融資租賃財務實務

❶ 實務中,融資租賃行業每期收到租金是像書中按照未實現融資收益分配表確認收入的嗎

對於融資租賃，出租人應當繼續按照與減讓前一致的折現率計算利息並確認為租賃收入。發生租金減免的，出租人應當將減免的租金作為可變租賃付款額，在達成減讓協議等放棄原租金收取權利時，按未折現或減讓前折現率折現金額沖減原確認的租賃收入，不足沖減的部分計入投資收益，同時相應調整應收融資租賃款；延期收取租金的，出租人應當在實際收到時沖減前期確認的應收融資租賃款。
拓展資料
1、融資租賃（financial lease）是國際上最普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人（用戶）的請求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
2、融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新於一體的新型金融產業。由於其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。

❷ 承租人融資租賃帳務處理實務

LZ：您好！
《企業會計准則——租賃》的頒布對於規范出租人和承租人的租賃業務會計處理具有重要意義，隨著金融租賃業務的不斷發展，租賃業務品種也逐步出現多樣化。但是，從承租人會計處理的角度看，融資租賃業務會計處理最終可歸結為為直接融資租賃型和售後租回型兩種基本處理方式，以下對這兩種方式的會計處理進行詳細闡述。
一、直接融資租賃帳務處理
一、會計處理基本流程
（一）1、提出租賃申請，出租人受理後，簽訂融資租賃合同，按設備價款、運輸費、安裝調試費、保險費等之和與應付租賃款的現值(折現率順序依次為:內含利率、合同利率、同期銀行貸款利率)較低者作為資產入帳價值，借記「固定資產—融資租入固定資產」科目，按應付未付租息等，借記「未確認融資費用」科目；按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記「長期應付款—應付融資租賃款」科目。
2、如果租賃資產占企業總資產額的比例≤30%，可按應付租金總額確認資產帳面價值，借記「固定資產—融資租入固定資產」科目，按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記「長期應付款—應付融資租賃款」科目。
（二）在租賃合同簽訂時，承租人一般應向出租人支付租賃標的物20—30%作為租賃保證金，借記「其他應收款」科目，貸記「銀行存款」科目。保證金用於支付最後一期或幾期租金,借記「長期應付款—應付融資租賃款」科目，貸記「其他應收款」科目。
（三）在租賃期內，承租人按期支付租金，借記「長期應付款—應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。將租金中所含租息部分確認為當期費用，借記「財務費用」科目，貸記「未確認融資費用」科目。
（四）承租人計提折舊，分兩種情況
1、合同約定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按正常使用年限計提折舊，借記「製造費用」，「管理費用等」科目，貸記「累計折舊」 科目。
2、合同簽訂時不能合理確定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按租期與正常使用年限較短計提折舊（對新的設備租期一般短於正常使用年限），即按租期計提折舊,借記「製造費用」、「管理費用」等科目，貸記「累計折舊」科目。
（五）租賃期滿時，承租人取得租賃標的物所有權，分兩種情況：
1、承租人按正常使用年限折舊，資產帳面凈值與資產實際價值應大體一致，承租人不需要調帳，以名義貨價取得所有權，借記「長期應付款—應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目，將名義貨價確認為當期費用，借記「財務費用」科目，貸記「未確認融資費用」科目；同時將「融資租入固定資產」轉為「自有固定資產」明細科目。
2、承租人按租期折舊，資產帳面凈值（幾乎為0）與資產實際價值相差懸殊，承租人以清產核資的名義可對資產價值進行評估，以評估值入帳。
