融資租賃論文吧

❶ 融資租賃和經營租賃財務分析決策從承租人和出租人兩個方向分析

一、融資租賃與經營租賃的區別和共同點：
1、區別
1）融資租賃所有權可以轉移，經營租賃則不可
2）前者要求出租的資產在開始租賃前使用年限不能超過全新時該資產使用年限的大部分，後者沒有此要求
3）在會計處理上，融資租賃承租人對租入資產計提折舊，出租人停止計提
4）經營租賃要對售後租回合同中特殊余額做披露負債表日後三個會計年度將支付的租賃金額
2、共同點：
1）披露要求基本相同，未確認的租賃費用余額，分攤未確認費用所採用的方法
2）承租人租賃費用分攤方式基本一致，均可採用直線法（平均年限法）
3）或有租金和初始費用，確認為當期費用（或收入）
二、決策分析
1、對於承租人
1）如果資金短缺最好融資租賃，即可得到需要的固定資產，又不用一次性支付投資。
2）如果利潤可觀，使用融資租賃可記入本企業資產，提取折舊，沖銷當期利潤，減少應納所得稅。
3）如果是暫時需要的固定資產，應考慮經營租賃，避免設備閑置的風險。
2、對於出租人
1）閑置或未使用固定資產最好融資租賃給其他企業，以增加現金流，減輕企業成本負擔，增加效益。
2）融資租出的固定資產所有權已經轉移，便於資金與實物統一管理，減少出租人資產減值風險。
3）經營租賃租金一般比融資租賃分期付款收入高，即租金收入大於折舊，選擇經營租賃可直接增加企業收益。
三、結論
作為承租人來說，選擇經營租賃還是融資租賃主要考慮資金購買實力和資產需要程度；對於出租人來說，選擇經營租賃還是融資租賃主要考慮資產閑置程度和利益最大化。

能想到的大致就這些吧，如果是寫個小論文基本夠用了，在此基礎上擴展一下。

❷ 融資租賃的利弊

1、融資租賃的利

（1）融資租賃除了融資方式靈活的特點外，還具備融資期限長，還款方式靈活、壓力小的特點，企業通過融資租賃所享有資金的期限可達3年，遠遠高於一般銀行貸款期限。

（2）在還款方面，企業可根據自身條件選擇分期還款，極大地減輕了短期資金壓力，防止中小企業本身就比較脆弱的資金鏈發生斷裂。

（3）融資租賃雖然以其門檻低、形式靈活等特點非常適合企業解決自身融資難題，但是它卻不適用於所有的中小企業。

（4）融資租賃比較適合生產、加工型企業。特別是那些有良好銷售渠道，市場前景廣闊，但是出現暫時困難或者需要及時購買設備擴大生產規模的企業。

2、融資租賃的弊

（1）在市場環境下，不論是融資租賃、貸款或是投資，只要把資金用於添置設備或進行技術改造，首先應考慮用租賃設備生產的產品的市場風險，這就需要了解產品的銷路、市場佔有率和佔有能力、產品市場的發展趨勢、消費結構以及消費者的心態和消費能力。若對這些因素了解得不充分，調查得不細致，有可能加大市場風險。

（2）因融資租賃具有金融屬性，金融方面的風險貫穿於整個業務活動之中。對於出租人來說，最大的風險是承租人還租能力，它直接影響租賃公司的經營和生存，因此，對還租的風險從立項開始，就應該備受關注。貨幣支付也會有風險，特別是國際支付，支付方式、支付日期、時間、匯款渠道和支付手段選擇不當，都會加大風險。

（3）因融資租賃具有貿易屬性，貿易方面的風險從定貨談判到試車驗收都存在著風險。由於商品貿易在近代發展得比較完備，社會也相應建立了配套的機構和防範措施，但由於人們對風險的認識和理解的程度不同，有些手段又具有商業性質，加上企業管理的經驗不足等因素，這些手段未被全部採用，使得貿易風險依然存在。

（4）融資租賃的好處之一就是先於其他企業引進先進的技術和設備。在實際運作過程中，技術的先進與否、先進的技術是否成熟、成熟的技術是否在法律上侵犯他人權益等因素，都是產生技術風險的重要原因。嚴重時，會因技術問題使設備陷於癱瘓狀態。其他還包括經濟環境風險、不可抗力等等。

