A. 某企業採用融資租賃方式於2004年1月1日從某租賃公司租入一台設備，設備價款為40000元，租期為8年，到期後
還是找專業會計師算一下吧，這樣准確一些。
B. 某企業擬採用融資租賃方式於2006年1月1日從租賃公司租入一台設備，
首先，不論是先付還是後付，設備款為50000元，就是PV（融資租賃入設備的入賬價值）。由於你的條件不充分，我再給你假設幾個條件，1）首付款為0（現實中一般不可能），2）余值為0（對於融資租賃來說是個名義購買價，可能是1元）。對於折現率，一般用的是合同規定的利率，沒有的規定時，才考慮出租人的IRR（就是你那裡的10%）
先算（2）小題和（4）小題，
後付等額5年後租金終值：50000 * 6.8771=383,855
先付等額5年後租賃終值：50000 * 6.6101=330,505
（你一會震驚為什麼會大出那麼多，這是因為我的條件是首付款為0，余值為0，且16%和14%的利率，說實話，這些條件在現實中是幾乎不可能的，沒有哪個承租人會這么傻）。比較終值，先付的方式對承租人更有利（還有一個原因是利率較低）。
再算（1）題和（3）題
後付等額租金：383,855/5=76,771
先付等額租金：330,505/5=66,101
(你會發現租金也大得可怕...)
C. 財務管理題目！ 某企業採用融資租賃的方式於2009年1月1日融資租入一台設備，
:（1）每年年末等額支付的租金＝60000/（P/A,20%,10）＝60000/4.1925＝14311.27（元）
（2）每年年初等額支付的租金＝60000/[（P/A,18%,10）×（1＋18％）]＝11314.35（元）
或者每年年初等額支付的租金＝60000/[（P/A,18%,9）＋1]＝11314.35（元）
（3）後付租金的現值＝14311.27×（P/A,16%,10）＝69169.23（元）
先付租金的現值＝11314.35×（P/A,16%,10）×（1＋16％）＝63434.04（元）
或者先付租金的現值＝11314.35×[（P/A,16%,9）＋1]＝63433.9（元）
因為先付租金的現值小於後付租金的現值，所以企業採用先付租金方式對企業有利。
D. 2016年5月1日以後開展的融資租賃業務的銷售額是什麼
一、根據《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件2 《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》第一條第三款規定：「 5.融資租賃和融資性售後回租業務。 (1)經人民銀行、銀監會或者商務部批准從事融資租賃業務的試點納稅人，提供融資租賃服務，以取得的全部價款和價外費用，扣除支付的借款利息(包括外匯借款和人民幣借款利息)、發行債券利息和車輛購置稅後的余額為銷售額。 (2)經人民銀行、銀監會或者商務部批准從事融資租賃業務的試點納稅人，提供融資性售後回租服務，以取得的全部價款和價外費用(不含本金)，扣除對外支付的借款利息(包括外匯借款和人民幣借款利息)、發行債券利息後的余額作為銷售額。 …… (4)經商務部授權的省級商務主管部門和國家經濟技術開發區批準的從事融資租賃業務的試點納稅人，2016年5月1日後實收資本達到1.7億元的，從達到標準的當月起按照上述第(1)、(2)、(3)點規定執行;2016年5月1日後實收資本未達到1.7億元但注冊資本達到1.7億元的，在2016年7月31日前仍可按照上述第(1)、(2)、(3)點規定執行，2016年8月1日後開展的融資租賃業務和融資性售後回租業務不得按照上述第(1)、(2)、(3)點規定執行。」 二、根據《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規定：「……本通知附件規定的內容，除另有規定執行時間外，自2016年5月1日起執行。」 三、根據《關於明確金融 房地產開發 教育輔助服務等增值稅政策的通知》(財稅〔2016〕140號)規定：「六、《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)所稱「人民銀行、銀監會或者商務部批准」、「商務部授權的省級商務主管部門和國家經濟技術開發區批准」從事融資租賃業務(含融資性售後回租業務)的試點納稅人(含試點納稅人中的一般納稅人)，包括經上述部門備案從事融資租賃業務的試點納稅人。 ...... 十八、本通知除第十七條規定的政策外，其他均自2016年5月1日起執行。此前已征的應予免徵或不征的增值稅，可抵減納稅人以後月份應繳納的增值稅。」
E. 納稅人在2016年1月1日至4月30日期間提供管道運輸服務和有形動產融資租賃服務是否可以享受即征即退
根據《財政部 國家稅務總局關於進一步明確全面推開營改增試點有關勞務派遣服務、收費公路通行費抵扣等政策的通知》(財稅〔2016〕47號)文件規定：「三、其他政策
(四)一般納稅人提供管道運輸服務和有形動產融資租賃服務，按照《營業稅改徵增值稅試點過渡政策的規定》(財稅〔2013〕106號)第二條有關規定適用的增值稅實際稅負超過3%部分即征即退政策，在2016年1月1日至4月30日期間繼續執行。
四、本通知規定的內容，除另有規定執行時間外，自2016年5月1日起執行。」
F. 某企業擬採用融資租賃方式於2007 年1月1 日從租賃公司租入一台設備，設備款為50000
1.40000×（F/P,10%,2),指40000元在利率為10%,期數為2時復利現值.因為第三末支付,離終值點是二年,所以是2年; 2.(F/A,10%,3）指的是在利率為10%.期數為3時的普通年金終值系數,27500×（F/A,10%,3）指的是每期末支付27500元,持續期數為3,利率為10%時的,終值.因為:從第3 年起到第5 年每年末支付27500 元,所以終值=27500×（F/A,10%,3）!
G. 3．2008年1月1日，企業以融資租賃方式租入一台程式控制設備，該租賃資產公允價值為800 000元。租期三年，最
哎，影響採納率啊。我原來想做來的，可是你這個租賃費用攤銷率為7.7%，把我搞糊塗了，題目中應該缺東西啊，
你看啊，用16000*PA (6, 7% ) = 16000*4.767=762720，明顯小於800000， 那麼這個租賃資產的入賬價值只能是762720，那麼這個時候租賃費用攤銷率只能是7%，你確給了個7.7%，所以我懷疑是題中條件有問題。那我先按你這個做吧，錯了勿怪。
借：固定資產—融資租入固定資產 762720
未確認融資費用 197280
貸：長期應付款—應付融資租賃款 960000
第一期分攤融資費用=762720*7.7%=58729.44
借：財務費用 58729.44
貸：未確認融資費用 58729.44
支付租金
借：長期應付款—應付融資租賃款 160000
貸：銀行存款 160000
H. 財務管理的題目 某企業採用融資租賃方式於2004年1月1日從某租
40000相當於現在的價值也就是現值
後付年金現值=每期期末等額支付的金額*後付年金現值系數
每期期末等額支付的金額=後付年金現值/後付年金現值系數
40000/(p/A,18%,8)=9811.14（四捨五入）
答：該企業每年年末應支付9811.14元。
I. 題目為某企業採用融資租賃方式於2004年1月1日從某租賃公司租入一台設備，設備價款為40000元，租
A=40000/（P/A，18%，8）=40000/4.078=9808.73