如何理解非金融資產公允價值計量中最佳用途

Ⅰ 如何看待公允價值計量屬性在會計准則中的廣泛應用

公允價值亦稱公允市價、公允價格。熟悉市場情況的買賣雙方在公平交易的條件下和自願的情況下所確定的價格，或無關聯的雙方在公平交易的條件下一項資產可以被買賣或者一項負債可以被清償的成交價格。在公允價值計量下，資產和負債按照在公平交易中，熟悉市場情況的交易雙方自願進行資產交換或者債務清償的金額計量。購買企業對合並業務的記錄需要運用公允價值的信息。在實務中，通常由資產評估機構對被並企業的凈資產進行評估。1、有價證券按當時的可變現凈值確定（見「可變現凈值」）；
2、應收賬款及應收票據按將來可望收取的數額，以當時的實際利率折現的價值，減去估計的壞賬損失及催收成本確定；
3、完工產品和商品存貨，按估計售價減去變現費用和合理的利潤後的余額確定；
4、在產品存貨，按估計的完工後產品售價減去至完工時尚需發生的成本、變現費用以及合理的利潤後的余額確定；
5、原材料按現行重置成本確定；
6、固定資產應分不同情況進行處理：對尚可繼續使用的固定資產，按同類生產能力的固定資產的現行重置成本計價，除非預計將來使用這些資產會對購買企業產生較低的價值；對於將要出售，或持有一段時間（但未使用）後再出售的固定資產，可按可變現凈值計價；對於暫使用一段時間、然後出售的固定資產，在確認將來使用期的折舊後，按可變現凈值計價；

Ⅱ 如何理解新會計准則中的公允價值及其在會計實務中的具體體現。

公允價值其實是其他計量屬性的綜合體現，比如購買商品使用的歷史成本，而在購買時的歷史成本就是當時的公允價值；比如可變現凈值也是未來出售時的公允價值
具體體現：1、採用公允價值進行後續計量的金融資產：如交易性金融資產和可供出售金融資產
2、採用公允模式計量的投資性房地產
3、採用公允價值後續計量的金融負債：如交易性金融負債
4、非貨幣性資產交換當中具有商業實質的情況下，換入資產的入賬價值也是用換出資產的公允價值

Ⅲ 什麼是公允價值，在會計中該怎麼使用

公允價值（Fair Value） 亦稱公允市價、公允價格。熟悉市場情況的買賣雙方在公平交易的條件下和自願的情況下所確定的價格，或無關聯的雙方在公平交易的條件下一項資產可以被買賣或者一項負債可以被清償的成交價格。在公允價值計量下，資產和負債按照在公平交易中，熟悉市場情況的交易雙方自願進行資產交換或者債務清償的金額計量。購買企業對合並業務的記錄需要運用公允價值的信息。在實務中，通常由資產評估機構對被並企業的凈資產進行評估。
公允價值在會計中的應用：
1、有價證券按當時的可變現凈值確定（見「可變現凈值」）；
2、應收賬款及應收票據按將來可望收取的數額，以當時的實際利率折現的價值，減去估計的壞賬損失及催收成本確定；
3、完工產品和商品存貨，按估計售價減去變現費用和合理的利潤後的余額確定；
4、在產品存貨，按估計的完工後產品售價減去至完工時尚需發生的成本、變現費用以及合理的利潤後的余額確定；
5、原材料按現行重置成本確定；
6、固定資產應分不同情況進行處理：對尚可繼續使用的固定資產，按同類生產能力的固定資產的現行重置成本計價，除非預計將來使用這些資產會對購買企業產生較低的價值；對於將要出售，或持有一段時間（但未使用）後再出售的固定資產，可按可變現凈值計價；對於暫使用一段時間、然後出售的固定資產，在確認將來使用期的折舊後，按可變現凈值計價；
7、對專利權、商標權、租賃權、土地使用權等可辨認無形資產按評估價值計價，商譽按購買企業的投資成本與所確認的公允價值之間的差額確定；
8、其他資產，如自然資源、不能上市交易的長期投資按評估價值確定；
9、應付賬款、應付票據、長期借款等負債，按未來需支付數額採用當時利率折現所得的金額確定；
10、或有事項和約定義務，如不利的租賃協議所引起的付款、合同對企業的約束以及行將發生的固定資產清理費用等，都應加以充分的估計，並按預計支付的數額以當時的實際利率折現的現值計價。
11、存在活躍市場的金融資產公允價值的確定
存在活躍市場的金融資產，活躍市場中的報價應當用於確定其公允價值。活躍市場中的報價是指易於定期從交易所、經紀商、行業協會、定價服務機構等獲得的價格，且代表了在正常交易中實際發生的市場交易的價格。
12、不存在活躍市場的金融資產公允價值的確定

