融資性售後回租差額計稅

『壹』 融資性售後回租營改增之後是差額計稅嗎

自2016年5月1日起，在中華人民共和國境內提供融資性售後回租服務的單位和個人，為增值稅納稅人。
注釋：融資性售後回租，是指承租方以融資為目的，將資產出售給從事融資性售後回租業務的企業後，從事融資性售後回租業務的企業將該資產出租給承租方的業務活動。自2016年5月1日起，從事融資性售後回租業務活動的單位和個人，都是增值稅納稅人，應當按照貸款服務繳納增值稅。

『貳』 什麼是差額征稅

差額征稅是指以納稅人在中華人民共和國境內提供營業稅應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產時，以收取的全部價款和價外費用減去規定可扣除的支付款項後的余額為計稅營業額。

比如小規模納稅人向遊客提供旅遊服務收取價款不含稅100萬，替遊客發生的相關支出60萬，那增值稅是按差額40萬*增值稅稅率計算。

稅收的無償性是指通過征稅，社會集團和社會成員的一部分收入轉歸國家所有，國家不向納稅人支付任何報酬或代價。稅收這種無償性是與國家憑借政治權力進行收入分配的本質相聯系的。無償性體現在兩個方面。

一方面是指政府獲得稅收收入後無需向納稅人直接支付任何報酬；另一方面是指政府徵得的稅收收入不再直接返還給納稅人。

稅收無償性是稅收的本質體現，它反映的是一種社會產品所有權、支配權的單方面轉移關系，而不是等價交換關系。稅收的無償性是區分稅收收入和其他財政收入形式的重要特徵。

『叄』 差額征稅的適用范圍

差額征稅的適用范圍如下：
1、金融商品轉讓；
2、經紀代理服務；
3、融資租賃和融資性售後回租業務；
4、航空運輸企業；
5、一般納稅人提供客運場站服務；
6、旅遊服務；
7、建築服務。
差額征稅是原來營業稅的政策規定，即納稅人以取得的全部價款和價外費用扣除支付給其他納稅人的規定項目價款後的銷售額來計算稅款的計稅方法。
根據增值稅的計稅原理，營改增後，支付給其他納稅人的支出應按照規定計算進項稅額，從銷項稅額中抵扣。但由於原營業稅差額征稅扣除項目范圍較廣，且部分行業的部分支出無法取得符合增值稅規定的進項憑證等原因，差額征稅在營改增後在多個行業中有所保留。
目前適用差額征稅的行業的主要內容如下：
1、金融商品轉讓；按照賣出價扣除買入價後的余額為銷售額。
2、經紀代理服務；以取得的全部價款和價外費用，扣除向委託方收取並代為支付的政府性基金或者行政事業性收費後的余額為銷售額。
3、融資租賃和融資性售後回租業務；以取得的全部價款和價外費用，扣除支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發行債券利息和車輛購置稅後的余額為銷售額。
4、航空運輸企業；銷售額不包括代收的機場建設費和代售其他航空運輸企業客票而代收轉付的價款。
5、一般納稅人提供客運場站服務；以其取得的全部價款和價外費用，扣除支付給承運方運費後的余額為銷售額。
6、旅遊服務；可以選擇以取得的全部價款和價外費用，扣除向旅遊服務購買方收取並支付給其他單位或者個人的住宿費、餐飲費、交通費、簽證費、門票費和支付給其他接團旅遊企業的旅遊費用後的余額為銷售額。
7、建築服務；提供建築服務適用簡易計稅方法的，以取得的全部價款和價外費用扣除支付的分包款後的余額為銷售額。
《營業稅差額征稅管理辦法》第八條 納稅人應按以下原則計算當期計稅營業額：
（一）納稅人轉讓土地使用權和銷售不動產，准予扣除轉讓項目的購置或受讓原價，相應的營業稅計稅營業額扣除項目金額在實現收入時扣除。
（二）納稅人從事金融商品買賣轉讓業務，可在同一會計年度末，將同一大類金融商品在不同納稅期出現的正差和負差按同一會計年度匯總的方式計算並繳納營業稅，如果匯總計算應繳的營業稅稅額小於本年已繳納的營業稅稅額，可以向稅務機關申請辦理退稅，但不得將一個會計年度內匯總後仍為負差的部分結轉下一會計年度。
（三）納稅人發生除上述（一）、（二）款以外的業務，按當期實現的營業收入扣除相關扣除項目後的余額作為計稅營業額，應扣未扣的部分可結轉下期抵扣。
（四）納稅人計算扣除項目金額，應取得符合本辦法第四、五條規定的合法有效憑證。

『肆』 實行差額征稅的都有哪些

營改增後,哪些項目可以差額征稅?

