重大項目建設融資工作

① 如何推進重點項目建設

巧婦難為無米之炊。足額、及時到位的資金是重點項目建設順利進行的重要條件和有力保障。目前我市重點項目建設資金籌措渠道單一，對財政和銀行貸款的依賴性較強。一些單位在申報建設項目時貪大求多，也增大了籌資難度。因此，要嚴格控制重點工程建設規模，堅決取消「搭車」建設子項目，要嚴格審批資金落實情況，對未落實資金的項目堅決不準開工建設。建立健全重點項目基本金制度，拓寬融資渠道，促進重點項目投資多元化，盡快形成以政府投資為引導，以社會投資為主體，全面利用民間投資、企業投資、外資投資、銀行投資等各種資金的開放性重點項目投資機制。對於有收益保障的優質項目，可採取BOT模式向社會招投標，對於基礎設施和公益性項目投資，可採取BT模式或工程代建制進行建設。同時制定優惠政策，吸收各種成份投資，不斷推動我市重點項目順利建設。
一是加強重點項目前期工作人員的培訓。重點項目前期工作用時長、環節多、程序復雜，部分重點項目曾出現由於項目申報人員不熟悉省、市的報批程序，導致延誤申報時間甚至影響項目正常開工。因此，一方面，重點項目的實施單位和責任單位要配備熟悉報批業務的專業人員，從而有利於加快項目報批進程；另一方面，市有關部門要定期舉辦培訓學習講座，邀請省、市有關審批部門詳細講解報批流程和應當注意的環節，特別是當國家政策變動導致審批程序變化時，要及時通過報紙、網站、手機簡訊等各種方式告知項目專業人員。
二是精心組織優秀的建設施工隊伍。重點項目是我市的代表性工程，這些工程質量的高低關繫到我市的城市形象。必須嚴格按照建設施工的資質要求，通過公開招投標等方式挑選一支業務精湛、技術過硬、素質較高的建設施工隊伍，提高我市重點項目的工程建設水平，努力打造精品工程。
三是加快重點項目稽察人才隊伍建設。盡快組建我市重點項目稽察隊伍，加大對重點項目建設過程的監督指導，特別是政府投資的重點項目，要精心組織相關行業的技術專家和工程管理專家對重點項目建設過程中的招標投標、建設進度、工程質量、資金使用以及投資概算控制進行全過程稽察。

② 項目融資首先要解決那幾個重要方面問題

（1）項目的總資金需求量；
准確地制訂項目的資金使用計劃確保滿足項目的總資金需求量是一切項目融資工作的基礎。新建項目的資金預算應由三個部分組成：
A.項目資本投資；
B.投資費用超支准備金；
C.項目流動資金．
（2）資金使用年限；原則上投資者的孤本資金是項目中使用年限最長的資金，其回收只能依*項目的投資收益．但是，項目重點任何債務資金都是有期限的，如果能針對具體項目的現金流量的特點，根基不同項目階段的資金需求採用不同的融資手段，安排不同期限的貸款，就可以起到油畫項目債務結構，降低項目債務風險的作用。
（3）資金成本和構成；投資者的股本資金成本是一種相對意義上的成本概念，因而在有些情況下也被稱為「機會成本」。項目的債務資金成本則是一種絕對的成本，這就是項目貸款的利息成本。項目債務資金的利率風險是項目融資的主要金融風險之一。項目融資可以選用固定利率、浮動利率或者兩種結合，各有利弊。
（4）混合結構融資．指不同利率結構、不同貸款形式或者不同貨幣種類的貸款的結合。混合結構融資如果安排得當，可以起到降低項目融資成本，減少項目風險的作用。

③ 什麼是項目融資

項目融資是指為建設和經營項目設立新的項目法人——項目公司，由項目公司完成專項目的投資建設屬和經營還貸。其基本特點是，項目的投資決策由項目發起人(企業或政府)作出，項目發起人發起組建項目公司;項目公司財務獨立，以項目自身的盈利能力來償還債務，並以自身的資產承擔債務擔保責任。債權人僅對項目本身的資產和盈利能力具有追索權，而對項目發起人沒有追索權。在這種融資結構安排下，項目能否還貸僅僅取決於項目是否有可靠充足的財務效益，因此又稱「現金流量融資」。同時，這種融資組織形式下，債務和股本的結構安排是否合理，直接影響項目的現金流量及項目的還本付息風險，因此又稱為「結構式融資」。項目融資組織形式下的投資項目，一般是新建項目，但也可以是將現有企業的一部分資產剝離出去，並在此基礎上組建新的項目法人的改擴建項目的投資項目，一般是新建項目，但也可以是將現有企業的一部分資產剝離出去，並在此基礎上組建新的項目法人的改擴建項目。

