恆隆廣場融資

㈠ 新商業：商業地產+零售商業到底該怎麼運作

在流行跨界混搭的今天，商業地產和零售商業迎來新變革的時期，各路商業精英都在討論一個新的概念：「新商業」，不管是互聯網電商大亨，或是實體零售連鎖，還是商業地產大佬，都在應對由信息科技應用帶來的商業環境變化，「新商業」的概念在資本市場業、資產管理界、營銷界、文創圈和創業界成為了時下最熱議的話題之一。

「新商業」文明就是信息時代的商業文明，是隨著信息技術的發展、影響而興起的新的商業文明。新商業文明下的商業模式是面向消費者的以柔性化製造、個性化營銷、社會化物流為支柱的「大規模個性化定製」。
2016年美國的黑色星期五「黑五」(感恩節後的一天)，JC Penny
透過多頻道的推廣，包括網頁展示，電視廣告，線上視頻，電郵，文宣，社交媒體，App
等方式!在新商業趨勢下，線上線下的融合，信息和體驗的傳達，商家與客戶的互動，新的商業規則都成為未來商業突破的研究方向。
早在2010年前後，就有同業精英開始進行應對「新商業」的「諾亞方舟計劃」，我們也在5年前就開始了「商業4.0」的研究。萬物聯網的時代來臨，新的體驗技術和人工智慧將在未來5年顛覆目前的商業經營方式。商業4.0是物網融合時代的新模式，我們研究對人們影響的不只是局限於五感(視、聽、嗅、味、觸)范圍，在功能與結構的需求滿足之餘需要充實到情感(右腦+商業)的滿足。我們研究的課題很多，不只有新環境下的商業模式創新，更涉及到未來的商業應用技術。在這里，我准備結合當下，對「新商業」涉及到幾個環節進行簡單的分享。
商業地產的吸金大法
中國最早開發的商業購物中心是上海恆隆廣場與港匯恆隆廣場，我1993年放下美國自己的企業，回到中國就是負責開發的這兩個項目。在最近連續三年裡，恆隆和港匯分別取得了國內購物中心租金收入坪效最高和租金單價最高的業績。恆隆廣場坪效年均超過人民幣120元/天/
，作為一個海外上市公司項目，在國際投資者的角度來看，這也是中國商業地產行業里的一個標桿。
恆隆集團在香港的商業地產，主要集中在香港銅鑼灣，那是寸土十金地方，但是在規劃港匯廣場時候，我們設計了很大的中庭，公共面積佔了45%左右。在九十年代初做前期規劃的時候，我們已經前瞻性地看到未來中庭多樣性營銷運用與運營推廣活動。今天實體店面對大鏈接時代電商的沖擊，需要有足夠體量的中庭做不同的推廣活動，這是一些成功商業地產的基因。
當時也有不同的聲音質疑港匯廣場的公共面積過大並且沒收入。「為什麼投入這么多錢做中庭?」，但是開業後多年營運數據事實證明，每一次做活動收取的租金，遠遠超過店面的租金。所有的東西都是要有一些思維突破，尤其在大鏈接的時代，萬眾創新。
但在90年代中國購物中心剛起步階段，我們結合購物中心比較成熟的國際經驗，在港匯廣場的規劃設計中創新性創造了中國第一個多廳影院，同時因為購物中心的體量非常大，需要有消防防火分區，所以被消防局從中間一刀切出13米的消防通道，當時我們思考的就是怎麼讓冷清的消防通道變活。如果各位去過港匯廣場，大家注意到的，或者覺得不錯的，就是當時創新的休閑美食步行街。
前期定位在任何時代都是非常地重要，從資產管理的角度，為什麼當時在經過亞洲金融風暴時候，我們還可以去思考做一個奢侈品的購物中心?購物中心的定位必須要著眼於未來趨勢，而不是僅僅盯住眼前的消費市場，如果按照90年代末的消費水平，中國當時還不足以支撐頂級奢侈品牌的消費市場，但是考慮到中國過去三十年的2位數的經濟增長和人均收入的提升，所以我們做了一些非常大膽的業態重整、調整，到做全中國最頂級的奢侈品購物中心。如果看恆隆公司年報，2015年租金收益是港幣41.94億，這是一個非常健康穩定現金流，這也是商業地產非常迷人之處，它是不斷有序而來的收入。
商業地產的實質是資產管理
「NOI」 Net Operating Income ，與Cap
Rate資本化率，是資產管理最重要的兩個指標，也就是怎麼樣去用一些合理管理，怎麼樣去做更好地運營與招商，去增加收入和減少開支，只有在這種情況之下，你的NOI才會增加，資本化率降低，資產就會往上增值。
在信和集團負責資產管理的時候，做的幾個項目都是防禦性措施，主要是商場改造與增值。在任何時間段都需要對整個當地市場的了解，在競爭者的新商場還沒建完前的前一兩年，信和已經啟動防禦性的整改業態提升。在資產增值過程之中，把一些使用率非常低的商業類別整改而去增加商業零售租賃面積。同時也提升不同的業態。尤其大鏈接的時代，商場更新與提升，更需要在不同的階段做不同防禦性的一些調整。
商業地產投資都有一個退出的過程，2007年時我負責香港第一個私人上市的房地產信託REIT，泓富房地產信託並對長江集團的七個物業整體收購。商業地產是有出路的，但是出路是統一經營，統一管理，整體打包出售。房地產信託就是對一些開發商物業在成熟階段的時候將它證券化。

