❶ 融資是什麼意思怎樣給投資人回報率
1、至少有項目發起人，項目公司，資金提供方三方參與。 2、資金提供方主要依靠項目自身的資產和未來現金流量作為資金償還的保證。 3、項目融資是一種無追索權或有限追索權的融資方式，即如果將來項目無力償還借貸資金，債權人只能獲得項目本身的收入與資產，而對項目發起人的其他資產卻無權染指。 4、項目融資與傳統融資的主要區別在於,按照傳統的融資方式,貸款人把資金貸給借款人,然後由借款人把借來的資金投資於興建的某個項目,償還債款的義務由借款人承擔,貸款人所看重的是借款人的信用、經營情況、資本結構、資產負債程度等,而不是他所經營的項目的成敗,因為借款人尚有其它資產可供還債之用。但按照項目融資的方式，工程項目的主辦人或主辦單位一般都專門為該項目的籌資而成立一家新的項目公司由貸款人把資金直接貸給工程項目公司，而不是貸給項目的主辦人，在這種情況下，償還貸款的義務是由該工程項目公司來承擔，而不是由承辦人來承擔，貸款人的貸款將從該工程項目建設投入營運後所取得的收益中得到償還，因此，貸款人所看重的是該工程項目的經濟性，可能性以及其所得的收益，項目的成敗對貸款人能否收回其貸款具有決定性的意義。而項目成敗的關鍵是項目公司在投資項目的分析論證中要有準確完備的信息來源和渠道，要對市場進行周密的細致的調研分析和有效的組織實施能力，要全面了解和熟識投資項目的建設程序，要有預見項目實施中可能出現的問題及應採取的相應對策，這些專業性，技術性極強的工作，在國際上一些大型的投資項目，通常都由一家專業的財務顧問公司擔任其項目的財務顧問，財務顧問公司做為資本市場中介於籌資者與投資者之間的中介機構憑借其對市場的了解以及專門的財務分析人才優勢，可以為項目制定嚴格的，科學的，技術的財務計劃以及形成最小的資本結構，並在資產的規劃和投入過程中做出理性的投資決策。
編輯本段融資方式
第一種是基金組織，手段就是假股暗貸。所謂假股暗貸顧名思義就是投資方以入股的方式對項目進行投資但實際並不參與項目的管理。到了一定的時間就從項
目中撤股。這種方式多為國外基金所採用。缺點是操作周期較長，而且要改變公司的股東結構甚至要改變公司的性質。國外基金比較多，所以以這種方式投資的話國內公司的性質就要改為中外合資。 第二種融資方式是銀行承兌。投資方將一定的金額比如一億打到項目方的公司帳戶上，然後當即要求銀行開出一億元的銀行承兌出來。投資方將銀行承兌拿走。這種融資的方式對投資方大大的有利，因為他實際上把一億元變做幾次來用。他可以拿那一億元的銀行承兌到其他的地方的銀行再貼一億元出來。起碼能夠貼現80%。但問題是公司賬戶上有一億元銀行能否開出一億元的承兌。很可能只有開出80%到90%的銀行承兌出來。就是開出100%的銀行承兌出來，那公司帳戶上的資金銀行允許你用多少還是問題。這就要看公司的級別和跟銀行的關系了。另外承兌的最大的一個缺點就是根據國家的規定，銀行承兌最多隻能開12個月的。現在大部分地方都只能開6個月的。也就是每6個月或1年你就必須續簽一次。用款時間長的話很麻煩。 第三種融資的方式是直存款。這個是最難操作的融資方式。因為做直存款本身是違反銀行的規定的，必須企業跟銀行的關系特別好才行。由投資方到項目方指定銀行開一個賬戶，將指定金額存進自己的賬戶。然後跟銀行簽定一個協議。承諾該筆錢在規定的時間內不挪用。銀行根據這個金額給項目方小於等於同等金額的貸款。註：這里的承諾不是對銀行進行質押。是不同意拿這筆錢進行質押的。