Ⅳ 1.如何理解公允價值,財務會計中有哪些涉及公允價值計量的

摘要 公允價值可以通俗理解為市場參與者在計量日發生的有序交易中，出售一項資產所能收到或者轉移一項負債所需支付的價格。

Ⅳ 企業會計准則第39號——公允價值計量的第十一章 公允價值披露

第四十二條 企業應當根據相關資產或負債的性質、特徵、風險以及公允價值計量的層次對該資產或負債進行恰當分組，並按照組別披露公允價值計量的相關信息。
為確定資產和負債的組別，企業通常應當對資產負債表列報項目做進一步分解。企業應當披露各組別與報表列報項目之間的調節信息。
其他相關會計准則明確規定了相關資產或負債組別且其分組原則符合本條規定的，企業可以直接使用該組別提供相關信息。第四十三條 企業應當區分持續的公允價值計量和非持續的公允價值計量。
持續的公允價值計量，是指其他相關會計准則要求或者允許企業在每個資產負債表日持續以公允價值進行的計量。
非持續的公允價值計量，是指其他相關會計准則要求或者允許企業在特定情況下的資產負債表中以公允價值進行的計量。
第四十四條 在相關資產或負債初始確認後的每個資產負債表日，企業至少應當在附註中披露持續以公允價值計量的每組資產和負債的下列信息：
（一）其他相關會計准則要求或者允許企業在資產負債表日持續以公允價值計量的項目和金額。
（二）公允價值計量的層次。
（三）在各層次之間轉換的金額和原因，以及確定各層次之間轉換時點的政策。每一層次的轉入與轉出應當分別披露。
（四）對於第二層次的公允價值計量，企業應當披露使用的估值技術和輸入值的描述性信息。當變更估值技術時，企業還應當披露這一變更以及變更的原因。
（五）對於第三層次的公允價值計量，企業應當披露使用的估值技術、輸入值和估值流程的描述性信息。當變更估值技術時，企業還應當披露這一變更以及變更的原因。企業應當披露公允價值計量中使用的重要的、可合理取得的不可觀察輸入值的量化信息。（六）對於第三層次的公允價值計量，企業應當披露期初余額與期末余額之間的調節信息，包括計入當期損益的已實現利得或損失總額，以及確認這些利得或損失時的損益項目；計入當期損益的未實現利得或損失總額，以及確認這些未實現利得或損失時的損益項目（如相關資產或負債的公允價值變動損益等）；計入當期其他綜合收益的利得或損失總額，以及確認這些利得或損失時的其他綜合收益項目；分別披露相關資產或負債購買、出售、發行及結算情況。
（七）對於第三層次的公允價值計量，當改變不可觀察輸入值的金額可能導致公允價值顯著變化時，企業應當披露有關敏感性分析的描述性信息。
這些輸入值和使用的其他不可觀察輸入值之間具有相關關系的，企業應當描述這種相關關系及其影響，其中不可觀察輸入值至少包括本條（五）要求披露的不可觀察輸入值。
對於金融資產和金融負債，如果為反映合理、可能的其他假設而變更一個或多個不可觀察輸入值將導致公允價值的重大改變，企業還應當披露這一事實、變更的影響金額及其計算方法。
（八）當非金融資產的最佳用途與其當前用途不同時，企業應當披露這一事實及其原因。
第四十五條 在相關資產或負債初始確認後的資產負債表中，企業至少應當在附註中披露非持續以公允價值計量的每組資產和負債的下列信息：（一）其他相關會計准則要求或者允許企業在特定情況下非持續以公允價值計量的項目和金額，以及以公允價值計量的原因。
（二）公允價值計量的層次。
（三）對於第二層次的公允價值計量，企業應當披露使用的估值技術和輸入值的描述性信息。當變更估值技術時，企業還應當披露這一變更以及變更的原因。
（四）對於第三層次的公允價值計量，企業應當披露使用的估值技術、輸入值和估值流程的描述性信息，當變更估值技術時，企業還應當披露這一變更以及變更的原因。企業應當披露公允價值計量中使用的重要不可觀察輸入值的量化信息。
（五）當非金融資產的最佳用途與其當前用途不同時，企業應當披露這一事實及其原因。
第四十六條 企業調整公允價值計量層次轉換時點的相關會計政策應當在前後各會計期間保持一致，並按照本准則第四十四條（三）的規定進行披露。企業調整公允價值計量層次轉換時點的相關會計政策應當一致地應用於轉出的公允價值計量層次和轉入的公允價值計量層次。
第四十七條 企業採用本准則第三十八條規定的會計政策的，應當披露該事實。
第四十八條 對於在資產負債表中不以公允價值計量但以公允價值披露的各組資產和負債，企業應當按照本准則第四十四條（二）、（四）、（五）和（八）披露信息，但不需要按照本准則第四十四條（五）披露第三層次公允價值計量的估值流程和使用的重要不可觀察輸入值的量化信息。
第四十九條 對於以公允價值計量且在發行時附有不可分割的第三方信用增級的負債，發行人應當披露這一事實，並說明該信用增級是否已反映在該負債的公允價值計量中。
第五十條 企業應當以表格形式披露本准則要求的量化信息，除非其他形式更適當。

