Ⅰ 民間借貸有哪些風險和優勢
民間借貸主要具備以下優勢：
1、貸款條件寬松。民間貸款普遍門檻低，顯然更加適合於個人貸款和小企業貸款。
2、資金使用效率高。銀行貸款期限一般以定期形式出現，而民間貸款可以即借即還
3、節省手續費。由於民間借貸省去了公證、鑒定、驗資、抵(質)押登記等手續，也就節省了不菲的中介費用。
4、下款速度快。按銀行的正常貸款程序，企業從向銀行申請貸款到獲得貸款，期間大約需要一個月，即使是長期合作客戶，最快也需要10天左右;而上海民間貸款一般僅需要3～5天甚至更短的時間即可獲得所需資金。
Ⅱ 我是上海人，我想問下民間借貸房產抵押手續如何辦理
民間房產抵押貸款，需要主貸人名下有當地房產，上海人有本地或異地房產都可以辦理，異地房產需回到當地辦理。
民間抵押手續流程：
提交材料復印件出可貸額度
下戶看房收集材料信息
遞交材料出終審
辦理公證手續
去當地房管局敲抵押
放款
Ⅲ 能在上海買房的都是些什麼人
題主這個問題問得很好，也是很多人的困惑。畢竟上海房價那麼高，用這個錢完全可以周遊世界，一輩子在一個欠發達地區做土皇帝，悠哉悠哉。買一套房甚至都能辦一家不小的公司了。但這些人為什麼選擇了在上海買房呢？
我思考一下大概是這四類人群，也歡迎大家一起來討論。
1.豪門家族極富人群
這類人在上海買房就和我們買一件品牌衣服一樣。會心疼，但是根本不是啥大事。他們可能在全國乃至全球有很多套房子。而上海蓋房子的成本一直在攀升，人口也一直在增長，城市繁榮，房價堅挺。所以他們在上海買房是一種投資。可能平常住在澳大利亞的別墅裡面，或者北京的大平層裡面。就像我們有五萬存款，拿出來三萬買了理財一樣。
2.公司中高層為代表的富裕人群
這類人是為了提高生活水準而在上海買房
這類人他們在原來的城市，企業發展受到了限制。希望把企業挪到上海這個亞洲金融中心來謀求更大的發展。這里有更好的上下游公司，有更便捷的全球溝通渠道，有更便宜的融資來源。為了公司的發展來到上海，順便買房。企業的高管也就跟著一起來了。陽光城等福建系的幾家房地產公司就是這一類的典型代表。
3.有一定能力的中堅白領
這類人是為了維持生活水準而在上海買房。
他們追求高級的物質生活，追求高端的社交圈層。他們大部分是土生土長的上海人，離開上海這個平台之後，沒有能力在外地獲取高水平的生活。因為他的家人在上海，朋友在上海，渠道在上海，他們從事工作的平台在上海。而很多中小城市提供不了這些。所以他們雖然有點吃力，但是也選擇在上海買房，留下上海的根。
4.外來奮斗低階白領
這類人犧牲了自己的生活水準在上海買房，為什麼呢？這群人可能是豁出命去在上海買了一套房。他們和第三類人不同。在老家他們有人脈，有家人。隨時可以回去發展。但是他們不甘心。他們有夢想。所以舉全家之力，甚至挖空父母，在上海買了一套房。這類人，不，應該說這類家庭。他們是為了自己的子女買房。他們的孩子出生之後，就天然的在上海這個大平台之上了。他們曾經走過的路，受過的苦，孩子不需要再忍受。這是他們犧牲現有生活標准，買上海房子的原因
Ⅳ 上海民間借貸哪家最好為什麼
推薦上海五色土抵押貸款顧問有限公司 五色土抵押貸款咨詢業務五個特色：
1、1-7天完成：放貸人（或銀行委貸）一般1-7天發放資金，VIP或AAA級客戶最快一天完成。
2、大額借貸：一般為單筆100萬-5000萬。較大金額5000萬--5億；巨額另議。
3、期限靈活：1個月--1年,可提前還款。每季或每半年還息，到期還本；AAA級可自由展期。
4、利率合理：月利率一般1%--1.5%，AAA級客戶，利率最低，A級客戶，利率最高；五色土風險管理費另計；（巨額資金短期利率另議）。（借貸利率低於上海典當行）