④ 重點項目融資需求是什麼意思

之前有做過幾次重點項目融資，提供給你參考，重點項目融資一般是包括以下的需求內容：

1. 項目申報單位基本情況..

2. 項目建設背景和必要性.

3. 項目建設內容及方案 含建設規模，技術基礎，建設內容

4. 建設進度,含建設條件落實情況和建設周期

5. 項目招投標內容，含項目招標范圍和項目招標方式

6. 申請資金的主要理由和政策依據，含投資估算和資金籌措

7. 經濟和社會效益分析

8. 提交的相關附件

⑤ 有項目需要融資，都有哪些步驟

1. 撰寫商業來計劃書
2. 找到投資人（具源體可以與恩美路演合作）
3. 參加路演
4. 與投資人單獨約談
5. 交易價格談判
6. 簽訂投資意向書
7. 簽署正式的法律文件
8. 股權變更（與工商局、銀行共同完成）
9. 獲得注資
10. 聯系投資人匯報公司狀況
一個完整的融資流程大概需要一到三個月完成。首先確定目標投資機構，准備融資文件，聯系投資機構，進行融資演示，然後進行後續會談和盡職調查，簽訂法律文件，直至資金到賬。

⑥ 工程建設投融資模式有哪幾種

工程建設投融資模式：

1、產品支付：借款方式在項目投產後直接用項目產品來還本付息，而不以項目產品的銷售收入來償還債務的一種融資租賃形式。在貸款得到償還以前，貸款方擁有項目的部分或全部產品，借款人在清償債務時把貸款方的貸款看作這些產品銷售收入折現後的凈值。

2、融資租賃：是一種特殊的債務融資方式，即項目建設中如需要資金購買某設備，可以向某金融機構申請融資租賃。由該金融機構購入此設備，租借給項目建設單位，建設單位分期付給金融機構租借該設備的租金。

3、BOT融資：BOT融資方式是私營企業參與基礎設施建設，向社會提供公共服務的一種方式。BOT方式在我國一般稱其為「特許權」。

4、TOT融資：TOT是移交—經營—移交，政府與投資者簽訂特許經營協議後將己經投產運行的可收益公共設施項目移交給民間投資者經營，憑該設施在未來若干年內的收益一次性地從投資者手中融得一筆資金來建設新的基礎設施項目;特許經營期滿後，投資者再把該設施無償移交給政府管理。

5、PPP融資模式：PFI模式和PPP模式是最近幾年國外發展得很快的兩種民資介入公共投資領域的模式，雖然在我國尚處於起步階段，但是具有很好的借鑒的作用，也是我國公共投資領域投融資體制改革的一個發展方向。

(6)重大項目建設融資工作擴展閱讀：

PPP模式的內涵：

1、PPP是一種新型的項目融資模式。PPP融資是以項目為主體的融資活動，是項目融資的一種實現形式，主要根據項目的預期收益、資產以及ZF扶持的力度而不是項目投資人或發起人的資信來安排融資。

2、PP融資模式可以使更多的民營資本參與到項目中，以提高效率，降低風險。這也正是現行項目融資模式所鼓勵的。ZF的公共部門與民營企業以特許權協議為基礎進行全程合作，雙方共同對項目運行的整個周期負責。

3、PPP模式可以在一定程度上保證民營資本「有利可圖」。私營部門的投資目標是尋求既能夠還貸又有投資回報的項目，無利可圖的基礎設施項目是吸引不到民營資本的投入的。

4、PPP模式在減輕ZF初期建設投資負擔和風險的前提下，提高城市軌道交通服務質量。在PPP模式下，公共部門和民營企業共同參與城市軌道交通的建設和運營，雙方可以形成互利的長期目標，更好地為社會和公眾提供服務。