（1）以名義貨價取得所有權，借記「長期應付款—應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目，將名義貨價確認為當期費用，借記「財務費用」科目，貸記「未確認融資費用」科目。
（2）以清產核資的評估值入帳，借記「固定資產」科目，貸記「資本公積」科目。
二、售後租回融資租賃帳務處理
一、會計處理基本流程
（一）與出租人（承租人）簽訂協議，將自有固定資產（須是使用過的）出售給購買人（出租人），分兩種情況：
1、出售價高於資產帳面凈值（溢價出售）。
（1）承租人將擬出售的自有固定資產轉為清理，借記「固定資產清理」、「累計折舊」科目，貸記「固定資產」科目。
（2）與出租人簽訂資產買賣合同，將資產出售給出租人，借記「銀行存款」科目，貸記「固定資產清理」、「遞延收益—未實現售後租回收益」科目。
2、出售價低於資產帳面凈值（折價出售）。
（1）承租人將擬出售的自有固定資產轉為清理, 借記「固定資產清理」 、「累計折舊」 科目, 貸記「固定資產」科目。
（2）與出租人簽訂資產買賣合同，將資產出售給出租人，借記「銀行存款」科目，「遞延收益—未實現售後租回收益」科目，貸記「固定資產清理」科目。
（二）承租人和出租人簽定融資租賃合同，將資產租回，承租人按資產帳面凈值與應付租賃款的現值(折現率順序依次為:內含利率、合同利率、同期銀行貸款利率)較低者作為資產入帳價值，借記「固定資產—融資租入固定資產」科目，按應付未付租息等，借記「未確認融資費用」科目；按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記「長期應付款—應付融資租賃款」科目。
（三）在租賃合同簽訂時，承租人一般應向出租人支付租賃標的物20—30%作為租賃保證金，借記「其他應收款」科目，貸記「銀行存款」科目。保證金用於支付最後一期或幾期租金,借記「長期應付款—應付融資租賃款」科目，貸記「其他應收款」科目。
（四）在租賃期內，承租人按期支付租金，借記「長期應付款—應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。將租金中所含租息部分確認為當期費用，借記「財務費用」科目，貸記「未確認融資費用」科目。
（五）承租人計提折舊，分兩種情況：
1、合同約定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按正常使用年限計提折舊，借記「製造費用」(工業企業,通過它進入生產成本)、「營業費用」（服務性企業）、「管理費用」等科目，貸記「累計折舊」（折舊基金）科目。
2、合同簽訂時不能合理確定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按租期與正常使用年限較短計提折舊（一般按租期計提折舊）,借記「製造費用」、「管理費用」等科目，貸記「累計折舊」科目。
（六）未實現售後租回收益的攤銷，分兩種情況：
1、出售價高於資產帳面凈值的未實現售後租回收益攤銷，按折舊進度分攤。借記「遞延收益—未實現售後租回收益」科目，貸記「製造費用」等科目。
2、出售價低於資產帳面凈值的未實現售後租回收益攤銷，按折舊進度分攤。借記「製造費用」 等科目，貸記「遞延收益—未實現售後租回收益」科目。
（七）租賃期滿時，承租人取得租賃標的物所有權，分兩種情況：
1、承租人按正常使用年限折舊，資產帳面凈值與資產實際價值應大體一致，承租人不需要調帳，以名義貨價取得所有權，借記「長期應付款—應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目，將名義貨價確認為當期費用，借記「財務費用」科目，貸記「未確認融資費用」科目；同時將「融資租入固定資產」轉為「自有固定資產」明細科目。
2、承租人按租期折舊，資產帳面凈值（幾乎為0）與資產實際價值相差懸殊，承租人以清產核資的名義可對資產價值進行評估，以評估值入帳。
（1）以名義貨價取得所有權，借記「長期應付款—應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目，將名義貨價確認為當期費用，借記「財務費用」科目，貸記「未確認融資費用」科目。
（2）以清產核資的評估值入帳，借記「固定資產」科目，貸記「資本公積」科目。