(2)融資租賃論文吧擴展閱讀：

融資租賃和傳統租賃一個本質的區別就是：傳統租賃以承租人租賃使用物件的時間計算租金，而融資租賃以承租人佔用融資成本的時間計算租金。

是市場經濟發展到一定階段而產生的一種適應性較強的融資方式，是20世紀50年代產生於美國的一種新型交易方式，由於它適應了現代經濟發展的要求，所以在20世紀60～70年代迅速在全世界發展起來，當今已成為企業更新設備的主要融資手段之一，被譽為「朝陽產業」。

我國20世紀80年代初引進這種業務方式後，三十多年來也得到迅速發展，但比起發達國家來，租賃的優勢還遠未發揮出來，市場潛力很大。

❸ 我學的是工商管理，但是想寫關於企業融資租賃方面的論文，幫忙推薦一下書籍，資料，網站，以及說一下思路

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中小企業融資租賃案例分析解讀

——甲租賃有限公司和乙電子工業局中小企業融資租賃合同案

1984年9月1日和同年12月25日，甲租賃有限公司和乙市電子工業局(以下簡稱 電子局)簽訂了兩份中小企業融資租賃合同。按該兩份租賃合同約定和承租人電子局的要求，出租人甲租公司從國外購進年產五百萬只充氣塑料打火機全套設備和生產技術，及一台氣罐車和生產設備的零配件，租賃給電子局。第一份租賃合同的租賃期從1986年1月1日至1989年1月1日；第二份租賃合同租賃期從1986年31日至1989年3月1日。兩份合同租金總額共397，501，834日元，約定分六次還清，每六個月還一次，未能支付到期租金應付延遲利息。合同還約定，如電子局不支付租金，甲租公司可要求即時付清租金一部或全部，或徑行終止合同，收回租賃物件，並由電子局賠償損失。上述兩份合同均由乙省國際經濟技術合作公司(以下簡稱國際合作公司)為承租人提供擔保。合同訂立後，甲租公司從日本購入設備，安裝在乙省某無線電二廠（以下簡稱無線電二廠）使用。經電子局和無線電二廠檢驗，設備質量合格。設備投產後，因生產原料需從國外進口，成本高，加之產品銷路不好，致使設備開工不久就停產。承租人電子局和無線電二廠自約定償還第一期租金起，就未能按合同約定如數支付租金，前後兩次僅支付租金41，639，002日元，付利息5，319，467日元(均系無線電二廠支付)，尚欠租金355，862，832日元及逾期利息。原告多次催要未果，遂乙省高級人民法院 起訴。

問題：

1、中小企業融資租賃合同中途是否可以解除，造成的損失應由誰承擔？

2、甲租公司與電子局簽訂的 中小企業融資租賃合同是否有效？

3、無線電二廠是否應承擔責任？

4、國際合作公司應承擔什麼責任？

案例分析：

乙省高級人民法院經審理認為：甲租公司與電子局簽訂的 中小企業融資租賃合同有效。無線電二廠是合同的實際承租人，應按合同 約定償還租金和合同期限內的遲延利息；電子局作為合同的簽訂人應當承擔連帶責任；國際合作公司作為保證人對此亦應承擔連帶責任。但甲租賃公司在明知承租人無償還能力的情況下，沒 有依合同約定及時採取收回租賃物等有效措施，致使損失擴大，有一定責任。保證人應按合同到期日當時的日元兌換人民幣匯價摺合民幣數額承擔連帶責任，合同期滿後所生的延遲利息，主要是由於無線電二廠和電子局不及時償還合同規定的租金所致。對此，無線電二廠和電子局應承擔主要責任；甲租公司由於未按合同約定採取有效措施以減少損失，亦承擔一定責任。

