房地產融資專員述職報告

㈠ 房地產公司項目經理述職報告如何寫

一。對上司的客套語
二。到本崗位的時間，職責，分管工作。
三。述職期所做的工作：成績，體會，不足。
四。來期工作思路，目標，態度，承擔的責任。
五。結束語。

㈡ 融資專員的崗位職責

融資專員崗位職責：

1、負責針對公司選定的特定行業及項目進行信息收集和實地調查，保證信息的及時和准確。

2、負責組織開展市場調研工作，配合融資主管編寫融資預算方案。

3、維護和發展與目標融資機構的良好關系，積極與融資機構進行溝通聯系，開拓多元化融資渠道。

4、全面分析企業的財務狀況，尋找合適的融資目標機構，並針對金融機構的特點進行設計融資項目和方式。

5、與目標金融機構進行商談，提供最佳的融資方案和條件，與其進行有效溝通，共同解決問題使雙方達成融資協議。

6、配合融資主管進行資金分析和調配，做好企業內部資金安排，並監督企業內部的資金使用情況，優化資金結構，提高資金的使用效率。

(2)房地產融資專員述職報告擴展閱讀

一、融資專員含義：

1、融資專員，是輔助融資主管工作的人員，主要配合融資主管編寫融資預算方案並完成相應的融資工作，負責做好企業內部的融資安排，監督企業內部的資金使用情況，優化資金結構，提高企業資金使用效率。

二、融資專員應具備的能力：

1. 融資專員應具備融資、投資以及財務等相關專業知識。

2.具備較強的溝通和協調能力。

3.具備較強的公關能力。

4.具備扎實的文字功底。

5.具備良好的邏輯思維能力。

三、融資專員職業發展：

1、融資專員是企業的基層人員，要想獲得很好的職業發展需要付出大量的時間和精力進行學習和經驗積累，與金融機構等融資目標進行商業會談能很快提高自身的業務水平。

2、融資專員的職業發展方向是融資主管、融資經理、融資總監，只有不斷的向領導學習，形成自己的職業風格，才能在行業中站穩腳跟。

3、融資專員可以多學習一些投資方面的知識和經驗，發展才會更廣闊。

㈢ 房地產營銷部經理的述職報告。

那隻能寫一些大概的，你覺得他可能做的東西，你是經理助理就應該了解一些他應該做的然後寫上就行了。
五分鍾的發言稿大約需要兩千字。你寫的時候注意一下篇幅
下面是個範文我感覺還是比較優秀的你看一下吧。
感恩於與冠魯的結緣及東方集團戴總及張經理所給予的良好職業發展空間。忙碌中，不覺來包頭公司已近兩月。回顧此期間工作，在營銷部張經理的帶領及各位同仁的大力幫助下，開展了一些協助性的工作。現將有關情況、自我之不足及今後工作方向簡要說明如下：

一、主要工作完成情況

1、跟進、協助張經理與客戶的談判，帶領客戶現場考察土地。

2、前往昆區、九原區與東河區的部分樓盤進行調查摸盤。取得了第一手包頭市目前房地產銷售信息資料，並將所做總結方案移交於吳經理，由其負責市場調查報告的編寫。

3、協助、落實辦公區域上牆資料與項目介紹手冊的設計、製作、安裝等，該內容已經全面完成。

4、按照經理的指示負責制定土地轉讓流程、地塊確認流程、地塊價格確定流程以及下一步開發公司運作所需要的各項流程。該流程經過總部企劃部的專業指導已經進行優化，目前嚴格執行中。