Ⅵ 如何評價企業會計准則39

企業會計准則第 39 號——公允價值計量
第一章 總則
第一條 為了規范公允價值的計量和披露，根據《企業會計
准則——基本准則》，制定本准則。
第二條 公允價值，是指市場參與者在計量日發生的有序交
易中，出售一項資產所能收到或者轉移一項負債所需支付的價
格。
第三條 本准則適用於其他相關會計准則要求或者允許採用
公允價值進行計量或披露的情形，本准則第四條和第五條所列情
形除外。
第四條 下列各項的計量和披露適用其他相關會計准則：
（一）與公允價值類似的其他計量屬性的計量和披露，如《企
業會計准則第 1 號——存貨》規范的可變現凈值、《企業會計准
則第 8 號——資產減值》規范的預計未來現金流量現值，分別適
用《企業會計准則第 1 號——存貨》和《企業會計准則第 8 號——
資產減值》。
（二）股份支付業務相關的計量和披露，適用《企業會計准
則第 11 號——股份支付》。
（三）租賃業務相關的計量和披露，適用《企業會計准則第2
21 號——租賃》。
第五條 下列各項的披露適用其他相關會計准則：
（一）以公允價值減去處置費用後的凈額確定可收回金額的
資產的披露，適用《企業會計准則第 8 號——資產減值》。
（二）以公允價值計量的職工離職後福利計劃資產的披露，
適用《企業會計准則第 9 號——職工薪酬》。
（三）以公允價值計量的企業年金基金投資的披露，適用《企
業會計准則第 10 號——企業年金基金》。
第二章 相關資產或負債
第六條 企業以公允價值計量相關資產或負債，應當考慮該
資產或負債的特徵。
相關資產或負債的特徵，是指市場參與者在計量日對該資產
或負債進行定價時考慮的特徵，包括資產狀況及所在位置、對資
產出售或者使用的限制等。
第七條 以公允價值計量的相關資產或負債可以是單項資產
或負債（如一項金融工具、一項非金融資產等），也可以是資產
組合、負債組合或者資產和負債的組合（如《企業會計准則第 8
號——資產減值》規范的資產組、《企業會計准則第 20 號——企
業合並》規范的業務等）。企業是以單項還是以組合的方式對相
關資產或負債進行公允價值計量，取決於該資產或負債的計量單
元。
計量單元，是指相關資產或負債以單獨或者組合方式進行計3
量的最小單位。相關資產或負債的計量單元應當由要求或者允許
以公允價值計量的其他相關會計准則規定，但本准則第十章規范
的市場風險或信用風險可抵銷的金融資產和金融負債的公允價
值計量除外。
第三章 有序交易和市場
第八條 企業以公允價值計量相關資產或負債，應當假定市
場參與者在計量日出售資產或者轉移負債的交易，是在當前市場
條件下的有序交易。
有序交易，是指在計量日前一段時期內相關資產或負債具有
慣常市場活動的交易。清算等被迫交易不屬於有序交易。
第九條 企業以公允價值計量相關資產或負債，應當假定出
售資產或者轉移負債的有序交易在相關資產或負債的主要市場
進行。不存在主要市場的，企業應當假定該交易在相關資產或負
債的最有利市場進行。
主要市場，是指相關資產或負債交易量最大和交易活躍程度
最高的市場。
最有利市場，是指在考慮交易費用和運輸費用後，能夠以最
高金額出售相關資產或者以最低金額轉移相關負債的市場。
交易費用，是指在相關資產或負債的主要市場（或最有利市
場）中，發生的可直接歸屬於資產出售或者負債轉移的費用。交
易費用是直接由交易引起的、交易所必需的、而且不出售資產或
者不轉移負債就不會發生的費用。4
運輸費用，是指將資產從當前位置運抵主要市場（或最有利
市場）發生的費用。
第十條 企業在識別主要市場（或最有利市場）時，應當考
慮所有可合理取得的信息，但沒有必要考察所有市場。
通常情況下，企業正常進行資產出售或者負債轉移的市場可
以視為主要市場（或最有利市場）。
第十一條 主要市場（或最有利市場）應當是企業在計量日
能夠進入的交易市場，但不要求企業於計量日在該市場上實際出
售資產或者轉移負債。
由於不同企業可以進入的市場不同，對於不同企業，相同資
產或負債可能具有不同的主要市場（或最有利市場）。
第十二條 企業應當以主要市場的價格計量相關資產或負債
的公允價值。不存在主要市場的，企業應當以最有利市場的價格
計量相關資產或負債的公允價值。
企業不應當因交易費用對該價格進行調整。交易費用不屬於
相關資產或負債的特徵，只與特定交易有關。交易費用不包括運
輸費用。
相關資產所在的位置是該資產的特徵，發生的運輸費用能夠
使該資產從當前位置轉移到主要市場（或最有利市場）的，企業
應當根據使該資產從當前位置轉移到主要市場（或最有利市場）
的運輸費用調整主要市場（或最有利市場）的價格。
第十三條 當計量日不存在能夠提供出售資產或者轉移負債5
的相關價格信息的可觀察市場時，企業應當從持有資產或者承擔