目前在中國還沒有真正意義對一般公眾市場開放的REIT，還沒有真正開放到一般股民也可以投資的房地產信託。從趨勢來看，我認為這個也是中國必須要走下一步，可以釋放出很多重資產為輕資產管理。
當然在資產管理，其中一個重點就是怎麼節能，同時也包括調整業態、形象，這都是資產管理必須要做的事情。不管信和集團也好，恆隆集團也好，泓富房地產信託也好，基本上都有很好的資產管理，運營管理，才可以不斷地每一年NOI的提升，或者是收益提升。
講一下大鏈接時代的融資的案例，因為做商業地產是沒有辦法借高利息融資，因為借貸一般兩年或者三年就到期了，項目根本來不及完成。開發商因為借的利息成本高，如果是以股權抵押，最終會被借錢的公司把項目公司的股權接手了，做商業地產投資和借貸的時候，要想清楚項目的杠桿比例多少，利息是多少，合理嗎
正確的退出方案，大家都在講李嘉誠又跑了，其實從一個做生意的商人來講，當你的物業到了一個頂點或成熟的時候，它認為物業的價值已經到了，整體退出是一個合理的方案。最近陸家嘴的世紀廣場接手的是ARA(專門做基金跟房地產信託管理的公司)。因為ARA長江集團也有股權，所以最終還是會由原團隊繼續負責管理這個項目。
電子商務工具化
目前電子商務彌補了一些三四五線的業態不足或產品不足，所以電子商務會在中國比較普及。不過在美國，電子商務占的比例還是蠻低的。不管電子商務怎麼發達，現在到2025年，中國還會有七千家購物中心在開在建。目前電子商務買的東西很多是服裝，運動類或者鞋類的東西為主。其實說到互聯網，我一直認為web是一個工具，工具的意思你怎麼利用互聯網來結合你的客戶在來你們的購物中心之前，對你的場地及產品已經有一個基礎的認識，所以到了實體店的時候，經過自己摸、看、試再決定去買，Web的使用還是非常重要，而且已經越來越普及。
中國網路交易額，移動端已經佔了很高的比例，現在移動這么發達，中國手機網民現在已經佔到了88.9%。現在移動支付「支付寶」佔了幾乎整個市場絕對數，我相信每個人都會有支付寶、微信，不管你現在付電話費，還是付其它費用，也已經非常的普及。我有一次忘了帶皮夾子，我吃完飯以後傻在那裡，後來外婆家餐廳的服務領班看到我，我說怎麼辦，他說你有微信嗎，我說微信有，那你趕快到大眾點評點一下，買一張餐廳的券就可以用了。我馬上在微信上面買了一張餐廳的券，但是他說不能找我錢，我說沒有關系，領班將剩下的錢拿了五六瓶子可樂給我帶走。
中國一到黃金周就到處旅遊了，你可以看到支付寶在黃金周的時候花錢最多的是韓國去了，可能韓國還是女孩子去買化妝品多，泰國第二，香港第三。美國移動支付的交易量，蘋果Apple
Pay也越來越普及，幅度上升非常快。在美國的電子商務大概佔零售的13%左右，不管是Amazon亞馬遜也好，EBay
易貝也好，Walmart沃爾瑪也好，所有這些電子商務的客戶也是越來越多了。單單美國各大零售商在Cyber Monday
「剁手星期一」(黑五之後地星期一)，的個個商家Best Buy, Kors, Target, Old Navy, Toys 「R」US,
Walmart 等地網頁與社交網站的廣告都在搶聖誕節前購物的客戶
總的來講，電子商務的規模會增大，但是還是占整個零售的比例還是小。實體的商業，實體的零售是不可能因為電商的沖擊而消失了。雙十一經過五年，在2014年成長了1000倍，到了2015年到了912億，2016年1207億。當然，今年雙11加大了很多娛樂的元素，晚會、互動等等。其實你不管他們是電子商務，雙11還是在淘寶做什麼，最終還是要落地與人發生互動。反過來說，如果你把所有的實體店同一天做同樣的事情，集中打折與讓利，這個銷售額也會是非常巨大的。
大數據改變生活
今年美國大選是大家非常關注，這次大選讓所有專家跌破眼鏡，包括主流媒體，這裡面有很多的隱性條件，很多客戶不在主流媒體接受采訪，為什麼會有那麼大的誤差?之前超過百分之七八十的預測是希拉里贏，結果最後是特朗普贏。可以看到特朗普在Facebook臉書也好，在Twitter推特也好，它的粉絲是很多。
另外一個我想點到的，特朗普花了500萬美金分析美國投票公民的大數據，大數據我們聽到很多，但接連到商業地產分析客戶的時候，也是一樣的概念。因為有了精準的分析，所以Trump的廣告投放時，對什麼州的什麼鄉什麼縣等小地方，什麼人群就變成越來越針對性，這次大數據分析對於特朗普投票選民影響有一定的幫助，最終勝選的鄉縣地圖明確證明此舉。當然社交媒體本身傳的信息會遠遠比主體媒體類別多很多，這也是這次影響票投的原因。所以我想說的一句話就是，今天已經用大數據全面發力的時代，很多時候我們還在做問卷，還是用千人的問捲去分析，來決定項目上億投資與定位的時候，會有一定的誤區，也許問下來多數人很喜歡喝咖啡，吃西餐，但等你招商引進咖啡與西餐廳的時候，你發現怎麼西餐廳沒什麼人
中國目前也有一些結合電信公司數據的大數據分析公司，他們根據你使用手機的時候，可以很清晰地分析出某個商場的一公里的距離是什麼人群，三公里是什麼人群，家庭情況是什麼。全部都可以通過這些數據找到更精準的定位，有了這些資料，你的業態才知道怎麼修改與調整。有這些資料才知道是不是需要增加兒童的業態，做的活動是不是家庭的活動等等。在這方面，我相信這次我用美國總統選舉利用大數據的例子來加強大家對大數據的認知跟我們未來做調研的時候可以幫助到各位。
線上線下融合
目前常常看到的都是百貨公司死亡名單，有時候我要從另外一個角度看，看看電商死亡名單，它也是有成本的，快遞也是成本，天貓也要扣點的，人工需要錢，推廣需要錢，稅要支付，倉儲也是錢，所以電商並不是不要錢的。
實體零售商如何應對，他們也會聯合起來做一些促銷活動，購物節等活動。電商也在找實體店，亞馬在紐約34街上開了一家，它現在還要開更便利的實體店，准備在路邊提貨，第一個便利實體店會在西雅圖總部附近開始。所以電商在找實體，實體也要介入電商，不過我一直說互聯網是一個工具，重點是我們如何去使用
小米也在開實體店，小米2017年預計開200到300家。小米號稱他們的坪效是一般零售業態的20倍，因為單價很高，所以一天如果可以賣上百個手機的話，租個200平方米，平均一個手機幾千塊，它的坪效就很高。這是一個趨勢。
另外一個講到存量，有位朋友收購了一個老廠房，請了國際的設計師，把很舊的廠房改成一個多功能的辦公樓，同時多功能廳不斷地做不同的活動，拍電影也好，拍MV也好，或者是時裝發布會也好，這些老廠房的改造取決於你怎麼運營。尤其目前文化藝術娛樂的有機結合，在這個大鏈接時代的存量地產，我們怎麼運用這些有創新想法的改造使其價值最大化。
「新商業」應對變化
年到跨千禧年的時候，港匯前面有一個很大的樓梯平台，就在這個樓梯上面去做了千禧年的活動，當時是幾十萬人把那邊堵得滿滿!未來樓梯大平台會拆掉，拆掉以後有幾個好處，增加了一些租賃面積，包括那些客戶可以更直接地從地面就進來。可是當時我們在做這個樓梯大平台的時候，思維是能夠把二樓跟一樓的租金通過這個樓梯大平台把人引入，所以二樓的租金跟一樓的租金幾乎持平，這也是從商業當時前期我們規劃的一些思維。改造之後徐家匯將打造上海文化藝術展覽的聚集地了。
我的老東家恆隆集團推動了「EST」計劃,
Experience體驗, Service服務, Technology技術,
在目前這么成功的上海購物中心，恆隆還在不斷地做提升，這個就是一個成功的重要基因。根據恆隆的年報可以看到集團准備花13個億去改上海恆隆廣場跟港匯恆隆廣場。上海恆隆廣場通過對局部面積進行調整，租賃面積會擴大，尤其把地下室全部改建。恆隆引入新的「EST」改進，將會迎來新的格局，我看好未來改造好了以後租金會往上走，
商業環境時刻都在變化，而適應變化的是具有豐富經驗和善於經營的人。我很高興每次參加「CCIM」國際注冊商業地產投資師和「CPM」國際注冊資產管理師的活動，我本身也是CCIM，也是CPM，所以我一直認為一個項目成功運營最終還是人，怎麼建立一個好團隊，招到好的有專業培訓過的人員一起來工作，是非常重要的。有經驗豐富的管理團隊其實也是資產保值增值的主要發動機。
結語
「新商業」是商業文明的時代延續，新的科技和新的商業模式，歸根到底都是為了新的生活方式服務的。80後、90後有一個別稱，叫「二次元」世代，於過去的做法不同，我們提出，大鏈接時代商業地產將是主題化的體驗商業體。從營銷的角度，不管是視覺、聽覺、感覺，需要感官刺激的營銷，更需要在內容上進行文化的營銷，未來的商業不再是功能主義的剛需滿足，未來將是文化知覺的商業世代，需要感官實現文化營銷。在大連接的時代，大數據分析，精準定位，人工智慧服務，虛擬現實體驗，都將成為新的營銷手段。「新商業」需要在站高一線的前瞻角度，做好策劃定位與商業管理，與時俱進地實現項目價值最大化。