❸ 求融資租賃的實賬務處理。要求實務經驗的來

20×7年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一項購貨合同，甲公司從乙公司購入一台需要安裝的特大型設備。合同約定，甲公司採用分期付款方式支付價款。該設備價款共計900萬元（不考慮增值稅），在20×7年至2×11年的5年內每半年支付90萬元，每年的付款日期分別為當年6月30日和12月31日。
20×7年1月1日，設備如期運抵甲公司並開始安裝。20×7年12月31日，設備達到預定可使用狀態，發生安裝費398 530.60元，已用銀行存款付訖。
假定甲公司的適用的6個月折現率為10%。
（1）購買價款的現值為：900 000×（P/A，10%，10）=900 000×6.1446=5 530 140（元）
20×7年1月1日甲公司的賬務處理如下：
借：在建工程——××設備 5 530 140
未確認融資費用 3 469 860
貸：長期應付款——乙公司 9 000 000
借：在建工程——××設備
未確認融資費用→未來應付利息
貸：長期應付款→未來應付本金和利息
（2）確定信用期間未確認融資費用的分攤額，如表5-1所示：
表5-1 未確認融資費用分攤表
20×7年1月1日 單位：元
日期 分期付款額 確認的融資費用 應付本金減少額 應付本金余額
① ② ③=期初⑤×10% ④=②-③ 期末⑤=期初⑤-④
20×7.01.01 5 530 140.00
20×7.06.30 900 000 553 014.00 346 986.00 5 183 154.00
20×7.12.31 900 000 518 315.40 381 684.60 4 801 469.40
20×8.06.30 900 000 480 146.94 419 853.06 4 381 616.34
20×8.12.31 900 000 438 161.63 461 838.37 3 919 777.97
20×9.06.30 900 000 391 977.80 508 022.20 3 411 755.77
20×9.12.31 900 000 341 175.58 558 824.42 2 852 931.35
2×10.06.30 900 000 285 293.14 614 706.86 2 238 224.49
2×10.12.31 900 000 223 822.45 676 177.55 1 562 046.94
2×11.06.30 900 000 156 204.69 743 795.31 818 251.63
2×11.12.31 900 000 81 748.37* 818 251.63 0
合計 9 000 000 3 469 860 5 530 140 0

* 尾數調整：81 748.37=900 000-818 251.63，818 251.63，為最後一期應付本金余額。
確認融資費用攤銷（確認的融資費用）可計算如下：
應付本金余額=長期應付款余額-未確認融資費用余額
未確認融資費用攤銷=（期初長期應付款余額-期初未確認融資費用余額）×實際利率
例如：20×7年12月31日未確認融資費用攤銷（確認的融資費用）=[(9 000 000-900000)-(3 469 840-553 014)]×10%=518 315.40(元)。
（3）20×7年1月1日至20×7年12月31日為設備的安裝期間，未確認融資費用的分攤額符合資本化條件，計入固定資產成本。
20×7年6月30日甲公司的賬務處理如下：
借：在建工程——××設備 553 014
貸：未確認融資費用 553 014
借：長期應付款——乙公司 900 000
貸：銀行存款 900 000
20×7年12月31日甲公司的賬務處理如下：
借：在建工程——××設備 518 315.40
貸：未確認融資費用 518 315.40
借：長期應付款——乙公司 900 000
貸：銀行存款 900 000
借：在建工程——××設備 398 530.60
貸：銀行存款 398 530.60
借：固定資產——××設備 7 000 000
貸：在建工程——××設備 7 000 000
固定資產成本=5 530 140+553 014+518 315.40+398 530.60=7 000 000（元）
（4）20×8年1月1日至2×11年12月31日，該設備已經達到預定可使用狀態，未確認融資費用的分攤額不再符合資本化條件，應計入當期損益。
20×8年6月30日：
借：財務費用 480 146.94
貸：未確認融資費用 480 146.94
借：長期應付款——乙公司 900 000
貸：銀行存款 900 000