負債的市場參與者角度，假定計量日發生了出售資產或者轉移負
債的交易，並以該假定交易的價格為基礎計量相關資產或負債的
公允價值。
第四章 市場參與者
第十四條 企業以公允價值計量相關資產或負債，應當採用
市場參與者在對該資產或負債定價時為實現其經濟利益最大化
所使用的假設。
市場參與者，是指在相關資產或負債的主要市場（或最有利
市場）中，同時具備下列特徵的買方和賣方：
（一）市場參與者應當相互獨立，不存在《企業會計准則第
36號——關聯方披露》所述的關聯方關系；
（二）市場參與者應當熟悉情況，能夠根據可取得的信息對
相關資產或負債以及交易具備合理認知；
（三）市場參與者應當有能力並自願進行相關資產或負債的
交易。
第十五條 企業在確定市場參與者時，應當考慮所計量的相
關資產或負債、該資產或負債的主要市場（或最有利市場）以及
在該市場上與企業進行交易的市場參與者等因素，從總體上識別
市場參與者。6
第五章 公允價值初始計量
第十六條 企業應當根據交易性質和相關資產或負債的特徵
等，判斷初始確認時的公允價值是否與其交易價格相等。
在企業取得資產或者承擔負債的交易中，交易價格是取得該
項資產所支付或者承擔該項負債所收到的價格（即進入價格）。
公允價值是出售該項資產所能收到或者轉移該項負債所需支付
的價格（即脫手價格）。相關資產或負債在初始確認時的公允價
值通常與其交易價格相等，但在下列情況中兩者可能不相等：
（一）交易發生在關聯方之間。但企業有證據表明該關聯方
交易是在市場條件下進行的除外。
（二）交易是被迫的。
（三）交易價格所代表的計量單元與按照本准則第七條確定
的計量單元不同。
（四）交易市場不是相關資產或負債的主要市場（或最有利
市場）。
第十七條 其他相關會計准則要求或者允許企業以公允價值
對相關資產或負債進行初始計量，且其交易價格與公允價值不相
等的，企業應當將相關利得或損失計入當期損益，但其他相關會
計准則另有規定的除外。
第六章 估值技術
第十八條 企業以公允價值計量相關資產或負債，應當採用7
在當前情況下適用並且有足夠可利用數據和其他信息支持的估
值技術。企業使用估值技術的目的，是為了估計在計量日當前市
場條件下，市場參與者在有序交易中出售一項資產或者轉移一項
負債的價格。
企業以公允價值計量相關資產或負債，使用的估值技術主要
包括市場法、收益法和成本法。企業應當使用與其中一種或多種
估值技術相一致的方法計量公允價值。企業使用多種估值技術計
量公允價值的，應當考慮各估值結果的合理性，選取在當前情況
下最能代表公允價值的金額作為公允價值。
市場法，是利用相同或類似的資產、負債或資產和負債組合
的價格以及其他相關市場交易信息進行估值的技術。
收益法，是將未來金額轉換成單一現值的估值技術。
成本法，是反映當前要求重置相關資產服務能力所需金額
（通常指現行重置成本）的估值技術。
第十九條 企業在估值技術的應用中，應當優先使用相關可
觀察輸入值，只有在相關可觀察輸入值無法取得或取得不切實可
行的情況下，才可以使用不可觀察輸入值。
輸入值，是指市場參與者在給相關資產或負債定價時所使用
的假設，包括可觀察輸入值和不可觀察輸入值。
可觀察輸入值，是指能夠從市場數據中取得的輸入值。該輸入
值反映了市場參與者在對相關資產或負債定價時所使用的假設。
不可觀察輸入值，是指不能從市場數據中取得的輸入值。該8
輸入值應當根據可獲得的市場參與者在對相關資產或負債定價
時所使用假設的最佳信息確定。
第二十條 企業以交易價格作為初始確認時的公允價值，且
在公允價值後續計量中使用了涉及不可觀察輸入值的估值技術
的，應當在估值過程中校正該估值技術，以使估值技術確定的初
始確認結果與交易價格相等。
企業在公允價值後續計量中使用估值技術的，尤其是涉及不
可觀察輸入值的，應當確保該估值技術反映了計量日可觀察的市
場數據，如類似資產或負債的價格等。
第二十一條 公允價值計量使用的估值技術一經確定，不得隨
意變更，但變更估值技術或其應用能使計量結果在當前情況下同樣
或者更能代表公允價值的情況除外，包括但不限於下列情況：
（一）出現新的市場。
（二）可以取得新的信息。
（三）無法再取得以前使用的信息。
（四）改進了估值技術。
（五）市場狀況發生變化。
企業變更估值技術或其應用的，應當按照《企業會計准則第
28 號——會計政策、會計估計變更和差錯更正》的規定作為會
計估計變更，並根據本准則的披露要求對估值技術及其應用的變
更進行披露，而不需要按照《企業會計准則第 28 號——會計政
策、會計估計變更和差錯更正》的規定對相關會計估計變更進行9
披露。
第二十二條 企業採用估值技術計量公允價值時，應當選擇
與市場參與者在相關資產或負債的交易中所考慮的資產或負債