㈡ 嘉興越秀融資租賃咨詢服務有限公司怎麼樣

簡介：嘉興越秀融資租賃咨詢服務有限公司成立於2014年10月17日，主要經營范圍為一般經營項目：融資租賃信息咨詢、動產及不動產租賃信息咨詢、投資管理和咨詢、企業管理咨詢、商務信息咨詢、企業營銷策劃服務等。
法定代表人：崔民華
成立時間：2014-10-17
注冊資本：50萬人民幣
工商注冊號：330424000090556
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：海鹽縣武原街道昭君弄一號恆隆廣場A幢1201室

㈢ 海通證券股份有限公司雲南分公司怎麼樣

海通證券股份有限公司雲南分公司是2011-10-18注冊成立的其他股份有限公司分公司(上市)，注冊地址位於雲南省昆明市盤龍區東風東路23號恆隆廣場22樓3-4號。

海通證券股份有限公司雲南分公司的統一社會信用代碼/注冊號是9153000058484998XD，企業法人葉康，目前企業處於開業狀態。

海通證券股份有限公司雲南分公司的經營范圍是：1.證券經紀；2.證券投資咨詢；3.證券投資基金代銷；4.為期貨公司提供中間介紹業務；5.融資融券；6.與證券交易，證券投資活動有關的財務顧問；7.代銷金融產品；8.證券承銷與保薦（僅限項目承攬，項目信息傳遞與推薦，客戶關系維護等輔助工作）（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。