5、在吳經理的要求下負責項目活動紀念冊、內部走廊上牆資料等宣傳推廣內容的策劃與設計。目前，活動冊的製作將近完成，內部走廊上牆資料的收集正在待濟南辦公室給予提供。

6、團購住房需求信息收集表、住房需求信息收集表的內容設計，以便於科學收集報頭市民的住房需求，該表已經初步完成，待經理審核。

6、完成領導所給予的其它臨時性工作，比如：制定單項工作總結表、對07年下階段的部門工作做總體布局、收集包頭市房地產政策等。

二、自我之不足

1、關於性格，我無法對其定論優劣，山東企業一般倡導儒家「禮」的文化，山東人相處盡管內心有斗角，表面卻都是好的，這一點在山東的官僚裡面表現的淋漓盡致。但作為一個現代化的企業，要有突破性的發展必須消除此種心態，八仙過海，各顯神通，且處處以整體利益最大化為原則。相比之下，我工作過的兩家大型南方企業，並沒有復雜的內杠，能夠充分體現個性與能力，自我開始接觸創新思維要求比較靈活的推廣工作，更明顯感覺到了個性與創新思維的提高，作為溫州第二大服裝企業推廣部（即企劃部）的負責人由於每天面臨復雜的對外推廣及客戶交際，鍛煉了我由原來的做事小心翼翼到後來的有較大魄力。目前給同事留下有歧視他人感覺的原因可能源於此，但相信大家隨著時間的推移會理解我的，因為我不想成為做事缺乏魄力的人。

2、社交方面，可能由於之前與南方發達地區人相處時間比較久，形成了只注重工作而不注重交際的處世方式。自進入冠魯後，深感有些不習慣，喜歡與人有水平的交談，尤其不願在領導面前表現自己，自認為給客人留下較好的職業素養勝過對其誇誇其談的演說。但北方人豪爽的性子決定了許多，下一步注意改進。

3、可能由於成長經歷的原因，對一些話語比較敏感。在與人相處上，一直以比自己優秀者為榜樣，從中享受知識增長的樂趣，這既源於性格本性，也有前期領導的影響。它在幫我提高自我能力的同時，也淡化了一些友誼，今後需要逐步調整。

4、在工作細節上缺乏細致，往往細節成就輸贏，這一點在今後工作方向加以修正。

5、欠缺房地產行業實踐經歷，通過近來閱讀一些房地產書籍及有關資料，對行業通路有了方向性的理解，但細節還有待實踐。

三、今後工作方向

1、手續辦理

在張經理的規劃下，由本人與收儲中心共同合作操作對土地各項手續的辦理，由於之前沒有此方面從事經歷，因此，在做的過程中要處處留意並記錄各項細節，做好下一步工作計劃，與收儲中心高經理通力合作，並及時就工作進展狀況向張經理匯報。製作一些如可行性報告等重要的文件時要站在營銷和市場的角度及總負責人的高度統籌策劃，決策度伸張有弛。

2、形象推廣

盡管之前在法派集團時就開始接觸並負責品牌推廣工作，但由於房地產行業投入資金巨大，操作細節與服裝品牌推廣有一定不同，相信在大方向上應該是一致的。因此，必須持謹慎樂觀的態度，謹慎決定細節，樂觀把握尺度。近期推廣思路:

A.選擇幾家廣告策劃企業作為戰略合作夥伴，該策劃單位不分地域限制（做實地考察），以較強的策劃、平面表現實力及成本最優為原則。

B．廣告製作盡量完全本地化，選擇並備案幾家實力強的廣告製作合作公司，作為戰略夥伴並及時優化。

C．年前完成對各類廣告公司按照業務內容不同進行分類，每類業務的公司儲備至少三家，以保持競爭和防範風險。

D．下一步廣告策劃公司考察內容：總人數、主要策劃人員簡歷極其成功策劃案例、公司主要策劃方案、工作流程內容、創意水平、平面設計水平、信息情報收集和分析能力、房地產行業策劃經驗、合作態度、工作流程內容、收費情況、企業規劃等。

E．下階段工作計劃及08年工作計劃方案確定後，根據工作計劃方案制定推廣方案。軟性先行，硬性跟進。最好銷售前五個月做一次以新都市區、與政府合作或企業形象等為主題的軟性推廣，可以考慮報紙、電視、電台等，方案待定。