特徵相一致的輸入值，包括流動性折溢價、控制權溢價或少數股
東權益折價等，但不包括與本准則第七條規定的計量單元不一致
的折溢價。
企業不應當考慮因其大量持有相關資產或負債所產生的折
價或溢價。該折價或溢價反映了市場正常日交易量低於企業在當
前市場出售或轉讓其持有的相關資產或負債數量時，市場參與者
對該資產或負債報價的調整。
第二十三條 以公允價值計量的相關資產或負債存在出價和
要價的，企業應當以在出價和要價之間最能代表當前情況下公允
價值的價格確定該資產或負債的公允價值。企業可以使用出價計
量資產頭寸、使用要價計量負債頭寸。
本准則不限制企業使用市場參與者在實務中使用的在出價
和要價之間的中間價或其他定價慣例計量相關資產或負債。
第七章 公允價值層次
第二十四條 企業應當將公允價值計量所使用的輸入值劃分
為三個層次，並首先使用第一層次輸入值，其次使用第二層次輸
入值，最後使用第三層次輸入值。
第一層次輸入值是在計量日能夠取得的相同資產或負債在
活躍市場上未經調整的報價。活躍市場，是指相關資產或負債的10
交易量和交易頻率足以持續提供定價信息的市場。
第二層次輸入值是除第一層次輸入值外相關資產或負債直
接或間接可觀察的輸入值。
第三層次輸入值是相關資產或負債的不可觀察輸入值。
公允價值計量結果所屬的層次，由對公允價值計量整體而言
具有重要意義的輸入值所屬的最低層次決定。企業應當在考慮相
關資產或負債特徵的基礎上判斷所使用的輸入值是否重要。公允
價值計量結果所屬的層次，取決於估值技術的輸入值，而不是估
值技術本身。
第二十五條 第一層次輸入值為公允價值提供了最可靠的證
據。在所有情況下，企業只要能夠獲得相同資產或負債在活躍市
場上的報價，就應當將該報價不加調整地應用於該資產或負債的
公允價值計量，但下列情況除外：
（一）企業持有大量類似但不相同的以公允價值計量的資產
或負債，這些資產或負債存在活躍市場報價，但難以獲得每項資
產或負債在計量日單獨的定價信息。在這種情況下，企業可以采
用不單純依賴報價的其他估值模型。
（二）活躍市場報價未能代表計量日的公允價值，如因發生
影響公允價值計量的重大事件等導致活躍市場的報價未能代表
計量日的公允價值。
（三）本准則第三十四條（二）所述情況。
企業因上述情況對相同資產或負債在活躍市場上的報價進11
行調整的，公允價值計量結果應當劃分為較低層次。
第二十六條 企業在使用第二層次輸入值對相關資產或負債
進行公允價值計量時，應當根據該資產或負債的特徵，對第二層
次輸入值進行調整。這些特徵包括資產狀況或所在位置、輸入值
與類似資產或負債的相關程度（包括本准則第三十四條（二）規
定的因素）、可觀察輸入值所在市場的交易量和活躍程度等。
對於具有合同期限等具體期限的相關資產或負債，第二層次
輸入值應當在幾乎整個期限內是可觀察的。
第二層次輸入值包括：
（一）活躍市場中類似資產或負債的報價；
（二）非活躍市場中相同或類似資產或負債的報價；
（三）除報價以外的其他可觀察輸入值，包括在正常報價間
隔期間可觀察的利率和收益率曲線、隱含波動率和信用利差等；
（四）市場驗證的輸入值等。市場驗證的輸入值，是指通過
相關性分析或其他手段獲得的主要來源於可觀察市場數據或者
經過可觀察市場數據驗證的輸入值。
企業使用重要的不可觀察輸入值對第二層次輸入值進行調
整，且該調整對公允價值計量整體而言是重要的，公允價值計量
結果應當劃分為第三層次。
第二十七條 企業只有在相關資產或負債不存在市場活動或
者市場活動很少導致相關可觀察輸入值無法取得或取得不切實
可行的情況下，才能使用第三層次輸入值，即不可觀察輸入值。12
不可觀察輸入值應當反映市場參與者對相關資產或負債定
價時所使用的假設，包括有關風險的假設，如特定估值技術的固
有風險和估值技術輸入值的固有風險等。
第二十八條 企業在確定不可觀察輸入值時，應當使用在當
前情況下可合理取得的最佳信息，包括所有可合理取得的市場參
與者假設。
企業可以使用內部數據作為不可觀察輸入值，但如果有證據
表明其他市場參與者將使用不同於企業內部數據的其他數據，或
者這些企業內部數據是企業特定數據、其他市場參與者不具備企
業相關特徵時，企業應當對其內部數據做出相應調整。
第八章 非金融資產的公允價值計量
第二十九條 企業以公允價值計量非金融資產，應當考慮市
場參與者將該資產用於最佳用途產生經濟利益的能力，或者將該
資產出售給能夠用於最佳用途的其他市場參與者產生經濟利益
的能力。
最佳用途，是指市場參與者實現一項非金融資產或其所屬的
資產和負債組合的價值最大化時該非金融資產的用途。
第三十條 企業確定非金融資產的最佳用途，應當考慮法律
上是否允許、實物上是否可能以及財務上是否可行等因素。