最高人民法院審理認為：甲租公司和電子局所簽訂的中小企業融資租賃合同，符合國家法律，應為有效合同。國際合作公司為承租人所作的擔保，不違反國家法律，亦應認定為有效。電子局作為承租人未按合同規定交付租金，違反了租賃合同的規定，國際合作公司未履行擔保人代為承租人支付租金的義務，也構成違約；電子局應支付租賃合同項下的全部租金和遲延利息，國際合作公司對此應承擔連帶清償責任。無線電二廠雖是租賃物件的使用人，但不是租賃合同的當事人，不應承擔直接還款之責。被上訴人關於上訴人未及時採取措施，致使損失擴大的主張沒有事實、法律依據，國際合作公司關於東方租賃公司超過訴訟時效的主張亦無事實依據，本院不予採納。電子局償還所欠東方租賃公司租金和利息。國際合作公司對前述債務承擔連帶清償責任。

❺ 融資租賃論文屬於會計學財務類嗎

屬於，租賃是財務核算中非常重要的一章，根據風險和報酬是否真正轉移，分為融資租賃和經營租賃

❻ 請問以「融資租賃」的形式買房，有沒有可能啊我用來寫論文的

沒可能，因為房屋時土地的附屬品，但中國的土地所有權制度是國有和集體所有；實現融資租賃的前提是能夠實現物權的轉移，因為中國的土地所有權不可以轉移，因此國內無法進行房屋融資租賃；不過據我所知在國外是可以的，建議你讀一下國外關於leasing的文獻

❼ 融資租賃在企業中運用問題研究，這個論文題目好寫嗎

題目有點寬泛，可以聚焦到某一類企業，比如製造業、航運、航空、工程公司等，這樣可以找到實例，寫起來也好找具體數據支撐。

❽ 中國融資租賃業務的發展

在我國，傳統租賃的歷史非常悠久，絕大部分的傳統租賃交易都屬於消費性質，目前我國仍有大量企業從事傳統租賃交易，經營對象包括鋼模板、通用設備、建築施工機械、醫療設備、汽車、電腦、辦公設備、電視、音像製品、健身器材和兒童用品等眾多品種，在方便人民生活、滿足消費需求等方面發揮著積極作用。從20世紀80年代開始，融資租賃開始在我國發展，成為我國現代租賃業的重要組成部分，下面將重點論述我國融資租賃的發展情況。

1、我國融資租賃業的產生和發展

我國的融資租賃是在改革開放之初由國外引進的。1980年初，中國國際信託投資公司（以下簡稱中信公司）試辦了第一批融資租賃業務，並取得了良好的經濟效益，其中包括為河北涿州紡織廠引進紡織機，為北京首都出租汽車公司引進200輛日產轎車，中信公司同瑞士一家跨國公司達成引進協議，運用杠桿租賃為民航引進一架波音747大型客機。1981年4月，中信公司與日本東方租賃公司合資組建了中國第一家中外合資租賃公司———中國東方國際租賃公司，同年7月與內資機構合作成立了中國第一家金融租賃公司———中國租賃有限公司，這兩家融資租賃公司的成立標志著我國融資租賃業的創立和現代租賃體制的建立。在我國融資租賃業發展起步階段，財政、稅務、海關、工商、外貿和外匯管理等有關部門陸續制定了鼓勵融資租賃業發展的政策法規，融資租賃業在80年代中後期得到了快速發展，截止2000年，經中國人民銀行批准成立的金融租賃公司有16家，其4家由於經營問題或破產或關閉，現仍有12家屬於非銀行金融機構的金融租賃公司，由外經貿部批准設立的中外合資融資租賃公司則有42家。此外還有2130多家信託投資公司，80家財務公司和4家資產管理公司兼營融資租賃業務。

從80年代初誕生後的20年裡，融資租賃業在我國經濟發展中發揮了積極的作用主要有以下幾個方面。（1）運用融資租賃從國外引進設備和資金，支持我國企業的技術改造。據中國外商投資企業協會租賃業委員會的統計，截至2000年底，有近7000家企業通過合資租賃公司的融資租賃交易進行了技術改造，行業遍及民航、城市出租汽車、輕紡、煙草、石化、電力、郵電通信和移動通信業等領域。（2）運用融資租賃進行資產管理，擴大產品銷售。例如鞍山鋼鐵公司採用售後回租的方式將進口軋機出售給租賃公司再租回使用，解決了流動資金的需要，深圳華為公司則將融資租賃作為產品的促銷手段，取得了良好的經濟效益，浙江省金融租賃公司將租賃融資與政府財政支出相結合，既支持城市公交系統基礎設施建設，又提高了財政投入拉動社會投資的倍數效應，此外，融資租賃業的發展為促進外商在華投資，引進新的投融資理念和先進的項目評估及風險管理經驗等方面也發揮了特殊的作用。

