A. 公司融資協議怎麼寫
您好，對於您提出的問題，我的解答是, 第一條：甲方與乙方第二條：合作事宜鑒於甲乙雙方都具有明確的投資意願和投資意向，經友好協商，彼此本著互利互惠的原則，著眼於未來的投資進行融資，特簽訂本協議。第三條：甲乙雙方基本許可權1、甲方全程謀略規劃投資項目，建設項目通路，提交項目執行方案；2、乙方賦予甲方上述權利，進行項目投資，監督甲方項目執行情況。第四條：融資項目1、此協議不涵蓋具體的投資項目，屬風險投資資本運作范疇，由甲方主要負責調研市場，尋找投資機會，並在選擇合適的項目後與乙方協商投資事宜，啟動投資。2、乙方接受甲方提出的融資要求，接受注資後(投資後)甲方對於資金的全盤運作。3、甲方如與第三方合作，須提交與第三方的合同原件給乙方查看，同時提供復印件給乙方，並簽訂附加協議附在本協議後。第五條：融資額度及打款1、為最大限度保護甲乙雙方的權益最大化，甲方對融資額度設定最低金額，本次融資額度最低_________萬元人民幣。2、簽訂融資協議後，乙方須一次性將資金打入雙方共同賬戶，取款須經雙方簽字確認。第六條：股權及利益分配1、甲方佔全部股權的_________；收益按_____獲得，利益分配時間按照實際情況_____個月進行一次；乙方佔全部股權的_________；收益按_____獲得，利益分配時間按照實際情況_____個月進行一次。2、甲乙雙方簽訂本協議後，乙方將資金一次性打入雙方共同戶名的對公賬戶，取款須經雙方簽字確認。3、甲乙雙方任何時候都不允許單方面以各種理由將資金進行轉移，資金流動須經過雙方到銀行共同簽字辦理手續方有效。4、如出現虧本，甲方不承擔相應責任，如出現超出投資額度的虧損，甲乙雙方共同承擔責任；第七條：乙方的權利與義務1、牽涉第三方合同，乙方有權利索取查看甲方與第三方的合同原件，復印合同復印件，依此作為衡量利益分配的原始材料(或本合同附件)；2、牽涉第三方合作，乙方不得逾越甲方與第三方接觸談判，或與第三方直接簽訂相關協議，否則視為違約；3、乙方的主要工作內容(1)評估甲方提出的投資方案，具有一票否決權；(2)全程跟蹤甲方方案的執行，提出合理化建議，督促甲方執行；(3)甲方與第三方合同，須經過乙方的評估確認後，方可執行；第八條：甲方的權利與義務1、負責整個項目的尋找，前期可行性評估，為項目定位定性，提交充分的項目分析方案與乙方探討；2、與第三方接洽談判，撰寫合同文本，合同文本須經過乙方評估；3、對整個項目的執行情況負責，確保甲乙雙方的利益最大化；4、解決與第三方合作中的各種問題，確保合作順利；第九條：費用支付1、甲乙雙方簽訂合同後的三天內，甲乙雙方出具有效證件辦理共同賬戶；2、第四天至第十三天內(一周之內)，乙方應將所有投資資金打入雙方共同賬戶；3、雙方指定_________銀行；4、共同賬戶名：_________；共同賬戶號：_________。第十條：雙方承諾1、甲方應本著誠信、專業、高效的職業精神為乙方提供優質的投資服務；2、甲方應確保提供的各種信息的准確性、完整性和合法性；3、甲方不得要求乙方做從事有違國家法律法規的事情。第十一條：違約責任1、若甲方不履行誠信義務，想乙方隱瞞、虛報相關資料和數據，則甲方賠償乙方違約金5000元，本協議自動終止。2、若乙方簽訂本協議後不按協議時間在共同賬戶打入協議投資金額，賠償甲方違約金5000元，本協議繼續有效。第十二條：合同爭議的解決方式1、本協議履行過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成，可申請當地仲裁委員會仲裁，或直接向當地人民上訴；2、本協議一式兩份，雙方簽字生效。協議若因第三方合作需要另外簽署協議，附在本協議後作為附件。甲方：乙方：身份證：身份證：聯系方式：聯系方式：。