1.金融商品轉讓.

2.經紀代理服務.

3.經人民銀行、銀監會或者商務部批准從事融資租賃業務的試點納稅人提供的融資租賃服務.

4.經人民銀行、銀監會或者商務部批准從事融資租賃業務的試點納稅人提供的融資性售後回租服務.

5.經人民銀行、銀監會或者商務部批准從事融資租賃業務的納稅人2016年4月30日前簽訂的有形動產融資性售後回租合同在合同到期前提供的有形動產融資性售後回租服務.

6.航空運輸企業.

7.客運場站服務.

8.旅遊服務.

9.建築服務.

10.房地產開發企業.

11.銷售不動產.

12.納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權.

13.特定企業為公益性機構接受捐款.

14.勞務派遣.

15.人力資源外包服務.

16.安全保護.

17中國證券登記結算公司.

『伍』 營改增後，哪些項目可以差額征稅

1. 金融商品轉讓。

2. 經紀代理服務。

3. 經人民銀行、銀監會或者商務部批准從事融資租賃業務的試點納稅人提供的融資租賃服務。

4. 經人民銀行、銀監會或者商務部批准從事融資租賃業務的試點納稅人提供的融資性售後回租服務。

5. 經人民銀行、銀監會或者商務部批准從事融資租賃業務的納稅人2016年4月30日前簽訂的有形動產融資性售後回租合同在合同到期前提供的有形動產融資性售後回租服務。

6. 航空運輸企業。

7. 客運場站服務。

8. 旅遊服務。

9. 建築服務。

10. 房地產開發企業。

11. 銷售不動產。

12. 納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權。

13. 特定企業為公益性機構接受捐款。

14. 勞務派遣。

15. 人力資源外包服務。

16. 安全保護。

17. 中國證券登記結算公司。
    

『陸』 融資租賃公司注冊驗資怎麼享受差額納稅

經人民銀行、銀監會或者商務部批准從事融資租賃業務的試點納稅人中的一般納稅人，提供有形動產融資租賃服務和有形動產融資性售後回租服務，對其增值稅實際稅負超過3%的部分實行增值稅即征即退政策。商務部授權的省級商務主管部門和國家經濟技術開發區批準的從事融資租賃業務和融資性售後回租業務的試點納稅人中的一般納稅人，2016年5月1日後實收資本達到1.7億元的，從達到標準的當月起按照上述規定執行；2016年5月1日後實收資本未達到1.7億元但注冊資本達到1.7億元的，在2016年7月31日前仍可按照上述規定執行，2016年8月1日後開展的有形動產融資租賃業務和有形動產融資性售後回租業務不得按照上述規定執行。

現在點位不高

『柒』 融資租賃繳納什麼稅及稅率

售後復回租按照融資租賃納制稅，適用17%的稅率。36號文附件一《銷售服務、無形資產、不動產注釋》將「融資性售後回租」歸入「金融服務」中的「貸款服務」。

根據36號文，「融資性售後回租，是指承租方以融資為目的，將資產出售給從事融資性售後回租業務的企業後，從事融資性售後回租業務的企業將資產出租給承租方的業務活動。」

(7)融資性售後回租差額計稅擴展閱讀

二戰以後，美國工業化生產出現過剩，生產廠商為了推銷自己生產的設備，開始為用戶提供金融服務，即：以分期付款、寄售、賒銷等方式銷售自己的設備。由於所有權和使用權同時轉移，資金回收的風險比較大。

於是有人開始借用傳統租賃的做法，將銷售的物件所有權保留在銷售方，購買人只享有使用權，直到出租人融通的資金全部以租金的方式收回後，才將所有權以象徵性的價格轉移給購買人。