3、日常工作

A．協助張經理對土地銷售的跟進。

B．整合下一步開發公司運做的各項流程，並請總部企化部改進，以更加符合企業實際。

C．協助吳經理完成對包頭市房地產市場調查方案的整合。

D．完成未完成的各類宣傳資料的設計和製作。

E．加強並調整學習方向，讓How大於What(因為通路略有所知)。

F．其他臨時性工作

作為營銷部一員，做好本職工作是我對自己最基本的要求，我也深知領導對本人工作的期望，能在戴總、閻總及張經理的指導下做出些許成績或對企業有所貢獻，是我努力的方向和初衷。

㈣ 求助：房地產行政助理的述職報告怎麼寫要求2000--3000字

年終總結報告

年終總結
今年 11 月，我通過網站招聘，加入我們能之原大家庭，帶著對事業的激情和對生活憧 憬，我走上了公司行政人事部的工作崗位。工作中，我一直虛心求教，恪盡職守，努力做好 本職工作。在過去的一個多月里，雖沒有轟轟烈烈的戰果，但也算經歷了一段不平凡的考驗 和磨礪，對於每一個追求進步的人來說，都免不了會在年終歲未對自己進行一番「盤點」， 也算是對自己的一種鞭策。現就近一個多月來的工作情況向各位領導作簡要匯報。

一、人事管理方面

1、制定並落實相關人事管理制度

初到公司， 適逢結構重組， 能之原結合自身環境制定了與公司發展及執行相匹配的一系 列人事管理制度，並由我負責公司的考勤統計工作。在執行過程中，我能夠盡快適應公司的 政策安排，盡可能做到實事求是地統計考勤，每月初以統計數據為依據，為大家做好後勤保 障工作。

2、歸檔人事檔案

我知道， 及時更新公司及相關往來單位的通訊資料對於公司的業務發展有著至關重要的 作用，因此我從未把人事檔案詳盡、准確的歸檔整理工作當成一般的人事工作來對待。我能 夠做到分別以紙板和電子版備份，嚴格審查全體員工檔案，對資料不齊全的一律補齊，及時 將最新的信息復印並上傳至易訊。

3、為員工繳納社保費及住房公積金，管理人才、社保及公積金帳戶

由於我本人也是剛剛參加工作， 對社會保險、 住房公積金以及人事局人才檔案管理工作 的具體政策和執行程序可以說完全不熟悉。面對每個月的報表和一年裡頻繁的人事增減變 動，我知道只有做到勤問、勤學、勤動腦、勤動手才能勝任這項工作。社會保險、住房公積 金和人事檔案工作完成的好壞直接關繫到每一位員工切身利益的得失， 關繫到企業信譽的優 劣以及企業與員工之間關系的和諧與否。 公司領導將這樣舉足輕重的工作交給我， 是對我工 作能力的信任和考驗。為了不辜負這份信任，我大膽工作，不懂就問，得到了多位負責人事 管理工作和財務管理工作前輩們的指導和幫助。 此外， 我自己也常常瀏覽政府服務部門的官 方網站或通過現場請教政府辦事員的方式學習提高，得以進一步開展工作。如今，我已經能 獨立並熟練地完成社會保險、 住房公積金和人才這三部分人事任務的常規性工作。 這是與每 位同事地積極配合和熱心幫助分不開的。

4、招聘新員工

根據業務部的實際需要，人事部在 8 月伊始有針對性地、合理地進行了員工招聘工作。 回想起半年前的求職經歷， 我認為自己有義務尊重每一位求職者， 以公司的利益和需要為出 發點，以公開、公平、公正為選拔原則，把好公司引進人才、擇優錄用的第一關。我能夠做 到對每一位應聘者的簡歷進行認真的篩選， 對每一位有機會前來面試的應聘者報以最熱情的 對待，為公司領導進一步擇優錄用新職員奠定了良好的基礎。

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年終總結報告

二、行政工作方面

1、辦理企業營業執照年審及工商備案資料變更等相關事宜

和辦理社保、公積金、人才等人事工作一樣，辦理與企業有關的工商行政事務也是與政 府打交道的一項工作。然而，工商行政辦公大廳的設置雖然人性化，但其工作態度和工作方 式實在不敢恭維。這對於「初來乍到」的我來講，在工作之初的確造成了不少困難。好在 xxx 公司領導的大力支持和其他負責行政同仁的鼎力協助， 才讓我有機會在一次次鍛煉中逐 漸成熟，辦事效率也越來越高。現在我已經可以獨自完成企業變更的全部流程，並能積極配 合財務部、業務部等其他部門辦理與工商有關的行政事宜。

