ABCD ）。
A．是編制建設項目投資計劃、確定和控制建設項目投資的依據
B．是控制施工圖設計和施工圖預算的依據
C．是衡量設計方案技術經濟合理性和選擇最佳設計方案的依據
D．是考核建設項目投資效果的依據
E．是建設項目簽訂貸款合同的依據
14．按計價方式劃分合同形式,一般分為:（ ABE ）。
A．總價合同
B．成本加酬金合同
C．風險包干合同
D．固定費率合同
E．單價合同
15．法律責任的類別包括（ ACDE ）。
A．行政法律責任
B． 連帶法律責任
C．刑事法律責任
D．民事法律責任
E．經濟法律責任
16．合同法的基本原則是（ ACDE ）。
A． 平等、自願原則
B．權利與義務相統一的原則
C．遵守法律、維護社會公共利益的原則
D．公平、誠實信用原則
E． 依法成立的合同對當事人具有約束力的原則
17．《擔保法》規定的擔保方式有（ BCDE ）。
A．保函
B．抵押
C．保證
D．留置
E．定金
18．財政部、建設部制訂的《建設工程價款結算辦法》規定，可調價格合同的調整因素包括（ ABCDE ）。
A．法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款
B．工程造價管理機構的價格調整
C．經批準的設計變更
D．發包人更改經審定批準的的施工組織設計（修正錯誤除外）造成費用增加
E．雙方約定的其他因素
19． 我省依法必須招標的建設工程項目規模標准為（ ABCD ）。
A．勘察、設計、監理等服務的采購，單項合同估算價在30萬元人民幣以上的
B． 施工合同估算價在100萬元人民幣以上或者建築面積在2000平方米以上的
C．重要設備和材料等貨物的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的
D．總投資在2000萬元人民幣以上的
E．政府投資、融資金額在50萬元以上的
20． 我省規定實行工程量清單計價工程項目，不可競爭費包括（ ACDE ）。
A．現場安全文明施工措施
B．環境保護費
C．工程定額測定費
D．勞動保險費
E．稅金
三．判斷題 （共20題，每題1分，共20分）
1． 建設工程總承包商將部分項目分包給專業企業時，分包合同與總承包合同的約定應當一致。（是）
2． 初步設計階段按照有關規定編制的初步設計總概算，經有關機構批准，即為控制擬建項目工程造價的最高限額。（是）
3． 我省規定初級水平的造價員可以從事1500萬元人民幣以下建設項目的相關專業工程造價編制、審核和控制。（否）
4． 建設單位委託工程造價咨詢企業審核工程結算，其工程造價咨詢費屬於工程建設其他費用。（是）
5． 時間定額和產量定額的關系可以表示為：時間定額×產量定額＝1。（是）
6． 當事人就同一建設項目另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的，應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。（是）
7． 當事人約定按照固定價結算工程價款，一方當事人請求對建設工程造價進行司法鑒定的，人民法院不予支持。（是）
8． 建設項目總概算是確定整個建設項目從籌建到竣工驗收所需要的全部費用文件，它是由單項工程綜合概算，工程建設其他費用概算、預備費、投資方向調節稅概算和建設期貸款利息概算匯總而成。（否）
9． 建設工程竣工前，當事人對工程質量發生爭議，工程質量經鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。（是）
10． 清單計價規范規定,凡工程內容中未列全的其他具體工程，投標人可以按照招標文件或圖紙要求補充列入，並綜合考慮到報價中。（是）
11． 作為價格管理范疇，工程造價管理是指工程建設投資費用管理。（否）
12． 分部分項工程量清單以「個」、「項」為計量單位的工程數量應取整數。（是）
13． 列入招標工程量清單內的預留金、材料購置費、零星項目工程費，在工程結算時應視為投標人所有。（否）
14． 計價規范規定，設計變更引起的新的工程量清單項目或清單項目工程數量的增減，均應按實調整，但招標工程的清單項目工程數量增減不予調整。（否）
15． 勞動生產率水平越高，施工定額水平也越高。（是）
16． 《建設工程質量保證金管理辦法》規定,缺陷責任期滿且對工程質量無異議的，若發包人逾期不返還承包人保證金的，需支付利息和承擔違約責任。（是）
17． 江蘇省九屆人大常委會通過的《江蘇省建築市場管理條例》屬地方性行政規章。（否）
18． 開標後，任何投標人都不允許更改投標書的內容和報價，但可以再增加優惠條件。（否）
19． 政府投資建設項目施工中發生重大變更，需按基本建設程序報批後方可施工。（是）
20． 我省規定建築工程主要材料價格漲跌超出有經驗的承包商可遇見的范圍時，施工合同約定的材料單價一律不予調整。（否）
G. 請問目前重慶有哪些項目可以做投資
如果投資的話建議您首選核心地段做投資，目前在核心地段有解放碑，觀音橋以及江北嘴有部分商業類型項目，部分住宅房源也處於待開狀態，如果想做進一步了解我們居理新房可免費專車接送以及配專業的咨詢師一對一地進行服務，為您省錢買好房。
H. 重慶土建造價培訓課程幾個月能學完
重慶土建造價培訓課，幾個月能學完？大概半年時間吧！
重慶市學習完就可上手的工程造價培訓班
一、土建安裝工程造價管理專業主要學習土建安裝工程造價管理專業工程經濟、土建安裝建築材料、土建安裝構造與施工技術、橋涵構造與施工技術、土建安裝工程施工組織設計、土建安裝工程招投標、土建安裝工程項目管理、工程造價管理相關知識、定額原理、工程項目融資、工程造價控制、工程招投標與造價案例分析、工程量清單計價實務、合同管理，公路工程造價管理專業培養工程項目管理、工程項目評估、工程造價編制與工程招投標等綜合能力，綜合素質高，計算機能力強，能適應公路工程建設管理要求的高級實用型專業技術人才。
二、畢業從事單位分布
建設部門、施工企業、投資公司、工程中介咨詢公司、監理公司等部門，從事項目開發、工程評估、投資控制、工程造價管理，工程招投標、工程建設咨詢建設監理等相關工作。
三、培訓介紹：
培訓目的：學完上手
培訓承諾：包學會，可以推薦就業實習。
沙坪壩江北南坪成都貴州皆有校區，規模龐大師資力量雄厚，學習更有保障。
1：重慶建達教育長期舉辦造價員、資料員，施工員，測量員，預算員培訓班。
2：我校開設有白班、晚班和周末班供學員選擇培訓
白班上課時間：每周1到周5（學習周期2-3個月左右）
晚班上課時間：每周1到周5每晚（學習周期5-6個月左右）
周末班上課時間，周6到周日有課，按照課表上課。（學習周期5-6個月左右）
具體學習課程分為，基礎課程，基礎軟體，專業課程，專業軟體等幾大部分
1. 建築識圖，大圖紙實訓，11g101，法規，結構，施工技術等方面的掌握以及了解
2.cad/天正，基礎軟體的學習
3.概預算，清單，計價定額，定額，平法識圖，鋼筋算量，圖形算量等等
4.廣聯達專業軟體的學習
女生男生都可以報名學習，無條件、年齡、學歷、地域限制
重慶沙坪壩校區：重慶市沙坪壩區三峽廣場慶泰大廈；
重慶沙坪壩總校：重慶市沙坪壩區烈士墓壯志路；
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大家根據自己位置可就近選擇。