通過愛企查查看海通證券股份有限公司雲南分公司更多信息和資訊。

㈣ 福布斯香港富豪榜的2010

《福布斯》2010年香港40富豪榜完全名單
1 李嘉誠
凈資產：213億美元
年齡：81歲
喪偶，育有2位子女
他的長江實業趕在俄羅斯鋁業集團（Rusal）今年1月香港上市前買下了該公司價值1億美元的股份；他的和記黃埔出價5.45億美元要將旗下電信子公司收歸私有。李嘉誠一直在買入這兩家企業的股票。他持有大量股份的赫斯基能源公司（Husky Energy）2009年在中國南海發現了一座大型氣田。
2李兆基凈資產：190億美元
年齡：82歲
離異，育有5位子女
個人財富強力反彈，部分原因是由於他的恆基地產股價翻番。在中國神華等績優股中擁有大量投資。李兆基還是香港中華煤氣公司的董事長，該公司在90座城市中提供煤氣輸送服務。
3 郭家人
凈資產：170億美元
郭炳湘在掌管新鴻基地產長達18年之後，終於在2008年讓位於兩個弟弟郭炳江和郭炳聯。去年他主動撤銷了針對公司董事會的訴訟，現在改任公司的非執行董事。郭氏兄弟的母親鄺肖卿現任非執行董事長。新鴻基在香港建造的最高樓——環球貿易廣場即將落成。去年5月，該公司還在香港開放了現實版的諾亞方舟，吸引了眾多遊客參觀。
4鄭裕彤凈資產：70億美元
年齡：84歲
已婚，育有4位子女
去年12月，他的新世界集團在臉譜網站上創建了頁面。據說該公司正在招攬銀行人才，以便為即將進行的債券路演做准備。鄭裕彤的個人投資公司買入了明豐珠寶、新時代能源以及恆大地產的股票。
5 劉鑾雄
凈資產：60億美元
年齡：59歲
離異，育有4位子女
作為香港最大的房地產開發商之一，劉鑾雄的華人置業集團所開發的多數樓盤項目即使在經濟衰退期也保持著90%的入住率。大陸的首個開發項目在成都動工。花費950萬美元買下了一顆7.03克拉的鑽石贈與最小的女兒劉秀樺。
6 米高嘉道理凈資產：50億美元
年齡：68歲
已婚，育有3位子女
中電控股仍是他的核心資產，但去年他旗下表現最好的資產卻是香港上海大酒店。另外，他還在上海開設了半島酒店。
7吳光正凈資產：42億美元
年齡：64歲
已婚
去年他的會德豐集團隨著房地產行業的回暖而強力反彈。在上海靜安區開發的會德豐廣場即將落成。集團旗下的有線電視網路正在申請免費衛星電視廣播的牌照。
8陳堤嗯華凈資產：32億美元
年齡：87歲
他的南豐集團首先依靠紡織業起家，但如今已發展成為一家大型的地產開發商，同時還涉足航運業。與匯豐銀行合作投資大陸房地產項目。這兩家公司最近與英國樂購成立了合資企業，共同投資開發大型商場。
9馮國綸凈資產：30億美元
年齡：60歲
已婚，育有1位子女
利豐集團總經理。與身為集團主席的馮國經為兄弟。
10馮國經
凈資產：29億美元
年齡：63歲
已婚，育有2位子女
由其父創立的利豐集團去年拿下了麗詩加邦（Liz Claiborne）的亞洲采購業務，並成為了陶柏芝（Talbots）的全球獨家服裝采購代理。馮國倫目前擔任利豐集團的總經理，而身為美國公民的馮國經則任集團主席。
11 董建成凈資產：28.9億美元
年齡：66歲
家族旗下的航運公司東方海外在2009年上半年虧損2.31億美元，但公司在出售掉價值22億美元的大陸產業之後，股價於今年1月強勢上揚。董建成的哥哥董建華曾於1997年至2005年間擔任香港特首。董建成目前是全國政協副主席。
12羅尼和傑拉德陳（陳啟宗、陳樂宗兄弟）凈資產：26億美元
年齡：60/58歲
陳啟宗領導的恆隆地產40%的租金來自於上海，其開發的項目包括恆隆廣場等地標性建築。恆隆在大連、天津及其他城市亦有投資。陳樂宗領導的晨興集團主要涉足媒體、互聯網及生命科學等領域。
13邢李?凈資產：25億美元
年齡：60歲
已婚，育有3位子女
已婚，育有3位子女
埃斯普利特（Esprit）前首席執行官。他逐漸減少了在該公司的持股份額，套現總額接近20億美元。不過，邢李?目前仍握有埃斯普利特近9%的股份。在最近一年的財報中，公司利潤出現了10年來的首次下滑。夫人是台灣影星林青霞。
14理查德埃爾曼（Richard Elman）凈資產：23億美元
年齡：69歲
已婚，育有4位子女
英國公民埃爾曼在香港經營來寶集團已逾20年之久。最近將部分股份出售給了中投集團，但仍持有來寶24%的股份。在布萊頓市（Brighton）長大，15歲輟學。曾在美國、日本、泰國及印度等地從事廢料業務，後成為期貨交易商菲普諾公司（Phibro）的區域總監。
15李運強凈資產：22.5億美元
年齡：66歲
已婚，育有5位子女
理文造紙的創始人。個人身家去年曾從32億美元跌至4.85億美元，但由於公司股票強力反彈，今年財富猛增4倍有餘，是本榜中資產增幅最大的富豪。
16伍步剛、伍步高凈資產：22.3億美元
年齡：72/71歲
兩人在2008年將家族旗下的永隆銀行以3倍的賬面價值出售給了招商銀行，由此套現頗豐。
17何鴻燊凈資產：21億美元
年齡：88歲
已婚，育有17位子女
澳門賭王的個人財富出現反彈。旗下的澳門旅遊娛樂公司去年收購了澳門的文華東方酒店，並將其更名為金麗華酒店。在中國大陸亦有房地產投資。去年曾因病短暫住院，一時間有關接班人的謠言四起。
18鄧耀凈資產：20億美元
年齡：74歲
已婚
百麗國際的創始人。百麗是中國大陸最大的女鞋零售商，擁有7,000多家門店，去年由於消費者開支猛增，公司的股價也暴漲了兩倍。與女兒鄧穎詩分享財富，最近向女兒轉讓了更多股權。鄧耀在上世紀50年代開始做學徒，70年代末開始於內地工廠合作，生產皮鞋在香港出售。
19羅康瑞凈資產：19.5億美元
年齡：61歲
已婚，育有2位子女
「上海姑爺」正在重新思考他的戰略。
20李四林凈資產：19億美元
年齡：51歲
已婚
富力地產董事長。隨著中國房地產市場的回暖，該公司的股價也出現強勢反彈。李思廉在中山大學及暨南大學任兼職教授。
21、柯為湘
凈資產：18億美元
年齡：58歲
九龍建業主席。通過在港澳兩地成功的高檔樓盤銷售，挽回了2008年的投資損失。正與香港市區重建局及香港游樂場協會聯合開發綜合體育場館、商業中心及住宅項目。
22、李國寶
凈資產：15.5億美元
年齡：70歲
已婚，育有2位子女
由於未披露的金融衍生品交易損失，他的東亞銀行在2008年曾遭遇拋售狂潮，但如今該銀行已重回正軌。由於馬來西亞億萬富豪郭令燦增持該行股份，企圖將其收入囊中，該行股價大幅飆升。為了阻擊郭令燦的收購行動，東亞銀行向另兩家銀行發售股票，從而稀釋了現有股東的股權。
23、蔡志明
凈資產：15億美元
年齡：63歲
已婚，育有3位子女
依靠玩具製造發家。現如今在香港擁有許多資產，包括停車場、購物商城及豪宅等。持有香港富豪酒店的股票。
24、呂志和
凈資產：14.7億美元
年齡：80歲
已婚，育有5位子女
建築大亨呂志和很早就獲得了澳門的賭場經營牌照。由於旗下的銀河娛樂集團業績出現反彈，他的身家也隨之上揚。正在為將於2011年開放的度假村尋求融資。嘉華國際也是其眾多資產之一。
25、蘇海文
凈資產：13.9億美元
年齡：70歲
已婚，育有3位子女
這位澳大利亞公民在香港定居了近40年，是全球最大的海運機構之一環球集團的主席。妻子是已逝船王包玉剛的女兒。
26、李澤楷
凈資產：13億美元
年齡：43歲
單身，育有3位子女
由於法庭的判決，電訊盈科21億美元的私有化計劃流產。公司後來向包括李澤楷在內的股東派發了特殊一次性現金分紅。與大陸的《財經》雜志建立合資企業開創新聞服務。正在商談以5億美元的價格收購美國國際集團（AIG）的資產管理業務。女星梁洛施去年4月為其產下一子。
27、陳永堅、陳漢傑
凈資產：12.9億美元
年齡：62/66歲
由於春天百貨在去年12月成功上市，兄弟倆首次入圍富豪榜。兩人均是加拿大國籍，但長期定居香港。
28、利定昌的繼承人
凈資產：12.5億美元
由利定昌的祖父利希慎創立的希慎興業號稱香港最繁華的購物區銅鑼灣的地王，第三代掌門人利定昌在去年10月去世後，其財富由家族其他成員利憲彬、利干及利德蓉分享。
29、許世勛
凈資產：12億美元
與家族共同經營中建企業，在香港擁有中建大廈等許多寶貴資產。
30、汪穗中
凈資產：11.5億美元
年齡：59歲
已婚，育有4位子女
德昌電機主席。公司前景的改善使其個人財富翻了一番。今年1月在印度欽奈開設了工廠。去年12月獲得4億美元貸款，將用於債務再融資。
31、羅嘉瑞
凈資產：11.5億美元
年齡：59歲
已婚，育有4位子女
羅康瑞（本榜第19位）的兄弟，地產開發商及酒店運營商鷹君集團的老闆。2009年在上海開設了朗廷揚子精品酒店。
32、黃子欣
凈資產：10.6億美元
年齡：59歲
已婚，育有2位子女
1976年與人共創偉易達公司，生產家庭電視游戲機。如今該公司已成為全球最大的無繩電話廠商之一。偉易達的產品還包括電子教育玩具。
33、黃健華
凈資產：10.5億美元
年齡：58歲
與3位兄弟共同擁有房地產開發商僑福公司（Chyau Fwu），在亞洲和歐洲都有酒店和住宅項目。
34、龐熊少珠
凈資產：10億美元
年齡：88歲
喪偶，育有7位子女
與已故的丈夫龐鼎元在1950年共同創立紹榮鋼鐵。如今該公司是香港僅存的一家鋼鐵生產商。家族的大部分財富來自於1997年的資產出售。88歲堅持上班。
35、蔡冠深
凈資產：9.5億美元
年齡：52歲
已婚，育有5位子女
將其父創立的新華集團（Sunwah Group）從一家海產品交易商改造成了集房地產、基礎設施建設及金融於一體的綜合企業。目前擔任香港中華總商會的主席。
36、方潤華
凈資產：9.4億美元
年齡：75歲
旗下的協成行集團（Hip Shing Hong）在香港至少擁有150萬平方米的出租面積，資產包括協成行中心、各種商場及豪華公寓。方潤華是有名的慈善家，香港中文大學里有兩座樓就是以他和他父親的名字命名的。
37、哈林達帕爾·邦高（Harindarpal Banga）
凈資產：8.9億美元
年齡：59歲
已婚，育有2位子女
20年前被埃爾曼招至麾下，協助後者經營來寶集團。作為副董事長的他目前持有該公司9%的股份。邦高在香港、紐約以及他的出生地印度都購有住宅。
38、胡應湘
凈資產：8.7億美元
年齡：74歲
已婚，育有4位子女
他的合和集團在珠江三角洲廣泛投資於高速公路和電力產業。胡應湘1958年畢業於美國普林斯頓大學土木工程系。其父胡忠是早年香港的「計程車大王」。
39、羅家寶
凈資產：8.6億美元
年齡：59歲
已婚，育有3位子女
成長於針織世家。自己通過百樂集團打拚出個人財富，女兒羅穎怡正協助其開發奢侈百貨連鎖品牌英武百貨。
40、唐翔千
凈資產：8.5億美元
年齡：87歲
印刷電路板廠商美維控股的創始人。去年12月，美維控股曾宣稱將出售資產並退市，業界普遍認為，唐翔千的這一舉動是為了幫助其子唐英年成為下一屆的香港特首。

