融資租賃固定資產後主營租出

① 出租以融資租賃方式租出的固定資產會計分錄

租出時：
借：長期應收款
未確認融資費用（差額）
貸：固定資產
銀行存款（發生的直接費用）

按期收到租金時：
借：銀行存款
貸：長期應收款--應收融資租賃款

② 融資租賃方式租入的固定資產計入哪個科目

企業在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產的公允價值（含增值稅）與最低租賃付款額現值兩者中較低者，

加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的、可直接歸屬於租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，

減去可抵扣的增值說後余額作為租入資產的入賬價值，

借記：「固定資產——融資租入固定資產」；

按最低租賃付款額，貸記：「長期應付款」賬戶；

按發生的初始直接費用，貸記：「銀行存款」；

按其差額，借記：「未確認融資費用」。

(2)融資租賃固定資產後主營租出擴展閱讀：

固定資產處置，包括固定資產的出售、轉讓、報廢和毀損、對外投資、非貨幣性資產交換、債務重組等。

一、固定資產終止確認的條件

固定資產滿足下列條件之一的，應當予以終止確認：

（1）該固定資產處於處置狀態；

（2）該固定資產預期通過使用或處置不能產生經濟利益。

二、固定資產處置的處理

（1）企業持有待售的固定資產，應當對其預計凈殘值進行調整。

（2）企業出售、轉讓、報廢固定資產或發生固定資產毀損，應當將處置收入扣除賬面價值和相關稅費後的金額計入當期損益。固定資產的賬面價值是固定資產成本扣減累計折舊和累計減值准備後的金額。

（3）企業將發生的固定資產後續支出計入固定資產成本的，應當終止確認被替換部分的賬面價值。

③ 固定資產融資租賃

需要確定一下折現率，將付款總額折算為現值
借：固定資產—融資租入固定資產 現值金額
未確認融資費用 差額
貸：長期應付款 423460
每期付款時，借：長期應付款
貸：銀行存款
同時按實際利率法攤銷每期應分攤的未確認融資費用，計入財務費用
（期初長期應付款 - 期初未確認融資費用）*折現率=當期分攤的未確認融資費用金額
借：財務費用
貸：未確認融資費用

④ 請問融資租賃固定資產已用租賃合同入賬，隨後收到每期租金發票如何入賬

租入後計入長期應付款

借：固定資產-融資租入固定資產

貸：長期應付款

每期還款時：

借：長期應付款（本金）

財務費用（利息）

貸：銀行存款

購買固定資產分期收到發票，在沒一起收到發票時可以先計入在建工程，待發票全部收到後一起轉入固定資產。

在建工程轉入固定資產這個過程，即是要對即將結轉固定資產的在建工程成本核算的完整性進一步進行確認，以明確結轉固定資產的成本造價總額。

要求對尚未取得的項目支出及時取得結算發票，如果因合同約定限制等原因不能及時取得結算發票入賬，則可以根據上述項目決算數據對尚未結算入賬的在建工程內容進行估算，以便及時結轉固定資產。

(4)融資租賃固定資產後主營租出擴展閱讀：

融資租入的固定資產，租賃在有效期內，雖然資產的所有權尚未歸租入方所有，但租賃資產上的所有權風險以及相應的融資作為一項資產和負債，納入資產負債表。

融資租入的固定資產應該視同租入方固定資產管理，在「固定資產」科目下單獨設置「融資租入固定資產」明細科目，同時，融資租入的固定資產的融資租入費，形成了一筆長期負債，這筆負債在「長期應付款」科目下設置「融資租入固定資產應付款」明細科目進行核算。

⑤ 融資租賃租出的固定資產 為什麼不屬於資產謝謝

融資租賃租出的固定資產 為什麼不屬於資產？

因為當融資租賃合同簽訂，固定資產發出的時版候，固定資產的權所有權就已經轉移，不在租出公司，所以不能作為租出公司的資產。

預付賬款為什麼屬於資產？ 而預收賬款不屬於資產？

因為預付賬款是經濟事項還沒有發生，公司預先支付的款項；如果經濟事項不成功，公司有權利收回。所以作為公司的資產。
而預收賬款一樣，經濟事項沒有發生，公司預先收到的款項；如果經濟事項不成功，公司有義務退回。所以作為公司的負債。