⑦ 項目融資的主要模式有哪些

BOT模式是指國內外投資人或財團作為項目發起人，從某個國家的地方政府獲得基礎設施項目的建設和運營特許權，然後組建項目公司，負責項目建設的融資、設計、建造和運營。BOT融資方式是私營企業參與基礎設施建設，向社會提供公共服務的一種方式。BOT方式在不同的國家有不同稱謂，我國一般稱其為「特許權」。以 BOT方式融資的優越性主要有以下幾個方面：首先，減少項目對政府財政預算的影響，使政府能在自有資金不足的情況下，仍能上馬一些基建項目。政府可以集中資源，對那些不被投資者看好但又對地方政府有重大戰略意義的項目進行投資。BOT融資不構成政府外債，可以提高政府的信用，政府也不必為償還債務而苦惱。其次，把私營企業中的效率引入公用項目，可以極大提高項目建設質量並加快項目建設進度。同時，政府也將全部項目風險轉移給了私營發起人。第三，吸引外國投資並引進國外的先進技術和管理方法，對地方的經濟發展會產生積極的影響。BOT投資方式主要用於建設收費公路、發電廠、鐵路、廢水處理設施和城市地鐵等基礎設施項目。
BOT很重要，除了上述的普通模式，BOT還有20多種演化模式，比較常見的有：BOO（建設－經營－擁有）、BT（建設－轉讓）、TOT（轉讓－經營－轉讓）、BOOT（建設－經營－擁有－轉讓）、BLT（建設－租賃－轉讓）、BTO（建設－轉讓－經營）等。

⑧ 請問企業如何進行項目融資

寫好商業計劃復書，然後去對接制投資人，推薦幾種股權融資途徑：
1、到各大天使投資機構官網進行BP投遞。
2、多參加一些線下的沙龍活動，這也是投資人經常露出的一個渠道，經濟相關發達的城市都有。
3、通過三方融資平台，盡量不要選會員制的嘗試成本太高，選那種能自助申請一對一和投資人直接電話溝通的平台，要選和你項目行業階段相匹配的，電話溝通比較高效，而且能相對和投資人更詳細的闡述你的項目，聊完還能加投資人微信，這樣更有助於你的項目被投資人選中推薦雲對接。

⑨ 政府項目融資流程

政府項目融資流程有以下幾個步驟：

一、融資工作審批：1、提交融資申請。2、出具融資擬辦意見。3、出具融資審核意見。4、融資審批。

二、融資工作聯動：1、項目融資申報清單。2、可行性研究報告和項目建設概算。3、立項批復。4、環評報告。5、用地規劃許可證。6、項目建設用地核准手續。7、項目用地文物勘探手續。8、建設工程規劃許可證。9、建設工程開工許可證。10、項目資金配套承諾函。

三、融資手續辦理：1、市投資總公司辦理融資手續。2、出具融資承諾手續。3、完善融資手續。

四、資金撥付：1、提交撥款申請。2、初審撥款手續。3、復核撥款手續。4、撥款手續審批。

五、債務償還。

六、督查監管：1、對工程的督查及監管。2、對工程資金的督查及監管。

可以了解下明德資本生態圈，明德資本本身就是做投資的，從業資本市場二十多年了，輔導過上萬家企業，有豐富的實戰經驗，相對而言還是很靠譜的。 融資是一個長期過程，不是一蹴而就的，希望能幫助到你。

如果你還有有關融資的問題，可以點擊下方的在線咨詢按鈕，直接跟老師對話交流。

⑩ 工程建設項目融資方式有哪些

7、ABS融資即資產收抄益證券化襲融資。它是以項目資產可以帶來的預期收益為保證，通過一套提高信用等級計劃在資本市場發行債券來募集資金的一種項目融資方式。具體運作過程是：（1）組建一個特別目標公司。（2）目標公司選擇能進行資產證券化融資的對象。（3）以合同、協議等方式將政府項目未來現金收入的權利轉讓給目標公司。（4）目標公司直接在資本市場發行債券募集資金或者由目標公司信用擔保，由其他機構組織發行，並將募集到的資金用於項目建設。（5）目標公司通過項目資產的現金流入清償債券本息。