㈤ 百利來的公司簡介

百利來國際集團已得到匯豐銀行等國際銀行的授權，提供一站式國際公司注冊服務，注冊及管理的海內外公司多達數萬家。總部位於香港，在北京、上海、廣州、深圳等地均設有分公司。百利來，從事公司注冊、商標注冊等多元化商務服務的專業機構，始創於1982年。
1982年，在國際金融中心香港從事多年會計、審計和稅務顧問工作的執業會計師蘇桐昌看到了國際商務服務的巨大發展潛力，在港合夥成立SO&HO 蘇桐昌何國昌會計師行。隨著公司管理的逐漸完善和市場規模的不斷擴大，「百利來會計師行」、「百利來代理人有限公司」等相繼在香港成立。2003年，蘇桐昌先生正式創立百利來國際集團，設址於香港上環。百利來現在香港擁有四個注冊地址，全部位於香港核心商業區甲級商業大廈，部分為自購物業。
2004年，百利來開始進軍中國內地市場，於經濟特區深圳開設中國區總部，選址於深圳CBD南區。深圳毗鄰香港，是中國改革開放的「窗口」，具有得天獨厚的經濟與政治優勢，可獲得大量最新國際訊息。深圳百利來位於深圳CBD南中軸--卓越時代廣場，市政府和會展中心之間，地址位置優越，交通便利。資深員工達50餘人，現已積累大量內地客戶資源。
2005年3月，百利來的另一家內地分公司在「千年商都」廣州成立。廣州是中國對外開放的沿海重要城市，為華南的政治、經濟、文化中心，匯集八方人才和資金，是多功能的綜合型大都市。廣州百利來專業團隊現有員工40餘人，選址珠江新城華夏路富力盈信大廈，雄踞CSD核心區位，緊鄰珠江新城中軸線，景觀開闊，信息密集。
2006年，百利來在內地的經濟金融中心上海成立了分公司。上海是中國最大的綜合型工業城市，最重要的經濟金融中心、交通樞紐和對外貿易口岸，也是我國金融機構、金融資產、金融人才最集中的地區之一。百利來上海分公司坐落於徐家匯商業中心「港匯
恆隆廣場」，是目前上海最著名的時尚地標和備受矚目的潮流聚集地之一。上海百利來歷經數次成功升級，得到眾多客戶青睞。
2008年5月，百利來北京分公司在北京朝陽區成立，與新中央電視台、國貿三期相鄰，位於國貿中心CBD核心區的嘉里中心大廈，環境優越，現有員工30餘人。北京是全國政治、文化與國際交往中心，是中國人民銀行和全國各大金融和保險機構所在地，能快捷獲得第一手商業資訊。
近年來，百利來還在澳門、美國、英國、BVI（英屬維爾京群島）等多個國家及地區設立了聯營機構，為亞洲以及世界各國客戶提供公司注冊、商標注冊、企業管理、稅務籌劃、上市融資等多元化的商務服務。百利來被譽為港島「百家翹楚企業」之一，現已經營三十餘年, 注冊及管理的海內外公司多達數萬家，得到數家國際銀行的授權，是中國多家招商局指定的海外合作機構。

㈥ 有哪些靠譜的進口母嬰連鎖品牌

1、mikibobo米奇啵啵-隅田川全進口母嬰連鎖

mikibobo米奇啵啵-隅田川全進口母嬰連鎖隸屬於隅田川集團，是一家專注做進口母嬰產品的零售公司，mikibobo米奇啵啵也是目前市場上發展最快的母嬰連鎖公司，三年時間簽約及開店3700多家，是目前進口母嬰連鎖中門店數量最多的品牌，單店銷售坪效在母嬰市場也遙遙領先。

隅田川集團先後獲得浙江清華大學長三角研究院杭州分院、產業基金翊翎資本、以及最大的母嬰上市公司寶寶樹的投資，公司實力在進口母嬰連鎖行業遙遙領先。

2018年隅田川集團斥資15億元在揚州建設全球最大紙尿褲研發生產中心，佔地100畝，規劃產線54條，一期工程已經竣工投產，滿產滿銷後，可以滿足中國市場30%需求。同時，公司邀請奧運冠軍劉璇代言，也是母嬰公司第一家請奧運冠軍代言的公司。

同時，隅田川通過資本高速擴張，2017年收購櫻之丸，2018年收購TFmiki奶牛家，2019年收購Qtools，目前門店數量在行業內首屈一指。

隅田川集團的優勢在於規模優勢，且投資了很多自有品牌，產品毛利比其他母嬰連鎖高10%，自有工廠和倉庫，後端運營費率和成本優勢顯著。2018年成立行業集中采購組織米奇聯盟，進一步強化了采購優勢。

2、Bebemaruko櫻之丸進口母嬰連鎖店

Bebemaruko櫻之丸是一家專注日本、澳洲、北歐母嬰進口產品的零售連鎖公司，產品品質值得信賴，產品線覆蓋了洗護，輔食、玩具等主銷類目，有著良好的聲譽和品質保障，單店投入產出比較好，加盟回報也比較有保障。

2016年底Bebemaruko櫻之丸獲得隅田川公司的戰略投資，並在2017年初成為隅田川集團的全資子公司，公司管理團隊來自一線互聯網和傳媒公司，發展後勁足，供應鏈優勢明顯，是可以比肩mikibobo隅田川的姊妹品牌，值得關注。

櫻之丸的品牌優勢在於主要在高端商場開店，門店形象和坪效較好，高端用戶認知度好。

3、Bellaleo貝樂進口母嬰連鎖店

Bellaleo貝樂國際隸屬於貝樂集團，是前京東高管Jennifer與全職媽媽Nicole聯合創辦之母嬰新零售品牌，精選全球母嬰好物，組織專家團隊評測，傳播國際領先育兒經驗。通過線下母嬰店，以及線上內容傳播服務1-3線市場高端人群，目前已經開業及簽約近800家高端進口母嬰店。

Bellaleo團隊有豐富的跨境電商運營經驗。公司擁有專業的海外選品及測評團隊，遍布歐洲，北美，澳洲，亞洲；並與全球2000多個國際一線母嬰品牌達成戰略合作關系。

Bellaleo貝樂全進口母嬰連鎖主營日本、澳洲和北美母嬰產品，發展勢頭迅猛，目前Bellaleo貝樂全進口母嬰連鎖已入駐萬象城、時代廣場、恆隆廣場、萬達廣場、凱德廣場、龍湖天街、永旺夢樂城、泛海國際等中高端商場。