❹ 會計問題，融資租賃和經營租賃的區別還有舉幾個容易懂的例子，謝謝。

融資性租賃類似於分期付款租入，一般是由於企業資金周轉緊張無法直接購入該資產而租入的，租期較長，租期結束後一般情況下承租方會將該資產購入，或者此資產已無實用價值，這樣的話就相當於該資產的風險和價值完全轉價到承租方，所以應該確認為企業的資產。而經營性租賃，租期較短，租賃結束後由出租方收回該資產繼續向其他單位出租或自用，故不能確認為本企業資產攤銷折舊。
二、賬務處理
1．使用前賬務處理
相對來講，融資租賃的賬務處理復雜得多，首先是在對融資租賃按上述標准進行判斷，當然，在會計實務中因為有目的的去購置，就不需要判斷，但在是否引進該項資產時同樣要進行財務分析和判斷。一經分析判斷確認後，即按融資租賃財務原則進行，首先，根據該項融資租入固定資產的資產總額大於承租企業資產總額30％，則在租賃開始日，承租人應按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款的現值中較低者入賬，購進時借記「固定資產——— 融資租入固定資產」，按最低租賃付款額，貸記 「長期應付款——— 應付融資租賃款」，對最低租賃付款額與融資租賃原賬面價值的差額借記「未確認融資費用」。如果融資租入的資產總額小於或等於承租人資產總額的30％，在租賃開始日，承租人也可按最低租賃付款額借記 「固定資產——— 融資租入固定資產」，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款——— 應付融資租賃款」；經營租賃資產不需要進入承租人固定資產賬目，只需要在承租企業進行登記以備核查。
2．使用中的賬務處理
在使用過程中，融資租賃資產的日常維護由承租企業負責，同時，承租企業按與企業自有應折舊資產相一致的折舊政策提取折舊，借記「製造費用」，貸記「累計折舊」，對折舊年限的選擇《會計准則——— 租賃》中有規定，如果能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得該項資產所有權，即可以以該項資產全部使用年限為折舊年限，如果無法確定租賃期滿承租人能否取得該項資產的所有權，則以該項資產的全部使用年限與租賃期限兩者較短者作為折舊期限。另外，在使用過程中，承租企業按一定攤銷率攤銷 「未確認融資費用」，借記「財務費用」，貸記「未確認融資費用」；經營租賃資產承租企業只履行該資產的日常維護，並將日常維護的相關費用進入當期費用，而不能對其提取折舊，但承租企業根據合同約定的租賃費，均勻在各月提取，借記「製造費用」，貸記 「其他應付款——— 應付經營租賃款」。
3．租賃期滿後的賬務處理
融資租賃資產租賃期滿後，根據承租企業意願或購買，或續租；如果是購買，根據合同約定支會如前所述很小一筆資金進行購買，借記「長期應付款——— 應付租賃款」，貸記「銀行存款」。如果承租企業退回該項資產，則借記「累計折舊」，貸記「固定資產——— 融資租入固定資產」；經營租賃資產的承租企業對經營期滿後則不作任務賬務處理，只要承租企業支付約定的最後一筆租賃費用，將租賃資產歸還出租方，其合同便宣告結束。

