設備回購融資租賃會計處理

A. 分別說下融資租賃，售後回購，售後回租的會計處理，分雙方都說下

得說三天

B. 會計上將融資租賃方式租入的固定資產視為企業資產，其所遵循的會計的原則是什麼

遵循的會計的原則是：實質重於形式。

融資租入固定資產是指企業由於資金不足,或因資金周轉暫時困難,或為了減少投資風險，藉助於租賃公司或其他金融機構的資金而購入的固定資產。所有權不屬於企業，但是企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益，同時承擔了與資產有關的風險。

因此，遵循實質重於形式，將其視為企業資產。

(2)設備回購融資租賃會計處理擴展閱讀：

融資租入固定資產，應當在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值，借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款——應付融資租賃款」科目，按其差額，借記「未確認融資費用」科目。

在租賃開始日，按最低租賃付款額入賬的企業，應按最低租賃付款額，借記「固定資產」等科目，貸記「長期應付款」科目。

按期支付融資租賃費時，借記「長期應付款——應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。

C. 融資租賃企業售後回購的會計分錄怎麼做，比如我們購買了對方的設備，

首先， 要明白企業回購這種業務，在現實情況下發生的主要原因是，售出企業由於資金緊張而採取的一種行為，所以是一種融資行為。 你說的小於的情況通常情況是不會發生的。

D. 營改增融資租賃會計處理

營改增融資租賃會計處理如下：
（一）融資租賃（直租）1.承租人
（1）租賃開始日
租賃期開始日，承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。
需要注意的是，承租人在計算最低租賃付款額的現值時，如果知悉出租人的租賃內含利率，應當採用出租人的租賃內含利率作為折現率；否則，應當採用租賃合同規定的利率作為折現率。如果出租人的租賃內含利率和租賃合同規定的利率均無法知悉，應當採用同期銀行貸款利率作為折現率。其中，租賃內含利率，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等於租賃資產公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現率。
會計處理：
借：固定資產——融資租入固定資產
借：未確認融資費用
貸：長期應付款——應付融資租賃款
（2）租賃期間，未確認融資費用的分攤以及租金支付
在融資租賃下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分。承租人支付租金時，一方面應減少長期應付款，另一方面應同時將未確認的融資費用按一定的方法確認為當期融資費用。在分攤未確認的融資費用時，按照租賃准則的規定，承租人應當採用實際利率法。
會計處理：
借：長期應付款——應付融資租賃款
借：應交稅費——應交增值稅（進項稅額）
貸：銀行存款
借：財務費用
貸：未確認融資費用
（3）租賃資產的折舊
承租人應對融資租入的固定資產計提折舊。
會計處理：
借：製造費用/管理費用等
貸：累計折舊
（4）租賃期滿，假設承租人選擇優惠購買選擇權，租賃物歸承租人所有
會計處理：
借：長期應付款——應付融資租賃款
應交稅費——應交增值稅（進項稅額）
貸：銀行存款
借：固定資產
貸：固定資產——融資租入固定資產

E. 融資租賃回購的是債權還是設備所有權

直租指出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的融資租賃方式，涉及三方當事人，出租人、承租人、出賣人。
售後回租指承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人簽訂融資租賃合同，再將該物件從出租人處租回的融資租賃形式，承租人和出賣人為同一人。租賃期間，租賃資產的所續租賃或者以約定價格由承租人回購租賃資產。目前國內融資租賃業務以售後回租為主，這種方式有利於承租人盤活固定資產，所籌集資金可用於項目的經營，也可作為拓展新項目的資本金。

F. 融資租賃回購價款會計處理

借：長期應付款——應付融資租賃款
貸：銀行賬款
借：固定資產
累計折舊
貸：固定資產——融資租入固定資產
長期應付款——應付融資租賃款

G. 會計問題。融資租賃和售後回購的資產可以看做是承租人的資產嗎

融資租賃的資產可以看作是承租人的資產，因為承租人在租賃期間，是要按照固定資產的要求來計提折舊的，而且租賃到期以後，也會以很小的支出購買這項資產。而售後回購的資產不能看作是承租人的資產，這種資產屬於經營租賃的一種形式。

H. 既然售後回購和售後租回不確認收入，但稅總是要交的吧這會計分錄怎麼寫呢

參照如下理解：
一般情況下，售後回購與售後租回是不確認收入的，其處理思路分別如下：
售後回購
發出商品時：
借：銀行存款
貸：其他應付款
應交稅費－－應交增值稅（銷項稅額）
同時：
借：發出商品
貸：庫存商品
回購價格大於售價的差額按月計提利息：
借：財務費用
貸：其他應付款
回購商品：
借：財務費用
貸：其他應付款
借：其他應付款
應交稅費－－應交增值稅（進項稅額）
貸：銀行存款
同時：
借：庫存商品
貸：發出商品
有確鑿證據表明售後回購交易滿足銷售商品收入確認條件的，銷售的商品按售價確認收入，回購的商品作為購進商品處理。