2、為公司領導辦理出國簽證

領導們常因業務需要辦理出國簽證， 從剛接手這項工作開始的一頭霧水， 到成為公司其 他行政工作人員為領導辦理簽證的「顧問」， 這里凝聚了廣大同事們對我的悉心指教與自己 的勤奮努力。在她們的提點下,我先後為領導們辦理赴新加坡、英國、美國等國簽證近十份。 填表、 翻譯原始文件、 准備照片及費用、 備份資料、 遞交資料、 驗證指紋、 面試、 領取簽證…… 每個國家都有著不同的申請條件和政策、 都有著各自不同的申請表格和申請程序;相同的是， 完成這項工作需要良好的英語基礎和自我更新知識的能力。在為領導們辦理簽證的過程中， 我學習了很多相關的知識，認識到學習英語和盡可能涉獵更廣泛領域常識的重要性與必要 性。因此，也只有永不倦怠地提高自己，才能勝任看似簡單的行政事務工作。

3、其他行政工作

行政工作是繁瑣的，小到復印、掃描、傳真、訂餐、租花、發快件、印製名片、續訂網 站、訂閱報刊雜志、車輛文件的保管、簡單的計算機維護，大到結算、訂房、訂機票、辦理 員工報銷、與裝修公司就辦公傢具協商價格、協助領導為希望工程捐款、采購辦公用品及對 其領用情況進行備案……每一項工作的完成都是對責任心和工作能力的考驗， 如何化繁為簡 而又能保證萬無一失， 如何以最小的成本換得最高的效率， 這已經不單純是對現代企業從事 業務工作人員的要求了，對行政工作人員也同時適用。

作為行政人事部的工作人員，我充分認識到自己既是一個管理者，更是一個執行者。正 所謂「天下難事始於易， 天下大事始於細」。 要想協調好一個團隊每一件瑣碎的小事以保證 業務的正常有序發展，首先要抱以一個正確的心態，踏踏實實、任勞任怨地完成上級交派的 工作;其次，要不斷提高自己、抓住每一次讓自己學習和成長的機會，努力提高業務水平， 在業余時間善於發現與工作有關的新事物新知識;最後，以主人翁的姿態發揮所長，為公司 分擔更多力所能及的工作。

最後，感謝各位領導能夠提供給我這份工作，使我有機會和大家共同提高、共同進步; 感謝每位同事在這一年來對我工作的熱情幫助和悉心關照。 雖然我還有很多經驗上的不足和 能力上的欠缺，但我相信，勤能補拙，只要我們彼此多份理解、多份溝通，加上自己的不懈 努力，相信 xxx 公司明天會更好 !

㈤ 房地產開發商（國企）融資專員是內勤嗎

不管內勤外勤，你如果去工作了，可以找我融資，保證你能勝任工作。

㈥ 房地產經理ppt述職報告前言怎麼寫

一。對上司的客套語 二。到本崗位的時間，職責，分管工作。 三。述職期所做的工作：成績，體會，不足。 四。來期工作思路，目標，態度，承擔的責任。 五。結束語。

㈦ 房地產公司的融資專員是做什麼的

崗位職責：
1.負責公司投融資信息的收集、整理與分析，建立融資渠道以及向有專關機構提供屬有關融資報表；
2.負責與金融機構、政府及相關機構的聯絡、接洽，建立廣泛的信息來源渠道和良好的合作關系；
3.負責實時監控融資政策變化，編寫融資決策報告；
4. 負責對投資項目的可行性進行研究，負責設計評審工作；
5.協助相關部門及中介機構，積極尋找融資渠道；
6.合理管理部門內部各種文件資料（各家公司的授信材料、銀行合同、發票等）；
7.負責整理准備部門召開例會的相關材料；
8.負責協助部門領導辦理其他臨時性工作、協調工作。