希望能幫助到您！

⑥ 融資租賃的固定資產如何做會計處理

融資租賃的固定資產，會計賬務處理如下：在《企業會計准則——融資租賃准則》中，對出租方而言應設立「應收融資租賃款」、「融資租賃固定資產」、「遞延收益——未確認融資收益」等科目。
1、融資租賃的資產作為租入方自有資產在租入方賬面核算，經營租賃的資產仍在出租方賬面。
2、融資租賃期滿，標的資產通常歸租入方所有，經營租賃期滿，標的資產由出租方收回。
3、融資租賃可以看作是「借款＋購買」，是由融資租賃公司為承租方提供資金購買資產，承租方在以後的一定期間內償還借款。
借：固定資產-融資租賃借：未確認融資費用貸：長期應付款如果你是你是出租方，那就不要做賬，有相關規定如下：1、融資租賃出租的固定資產不提折舊， 但作為公司的固定資產管理，一般是在固定資產登記簿上在冊管理。租出的時候不做帳務處理。
2、收到租金，開具的租賃發票，做出租收入處理。
3、轉讓固定資產，走固定資產清理。融資租賃時
借：固定資產--融資租入固定資產
貸：長期應付款--應付融資租賃款
支付租賃款時
借：長期應付款--應付融資租賃款
貸：銀行存款
租賃期滿，取得所有權時
借：固定資產--經營用固定資產
貸：固定資產--融資租入固定資產
經營租入的固定資產，租入後登記備查，支付費用時
借：營業費用（管理費用、製造費用）
貸：銀行存款融資租入固定資產：借：固定資產（反映租賃開始日該資產的公允價值和最低租賃付款額的現值兩者的較小值） 未確認融資費用(反映長期應付款和固定資產入賬價值的差額)貸：長期應付款（反映最低租賃付款額）如果有融資手續費發生借：固定資產貸：銀行存款就是說融資手續費等初始費用和購買固定資產處處理一樣要入固定資產的入賬價值。融資租入固定資產很像分期付款購買固定資產，固定資產的入賬價值反映的是現值，長期應付款反映的是你未來付出的現金流量（包括應付的本金和利息），未確認融資費用（前面兩者的差額，反映的是未來應付的利息）。以第一期租金支付為例，用固定資產的入賬價值乘以你折現時使用的利率，得出當期的實際利息，這筆是借：財務費用，貸：未確認融資費用。另外支付租金是借：長期應付款，貸銀行存款。這之後用長期應付款余額減去未確認融資費用余額得出下一期期初未付的本金，而未確認融資費用余額仍反映未付利息余額。以此類推。前面說融資租入類似分期買入，所以租出方不可能只讓你分期把固定資產的買價（現值）付清，一定會收你利息，而未確認融資費用就是分期收回的利息，相對與租入方當然要入財務費用了。（1）在融資租賃方式下，會計上承租人應將融資租入固定資產作為自有固定資產計價入賬，同時確認相應的負債。
（2）在租賃開始日，企業應按當日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值。
（3）如果租賃資產占企業資產總額比例等於或小於30%的，在租賃開始日，企業也可按最低租賃付款額作為固定資產的入賬價值。
（4）未確認融資費用應當在租賃期內各個期間按合理的方法進行分攤。在租賃設備達到預定可使用狀態前，分攤的未確認融資費用應計入租賃設備工程成本。
2.舉例
設公司以融資租賃方式租入需安裝的設備一套，設備安裝時間5天。設備價款總額為220 000元（假設設備價款低於其最低租賃付款額的現值）。按租賃協議確定的設備租賃價格為267 000元，另支付設備安裝調試費等30 000元（包括租賃期滿購買該設備應付的價款）。根據租賃協議規定，租賃價款分四年於每年年初支付，該設備折舊年限為5年，採用直線法計提折舊（不考慮凈殘值），租期滿後，設備轉歸承租企業所有。該企業融資租賃資產佔全部資產總額的40%。
（1）租入設備驗收並交付安裝
借：在建工程──安裝工程（融資租賃設備）220 000
未確認融資費用47 000
貸：長期應付款──應付融資租賃款267 000
借：在建工程──安裝工程（融資租賃設備）30 000
貸：銀行存款30 000
（2）租入設備安裝完畢交付使用
借：固定資產──融資租入固定資產250 000
貸：在建工程──安裝工程（融資租賃設備）250 000