2018年bellaleo貝樂國際加入米奇聯盟，成為創始會員，並啟動無憂加盟政策，對託管店和加盟店的業績進行承諾，做不到對應的業績對合作夥伴有補償，這種對加盟商的保護策略受到創業者的歡迎，獲得新一輪高速增長。

同時，貝樂集團旗下有奶瓶、飲水杯等事業部與子公司，自有品牌產品線大幅拉升門店毛利，看來母嬰連鎖不做自有品牌都不行。

4、bebele貝殼象進口母嬰用品連鎖

bebele貝殼象來自瑞典的著名品牌，於1986年在瑞典誕生，經過30年的不斷創新，已成長為母嬰用品世界全球知名品牌。作為世界性的品牌，貝殼象有著良好的聲譽和品質保障，產品享譽全球30多個國家和地區。團隊來自萬科、融創、京東等公司，發展速度迅猛。

2017年貝殼象集團進行重組，旗下擁有包括bebele、貝殼象、彩虹超人三個高端進口母嬰店品牌，主打進口母嬰店、童裝店、以及進口產品集合店，並獲得新一輪次近億元人民幣融資，發展勢頭迅猛。

bebele貝殼象進口母嬰用品連鎖也成為一個進口母嬰連鎖的黑馬，在中國市場開了300多家高端進口母嬰店，貝殼象集團的優勢在於返加盟費，且可以換貨，這對加盟商是一個巨大的利好政策，而且童裝的毛利高，所以貝殼象目前所有的門店全部盈利，這在母嬰市場也是一個奇跡。

5、Lollicandy 麗樂棒棒糖高端進口母嬰連鎖

Lollicandy 麗樂棒棒糖，隸屬於麗樂集團，源自荷蘭，誕生於2006年，是匯集全球高端知名嬰幼兒精品的連鎖品牌。清新、自然、時尚的店鋪風格，互動式兒童樂園的溫馨氛圍，全球最受歡迎的高端嬰幼兒精品，Lollicandy 麗樂棒棒糖迅速成為時尚年輕父母的最愛。Lollicandy 麗樂棒棒糖,高貴兼具純真,優雅融於童趣。

荷蘭Lollicandy 麗樂棒棒糖嬰幼兒精品連鎖品牌，產品豐富且精緻，以進口、高端為主，為顧客提供高端嬰幼兒產品，它定位於中國嬰童零售行業頂端，以專業的品牌和服務質量，迎合中國市場並不斷擴大外籍人士和明星群體，如黃曉明、李小璐等都是其忠誠的客戶。其門店國際化風格鮮明，均充滿自然光線，店面干凈、現代、充滿陽光與童趣並深受小朋友喜愛，小朋友可在配備車、書、智力游戲玩具的區域快樂玩耍。

麗樂集團主要開高端商場店，所以開店速度並不算快，但調性保持的很好，產品選品和推廣也很走心，2018年加入米奇聯盟任創始會員單位，中國市場的CEO也做了調整，麗樂的加盟費比較高，但是區域代理制，品牌推廣好之後區域代理收益比較大。

6、Kuryume玖留米母嬰連鎖店

Kuryume玖留米是全球知名的用品集合店，總部位於香港，目前也開始啟動中國市場的母嬰門店加盟業務，加盟標准比較高，加盟店區域保護做的比較好，是值得信賴的母嬰連鎖公司。

2018年Kuryume被貝殼象集團整合收購，成為貝殼象集團拓展高端商場店的主推品牌，優勢在於產品毛利高，達到條件返加盟費，產品可以換貨，這對加盟商是很好的保障。

7、澳貝天使 高端進口母嬰連鎖

澳貝天使，源於一位紐西蘭媽媽最深沉的愛，匯集全球嬰幼兒精品，將世上最好的一切送給孩子。

正如全天下的媽媽，作為兩個孩子的母親，創始人Wendy女士總在尋找最好的嬰童用品，極致呵護孩子的健康、快樂成長。源於這份淳樸的愛，2013年，Wendy創建澳貝天使嬰幼兒精品連鎖店。

除自主原創設計外，澳貝天使網羅全球最受歡迎的高端嬰幼兒品牌，為追求高貴生活品質的新生代父母，提供寶寶衣食住行的一整套解決方案，迅速成為母嬰時尚生活的風向標，成為外籍人士和明星家庭超愛光顧的嬰幼兒精品店。

2018年澳貝天使加入米奇聯盟任創始會員單位，同年年底被貝樂集團收購，啟動無憂加盟政策，對加盟商承諾業績，澳貝天使每個區或者每個縣只開一家店或首選一家店開業，在一些地區已經成為當地最大的母嬰店品牌。

8、akajiang阿卡醬 高端進口母嬰連鎖店

Akajiang是海外最大的母嬰連鎖品牌之一，提供孕婦用品和嬰兒用品以及兒童用品。日本有107家商店，可根據自己所在的目的地選擇合適的店鋪進行購物，這絕對是一個讓所有媽咪腎上腺素狂飆的地方。從孕期開始的媽咪用品到嬰幼兒服飾、玩具、用品、文具、餐具等等，你想到沒想到的它全有~真正實現了進口母嬰店為媽媽和准媽媽提供最好的產品和服務，協助媽媽度過從懷孕到孩子長大的每個階段，被視為全球最頂尖、最具代表性的專業嬰童用品服飾連鎖品牌。

Akajiang中國公司2018年起正式運營，主打日本線、澳洲線產品，100%保真，正品低價，受到寶媽們的寵愛，這是一個自帶光環與粉絲的品牌，值得選擇。

9、TFmiki 奶牛家高端進口母嬰店

TFmiki是一家專注0-5歲嬰童服裝設計及營銷的品牌連鎖公司，2018年與進口母嬰連鎖奶牛家合並品牌升級為TFmiki奶牛家，公司擁有全球設計師設計、進口有機原棉、安全的生產工藝，針對85、90後媽媽用戶群推出的，安全、舒適、時尚的嬰童產品。產品注重商品的品質、材質及功能性，結合米奇聯盟強大的海外供應鏈優勢，為用戶提供從童裝、童鞋到海外進口母嬰用品的全品類商品。主營0-5歲有機嬰童服裝及紡織品，以及全球精選母嬰用品。

TFmiki奶牛家創建於2013年，已經有7年歷史，在進口母嬰連鎖屬於歷史悠久的品牌，2018年資產重組並入麗樂集團後，獲得高速發展，有很多對加盟商利好的政策，值得關注。

10、monkeybaby 猴子兄弟進口母嬰店

monkeybaby 猴子兄弟源自台灣，創建於2015年，2017年中國大陸市場運營權並入麗樂集團，主打2-4線城市高端進口母嬰店，monkeybaby採取城市代理制，一個城市僅有一個代理，城市代理進行當地市場拓展，穩扎穩打，在華中、東北等區域城市成為頭部品牌。