5、抵押多樣：現房第一次抵押，按揭房二次抵押，買房抵押（擬收購房地產的並購融資）。五色土抵押貸款咨詢受理七個不限：
自然人年齡不限、戶籍不限、婚姻狀況不限、銀行信用記錄不限、城鄉不限，房齡不限、動遷房安置房不限。 上海中小企業貸款，條件不限，優先辦理。
Ⅳ 向民間借貸還能在銀行貸款買房嗎
借款人有還款能力，滿足買房貸款的條件是可以申請辦理的。
辦理買房貸款的條件如下：
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職業和穩定的收入；
有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
Ⅵ 尋求 關於上海民間借貸機構的排行情況，要求做房產抵押貸款的知名企業。
推薦上海五色土抵押貸款顧問有限公司，五色土公司自2003年問世以來，已經持續九年，歷經考驗。
「五色土」國家商標局認可的金融服務商標；
第九屆上海金融博覽會，「五色土」被評為最佳抵押借貸服務機構。
五色土抵押借貸五個特色：
1、1-7天完成：AAA級客戶一天完成，AAA級客戶只需房產證身份證抵押登記即可。
2、大額借貸：一般為單筆50萬-5億元。
3、期限靈活：1個月—1年；可提前還款，可展期還款；最長5年。
4、利率合理：月利率1%--1.25%（年利率12%--15%），風險管理費另計。
5、抵押多樣：一次抵押，二次抵押，三次抵押借新還舊，並購抵押。
Ⅶ 上海虹口民間借貸
民間貸款可以理解地方性線下貸款，在上海虹口這邊肯定有的，但是我不建議你去貸，因為利息高，如果有違約等行為，會發生暴力催收。
Ⅷ 上海銀行民間貸款公司哪家好
間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸。只要雙方當事人意見表示真實即可認定有效，因借貸產生的抵押相應有效，但利率不得超過人民銀行規定的相關利率。民間借貸是一種直接融資渠道，銀行借貸則是一種間接融資渠道。民間借貸是民間資本的一種投資渠道，是民間金融的一種形式。根據《合同法》第二百一十一條規定:"自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定"。同時根據最高人民法院《關於人民法院審理借貸案件的若干意見》的有關規定:"民間借貸的利率可以適當高於銀行的利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍"。
法律特徵
民間貸款不僅是一種經濟現象，同時又是一種法律現象，具有以下幾個主要法律特徵:
(1)民間貸款是一種民事法律行為。借貸雙方通過簽訂書面借貸協議或達成口頭協議形成特定的債權債務關系，從而產生相應的權利和義務。債權債務關系是我國民事法律關系的重要組成部分，這種關系一旦形成便受法律的保護。
(2)民間貸款是出借人和借款人的合約行為。借貸雙方是否形成借貸關系以及借貸數額、借貸標的、借貸期限等取決於借貸雙方的書面或口頭協議。只要協議內容合法，都是允許的，受到法律的保護。
(3)民間貸款關系成立的前提是借貸物的實際支付。借貸雙方間是否形成借貸關系，除對借款標的、數額、償還期限等內容意思表示一致外，還要求出借人將貨幣或其他有價證券交付給借款人，這樣借貸關系才算正式成立。
(4)民間貸款的標的物必須是屬於出借人個人所有或擁有支配權的財產。不屬於出借人或出借人沒有支配權的財產形成的借貸關系無效，不受法律的保護。
(5)民間貸款可以有償，也可以無償，是否有償由借貸雙方約定。只有事先在書面或口頭協議中約定有償的，出借人才能要求借款人在還本時支付利息。