（一）企業判斷非金融資產的用途在法律上是否允許，應當
考慮市場參與者在對該資產定價時考慮的資產使用在法律上的
限制。13
（二）企業判斷非金融資產的用途在實物上是否可能，應當
考慮市場參與者在對該資產定價時考慮的資產實物特徵。
（三）企業判斷非金融資產的用途在財務上是否可行，應當
考慮在法律上允許且實物上可能的情況下，使用該資產能否產生
足夠的收益或現金流量，從而在補償使資產用於該用途所發生的
成本後，仍然能夠滿足市場參與者所要求的投資回報。
第三十一條 企業應當從市場參與者的角度確定非金融資產
的最佳用途。
通常情況下，企業對非金融資產的現行用途可以視為最佳用
途，除非市場因素或者其他因素表明市場參與者按照其他用途使
用該資產可以實現價值最大化。
第三十二條 企業以公允價值計量非金融資產，應當基於最
佳用途確定下列估值前提：
（一）市場參與者單獨使用一項非金融資產產生最大價值
的，該非金融資產的公允價值應當是將其出售給同樣單獨使用該
資產的市場參與者的當前交易價格。
（二）市場參與者將一項非金融資產與其他資產（或者其他
資產或負債的組合）組合使用產生最大價值的，該非金融資產的
公允價值應當是將其出售給以同樣組合方式使用該資產的市場
參與者的當前交易價格，並且該市場參與者可以取得組合中的其
他資產和負債。其中，負債包括企業為籌集營運資金產生的負債，
但不包括企業為組合之外的資產籌集資金所產生的負債。最佳用14
途的假定應當一致地應用於組合中所有與最佳用途相關的資產。
企業應當從市場參與者的角度判斷該資產的最佳用途是單
獨使用、與其他資產組合使用、還是與其他資產和負債組合使用，
但在計量非金融資產的公允價值時，應當假定按照本准則第七條
確定的計量單元出售該資產。
第九章 負債和企業自身權益工具的公允價值計量
第三十三條 企業以公允價值計量負債，應當假定在計量日
將該負債轉移給其他市場參與者，而且該負債在轉移後繼續存
在，並由作為受讓方的市場參與者履行義務。
企業以公允價值計量自身權益工具，應當假定在計量日將該
自身權益工具轉移給其他市場參與者，而且該自身權益工具在轉
移後繼續存在，並由作為受讓方的市場參與者取得與該工具相關
的權利、承擔相應的義務。
第三十四條 企業以公允價值計量負債或自身權益工具，應
當遵循下列原則：
（一）存在相同或類似負債或企業自身權益工具可觀察市場
報價的，應當以該報價為基礎確定該負債或企業自身權益工具的
公允價值。
（二）不存在相同或類似負債或企業自身權益工具可觀察市
場報價，但其他方將其作為資產持有的，企業應當在計量日從持
有該資產的市場參與者角度，以該資產的公允價值為基礎確定該
負債或自身權益工具的公允價值。15
當該資產的某些特徵不適用於所計量的負債或企業自身權
益工具時，企業應當根據該資產的公允價值進行調整，以調整後
的價值確定負債或企業自身權益工具的公允價值。這些特徵包括
資產出售受到限制、資產與所計量負債或企業自身權益工具類似
但不相同、資產的計量單元與負債或企業自身權益工具的計量單
元不完全相同等。
（三）不存在相同或類似負債或企業自身權益工具可觀察市
場報價，並且其他方未將其作為資產持有的，企業應當從承擔負
債或者發行權益工具的市場參與者角度，採用估值技術確定該負
債或企業自身權益工具的公允價值。
第三十五條 企業以公允價值計量負債，應當考慮不履約風
險，並假定不履約風險在負債轉移前後保持不變。
不履約風險，是指企業不履行義務的風險，包括但不限於企
業自身信用風險。
第三十六條 企業以公允價值計量負債或自身權益工具，並
且該負債或自身權益工具存在限制轉移因素的，如果公允價值計
量的輸入值中已經考慮了該因素，企業不應當再單獨設置相關輸
入值，也不應當對其他輸入值進行相關調整。
第三十七條 企業以公允價值計量活期存款等具有可隨時要
求償還特徵的金融負債的，該金融負債的公允價值不應當低於債
權人隨時要求償還時的應付金額，即從債權人可要求償還的第一
天起折現的現值。16
第十章 市場風險或信用風險可抵銷的
金融資產和金融負債的公允價值計量
第三十八條 企業以市場風險和信用風險的凈敞口為基礎管
理金融資產和金融負債的，可以以計量日市場參與者在當前市場
條件下有序交易中出售凈多頭（即資產）或者轉移凈空頭（即負
債）的價格為基礎，計量該金融資產和金融負債組合的公允價值。
市場風險或信用風險可抵銷的金融資產或金融負債，應當是
由《企業會計准則第 22 號——金融工具確認和計量》規范的金
融資產和金融負債，也包括不符合金融資產或金融負債定義但按
照《企業會計准則第 22 號——金融工具確認和計量》進行會計
處理的其他合同。
與市場風險或信用風險可抵銷的金融資產和金融負債相關
的財務報表列報，應當適用其他相關會計准則。