同意質押的是另一種融資方式叫做大額質押存款。當然，那種融資方式也有其違反銀行規定的地方。就是需要銀行簽一個保證到期前30天收款平倉的承諾書。實際上他拿到這個東西之後可以拿到其他地方的銀行進行再貸款的。 第四種融資的方式（第四種是大額質押存款）是銀行信用證。國家有政策對於全球性的商業銀行如花旗等開出的同意給企業融資的銀行信用證視同於企業帳戶上已經有了同等金額的存款。過去很多企業用這個銀行信用證進行圈錢。所以現在國家的政策進行了稍許的變動，國內的企業現在很難再用這種辦法進行融資了。只有國外獨資和中外合資的企業才可以。所以國內企業想要用這種方法進行融資的話首先必須改變企業的性質。 第五種融資的方式是委託貸款。所謂委託貸款就是投資方在銀行為項目方設立一個專款賬戶，然後把錢打到專款賬戶裡面，委託銀行放款給項目方。這個是比較好操作的一種融資形式。通常對項目的審查不是很嚴格，要求銀行作出向項目方負責每年代收利息和追還本金的承諾書。當然，不還本的只需要承諾每年代收利息。 第六種融資方式是直通款。所謂直通款就是直接投資。這個對項目的審查很嚴格往往要求固定資產的抵押或銀行擔保。利息也相對較高。多為短期。個人所接觸的最低的是年息18。一般都在20以上。 第七種融資方式就是對沖資金。現在市面上有一種不還本不付息的委託貸款就是典型的對沖資金。 第八種融資方式是貸款擔保。現在市面上多投資擔保公司，只需要付高出銀行利息就可以拿到急需的資金。
編輯本段融資技巧
創業致富投資的獲得除創企業項目和企業家的素質外，還需一定的融資技巧。在和投資人正式討論投資計劃之前，企業家需做好四個方面的心理准備。 1、准備應對各種提問 一些小企業通常會認為自己對所從事的投資項目和內容非常清楚，但是你還要給予高度重視和充分准備，不僅要自己想，更重要的是讓別人問。企業家可以請一些外界的專業顧問和敢於講話的行家來模擬這種提問過程，從而使自己思得更全，想得更細，答得更好。 2、准備應對投資人對管理的查驗 也許你為自己多年來取得的成就而自豪，但是投資人依然會對你的投資管理能力表示懷疑，並會問道：你憑什麼可以將投資項目做到設想的目標？大多數人可能對此反應過敏，但是在面對投資人時，這樣的懷疑卻是會經常碰到的，這已構成了投資人對創業企業進行檢驗的一部分，因此企業家需要正確對待。 3、准備放棄部分業務 在某些情況下，投資人可能會要求企業家放棄一部分原有的業務，以使其投資目標得以實現。放棄部分業務對那些業務分散的企業來說，既很現實又確有必要，在投入資本有限的情況下，企業只有集中資源才能在競爭中立於不敗之地。 4、准備作出妥協 從一開始，企業家就應該明白，像自己的目標和創業投資人的目標不可能完全相同。因此，在正式談判之前，企業家要做的一項最重要的決策就是：為了滿足投資人的要求，企業家自身能作出多大的妥協。一般來講，由於創業資本不愁找不到項目來投資，寄望於投資人來作出種種妥協是不大現實的，所以企業家作出一定的妥協也是確有必要的。
編輯本段融資融券的可選模式
