葡萄牙融資項目

㈠ 葡萄牙基金移民項目怎麼樣風險高嗎

事實上，由於葡萄牙基金移民是由政府制定，可以說葡萄牙基金移民風險較小，主要體現在以下三個方面。
1）投資工具安全：基金本身絕不動用杠桿。此外，基金在進行債權投資的時候是需要有實物抵押的。
2）退出路徑清晰：在確定被投項目和基金制定投資策略的時候會同步構建退出方案。
3）資金去向保守：基金投資優先選擇地段核心。

㈡ 申請葡萄牙購房移民，應如何申請

近年來，越來越多有能力的成功人士開始以追求更高品質的生活為目的而選擇移民海外。那麼最受國人歡迎，同時也是最適合中國人的投資方式究竟是哪個？根據最新的一份移民意向調查結果顯示，葡萄牙項目以其當仁不讓的市場佔有份額高居榜首。
超過80%客戶表示在移民時考慮過葡萄牙！
什麼都沒有一套房子踏實
在中國，擁有一套自己的房子被視為安家立業的標志，作為看得見摸得著的房子，也成為了最安全無虞的投資方式，因此在眾多投資移民項目中，以購買房產便可獲得移民身份的歐洲購房移民項目便成為了移民客戶的首選。歐洲買房類移民項目較多，市面上比較成熟的項目包括葡萄牙、西班牙、塞普勒斯、希臘等。然後，在縱觀各國的移民政策以及房地產銷售狀況之後，相對而言，葡萄牙的買房移民政策本身更為有利於中國申請人。
最有吸引力和保障的移民政策
近幾年，國內樓市價格居高不下，特大型城市——北上廣的房價更是高得驚人，讓迫於擁有一套自己住房的國民吃盡苦頭。而葡萄牙買房移民的門檻只要50萬歐元，在如今歐元匯率持續下跌的趨勢下，僅僅相當於人民幣300多萬。同時，葡萄牙優越的移民政策在眾多歐洲購房項目中也是獨占鰲頭。
旅遊即可滿足要求：每年居住7天即可滿足移民要求
相較傳統移民大國澳加美英等動輒2年起的移民監，葡萄牙只需要滿足平均每年居住7天的居住要求，在5年後即可獲得綠卡。
三代移民：父母允許與申請人一同申請身份
不同於一些國家在父母移民方面的嚴苛要求，葡萄牙移民法律對父母移民非常寬松，允許與申請人一同遞交申請，獲得批復也非常快捷。也就是說，主申請人可以攜帶配偶、子女、父母以及配偶的父母一同移民葡萄牙。
50萬歐元=永久歐洲身份+房產
葡萄牙黃金居留法案明確規定，購買50萬歐元以上的房產，即可獲得葡萄牙合法居留身份，在合法持有黃金居留身份滿5年後可換取葡萄牙永久身份。同時房產不限購，可以購買除住房外的商鋪及土地，同時持有期間房產可以出租，獲得永久身份之後房產可以出售。清晰可控的投資成本和安全無虞的移民過程，讓葡萄牙購房移民項目當之無愧地成為眾多移民客戶的首要考慮對象。
巨大的投資升值空間
葡萄牙緊鄰地中海，是度假旅遊的最佳勝地，在旅遊景點附近有許多優質的高端房產，由於受國內經濟的影響，葡萄牙黃金海岸的大批度假房和海景房擁有巨大的升值空間，因此通過葡萄牙投資移民投資房產定能獲得可觀的投資回報。