第三十九條 企業按照本准則第三十八條規定計量金融資產
和金融負債組合的公允價值的，應當同時滿足下列條件：
（一）企業風險管理或投資策略的正式書面文件已載明，企
業以特定市場風險或特定對手信用風險的凈敞口為基礎，管理金
融資產和金融負債的組合；
（二）企業以特定市場風險或特定對手信用風險的凈敞口為
基礎，向企業關鍵管理人員報告金融資產和金融負債組合的信
息；
（三）企業在每個資產負債表日以公允價值計量組合中的金17
融資產和金融負債。
第四十條 企業按照本准則第三十八條規定計量金融資產和
金融負債組合的公允價值的，該金融資產和金融負債面臨的特定
市場風險及其期限實質上應當相同。
企業按照本准則第三十八條規定計量金融資產和金融負債
組合的公允價值的，如果市場參與者將會考慮假定出現違約情況
下能夠減小信用風險敞口的所有現行安排，企業應當考慮特定對
手的信用風險凈敞口的影響或特定對手對企業的信用風險凈敞
口的影響，並預計市場參與者依法強制執行這些安排的可能性。
第四十一條 企業採用本准則第三十八條規定的，應當按照
《企業會計准則第 28 號——會計政策、會計估計變更和差錯更
正》的規定確定相關會計政策，並且一經確定，不得隨意變更。
第十一章 公允價值披露
第四十二條 企業應當根據相關資產或負債的性質、特徵、
風險以及公允價值計量的層次對該資產或負債進行恰當分組，並
按照組別披露公允價值計量的相關信息。
為確定資產和負債的組別，企業通常應當對資產負債表列報
項目做進一步分解。企業應當披露各組別與報表列報項目之間的
調節信息。
其他相關會計准則明確規定了相關資產或負債組別且其分
組原則符合本條規定的，企業可以直接使用該組別提供相關信
息。18
第四十三條 企業應當區分持續的公允價值計量和非持續的
公允價值計量。
持續的公允價值計量，是指其他相關會計准則要求或者允許
企業在每個資產負債表日持續以公允價值進行的計量。
非持續的公允價值計量，是指其他相關會計准則要求或者允
許企業在特定情況下的資產負債表中以公允價值進行的計量。
第四十四條 在相關資產或負債初始確認後的每個資產負債
表日，企業至少應當在附註中披露持續以公允價值計量的每組資
產和負債的下列信息：
（一）其他相關會計准則要求或者允許企業在資產負債表日
持續以公允價值計量的項目和金額。
（二）公允價值計量的層次。
（三）在各層次之間轉換的金額和原因，以及確定各層次之
間轉換時點的政策。每一層次的轉入與轉出應當分別披露。
（四）對於第二層次的公允價值計量，企業應當披露使用的
估值技術和輸入值的描述性信息。當變更估值技術時，企業還應
當披露這一變更以及變更的原因。
（五）對於第三層次的公允價值計量，企業應當披露使用的
估值技術、輸入值和估值流程的描述性信息。當變更估值技術時，
企業還應當披露這一變更以及變更的原因。企業應當披露公允價
值計量中使用的重要的、可合理取得的不可觀察輸入值的量化信
息。19
（六）對於第三層次的公允價值計量，企業應當披露期初余
額與期末余額之間的調節信息，包括計入當期損益的已實現利得
或損失總額，以及確認這些利得或損失時的損益項目；計入當期
損益的未實現利得或損失總額，以及確認這些未實現利得或損失
時的損益項目（如相關資產或負債的公允價值變動損益等）；計
入當期其他綜合收益的利得或損失總額，以及確認這些利得或損
失時的其他綜合收益項目；分別披露相關資產或負債購買、出售、
發行及結算情況。
（七）對於第三層次的公允價值計量，當改變不可觀察輸入
值的金額可能導致公允價值顯著變化時，企業應當披露有關敏感
性分析的描述性信息。
這些輸入值和使用的其他不可觀察輸入值之間具有相關關
系的，企業應當描述這種相關關系及其影響，其中不可觀察輸入
值至少包括本條（五）要求披露的不可觀察輸入值。
對於金融資產和金融負債，如果為反映合理、可能的其他假
設而變更一個或多個不可觀察輸入值將導致公允價值的重大改
變，企業還應當披露這一事實、變更的影響金額及其計算方法。
（八）當非金融資產的最佳用途與其當前用途不同時，企業
應當披露這一事實及其原因。
第四十五條 在相關資產或負債初始確認後的資產負債表
中，企業至少應當在附註中披露非持續以公允價值計量的每組資
產和負債的下列信息：20
（一）其他相關會計准則要求或者允許企業在特定情況下非
持續以公允價值計量的項目和金額，以及以公允價值計量的原
因。
（二）公允價值計量的層次。
（三）對於第二層次的公允價值計量，企業應當披露使用的
估值技術和輸入值的描述性信息。當變更估值技術時，企業還應
當披露這一變更以及變更的原因。
（四）對於第三層次的公允價值計量，企業應當披露使用的
估值技術、輸入值和估值流程的描述性信息，當變更估值技術時，
企業還應當披露