2、我國融資租賃業發展中存在的問題經過20年的發展，我國融資租賃業從無到有，從小到大，在國民經濟中的重要性不斷增強。但是融資租賃業發展中也存在許多問題，主要表現為：（1） 融資租賃交易規模小，租賃滲透率低，租賃設備滲透率只有低。（2）融資租賃基本上是企業籌資的方式，資產管理功能和促銷功能遠遠未能發揮作用。（3）部分租賃公司資產質量惡化，資金周轉困難，經營難以為繼。造成這些問題的原因是多方面的，既有宏觀經濟環境的因素，也有租賃業自身的問題。從宏觀經濟環境看，在融資租賃業產生發展後的相當一段時期內我國沒有關於融資租賃業務的法律規定，出租人的經濟利益在法律上沒有保障；同時在會計制度上沒有對融資租賃業務的會計規范，在稅收上也缺乏相應的優惠政策，在資金來源上租賃公司籌資渠道少，這些問題既影響了企業運用融資租賃的積極性，也抑制了租賃公司的業務擴張能力和創新能力。此外，整個社會信用環境惡化，承租人托甚至拒付租金，致使租賃公司投資無法收回，經營陷入困境。從租賃業自身因素來看，主要問題是租賃公司租賃主業不突出、經營不規范、風險防範意識薄弱、管理水平低等等。

3、我國融資租賃業的發展前景

雖然我國融資租賃業在發展中遇到了許多問題，但是融資租賃在我國仍然有廣闊的發展前景。在生產領域，運用融資租賃可以擴大實質性投資帶動就業增長，加速企業的技術改造和設備的更新換代，推動高新技術和設備的使用；在流通領域，運用融資租賃可以改變原有的生產、運輸、銷售等部門相互分割的傳統流通方式，建立產供銷一條龍的生產營銷體系，促進國產設備的銷售， 擴大國產設備的市場佔有率；在金融領域，運用融資租賃，可以改變單一的貸款融資方式，改善銀行資產結構，低經營風險，擴大中小企業融資規模；在財政領域，融資租賃與財政政策相互配合，可以改變原有的財政及投入方式，充分發揮財政資金的杠桿作用；在國有資產管理領域，運用融資租賃，可以減少固定資產佔用，提高資金流動性，盤活國有資產。我國融資租賃發展的宏觀環境在不斷地改善，從1999年開始，對我國融資租賃業發展具有重要影響的三個法律法規相繼頒布。1999年3月15日全國人大通過了《中華人民共和國合同法》，其中的《融資租賃合同》對融資租賃交易的性質，交易當事人的權利責任進行了全面規定，極大地改善了我國融資租賃業發展的法律環境；2000年6月30日，中國人民銀行頒布了《金融租賃公司管理辦法》，對金融租賃公司的機構設置，業務經營及監管等內容進行了規定，突出了金融租賃公司的主營業務， 對規範金融租賃公司的經營具有重要作用；2001年1月1日起由財政部發布的《企業會計准則———租賃》開始實施，這項會計准則參照國際慣例，將租賃會計劃分為融資租賃會計和經營租賃會計，確定了出租人和承租人在不同交易條件下的會計處理、信息披露的基本原則和方法，為我國經營性租賃的發展和交易形式的創新創造了條件。

同時，許多企業已經認識到融資租賃在投資、融資、促銷和資產管理等方面的獨特作用，開始利用各種方式介入融資租賃業。加入WTO後，我國將對外開放租賃市場，國外租賃公司和生產廠商的進入，必然會加劇我國融資租賃市場的競爭，但同時也會帶來先進的管理方式和管理理念，國內租賃機構應抓住機遇，借鑒發達國家的先進經驗，結合我國實際努力創新，使融資租賃業在國民經濟中發揮更大的作用。

轉載，僅做參考。

❾ 誰能幫我找一篇關於「融資租賃」的英語文獻（畢業論文急死了）

可以。怎麼給你呢。發給我你的郵箱吧。
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