「現在什麼標准都看歐洲，我為什麼不選擇歐洲？」
葡萄牙由於交通便利發達，自然環境優越，已逐漸成為歐洲王室成員、好萊塢明星的度假新領地。這里食品安全、空氣清新、氣候宜人，優美舒適的海灘舉目皆是，是休閑放鬆的好去處。同時，葡萄牙國家統一，政治穩定，治安良好，人民友善，較之一些傳統移民國家更有民族親和力和包容性，很適合移居人士。
除了優越的生活環境、良好的教育條件外，葡萄牙特殊的地理位置和便利的交通條件，也極大的方便了在本地及非洲、亞洲部分國家及中東等地的生意人士進行各種業務往來。更加有利於移民者進行商業投資等活動。通過黃金移民計劃獲得葡萄牙永居身份，就相當於獲得了歐盟及申根國家身份，也就是獲得了通行歐洲及世界上絕大部分國家的一把萬能的鑰匙，這對經商投資人士而言，是一個非常有利的因素。
2015年7月，葡萄牙移民局官網發布黃金居留新政，當月已正式生效。新政帶來以下3項利好：
1.放寬隨行子女要求
原有政策規定，成功申請「黃金居留」簽證的主申請人，可以攜帶其配偶及18周歲以下未婚子女。如果子女年齡達18周歲以上，需滿足未婚、全日制在讀葡萄牙學校、經濟上依賴於父母等三個條件。
根據新政，7月1日起，18周歲以上附屬子女，如果經濟上依賴於父母、未婚而且正在上學，符合申請家庭團聚的條件，就可以與主申請人一起申請「黃金居留」簽證。
2.督促提高「黃金居留」簽證審批效率
新政規定，葡萄牙相關部門必須在90天之內回復「黃金居留」首次申請的審批結果，在60天之內回復「黃金居留」續簽的審批結果。此舉措不僅可以有效地督促相關部門保障甚至提高審批效率，也讓申請人在等待簽證審批時有明確的時間概念。
3.新增四大申請渠道及投資優惠
除了原有的「購買價值不少於50萬歐元的葡萄牙房產」、「向葡萄牙轉入金額不少於100萬歐元的資金」、「創造至少10個工作機會」申請渠道之外，新政還增加了以下四大申請渠道：
購買建成時間30年或以上的的房產，滿35萬歐元或以上；或者購買城市重建項目中的房產，房產價格包括翻修費共計35萬歐元或以上；
在葡萄牙公立或私人科研中心投資35萬歐元或以上；
在藝術創作項目、國家文物遺產修復或維護項目投資25萬歐元或以上；
向投資基金或風投基金投入50萬歐元或以上，而且此基金是用來向葡萄牙的中小型企業融資。
如果在上述新增申請渠道中選擇前三種，選擇在葡萄牙人口密度低地區（每平方公里人口少於100人）或者人均國內生產總值較低的地區（人均國內生產總值低於全國平均水平的75%）投資，則申請人創造就業的投資門檻可從10個崗位下降至8個，投資資金也可享受下調20%的優惠。