❺ 能講解一下融資租賃和經營性租賃這兩種方式的區別和固定資產成本的處理

能講解一下融資租賃和經營性租賃這兩種方式的區別
回復：您參考下面總結整體理解一下：
一、融資租賃與經營租賃的區別
1、作用不同
由於租賃公司能提供現成融資租賃資產，這樣使企業能在極短的時間，用少量的資金取得並安裝投入使用，並能很快發揮作用，產生效益，因此，融資租賃行為能使企業縮短項目的建設期限，有效規避市場風險，同時，避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但並不想擁用的資產。特別是工藝水平高、升級換代快的設備更適合經營租賃。
2、兩者判斷方法不同
融資租賃資產是屬於專業租賃公司購買，然後租賃給需要使用的企業，同時，該租賃資產行為的識別標准，一是租賃期占租賃開始日該項資產尚可使用年限的75%以上；二是支付給租賃公司的最低租賃付款額現值等於或大於租賃開始日該項資產帳面價值的90%及以上；三是承租人對租賃資產有優先購買權，並在行使優先購買權時所支付購買金額低於優先購買權日該項租賃資產公允價值的5%.四是承租人有繼續租賃該項資產的權利，其支付的租賃費低於租賃期滿日該項租賃資產正常租賃費的70%.總而言之，融資租賃其實質就是轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬，某種意義上講對於確定要行使優先購買權的承租企業，融資租賃實質上就是分期付款購置固定資產的一種變通方式，但要比直接購買高得多。而對經營租賃則不同，僅僅轉移了該項資產的使用權，而對該項資產所有權有關的風險和報酬卻沒有轉移，仍然屬於出租方，承租企業只按合同規定支付相關費用，承租期滿的經營租賃資產由承租企業歸還出租方。
二、帳務處理
1、使用前帳務處理
相對來講，融資租賃的賬務處理復雜得多，首先是在對融資租賃按上述標准進行判斷，當然，在會計實務中因為有目的的去購置，就不需要判斷，但在是否引進該項資產時同樣要進行財務分析和判斷。一經分析判斷確認後，即按融資租賃財務原則進行，首先，根據該項融資租入固定資產的資產總額大於承租企業資產總額30%，則在租賃開始日，承租人應按租賃開始日租賃資產的原帳面價值與最低租賃付款的現值中較低者入帳，購進時借記「固定資產——融資租入固定資產」，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款——應付融資租賃款」，對最低租賃付款額與融資租賃原帳面價值的差額借記「未確認融資費用」。如果融資租入的資產總額小於或等於承租人資產總額的30%，在租賃開始日，承租人也可按最低租賃付款額借記「固定資產——融資租入固定資產」，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款——應付融資租賃款」；經營租賃資產不需要進入承租人固定資產帳目，只需要在承租企業進行登記以備核查。
2、使用中的帳務處理
在使用過程中，融資租賃資產的日常維護由承租企業負責，即承租企業對該資產進行必要的維護後，維護費用進入承租企業當期費用，數額巨大進入長期待攤費用，發生時借記「製造費用」、「長期待攤費用」，貸記「銀行存款」等科目。同時，承租企業按與企業自有應折舊資產相一致的折舊政策提取折舊，借記「製造費用」，貸記「累計折舊」，對折舊年限的選擇《會計准則——租賃》中有規定，如果能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得該項資產所有權，即可以以該項資產全部使用年限為折舊年限，如果無法確定租賃期滿承租人能否取得該項資產的所有權，則以該項資產的全部使用年限與租賃期限兩者較短者作為折舊期限。另外，在使用過程中，承租企業按一定攤銷率攤銷「未確認融資費用」，借記「財務費用」，貸記「未確認融資費用」；經營租賃資產承租企業只履行該資產的日常維護，並將日常維護的相關費用進入當期費用，而不能對其提取折舊，但承租企業根據合同約定的租賃費，均勻在各月提取，借記「製造費用」，貸記「其他應付款——應付經營租賃款」，
3、租賃期滿後的帳務處理
融資租賃資產租賃期滿後，根據承租企業意願或購買，或續租；如果是購買，根據合同約定支會如前所述很小一筆資金進行購買，借記「長期應付款——應付租賃款」，貸記「銀行存款」。如果承租企業退回該項資產，則借記「累計折舊」，貸記「固定資產——融資租入固定資產」；經營租賃資產的承租企業對經營期滿後則不作任務帳務處理，只要承租企業支付約定的最後一筆租賃費用，將租賃資產歸還出租方，其合同便宣告結束。

和固定資產成本的處理
回復：對於經營租賃，不需要確認固定資產的成本，對於融資租賃需要按照租賃開始日租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中的較低者入賬。

❻ 金融租賃的賬務處理

恩，如果屬於融資租賃的售後租回，它的經濟實質是相當於用固定資產作為抵押向金融公司借款，而非正常的賣舊設備，所以損益（虧損）不能在當期確認而需要在融資租賃期間分攤。

