1. 銀行貸款與信託貸款有什麼區別
信託和銀行信貸都是一種信用方式，但兩者多有不同。
1、經濟關系不同
信託是按照「受人之託、代人理財」的經營宗旨來融通資金、管理財產，涉及委託人、受託人和受益人三個當事人，其信託行為體現的是多邊的信用關系。而銀行信貸則是作為「信用中介」籌集和調節資金供求，是銀行與存款人、與貸款人之間發生的雙邊信用關系。
2、行為主體不同
信託業務的行為主體是委託人。在信託行為中，受託人要按照委託人的意旨開展業務，為受益人服務，其整個過程，委託人都佔主動地位，受託人被動地履行信託契約，受委託人意旨的制約。而銀行信貸的行為主體是銀行，銀行自主地發放貸款，進行經營，其行為既不受存款人意旨的制約，也不受借款人意旨的強求。
3、承擔風險不同
信託一般按委託人的意圖經營管理信託財產，信託的經營風險一般由委託人或受益人承擔，信託投資公司只收取手續費和傭金，不保證信託本金不受損失和最低收益。而銀行信貸則是根據國家規定的存放款利率吸收存款、發放貸款，自主經營，因而銀行承擔整個信貸資金的營運風險，只要不破產，對存款要保本付息、按期支付。
4、清算方式不同
銀行破產時，存、貸款作為破產清算財產統一參與清算；而信託投資公司終止時，信託財產不屬於清算財產，由新的受託人承接繼續管理，保護信託財產免受損失。
2. 信託公司如何實現放款
放款，信託公司有資質的。
3. 請問，信託業務是否屬於商業銀行放款業務
不是的，是信託公司憑借其實力，籌集的資金，一般籌集的資金借給企業，再收取他們15%以上的利息。
4. 信託公司 放貸
信託公司可以放貸嗎？
回答：可以。
如果可以的話為什麼不直接向銀行貸款呢？
回答：銀行貸款是需要滿足嚴格條件的，並不是每家企業都符合銀行的條件。
補充：信託貸款或其他信託融資可以問下信澤金理財顧問等等。
5. 房屋抵押貸款由信託放款是什麼意思
和銀行的抵押貸款類似的，無非是主體由銀行變成了信託公司
銀行有吸儲資版金功能，信託公權司沒有，信託通過對抵押物的統一打包，發行產品，再把產品分割成若干單位份額，最後進行銷售募資，收取融資方一定利息作為投資者回報。
一般抵押物土地等為5折以下，風控比銀行略高，成本也較銀行略高。
6. 委託貸款，銀行又委託信託公司放貸，那3方簽的委託合同要怎麼簽
銀行本來就可以做銀行委貸業務通道的，信託也可以直接作為通道，
為什麼銀行要再委託信託公司？
是不是你朋友做涉房行業的，因此銀行不能直接發放委貸（諸如四證不齊），因此銀行將業務介紹給信託公司？
委貸業務銀行、信託都是同道無實際意義，關鍵在於出資方企業的資金是否真實，出資金方企業和你朋友談的條件才是關鍵（抵押、質押、增信等）
7. 中航信託是銀行放款嗎
是的，中航信託是一種理財方式，是一種特殊的財產管理制度和法律行為，同時又是一種金融制度。
8. 銀行自有資金給房地產放款找信託通道的理由
一：去年年底，銀監會出了463號文嚴重限制了信託的業務，叫停了政信，銀信的合作，就是因為信託全在做通道的業務，在通道業務中，信託公司是沒有任何風險，擔任何責任的。因為通道業務中，全是單一信託。銀行可以通過信託將表內表外資金互轉。另外一些銀行的關系客戶，在銀行達不到貸款標準的，完全可以用信託當通道，信託為企業包裝，銀行再轉變資金性質購買單一信託受益權等。不只是銀行，地方財政更是這樣，你可以詳細了解一下去年年底的463號文件就清楚信託的通道業務都是什麼了，上面說的，只是例舉幾項
二：銀行向信託推介資合信託，比如說，銀行自己包裝個理財產品，要包裝，發售，管理。這當中的人力，物力，精力都是成本，如果轉給信託，然後自己成為唯一的代銷，就可以省去很多成本，或是包過去後分利益。總之一個活干下來能掙100萬，轉給別人做自己能掙99萬，但省事。絕大多數人都會選掙99萬去。
9. 信託公司和銀行相比，發放貸款有什麼優勢
要說企業如果能夠從銀行貸到錢，那就沒必要找信託公司借錢。
因為信託公司發放貸款流程一般是這樣的，首先信託經理做盡職調查（查資產、負債、擔保等）耗時會在1-3個月。然後向公眾募集資金（這個過程很短。如果項目好，可以幾天內資金到位）
當然銀行如果要貸款給企業，同樣需要做盡職調查。耗時差不多。但是就不需要募集。因為銀行的錢都是募集好的（比如說理財金）。
這樣你可以辨別了吧。如果單純從發放貸款的角度看，銀行更快。
但是很多企業通過銀行不一定能貸到錢。通過信託公司就可以。這也是為什麼從銀行貸款的利息要比信託低的原因。
10. 信託公司能直接發放貸款嗎
可以的，信託公司說白了就是做一些銀行不願因做的投融資業務。信託公司有發放貸款的資格。