㈢ 葡萄牙投資移民需要多少錢 投入

你好，
目前可選的葡萄牙投資移民項目有三種方式：在葡萄牙投資100萬歐元到非上市公司、投資50萬歐元購買房產、提供30個直接的就業機會。由於葡萄牙是一個旅遊業和船舶運輸業發達的國家，因此它對於中國人來說的可投資項目較為局限，也較難完成創造直接就業崗位要求，因此在葡萄牙投資移民項目的選擇中，大多數中國移民申請人都會選擇投資50萬歐元購買房產，我們可以初步得知葡萄牙投資移民需要多少錢。中國人有種購房情節，如果沒有自己名下的房產會讓人感到危機感，如果有條件，大部分移民都會為自己購買房產，而葡萄牙投資移民項目中，恰恰允許通過購買房產移民葡萄牙，完全切合了中國移民的需要，因此這種移民方式深受中國移民的歡迎。
葡萄牙買房移民項目很適合中國人
除了常規的移民申請費用和簽證費用之外，往往需要移民申請人與合格的移民公司簽約，因為大多數移民申請人對葡萄牙並不熟悉，也對葡萄牙的購房手續不了解。移民公司除了為移民申請人辦理移民手續外，還會為移民申請人選擇合適的房產項目，幫助移民申請人完成所有的房產過戶手續，保證符合葡萄牙的房產法和達到購房移民要求，省去了移民申請人的很多交流溝通麻煩，因此也可以得出不能光看投資50萬歐元，5萬元左右的移民中介費用也需要計算進葡萄牙投資移民需要多少錢里。(萬聯移民為慶祝成立18周年，回饋廣大客戶，凡在2016年10月18日--12月28期間辦理葡萄牙投資移民項目的客戶，免收5萬元移民中介費用)。
另外葡萄牙投資移民需要花多少錢還需要計算稅費。移民申請人不可避免的需要繳納購房時產生的稅費，這些稅費會根據房產投資的額度進行繳納，如房產過戶稅是房價的6%左右，以及房價0.8%的印花稅，還有1500歐元左右的房產稅和400歐元左右的房產注冊費，這些都是要算在移民申請人的購房成本里的。
以上是為您計算的葡萄牙投資移民需要多少錢。從以上幾點我們可以得出整個葡萄牙移民手續辦下來，花費的金額是較其他的移民國家低，目前葡萄牙移民政策相當的火熱，性價比可謂相當高。
2013年初葡萄牙投資移民項目在中國推廣之初，萬聯移民便率先在葡萄牙設立獨立分公司，致力於為葡萄牙買房移民的投資者提供全方位的購房咨詢、房產考察和移民後的後續客戶服務，包括葡萄牙買房考察行程、置業安家、移民申請、移民身份續期、移民後續登陸協助、房產管理、房產租賃管理、年度稅務申報和開設公司等。免除了投資者移民葡萄牙的後顧之憂，為客戶在葡萄牙的移民生活提供全方位的服務保障。
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㈣ 葡萄牙移民投資介紹，2021年葡萄牙對於投資移民項目的要求條件有變化么

關於葡萄牙投資移民方面的事情確實還有有一定變化的，這里我就來針對2021年之後的政策變化問題進行分析一下。

按照原先的葡萄牙黃金居留政策，黃金簽證的附屬申請人只能是主申請人的配偶和18歲以下的未婚子女，如果子女已滿18歲，就需要同時滿足未婚、在西班牙全日制學校學習且經濟上依賴父母三個條件。而根據新政策，自2021年7月1日起，年滿18歲的子女只要在校讀書即可申請。

根據2021葡萄牙投資移民新政策，葡萄牙當局必須在90天內對首次申請進行審批，在60天內對續簽申請進行答復。這一措施有效地督促相關部門保障甚至提高審批效率，也讓眾多申請人在等待簽證審批時有了時間上的保障，不再面對遙遙無期的審批時間而束手無策。

除了原本的購房、存款和創業等申請渠道外，葡萄牙黃金居留項目還增加了4個申請渠道，其中包括可以投資35萬歐元以上用於30年前建造的老房子或翻新的房子;可以投資35萬歐元以上到葡萄牙的公共或私人研究中心;可以投資25萬歐元以上用於藝術創作項目和國家遺產修復或維護項目;還可以投資基金或風險投資基金;甚至還可以投資50萬歐元以上來資助葡萄牙中小企業。

註：葡萄牙黃金居留政策在2021年變化較大，雖然取消部分地區的申請，但是條件放寬，而在疫情下對審理時間的限定也讓投資者們更加安心。

㈤ 葡萄牙投資移民到底是50萬歐元還是35萬歐元啊

50萬歐元或是35萬歐元都是葡萄牙投資移民政策裡面得一種情況，35萬歐元得項目是需要申請者自己買舊房子然後去翻新得形式得。都是可以拿到葡萄牙居留卡的。
現在得葡萄牙投資移民得全部方式有一下幾種形式：
1、購買建成時間30年或以上的的房產或購買城市重建項目中的房產，滿35萬歐元或以上;
2、在葡萄牙公立或私人科研中心投資35萬歐元或以上;
3、在藝術創作項目、國家文物遺產修復或維護項目投資25萬歐元或以上;
4、向投資基金或風投基金投入50萬歐元或以上，而且此基金是用來向葡萄牙的中小型企業融資。

