下列各項中不計入融資租賃租金

1. 關於財務管理計算融資租賃租金的疑惑。

因為這里要求計算平均每年的租金，不需要考慮殘值收入的現值。這里不是支付各期租金的現值減去殘值收入的現值等於設備價值，而是是支付各期租金的現值加上殘值收入的現值等於設備價值你再好好理解一下

2. 融資租賃租金計算是否扣除余值

租金計算的時候，本金部分總和等於實際融資額（不管是本金還款還是本息還款），所以本金部分不扣除設備余值。

留購價為名義上的設備所有權轉移憑證，租賃期滿後必須交了留購價後設備所有權才表示由出租人轉移給承租人。

殘值也不需要計算。

但設備余值可售後回租，增加現金流或新購設備。

3. 為什麼融資租賃業務中企業的長期應付款不入資產負債表，應付租金應該入什麼表

融資租賃業務發生後，計入長期應付款中，計入資產負債表；
每一期還款時應分為兩部分記錄，分別為長期應付款-應付融資租賃款、財務費用。

4. 應計入融資租賃固定資產價值的有哪些

租入的固定資產分為經營性租入和融資性租入。經營性租入的不屬於企業的固定資產，不計提折舊，融資性租入則要計提相應的折舊費用。
租賃項目的手續費，律師費，差旅費，印花稅等初始費用，都作為固定資產的入賬價值。

5. 分析不同的租賃分類(即分為經營租賃和融資租賃)對資產負債表和利潤表的影響

經營租賃：不影響資產負債表，發生的租金及費用全部計入當期損益，進而影響利潤表。

融資租賃：付出去的租金和支付的維修等成本可以資本化，影響資產負債表，對利潤表影響較少。

融資租賃的設備屬於資產,會計記賬計入資產,每月還款支付的貨款計入長期應付款。

資產負債表與現金流量表的關系——現金流量表展示資產負債表中貨幣資金科目里的「現金及現金等價物」的變化過程。

(5)下列各項中不計入融資租賃租金擴展閱讀:

租賃的種類：

租賃可從不同的角度進行分類。從租賃的目的分，可分為融資租賃和經營租賃；從征稅角度來分，有正式租賃和租購式租賃；

從交易的程度分，有直接租賃、杠桿租賃、回租租賃和轉租賃等。

資產負債表中，融資租賃應付金額在長期應付款中列示，做為一種負債顯示，和借款購買形成的長期借款的性質一樣 。

在利潤表中，每一期都要將未實現融資費用攤銷成財務費用列示，和借款購買形成的每期利息支出的性質是一樣的。

6. 下列各項中,不屬於企業資產的是 A融資租賃租入的固定資產B經營租賃租出的固定資產 C經營租賃租入的固定產

不屬於企業資產的是經營租入的固定資產。

經營性租入是臨時租入，資產所有權不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產的所有權仍屬於租出單位，因此不能列作企業的固定資產。而經營租賃租出固定資產屬於企業的固定資產。

融資租入固定資產指採用融資租賃辦法租入的機器設備。根據現行財務會計制度的規定，工業、農業、施工、商品流通、運輸、金融、保險等企業對於融資租入的機器設備，應作為企業增加的固定資產進行管理。

(6)下列各項中不計入融資租賃租金擴展閱讀：

經營性租賃固定資產應在「租入固定資產登記簿」進行登記，以反映租入固定資產的租入、使用、租金支付以及固定資產到期歸還等情況。租金的支付，可以採取承租人先預付一筆金額，而後再分期支付攤銷，也可以採用不需預先支付，只定期支付的辦法。

承租期內發生的修理費如數額不大的。可直接計入當期費用，如數額較大，可通過待攤和預提的方式，按支出的受益期限分期攤銷。

7. 下列各項目中應該計入融資租賃租入固定資產的入賬價值的是

公允價值與最低付款額現值 較低者+初始直接費用

8. 以下各項中，不是融資租賃的特點為( )。

單選
以下各項中，不是融資租賃的特點為(A．由出租公司負責維修出租設備)。

多選
以下各項中，不是融資租賃的特點為(A．由出租公司負責維修出租設備B．租賃物是專用設備)。

融資租賃的特徵一般歸納為五個方面。
一，租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。
二，承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。
三，出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。
四，租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。
五，租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定

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9. 融資租賃中的未確定融資費用在實際發生時是否計入當期損益。

承租人對融資租賃的賬務處理
1.租賃期開始日
借：固定資產——融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低）

未確認融資費用

貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額）
★折現率的確定（計算最低租賃付款額的現值時，其折現率可按下列順序確定）

①出租人的租賃內含利率；

②租賃合同規定的利率；

③同期銀行貸款利率。

2.初始直接費用的處理——手續費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產價值：
借：固定資產——融資租入固定資產（初始直接費用）
貸：銀行存款等
3.未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤
★未確認融資費用每一期的攤銷額＝

（每一期的長期應付款的期初余額－未確認融資費用的期初余額）×實際利率
★分攤率的確定：

（1）以出租人的租賃內含利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將租賃內含利率作為未確認融資費用的分攤率。
（2）以合同規定利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將合同規定利率作為未確認融資費用的分攤率。
（3）以銀行同期貸款利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。
（4）以租賃資產公允價值為入賬價值，應當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現值等於租賃資產公允價值的折現率。
★會計處理：

借：長期應付款——應付融資租賃款

貸：銀行存款
借：財務費用

貸：未確認融資費用

所以未確定融資費用不是在實際發生時計入當期損益，而是在進行攤銷時計入當期損益—財務費用

10. 融資租賃的租金計算問題

你給的分太少啦~而且信息不全，比如利率多少來簽的合同？要不算不了的
（1）復利計算：你上期應付而沒有付的利息，後期也要計算利息，也即利息產生的利息，即「復息」
（2）結算先後的問題： 比如你說的你第一個月還本金10元，利息1元；如果到期利息就1元的話，那就沒什麼問題，如果到期利息是2元的話，那麼你一共還的這11元，他是先按照你先還了2元利息，後還了剩餘的9元本金，來計算的，而本應該是10元本金，你只還了9元，剩下1元下月照樣收你利息。
（3）未收回本金就是全部的60元，已收回本金就是你每個月還的10月，沖減之後就是50元，然後以50元為基數計算你下期利息，這條沒問題。