2019年monkeybaby啟動無憂加盟政策，對於城市代理進行1:1支持，保證代理商利益，是麗樂集團深入底線城市的重要戰略品牌。

㈦ 東方匯理銀行是法國人在中國哪裡設立的

1982年東方匯理銀行在中國大陸設立深圳分行，1991年開設上海分行，1994年開設廣州分行。2009年8月3日東方匯理銀行（中國）有限公司改制為法人銀行後重新開業。
【拓展資料】一、理銀行業務范圍包括商業銀行業務、金融產品、經紀業、保險業、股票發行、以資產為基礎的融資和私人銀行業務。在巴黎、紐約、奧斯陸、皮雷埃夫斯及香港專門設有船舶融資機構，是世界五大船舶融資銀行之一。東方匯理銀行(中國)有限公司注冊地位於上海市靜安區南京西路1266號上海恆隆廣場二座12層，登記機關為上海市市場監督管理局，經營范圍包括吸收公眾存款；發放短期、中期和長期貸款；辦理票據承兌與貼現；買賣政府債券、金融債券，買賣股票以外的其他外幣有價證券等。東方匯理銀行(中國)有限公司的分支機構有廣州分行、北京分行、天津分行、廈門分行、上海分行。銀行為依法經營貨幣信貸業務的金融機構，通常分為政策性銀行、商業銀行、投資銀行、世界銀行等。
二、匯理銀行（Cré）是法國農業信貸銀行旗下的投資銀行，於1875年成立，總部位於法國巴黎。
其業務范圍包括商業銀行業務、金融產品、經紀業、保險業、股票發行、以資產為基礎的融資和私人銀行業務。
三、21年8月20日，2021胡潤世界500強發布，東方匯理銀行以2698億元企業估值位列第438名
四、匯理銀行作為一家國際性銀行，其業務范圍包括商業銀行業務、金融產品、經紀業、保險業、股票發行、以資產為基礎的融資和私人銀行業務。東方匯理銀行成功地為一些大型項目提供融資服務，如英吉利海峽跨海隧道工程、歐洲迪斯尼樂園、TaresCairn隧道(香港)。東方匯理銀行在巴黎、紐約、奧斯陸、皮雷埃夫斯及香港專門設有船舶融資機構，是世界五大船舶融資銀行之一。