售後租回交易的會計處理原則
（1）售後租回交易形成融資租賃
賣方（承租人）出售資產時，不確認收益。
未實現售後租回損益＝售價-資產賬面價值
未實現售後租回損益的分攤：按該項租賃資產的折舊進度進行分攤，即按與該項租賃資產所採用的折舊率相同的比例進行分攤，調整各期的折舊費用。
（2）售後租回交易形成經營租賃
①有確鑿證據表明售後租回交易是按照公允價值達成的，銷售的商品按照售價確認收入，並按照賬面價值結轉成本。銷售的固定資產按照售價和固定資產賬面價值之間差額確認營業外支出。
②沒有確鑿證據表明售後租回交易是按照公允價值達成的：
售價低於公允價值的，應確認當期損益，如果損失將由低於市價的未來租賃付款額補償的，應將其遞延，並按租賃付款比例分攤於預計的資產使用期限內。
售價高於公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，並在預計的資產使用期限內攤銷。售後租回資產公允價值與賬面價值的差額確認為當期損益。
二、售後租回交易的具體會計處理
1.出售資產
（1）出售資產時
借：累計折舊
固定資產減值准備
固定資產清理
貸：固定資產
（2）收到出售資產價款時
借：銀行存款
貸：固定資產清理
（貸或借）：遞延收益――未實現售後租回損益
2.租回資產
（1）租回資產形成一項融資租賃
①租回資產時：
借：固定資產——融資租入固定資產
未確認融資費用
貸：長期應付款——應付融資租賃款
②租回資產以後各期：
支付租金：
借：長期應付款——應付融資租賃款
貸：銀行存款
分攤未確認融資費用：
借：財務費用
貸：未確認融資費用
計提折舊：
借：管理費用或製造費用等
貸：累計折舊
分攤未實現售後租回損益：
借（或貸）：遞延收益――未實現售後租回損益
貸（或借）：管理費用或製造費用等
（2）租回資產形成一項經營租賃
①租回資產時——不用賬務處理，只需作備查登記。
②租回資產以後各期
③支付租金時：
借：管理費用或製造費用等
貸：銀行存款
④分攤未實現售後租回損益：
借（或貸）：遞延收益――未實現售後租回損益
貸（或借）：管理費用或製造費用等

I. 固定資產售後回購融資交易怎麼做賬務處理

售後回購，是指銷售商品的同時，銷售方同意日後再將同樣或類似的商品購回的銷售方式。在這種方式下，銷售方應根據合同或協議條款判斷銷售商品是否滿足收入確認條件。

1、通常情況下，以固定價格回購的售後回購交易屬於融資交易，商品所有權上的主要風險和報酬沒有轉移，企業不應確認收入。

2、回購價格大於原售價的差額，企業應在回購期間按期計提利息費用，計入財務費用。 會計分錄：

借：銀行存款

貸：應繳稅費-增值稅（銷項）

3、其他應付款回收價格大於出售價的按差額在回購期間計提利息份費用，計入財務費用，會計分錄：

借：財務費用

貸：其他應付款

4、回購時，會計分錄：

借：應繳稅費-增值稅（銷項） 其他應付款 財務費用-倒減差額

貸：銀行存款

(9)設備回購融資租賃會計處理擴展閱讀

售後租回交易與售後回購交易資產所有權的最終歸屬不同

售後租回交易在出售方和購買方進行談判時，就可認定為是一項融資租賃或者是一項經營租賃，如果是一項融資租賃，那麼這種交易實際上轉移了買主（即出租人）所保留的與該項租賃資產的所有權有關的全部風險和報酬，所有權最終很有可能轉移，資產將歸出售方所有。

而如果該交易被認定為經營租賃，那麼資產的所有權就不會發生轉移，仍歸買主（即出租人）。售後回購交易在銷售商品的同時，銷售方即同意日後重新買回這批商品，因此商品的最終所有權不會轉移，仍歸出售方。

J. 售後回購銷售方式下不確認收入，售後租回業務方式下不確認收入，融資租入固定資產核算，為什麼這三種情況

前兩種銷售、租賃方式都是屬於融資性質的，交易的本質不是正常的貨物銷售，是為了融資才做出的交易，所以都不能確認收入。
後者融資租入固定資產，因為融資租賃的確認條件就是資產最終為承租方所有，或者租賃期大於資產壽命的75%以上，這就意味著這項資產基本上是承租方在使用了，會計准則要求承租方將其作為自有資產核算。