B. 尋找一份《房地產融資方案》範本。謝謝！
房地產融資的十種方案
一、固定回報；企業以固定資產或項目作抵押，願意出讓自有股權，我方以現金投入參股，不參與分紅，每年向企業收取固定回報。合作期滿，我方以轉讓股份形式回收成本，企業有優先回購權，如企業不加以回購，則我方可自行處置所佔股權，以補償投入的成本。合作期三年以內的，每年收取固定回報12-15%，合作期五年或以上的，每年收取固定回報12%，適合高利率或建設期較短的企業項目。可視項目具體情況給予1-2年建設期，資金額在2億元人民幣以內。
二、商業借貸；1）期限3-5年、貸款額度在2億以內，資產抵押率50-80%視資產質量而定、利息年息8-13% 2）期限15年一次性貼息15-17%，給三年建設期，第四年開始每年利息13%，一直到期（只付利息，不還本）借款方應提交以下資料項目可研報告、資產評估報告、近二年財務報表、企業全套證明文件（營業執照復印件、國稅、地稅登記證明]代碼證書、法人資格證書、主管部門立項批文）融資申請書。備齊以上資料後交我方審閱後，我方會做出受理或不受理決定，若受理，我方將及時通知，約定雙方見面商洽時間，根據項目的風險狀況以及還款保證能力確定具體利率。
三、大額存單質押貸款；我方在四大國有銀行（中行、工行、農行、建行）開出以企業方名義的大額存款票據（首批最高額度的2000萬元人民幣）交由企業方到當地銀行取質押貸款，企業方可指定人員到我方銀行進行核保，一次性貼息三年18%。
四、直存款操作；我方以我方名義在企業當地指定銀行開戶，存入雙方約定金額款項，期限為一年或三年，可續存，同時我方帶走「進帳單」（一年活期）或「證實書」（定期）存款利率按照人民銀行同期利率。我方可承諾不提前支取，不掛失，項目方自願支付我方各項費用為存款總額的12.5%（一年期活期）或11%（定期）16%（三年期）。
五、銀行保函；是銀行應客戶的申請而開立的有保質的書面承諾文件，一旦申請人未按其與受益人簽訂的合同的約定償還債務或履行約定義務時，由銀行履行擔保責任，申請人需提供整套企業證明，可質押物等文件。期限五年期，一次性貼息9%，到期還本，存款利息按人民幣銀行同期利率。
六、銀行承兌匯票；企業方開出雙方約定的不轉貼現，只限於本銀行櫃台承兌指定的銀行承兌匯票。以背書轉讓的形式轉讓給出資方，並將銀行承兌匯票存放在開票行保管箱，由開票行出保管單給出資方。期限半年期銀行承兌匯票，可延三年或五年，每半年辦理續票一次，首次貼息5%，以後每續票一次貼息都是3.6%。
七、三方委貸[聯辦委託銀行貸款]；
八、協議存款；
九、為企業或機構提供「過橋」資金[企業收購資金、擺帳、銀行承兌貼息、保證金等]；
十、備用信用證
C. 拿房產投資入股與公司簽訂的協議怎麼寫
首先房屋產權和性質確認；
進行房產估價並公證；
按照房屋價值確定可兌換股份；
根據公司經營確定該部分股份分紅和風險承擔；
聘請律師對房產更名至公司名下，若不更名必須要有補充條款限制房屋的交易；
完善各種合同和協議後再次公證，並要有律師作為第三方參與。
以上處理雖然繁瑣，但是能避免以後意外情況所帶來的困惑。
D. 投資商合作協議 怎麼簽啊
約定合夥方式、各方權益義務、利潤分配等等，協議的擬定必須要結合你的實際情況，需要代擬可和我聯絡（看上面的藍色字）。