個人還是比較推薦50萬買房得這種方式，我就是通過這種方式移民過來的。更多:http://tieba..com/p/4920398065
希望你還好考慮！祝你移民成功啊！

㈥ 葡萄牙基金有哪些優勢

法案為基，安全有保障

葡萄牙基金項目有葡萄牙政府頒布的相關法案為基礎的。對於很多移民者來說是有無法案是一個很有必要的事情。

2017年11月26日生效的第102/2017法案中，允許非歐盟國家公民可通過資本轉移的投資方式獲得葡萄牙「黃金簽證」。依據此法案申請黃金簽證的非歐盟國家公民，應投資至少 35 萬歐元購買公司資本化的投資基金或風險投資基金。其投資期限至少是五年，並至少有60%的投資通過總部設在葡萄牙境內的商業公司實現。

保證收益，可申請入籍

葡萄牙基金投資的板塊都是當地比較好的領域，比如酒店、地產等實業，類型進行多元化配置，降低單一項目限制，提升抗風險能力。並且五年之後滿足一定的居住要求等即可申請永居卡或者入籍。葡萄牙的基金項目可以保證年化收益率。

免簽184國，方便出行

傳統移民大國，美國、加拿大、澳大利亞的移民政策日趨收緊。葡萄牙基金移民與這些國家比起來，貼上「簡單、快速、高性價比」的標簽，俘獲了眾多移民申請者的心。葡萄牙身份的含金量世界排名前五，可以免簽英國、美國、加拿大等184個國家和地區。性價比之高簡直沒話說，對於投資人來說選擇葡萄牙基金移民的回報遠不止是葡萄牙身份，還意味著敲開了大國的大門，給申請人及隨行親屬在工作、學習、旅遊、經商等方面帶來便利。

申根國家，享受優質教育

葡萄牙擁有高質量的教育，18歲以下的孩子接受免費義務教育。移民子女不僅可以免費享受葡萄牙的公立教育，還可以選擇入讀國際學校，葡萄牙國際私立教育體系分為3種，英式體系、美式體系、法式體系，這些學校教學質量高並且收費合理。

環境優美，適宜養老

葡萄牙山清水秀、風景如畫，古堡、宮殿、博物館等隨處可見。西、南兩側有800多公裏海岸線，有很多細沙海灘，且氣候宜人，全年大部分時間風和日麗，十分適合長期居住。

近年來海外投資項目越來越多受到中國投資者的歡迎。很多高凈值人士為了子女教育和未來發展規劃、提高生活品質等方面開始尋求資產的全球配置。葡萄牙基金項目成為了移民者熱捧的項目之一必有自身的優勢。

㈦ 移民葡萄牙投資多少錢

移民葡萄牙投資項目有兩種。

葡萄牙35萬歐元黃金居留簽證

申請條件如下：

1、年滿18周歲；

2、非歐盟公民；

3、無犯罪記錄；

4、購買35萬歐元的房產；

5、購買醫療保險。

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葡萄牙黃金居留簽證50萬歐元

申請條件如下：

1. 年滿18周歲；

2. 購買50萬歐元的房產；

3. 無犯罪記錄；

4. 購買醫療保險。

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㈧ 葡萄牙投資移民如何，怎麼樣

在葡萄牙購買不僅僅是一所房子，也是一種無限升值的投資收益。

一：葡萄牙投資移民如何？

在拉斯維加斯舉行的第30屆「virtuoso旅遊周」上，葡萄牙被世界最大的豪華旅遊網站評為美國名人的「值得去的地方」。

這個獎項證明，葡萄牙作為一個好的旅遊目的地，得到了越來越多的國際認可，這也有利於吸引更多的外國遊客來葡萄牙旅遊。旅遊業的強勁發展直接影響了當地短期租賃市場的快速發展。

葡萄牙銀行最新數據顯示，2018年上半年葡萄牙旅遊收入比去年同期增長13.9%，旅遊利潤增長17.3%。

旅遊業價值的上升吸引了越來越多的遊客消費，對住房租賃的需求也在增加。與2016年相比，葡萄牙的租賃價格同期上漲了26％。對於提前進入市場的中國投資者來說，他們正在從真正的資金中獲益。