1. 賬務處理：

①先通過固定資產清理科目出凈值：

借：固定資產清理

累計折舊

貸：固定資產

②然後根據協議等，處置：未考慮處置稅費，如有，正常做賬即可，除增值稅外最終影響的是遞延收益。

借：銀行存款等

貸：固定資產清理

遞延收益——未實現售後租回損益 （也可以在借方，未來各期跟著租金攤銷）

③售後租回：如果符合融資租賃准則：未考慮購置稅費，如有，正常做賬即可，除增值稅外最終影響的是未確認融資收益（費用）。

借：固定資產——融資租入固定資產

未確認融資費用 （也可以在貸方，即「未確認融資收益」）

貸：長期應付款——應付融資租賃款

④支付租金時，遞延損益分攤至成本費用或遞減成本費用

借：長期應付款——應付融資租賃款

未確認融資收益（也可能在貸方）

貸：銀行存款等

分攤損益：

借：遞延收益——未實現售後租回損益

貸：製造費用——×車間（折舊費）

或

借：製造費用——×車間（折舊費）

貸：遞延收益——未實現售後租回損益

2.融資租賃有協議或合同就可以了，所有權轉移，可以把之前買設備的發票轉移給金融公司也可以不轉移。每期租金金融公司應該開租金發票，讓渡使用權（租金）收入按理說是不能開增值稅專用票的，實務中可以根據具體情況與對方協商解決，既可以分期開也可以統一開一張，但是要談好，謹防稅務稽查出麻煩。

❼ 融資租賃和經營租賃的會計處理的區別

融資租賃和經營租賃的會計處理的區別如下：

1、使用前帳務處理

相對來講，融資租賃的賬務處理復雜得多，首先是在對融資租賃按上述標准進行判斷，當然，在會計實務中因為有目的的去購置，就不需要判斷，但在是否引進該項資產時同樣要進行財務分析和判斷。一經分析判斷確認後，即按融資租賃財務原則進行，首先，根據該項融資租入固定資產的資產總額大於承租企業資產總額30%，則在租賃開始日，承租人應按租賃開始日租賃資產的原帳面價值與最低租賃付款的現值中較低者入帳，購進時借記「固定資產——融資租入固定資產」，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款——應付融資租賃款」，對最低租賃付款額與融資租賃原帳面價值的差額借記「未確認融資費用」。如果融資租入的資產總額小於或等於承租人資產總額的30%，在租賃開始日，承租人也可按最低租賃付款額借記「固定資產——融資租入固定資產」，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款——應付融資租賃款」;經營租賃資產不需要進入承租人固定資產帳目，只需要在承租企業進行登記以備核查。

2、使用中的帳務處理

在使用過程中，融資租賃資產的日常維護由承租企業負責，即承租企業對該資產進行必要的維護後，維護費用進入承租企業當期費用，數額巨大進入長期待攤費用，發生時借記「製造費用」、「長期待攤費用」，貸記「銀行存款」等科目。同時，承租企業按與企業自有應折舊資產相一致的折舊政策提取折舊，借記「製造費用」，貸記「累計折舊」，對折舊年限的選擇《會計准則——租賃》中有規定，如果能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得該項資產所有權，即可以以該項資產全部使用年限為折舊年限，如果無法確定租賃期滿承租人能否取得該項資產的所有權，則以該項資產的全部使用年限與租賃期限兩者較短者作為折舊期限。另外，在使用過程中，承租企業按一定攤銷率攤銷「未確認融資費用」，借記「財務費用」，貸記「未確認融資費用」;經營租賃資產承租企業只履行該資產的日常維護，並將日常維護的相關費用進入當期費用，而不能對其提取折舊，但承租企業根據合同約定的租賃費，均勻在各月提取，借記「製造費用」，貸記「其他應付款——應付經營租賃款」，

3、租賃期滿後的帳務處理

融資租賃資產租賃期滿後，根據承租企業意願或購買，或續租;如果是購買，根據合同約定支會如前所述很小一筆資金進行購買，借記「長期應付款——應付租賃款」，貸記「銀行存款」。如果承租企業退回該項資產，則借記「累計折舊」，貸記「固定資產——融資租入固定資產」;經營租賃資產的承租企業對經營期滿後則不作任務帳務處理，只要承租企業支付約定的最後一筆租賃費用，將租賃資產歸還出租方，其合同便宣告結束。