Ⅶ 企業以公允價值計量非金融資產,應當考慮市場參與者將該資產用於最佳用途產生經濟利益的能力,

B，通常情況下，企業對非金融資產的當前用途可視為最佳用途，除非市場因素或者其他因素表明市場參與者按照其他用途使用該非金融資產可以實現價值最大化。

Ⅷ 如何看待公允價值計量在我國企業中的應用

在新會計准則體系中，有17個准則不同程度地運用了公允價值。如投資性房地產、債務重組、資 產減值、金融工具、企業合並、非貨幣性資產交換等。考慮到我國的現實會計環境，在具體運用公允價值計量屬性時增設了一些限定條件，保持了應有的謹慎。下 面，筆者就公允價值在應用中存在的問題及改進建議做簡單分析

Ⅸ 簡答題,如何理解非金融資產公允價值計量中的最佳用途概念

非金融資產公允價值計量中存在的不確定性或不可靠，計量的情況是很多的，如非金融資產公允價值計量的其計算的最基本依據是什麼呢？是公允價值的確認因為公允價值，在確認的過程中需要有市場的活活躍情況，如果市場不活躍的情況下，按照同類市場的公允價值來計量，或者是沒有同類資產價值有發生的案例為基礎來進行計量。這些劑量的情況是很多的，如一些非有同類活躍市場的公允價值的變動，是需要人為地去判斷，或者成為以模型的形式來進行判斷，這些都是很不確定性的。所以在金融資產公允價值計量的過程中，就引發出一個非金融資產公允價值計量的情況。

Ⅹ 資產評估 在會計公允價值計量中發揮著什麼樣的作用

新《企業會計准則——基本准則》中，對公允價值所下的定義是：「在公允價值計量下，資產和負債按照在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自願進行資產交換或者債務清償的金額計量。」公允價值的實質就是客觀價值，要求企業必須在資產負債表日，對資產和負債項目進行重新計量，動態及時地反映其價值變化，使報表信息與決策更相關。公允價值具備以下基本特徵：第一，公允性。公允價值是由熟悉情況的交易雙方，在公平交易中自願形成的交易價格，以這樣的價格進行會計計量對企業得利益相關者是最為公允和可接受的。第二，時空性。公允價值計量目的在於滿足企業眾多利益相關者的決策需要。能夠滿足決策需要的信息，必須是與決策相關的信息。
二、公允價值計量的意義——能夠合理地反映資產價值
我們可以從會計或者評估的角度來計量資產的價值。長期以來，按歷史成本計量資產價值是會計的一條基本原則。歷史成本，是指取得資產的原始交易價格。以歷史成本為計量基礎有助於對資產、負債項目的確認和計量進行驗證和控制，同時可防止企業任意調整資產價格。但歷史成本原則是建立在幣值穩定基礎上的，若資產的市價低於賬面價值，則期末需計提減值准備；若市價遠遠高於原賬面價值，資產的賬面價值就不能反映其在市場上的真正價值。而公允價值計量有效地解決了此問題。它要求以當期的市場價值或未來現金流量的現值合理地反映出相關資產的價值。
《國際會計准則》，提倡或允許同時使用歷史成本和現行公允價值對有關資產進行記賬和披露。例如，1992年版的《國際會計准則16——固定資產會計》第21條指出：「有時財務報表不是在歷史成本的基礎上編制，而是將一部分或者全部固定資產以替代歷史成本的重估價值編制，折舊也相應計算」；第22條指出：「重定固定資產價值的公認方法，是由合格的專業估價員進行估價，有時也使用其他方法，如按指數或參照現行價格進行調整。」新的《企業會計准則》第一次全面引入了公允價值，在投資性房地產、長期股權投資、交易性金融資產、資產減值等具體准則中允許採用公允價值計量，並對採用公允價值計量規定了一些條件：資產存在活躍市場的，應當以市場中的交易價格作為公允價值；資產本身不存在活躍市場的，應當以類似資產的交易價格為基礎確定公允價值；對於不存在同類或類似資產可比市場交易的資產，應當採用估值技術確定其公允價值。由此可見，無論是從會計還是從評估角度，公允價值在資產的價值計量中得到越來越廣泛的運用。
三、公允價值運用中存在的問題
（一）公允價值計量的可靠性問題
目前，我國市場經濟的發展尚不完善，市場交易不夠活躍，與成熟的「市場經濟」相距甚遠，因此如何確認公允價值就成為難題。一些金融工具的公允價值無法可靠計量，可能會發生人為操縱資產價格的情況，難以滿足會計信息的可靠性要求。
（二）公允價值有可能成為調節利潤的手段
公允價值的運用必須具備一定的前提條件：活躍的資產交易市場和客觀公正的資產評估機構，目前我國這兩個方面都比較脆弱。一方面，一些專用性強的固定資產和無實物形態的無形資產，缺少相應活躍的交易市場；另一方面，公允價值計算過程中的技術經濟指標值如未來現金流量、折現率和資產未來收益期限的確定，均要求一定程度的估計，客觀上有操縱利潤的可能。
四、公允價值的完善與發展
目前，我國在公允價值的計量制度、手段等方面不夠完善影響著公允價值計量屬性優勢的發揮，仍需要進行改革與完善：
第一，建立活躍的公開市場體制。即優化市場資產的估價系統，使各種資產的市價很好地反映其真實價值。
第二，提高對公允價值的認識和增強公允價值計量的可操作性。會計人員和評估人員應熟悉新准則對公允價值的要求，規范公允價值在具體實務操作上的要求，增強職業道德意識，為公允價值全面應用提供保障。
第三，加快發展資產評估行業，完善資產評估方法體系。作為資產評估的方式之一，公允價值離不開評估技術。沒有資產評估技術的支持，公允價值計量可能難以實施。因此，要大力發展資產評估行業，完善與公允價值應用相關的市場環境。
第四，謹慎運用公允價值。由於公允價計量較為復雜，涉及許多技術經濟環節，執行難度較大，因此目前我們仍應採用多種計量屬性並存的做法，由歷史成本計量逐漸向公允價值計量模式過渡。