作為歐洲著名的旅遊國，葡萄牙將繼續保持其勢頭。葡萄牙旅遊局承諾「葡萄牙將越來越重視旅遊報價的質量和多樣性，並將成為一個適合全年的旅遊目的地。」

這也意味著葡萄牙的投資回報將有更大的升值空間！對投資者來說，最好的做法就是抓住機會做出正確的投資選擇。

二：葡萄牙地位更有利於享受歐洲精英教育。

與美國和加拿大的北美國家相比，葡萄牙對教育的關注度不低。葡萄牙的教育歷史源遠流長。每年，成千上萬的中國父母將孩子送到葡萄牙接受國際教育，讓孩子們迅速融入國際環境，成為連接英美高等教育機構的跳板。

當地學校大多使用IB和A級課程，這些課程與歐美教育有關。實施雙語教學。可以選擇西班牙語、法語、義大利語等。總學費相當於英國和美國國內高端國際學校或國際學校的1/2或1/3。

學校擁有國際教師隊伍，提供豐富的課外活動，鍛煉孩子的社會能力，教學質量有保證。

最好的天堂，收獲，長壽和健康

根據「太陽報」的報道，葡萄牙被英國廣播公司（BBC）評選為世界上最適合退休人員的七個國家之一。在基礎設施，生活成本，氣候和醫療保健等13個方面，葡萄牙的阿爾加維獲得了最高評級！

葡萄牙的阿爾加維地區也是許多退休人員最嚮往的地區之一。氣候溫和，年平均日照3300小時，是歐洲陽光最充足的地區。葡萄牙由於其良好的度假資源和基礎設施建設，已成為歐洲的「退休天堂」。

葡萄牙投資移民如何？自2012年10月推出黃金居留政策以來，投資總額為4078353443.74歐元，其中3697685750.26歐元是通過房地產投資的。資本轉移總額為380667693.48歐元。截至今年十月，共有六千三百二十張黃金居留證是透過購買物業而發出的，其中二百一十五張是透過翻新舊城申請取得的；三百五十五張黃金居留證已獲批作資本轉移；另外十二張則獲准設立最少十個職位。本年度共批出1134張金卡。

㈨ 葡萄牙35萬歐元基金移民，其獨特優勢是什麼

說到葡萄牙35萬歐元投資移民，很多人的第一反應是葡萄牙35萬歐基金投資移民和葡萄牙35萬歐元的房地產投資移民。目前很多人更傾向於葡萄牙35萬歐元基金移民。

葡萄牙35萬歐元基金投資：

投資至少35萬歐元購買公司資本化投資基金或風險投資基金，

一步到位領取葡萄牙居留卡。

基金每年有固定收入，投資期滿後可以贖回。

該基金需經葡萄牙證券市場委員會CMVM批准，

並要求60%投資於當地葡萄牙公司，40%投資於葡萄牙以外地區。

該基金持有5年即可申請永久居留或入籍，之後

基金可贖回，不影響其身份。

作為管理產品，沒有投資負擔。

㈩ 葡萄牙移民政策有哪些條件是什麼

葡萄牙黃金居留許可計劃在2012年10月9日開始頒布實施，投資28萬歐元起，便可一家三代獲得葡萄牙的居民身份。根據最新政策訊息，里斯本和波爾圖等大都市區的購房移民政策將被叫停，自2022年1月1日起正式實施。

申請條件：

• 1.主申請人年滿18歲，投資28萬歐元起；

• 2.提供生活保障證明：約6000歐元/人；

• 3.無犯罪記錄；

• 4.可隨同申請人：
  1）配偶
  2）18歲以下未婚子女
  3）18歲以上、未婚並全日制在讀，經濟依賴於主申請人的子女
  4）主申請人、配偶的父母，經濟依賴於主申請人

以上內容僅供參考，具體要求以官方政策為准。