❽ 融資租賃出租人收回資產時的會計處理

租賃准則對出租人會計處理的規定與國際會計准則也基本一致。租賃准則規定，在租賃開始日，出租人應當將租賃開始日最低租賃收款額作為應收融資租賃款的入賬價值，並同時記錄未擔保余值；將最低租賃收款額與未擔保余值之和與以上兩項的現值之和的差額記錄為未實現融資收益。未實現融資收益應當在租賃期內各個期間進行分配，確認為各期融資收入。
與承租人不同，我國許多租賃公司(出租人)已經採用了現值概念，並體現在其會計核算中。因此，租賃准則的規定對出租人而言並不十分陌生。只是在計算現值和分配未實現融資收入所採用的利率上，准則的規定可能與現行實務有一些差別。對此，出租人相應調整利率即可。
考慮到實務中存在拖欠租金的情況，在廣泛徵求意見的基礎上，租賃准則規定，超過一個租金支付期未收到的租金，應當停止確認融資收入；其已確認的融資收入，應予沖回，轉到表外核算；等以後實際收到租金時，再將租金中所含融資收入確認為當期收入。租賃准則還規定，出租人應當根據承租人的財務及經營管理情況，以及租金的逾期期限等因素，分析應收融資租賃款的風險程度和回收的可能性，對應收融資租賃款減去未實現融資收益的差額部分合理計提壞賬准備。
對於出租人應當披露的信息，租賃准則要求出租人披露以下三方面的內容：(1)資產負債表日後連續三個會計年度每年將收到的最低租賃收款額，以及以後年度將收到的最低租賃收款額總額；(2)未實現融資收益的余額；(3)分攤未實現融資收益所採用的方法。這些要求與相關國際會計准則相比，在內容和數量上都顯得相對簡略些。

❾ 融資租賃賬務處理講解是在財務管理還是中級會計實務

在中級會計實務，融資租賃這一章節

❿ 融資租賃會計分錄怎麼做

一、承租人對融資租賃的處理：

租賃期開始日：

借：固定資產——融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低）
未確認融資費用

貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額）

折現率的確定（計算最低租賃付款額的現值時，其折現率可按下列順序確定）。
1、出租人的租賃內含利率；

2、租賃合同規定的利率；

3、同期銀行貸款利率。

2、初始直接費用的處理——手續費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產價值：

借：固定資產——融資租入固定資產（初始直接費用）

貸：銀行存款等

未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤。

未確認融資費用每一期的攤銷額＝（每一期的長期應付款的期初余額－未確認融資費用的期初余額）×實際利率

分攤率的確定：

以出租人的租賃內含利率為折現率將最低租賃付款額折現、且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將租賃內含利率作為未確認融資費用的分攤率。

以合同規定利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將合同規定利率作為未確認融資費用的分攤率。

以銀行同期貸款利率為折現率將最低租賃付款額折現，且以該現值作為租賃資產入賬價值的，應當將銀行同期貸款利率作為未確認融資費用的分攤率。

以租賃資產公允價值為入賬價值，應當重新計算分攤率。該分攤率是使最低租賃付款額的現值等於租賃資產公允價值的折現率。

會計處理：

借：長期應付款——應付融資租賃款

貸：銀行存款

借：財務費用

貸：未確認融資費用

租賃資產折舊的計提。

應提折舊總額的確定：

存在擔保余值的：應提折舊總額＝融資租入固定資產入賬價值－擔保余值

不存在擔保余值的：應提折舊總額＝融資租入固定資產入賬價值

折舊期間：

1、如果能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得租賃資產所有權，即可認為承租人擁有該項資產的全部使用壽命，因此應以租賃開始日租賃資產的壽命作為折舊期間；