通過對國際上兩種主流模式的對比可以發現，券商直接提供融資融券的國家和地區，都具有經濟市場化程度很高、信用環境很好的特徵。歐美的制度是在市場的歷史進程中自發地形成和發展，並由法規制度加以限定和完善的。而日本和中國台灣的制度都是戰後在證券市場欠發達、交易機制不完善、整個金融制度不健全的基礎上逐步建立和發展起來的，因而其制度從一開始就有別於美國，具備中央控制的性質。 針對我國證券行業和證券公司尚不成熟的特點。監管部門在融資融券推出之前，也開始加快對證券公司的規范工作。監管部門對證券業實行摸底和分類監管已經持續了較長時間，很多風險券商已經逐步被淘汰。而與此同時行業風險正在逐步減小。近期，《證券公司風險控制指標管理辦法》和《證券公司凈資本計算規則》開始徵求意見，不僅將大大提升證券公司的風險控制水平，而且將進一步加速行業整合的進程。通過風險控制要求的硬指標，將部分仍存在較大風險的券商擋在行業門外，將大大降低行業的整體風險水平。從《證券公司風險控制指標管理辦法》第十四條中，可以清楚地看到包括了對券商從事融資融券業務的指標要求。因此，《證券公司風險控制指標管理辦法》和《證券公司凈資本計算規則》也可以看作是在為融資融券業務的開展作風控准備。 不論怎樣，我國內地證券市場的發展還處於初級階段，市場運行機制尚不健全，法律法規體系尚不完善，市場參與者的自律意識和自律能力也相對較低，因此難以直接採用市場化的融資融券模式，而應吸取日本和中國台灣的經驗和教訓，建立過渡性專業化的證券金融公司模式，等時機成熟後再轉為市場化模式。
❷ 融資100多萬後投資虧了，會有什麼後果
概念有問題
1、融資是拿房子作為抵押的？那你這個屬於類似借款行為，如果無法償還融資，將以房產抵押給對方
2、房子這一塊你0首付照道理應該也是找銀行貸款的，那麼同時你也欠銀行錢
❸ 假如融資100萬元,要求1年回報多少
這個可以根據融資方項目的收益預期做參考。
當然，很多時候，收益跟風險時成正比的，融資的話，就看融資方的項目收益情況和人家願意給多少。
市場正常類固定收益的收益率大概年化8%-12%，10%-12%屬於正常的一個范圍。
如果對方融資用於投資的項目非常賺錢，收益率高，可以做個約定，基礎收益多少？利潤超過多少再額外增加收益幾個點這一類的。
❹ 融資100萬元，轉讓30%股權是什麼意思
融資100萬元，轉讓30%股權意思：通過轉讓30%的股權來獲得100萬的投資。
股權融資是指企業的股東願意讓出部分企業所有權，通過企業增資的方式引進新的股東的融資方式。股權融資所獲得的資金，企業無須還本付息，但新股東將與老股東同樣分享企業的贏利與增長。
按大類來分，企業的融資方式有兩類，債權融資和股權融資。所謂股權融資是指企業的股東願意讓出部分企業所有權，通過企業增資的方式引進新的股東的融資方式。股權融資所獲得的資金，企業無須還本付息，但新股東將與老股東同樣分享企業的贏利與增長。股權融資的特點決定了其用途的廣泛性，既可以充實企業的營運資金，也可以用於企業的投資活動；債權融資是指企業通過借錢的方式進行融資，債權融資所獲得的資金，企業首先要承擔資金的利息，另外在借款到期後要向債權人償還資金的本金。債權融資的特點決定了其用途主要是解決企業營運資金短缺的問題，而不是用於資本項下的開支。
❺ 社會資本投融資額100%什麼意思
社會資本投融資額100%，就是說資本都是從社會上募集的，且已經全部完成募集，達到預定募集目標，沒有國有資本的投入。
❻ 100萬在b輪融資上市成功後能賺多少
1. 利用融資效應可擴大收益。
例如你手上的資金為100萬元，你覺得XX股票有前途，就拿出你手裡的資金買入這個股票，然後就可以把手裡的股票抵押給那些券商了，再一次融資入手該股，若是股價變高，就可以獲取到額外部分的收益了。
以剛才的例子為例，如果XX股票上漲5%，原本只能盈利5萬元，但如果是通過融資融券操作，你將賺到的就不止是這些，而因為無法保證是否判斷正確，所以當失誤時，虧損的也就更多。