㈧ 2014年大連市政府工作報告的主要內容

（一）經濟發展質量效益提升
投資拉動效應強勁。全市共實施億元以上重大項目1028項，總投資1.58萬億元。城市地鐵、丹大快速鐵路、南部濱海大道、恆力石化二期等一批重大基礎設施和產業項目加快推進。完成億元以上重大建設項目投資3800億元，拉動全社會投資增長10.5%。
優勢產業提質增效。「一企一策」幫助10大行業企業解決困難和問題。東風日產、北車旅順基地等100個大項目加快推進，紅沿河核電1號機組、德豪光電一期等大項目竣工投產，奇瑞汽車瑞虎5下線，恆力石化主營業務收入超300億元。19個省重點產業集群實現銷售收入7300億元，增長18%，其中6個規模達到500億元以上。全市完成規模以上工業增加值3180億元，增長11%。
戰略性新興產業蓬勃發展。海洋工程、核電裝備生產能力居全國首位。發展物聯網、智能裝備製造等107個創新驅動項目，137項核心技術和重點產品研製取得重大進展。萬人有效發明專利擁有量5577件，增長21%。規模以上工業企業實現高新技術產品增加值增長20%以上。
現代服務業不斷壯大。高新區、生態科技創新城聚集多家世界500強企業研發和設計中心。恆隆廣場等10大項目加快建設，市區集聚企業總部115家，「億元樓」增至8座。旅遊總收入910億元，增長18.6%。服務業增加值3280億元，增長9.2%。
房地產業和建築業保持平穩。完成房地產開發投資和銷售額分別增長22%和15%；建築業產值突破2300億元，增長13.3%。
非公經濟快步發展。實施中小微企業成長和創新型中小企業培育兩項工程，省級創新型中小企業達到103戶。民營經濟佔GDP的比重達到70%。
現代農業持續發展。都市型現代農業全面推進，新發展設施農業11萬畝、海洋牧場10.2萬畝，10個都市型農業園區建設加快。中國農科院都市農業研究所落戶普灣新區。肉蛋奶和果菜產量持續增長，糧食產量實現「十一連豐」。
（二）全域城市化發揮引擎作用
新市區組團釋放強大能量。地區生產總值、財政收入、固定資產投資增幅均高於全市平均水平，形成引領遼寧沿海經濟帶發展、帶動東北全面振興的重要增長極。汽車物流城產業鏈企業達到150家，大孤山石化產業集群突破1000億元大關。
渤黃海沿岸產業發展提速。推動縣域經濟進一步壯大，瓦房店「軸承之都」、普灣新區「西裝名城」建設邁出重要步伐，庄河循環產業、新興產業和海洋產業3個經濟區完成基礎設施建設，花園口新材料、生物產業基地新開工項目47個，長海現代海洋牧場、國際旅遊避暑度假區建設提檔升級。
主城區輻射力持續增強。大連金融服務區、西崗北部沿海商務區、西安路商務商貿區、甘井子 「兩城四區」、高新區「一帶多園」、旅順口 「五城一都」等高端化、集約化發展。主城區已成為吸引人才匯聚、創新能力外溢、引領城市轉型的動力源。
中心鎮建設有序推進。投入21億元推進重點區域和4個中心鎮基礎設施及公共服務體系建設，太平灣、皮楊、大鄭、廣鹿島已成為全域城市化的新亮點。
（三）城市功能全面提升
「三個中心」建設步伐加快。港口貨物吞吐量達4億噸，集裝箱吞吐量突破1000萬標箱。大連國際綜合物流園、香爐礁物流園等10大物流園區加快建設；承擔著東北地區64%的進出口貨物吞吐量，完成社會物流增加值800億元，增長16%。
在東北地區率先設立股權交易市場，本外幣貸款余額突破萬億元，預計金融增加值佔GDP比重7%，新設金融機構33家，新增融資2660億元，金融中心指數列同類城市第6位。大商所上市焦煤、鐵礦石等五大新品種，交易量佔全國37.6%，獲評中國最佳期貨交易所，搶佔了全球金融領域一個新的制高點。
重大基礎設施加速布局建設。全域實施125個城建項目，完成投資424億元，增長54%。體育中心及周邊環境建設圓滿完成，金普城際鐵路等一批工程加快推進，長山大橋合龍，202路快軌延伸線試通車。大夥房水庫輸水入連、長海跨海引水工程具備通水能力。地鐵1、2號線完成工程量85.2%。新機場前期工程加快推進，沿岸商務區累計完成投資45.7億元。東港商務區建設取得階段性成果，國際會議中心投入使用。
城鄉環境不斷優化。全年造林綠化90.8萬畝，城市綠化覆蓋率達到45.3%。完成44個國家及省級生態鄉鎮、101個生態村創建。新建農村公路424公里、飲水工程40項，289個村實施新農村「六化」工程建設。完成城市建設「五個一」和縣城建設「三個一」工程項目111個。萬元GDP能耗降低3.8%，主要污染物平均減排3%以上。
創新城市管理成效顯著。我市成為全國首批「智慧城市」、「水生態文明試點示範城市」，「無線城市」建設、「三網融合」、「智慧旅遊」加速推進。創新建立社會組織直接登記和「一業多會」機制。改善社區工作人員待遇，促進基層組織自治和社會管理水平全面提升。提高防災減災救災能力。探索建立「三位一體」志願服務、「365」、「幫萬家」等社會服務新模式。深化中心城區環衛體制改革，城市環境質量提升。建立打擊食品葯品制假售假違法行為聯動機制，確保食品葯品安全。我市被評為全國「社會管理綜合治理優秀市」。
（四）改革開放活力持續增強
重點領域改革不斷深化。全市取消政府行政許可事項17項，下放市級審批管理許可權41項，高新區成為全省首個「無行政收費區」。積極推進「營改增」試點，9.41萬戶企業受益。推進北三市公立醫院改革試點，取消「以葯養醫」。裝備投資集團、金重集團組建完成，交運集團等國有企業完成股權多元化改革。
全域開放成果豐碩。長興島石化產業園區被確定為國家重點支持的產業基地，旅順開發區晉位國家級，金普新區、大連自由貿易園（港）區正在積極申辦。出台《關於加快推進沿海經濟帶重點園區發展的若干意見》，推動重點園區成為全域開發開放的主戰場。出口市場擴展到全球196個國家和地區，外貿出口367.5億美元、增長9.1%。實際使用外資136億美元，連續5年居副省級城市前列。實際到位內資2426億元，總量繼續保持全省第一。19個省重點園區新簽約落地3000萬美元以上外資項目40個，內資億元以上項目280個。世界500強企業入連達109家，投資項目238個。民營企業成為出口的主力軍，增幅達到40.8%。成功承辦2013夏季達沃斯年會，城市影響力和美譽度全面提升。
（五）人民群眾共享發展成果
民生支出大幅增長。就業、教育、社會保障等方面的投入達到712.4億元，增長26.3%。全面完成15項重點民生工程。
積極穩定和擴大就業。實現城鎮新增就業23.3萬人，創業就業3.3萬人，穩定就業率達到67.4%，本地生源高校畢業生就業率99.6%。
社會保障水平再上台階。在全省率先實現「新農保」與「城居保」統一接軌。建立職工醫保門診統籌制度和城鎮居民大病醫保制度。連續第9年提高企業退休人員養老金水平，城鄉居民基礎養老金和失業保險待遇標准再次提高。最低工資標准分別達到1300元和1200元。城鄉低保分別提高10%和20%，保障標准全國領先。修訂醫療救助辦法，發放救助資金8104萬元。
市民居住條件不斷改善。全市新建保障房23702套，基本建成21044套。發放個人住房公積金貸款140億元，4.2萬戶家庭改善住房條件。加快推進城子坦淹沒區、華銅礦塌陷區整體搬遷。實施「暖房子」工程300萬平方米，整治棄管樓院31萬平方米，近4000戶家庭受益。
教育事業長足進步。全年凈增1.5億元提高普通高中公用經費標准，5個區通過全國義務教育發展基本均衡區認定。中職教育實現學費全免，農村地區校車配備任務超額完成。新開辦公辦幼兒園24所，增加學位4700個。
醫療軟實力有效提升。市急救中心、醫大三院、大連大學附屬中山醫院等項目加快推進，醫大一院心血管診療中心投入使用，全市整體醫療救治能力增強。新農合最低籌資標准提高，住院支付比例達到75%左右。落實計劃生育獨生子女傷殘死亡家庭扶助政策，近1.2萬人受益。
文化體育全面發展。普灣新區「三館」建設加快，大連京劇院新建工程等有序推進。公益性文化場館全部免費開放，藝術院團演出1400多場、送戲下鄉300場。我市成為首批國家「公共文化服務體系示範區」城市、國家級文化和科技融合示範基地。大連文化產業創新園區全面啟動，世茂嘉年華等項目快速推進。成功承辦「十二運」14項賽事，大連健兒在全運會上獲金牌總數全省第一，15座新建場館為大連文體事業發展奠定了良好基礎。
社會保持和諧穩定。積極推動積案化解，實現案結事了。加大安全監管力度，安全生產形勢保持穩定。應急管理體系不斷完善。平安大連、法治大連建設邁出新的步伐。我市獲得全國平安建設「長安杯」最高獎。
民族宗教、殘疾人、外事、僑務、對台、人防、檔案、仲裁、雙擁共建、民兵預備役、邊海防等工作都取得新進步。
（六）政府自身建設不斷加強
作風改進成效明顯。深入開展黨的群眾路線教育實踐活動及「作風建設年」活動，認真查擺在「四風」上存在的突出問題，按照為民、務實、清廉的要求，對自查和徵求到的意見建議逐項分解，確定20個整改方向、68個整改項目，狠抓整改落實和建章立制，鞏固教育實踐活動成果。
反腐倡廉建設加強。強化廉政監察、執法監察和效能監察，軟環境進一步改善。加強對征地拆遷、重大投資項目等領域的監督和領導幹部經濟責任審計。加大糾風治亂和問責力度，著力解決一批損害人民群眾利益、阻礙經濟社會發展的突出問題。
依法行政能力提升。全面推進依法行政，法治政府建設進入新階段。公共資源交易中心掛牌運行，民意網和12345市民熱線作用突出。積極落實市人大常委會監督意見建議，主動向人大報告工作，重大事項與政協民主協商，認真辦理人大代表建議、政協委員提案，自覺接受人大法律和工作監督、政協民主監督、社會各界監督。
各位代表，2013年大連經濟社會發展的成績來之不易，凝結著社會各界的心血、智慧和汗水。在此，我代表市政府，向所有關心支持大連經濟社會發展的同志們、海內外各界朋友們，致以崇高的敬意和衷心的感謝！
實踐使我們深切地體會到：大連能夠在逆境中砥礪前行、在困難中創新突破，得益於我們堅定不移地貫徹落實黨中央、國務院，省委、省政府和市委的科學決策，始終堅持科學發展不動搖，直面挑戰，勇於擔當，創造了逆勢上揚、率先發展的新業績和新優勢；得益於我們立足大連實際，堅持轉方式調結構，實施全域城市化發展戰略，構建起多點支撐、全域開發開放的新格局，為大連經濟社會長期健康發展奠定了堅實基礎；得益於我們牢記執政為民的理念，充分調動全市人民支持發展、參與發展的積極性，凝心聚力，團結拼搏，形成了政通人和的大好局面。這些寶貴的精神財富，我們要倍加珍惜，不斷發揚光大。
回顧一年的工作，我們必須清醒地看到前進道路上的困難和問題：外需、資源和環境對經濟發展約束加劇，我市經濟企穩向好的基礎尚不穩固；制約經濟社會發展的體制機制矛盾依然突出，發展還面臨不少障礙和困難；工業經濟特別是傳統優勢產業面臨較大的轉型壓力，現代服務業發展亟待加速；城市環境、公共服務能力和社會治理水平與人民群眾的期待仍有差距；政府職能轉變和自身建設還需進一步加強。對此，我們將高度重視並在今後切實加以解決。