2、如果無法合理確定租賃期屆滿後承租人是否能夠取得租賃資產的所有權，則應以租賃期與租賃資產壽命兩者中較短者作為折舊期間。

履約成本的會計處理——履約成本發生時通常直接計入當期損益。

借：管理費用等

貸：銀行存款

或有租金的會計處理——在實際發生時確認為當期損益。

或有租金以銷售百分比、使用量等為依據計算的。

借：銷售費用

貸：銀行存款

或有租金以物價指數為依據計算的：

借：財務費用

貸：銀行存款

租賃期滿時的會計處理：

返還租賃資產

1、存在承租人擔保余值：

借：累計折舊

借：長期應付款——應付融資租賃款

貸：固定資產——融資租入固定資產

2、不存在承租人擔保余值：

借：累計折舊

貸：固定資產——融資租入固定資產

優惠續租租賃資產：

如果承租人行使優惠續租選擇權：視同該項租賃一直存在而作出相應的賬務處理。

如果租賃期屆滿時承租人沒有續租支付的違約金。

借：營業外支出

貸：銀行存款

留購租賃資產

支付購買價款時：

借：長期應付款——應付融資租賃款

貸：銀行存款

結轉固定資產所有權：

借：固定資產——生產用固定資產

貸：固定資產——融資租入固定資產

二、出租人對融資租賃的處理：

租賃期開始日

應收融資租賃款的入賬價值＝最低租賃收款額+初始直接費用

未實現融資收益的計算

未實現融資收益＝(最低租賃收款額＋初始直接費用＋未擔保余值)－(最低租賃收款額的現值＋初始直接費用的現值＋未擔保余值的現值)

會計處理：

借：長期應收款(最低租賃收款額＋初始直接費用)

未擔保余值

營業外支出(融資租賃資產公允價值小於賬面價值的差額)

貸：融資租賃資產(原賬面價值)

銀行存款(初始直接費用)

營業外收入(融資租賃資產公允價值大於賬面價值的差額)

未實現融資收益

未實現融資收益分配的會計處理：

分配方法——按實際利率法分配。

未實現融資收益每一期的攤銷額＝（每一期的長期應收款的期初余額－未實現融資收益的期初余額）×租賃內含利率

會計處理：

按收到的租金：

借：銀行存款

貸：長期應收款

按當期應確認的融資收入金額：

借：未實現融資收益

貸：租賃收入

應收融資租賃款壞賬准備的計提：

出租人只需對應收融資租賃款減去未實現融資收益的差額部分（在金額上等於本金的部分）合理計提壞賬准備，而不是對應收融資租賃款全額計提壞賬准備。

對應收融資租賃款計提壞賬准備的會計處理與應收賬款計提壞賬准備的會計處理相同。

未擔保余值發生變動的會計處理：

期末

未擔保余值的預計可收回金額低於其賬面價值的差額

借：資產減值損失

貸：未擔保余值減值准備

將減值金額與由此產生的租賃投資凈額的減少額的差額

借：未實現融資收益

貸：資產減值損失

已確認損失的未擔保余值得以恢復的：

按未擔保余值恢復的金額

借：未擔保余值減值准備

貸：資產減值損失

原減值額與由此產生的租賃投資凈額的增加額的差額：

借：資產減值損失

貸：未實現融資收益

或有租金的會計處理：

出租人對或有租金應在實際發生時確認為當期收入

借：應收賬款

貸：租賃收入

租賃期滿時的會計處理：

收回租賃資產：

存在擔保余值（長期應收款有餘額），不存在未擔保余值（未擔保余值無余額）

借：融資租賃資產

貸：長期應收款

應向承租人收取的價值損失補償金：

借：其他應收款

貸：營業外收入

存在擔保余值，也存在未擔保余值：

借：融資租賃資產

貸：長期應收款

未擔保余值

應向承租人收取的價值損失補償金：

借：其他應收款

貸：營業外收入

不存在擔保余值，但存在未擔保余值：

借：融資租賃資產

貸：未擔保余值

不存在擔保余值，也不存在未擔保余值——不做會計處理，只需做備查登記。

優惠續租租賃資產：

如果承租人行使優惠續租選擇權——則視同該項租賃一直存在而做出相應的會計處理

如果租賃期屆滿時承租人沒有續租——承租人返還資產的會計處理同上述收回租賃資產的會計處理。

留購租賃資產:

收到購買價款時:

借：銀行存款

貸：長期應收款

如存在未擔保余值

借：營業外支出

貸：未擔保余值

(10)融資租賃財務實務擴展閱讀

融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。

租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。

融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新於一體的新型金融產業。由於其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。