（3）每期支付融資租賃費時
借：長期應付款──應付融資租賃款66 750
貸：銀行存款66 750
（4）每年計提折舊
借：製造費用──某車間──折舊費50 000
貸：累計折舊50 000
（5）採用直線法每年分攤未確認融資費用
借：財務費用11 750
貸：未確認融資費用11 750
（6）租賃期滿，租賃資產產權轉歸企業
借：固定資產──生產經營用固定資產250 000
貸：固定資產──融資租入固定資產250 000A公司向X公司租入一套生產設備，租賃期為4年。A公司每年末支付租金100000元。該設備尚可使用年限8年，合同簽訂當日的賬面價值及公允價值均為350000元，按直線法計提折舊，無殘值。為該項租賃業務，A公司發生初始直接費用1000元，X公司發生初始直接費用2000元。租賃期屆滿時，A公司將以500元的價格購入該生產設備，估計該日租賃設備的公允價值為85000元。合同規定利率為10%。（不考慮與該租賃行為相關的各項稅費）（1）租賃開始日，承租人會計處理的會計分錄：（具體計算過程略）借：固定資產 —融資租入固定資產（該日公允價值與最低租賃付款額現值的較小者+初始直接費用） 318331.5 未確認融資費用（借貸方倒擠數） 83168.5 貸：長期應付款 —應付融資租賃款（最低租賃付款額）400500 銀行存款（初始直接費用） 1000（2）租賃開始日，出租人會計處理的會計分錄：（具體計算過程略）借：長期應收款—應收融資租賃款（最低租賃收款額+初始直接費用） 402500 貸：融資租賃資產（賬面價值） 350000 未實現融資收益（借貸方倒擠數） 50500 銀行存款（初始直接費用） 2000需要特別注意的是，要抵消掉初始直接費用因素對未實現融資收益帶來的影響。本例中，需沖減未實現融資收益2000元，會計分錄如下：借：未實現融資收益2000 貸：長期應收款 —應收融資租賃款 2000</p>
融資租賃出去的固定資產實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬，即使它的所有權還沒有轉移，承租方仍然能夠控制該項資產，應作為自己的資產處理，比如計提折舊、減值等等，而該項固定資產就不屬於出租方的資產了，不計提折舊等，除非該項資產在租賃期屆滿後出租方收回租賃資產。

⑦ 請告訴我，「融資租賃方式租出的固定資產」和「經營租賃方式租入的固定資產」分別是什麼意思

融資租賃實際上就是變相的分期付款購買，當然這不是真正意義上的買，而是說租賃期較長，租金總額接近於資產的價值。租賃期滿，承租方可能會購買此資產。
而經營租賃，一般租賃期限較短，租金相對於資產的價值較小。租賃期滿後，資產的所有權不會發生轉移。

⑧ 融資租賃固定資產是什麼意思

融資租賃（Financial Leasing）又稱設備租賃（Equipment Leasing）或現代租賃(Modern Leasing)，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。
具體內容是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有.
融資租人固定資產，應當在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值，借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款-應付融資租賃款」科目，按其差額，借記「未確認融資費用」科目。
在租賃開始日，按最低租賃付款額入賬的企業，應按最低租賃付款額，借記「固定資產」等科目，貸記「長期應付款-應付融資租賃款」科目。
按期支付融資租賃費時，借記「長期應付款-應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。
租賃期滿，如合同規定將設備所有權轉歸承租企業，應當進行轉賬，將固定資產從「融資租人固定資產」明細科目轉入有關明細科目。