2. 如果你想選擇的投資類型是穩健價值型，中長期看好後市，接著向券商融入資金。
你可以將價值投資長線持有的股票抵押給券商，也就是融入資金，進場時，就可以免除追加資金這一步，拿出一部分利息支付給券商就可以，就能增加戰果。
3. 應用融券功能，下跌也可以進行盈利。
就好比說，比如某股現價20元。通過多角度的研究，我們會預測到，這個股在未來的一段時間內，有極大的可能性下跌到十元附近。則你就能向證券公司融券，同時你向券商借1千股這個股，然後就可以用二十元的價格在市場上出售，取得資金兩萬元，而當股價下跌到10左右的時候，那麼你就可以以每股10元的價格，再次對該股進行買入，買入1千股返回給證券公司，最後花費費用1萬元。
所以這中間的前後操作，價格差就是盈利部分。自然還要支付在融券上的一些費用。如果經過這種操作後，未來股價是上漲而不是下跌，那麼將在合約到期後，面臨資金虧損的問題，因為要買回證券還給證券公司，因此會出現虧損的局面。
❼ 一個公司的融資階段代表什麼
常見的融資階段有：種子期、天使期、A輪、B輪、C輪等等。
1.種子期
公司階段：只有idea，沒有具體的產品。
投資人：一般是創業者自掏腰包或者親朋好友親情資助；當然也有種子期投資人
投資量級：10萬-100萬人民幣
特點：在這個階段的投資風險最高，成功率也最低，但是因為是最早期投資，所以以較少的投資就能獲得較多的股權，所以一旦成功的話，回報最高。
2.天使期
公司階段：有了產品雛形、有了初步的商業模式、積累了一些核心用戶，也就是大家常說的DEMO落地，開始找錢了。
投資人：天使投資人、天使投資機構
投資量級：200萬-800萬人民幣
特點：在這個階段的投資風險也特別高，成功率也特別低，但是因為是很早期的投資，所以以較少的投資就能獲得較多的股權，所以一旦成功的話，回報特別高。
3.A輪
公司階段：有了成熟的 產品，公司開始正常運作一段時間並有完整詳細的商業及盈利模式，在行業內擁 有一定的地位和口碑。公司依舊可能處於虧損狀態。
投資人：專業的風險投資 機構（VC）
投資量級：1000萬-1億人民幣
特點：在這個階段的投資風險相對比 天使期低一點，成功率也稍微高一點，但是風險依然很高，但是算早期投資，所 以以較少的投資依然能獲得較多的股權，所以一旦成功的話，回報很高。
4.B輪
公司階段：經過一輪燒錢後，燒出了較大的發展。一些公司已經開始盈利。商業 模式、盈利模式沒有任何問題。可能需要推出新業務、拓展新領域。
投資人： 大多是上一輪的風險投資機構跟投、新的VC加入、私募股權投資機構（PE）開始 加入。
投資量級：2億以上人民幣
特點：在這個階段的投資風險相對比較低了 ，成功率也高很多，但是相對前面幾輪投資，回報率略低，但依然可觀。
5.C輪
公司階段：非常成熟，離上市不遠。應該已經開始盈利，行業內基本前三把交椅 。這輪除了拓展新業務，也有補全商業閉環、寫好story准備上市的意圖。
投資人：主要是PE，有些之前的VC也會選擇跟投
投資量級：2億以上美金
特點：在 這個階段的投資風險相對很低了，成功率很高了，可以說是上市前最後一次高回 報投資了。 一般C輪後就是上市了，也有公司選擇融D輪，但不是很多，而A輪、 B輪融資泛指創業公司接受風險投資的融資次數如：A、B、C、D輪。
❽ 融資100萬收益百分之十有沒有有興趣的
私人融資，高額回報，這個是違法的，提高警惕，這很可能是個騙局！
❾ 100%融資是什麼意思
就是全部都是融資