⑴ 融資租賃成本的計算
貸款的實際利率為（150*6%-30*2%）/150*（1-20%）=7%
融資租賃的實際利率為24*（P/A,i,8)=150解得： i介於5%到6%之間 <7%
選擇融資租賃方式
⑵ 融資租賃資本成本的計算
不是同一概念。內含內利率是指將出租人所收取與支付的與該租賃業務相關的全部款項使用某一折現率進行折現，使該賃凈現值等於0的折現率為內含利率m例如題中（萬元）的租賃內含利率設為I，則：14400＝291＊［（P＆＃47；A，I，56－1）＋1］＋291＊4＋1＊（P＆＃47；S，I，60）說明：［（P＆＃47；AuaI，12＊5－1）＋1］，是預付年金現值公式，它是普通年金現值公式中期數減1，系數加1。普通年金現值公式為［1－（1＋I）＾（－n）］＆＃47；I。「＾」表示冪。1＊（P＆＃47；SI，60），是最終購買是的1元現金的現值。等式左邊表示出租人為該租賃付出的現金現值，右邊表示出租人因該租賃而得到的現金現值。上述公式中未考慮稅收的影響。因為無法確定出租人是否需要因此而繳納企業所得稅（如果其原有賬面存在可以在最近5年可稅前彌補的虧損或最近5年因其他業務而會發生可抵減的虧損或者最近5年可享受免稅政策，則無需考慮所得稅對該租賃的影響）。當然也未考慮流轉稅的影響（主要是增值稅或營業稅），因為盡管在會計上可以合理預期承租人在租期結束時會以1元的價格購買該船，但稅法上卻需要以其所有權實際轉移才需要確認其納稅義務，因此，如果最終未轉移所有權，那麼該租賃需要繳納營業稅，否則需要繳納增值稅。為了作學術，你可以再放開假設進行後續的研究。如果有不明白的地方，你可以再補充問題或發信息給我。
打字不易，如滿意，望採納。
⑶ 融資租賃的融資方是出租人還是承租人呢
融資租賃公司不是銀行，所以資金來源是銀行等金融機構，需要外部融資。專而承租人是因為資屬金的需求向租賃公司需求資金幫助，租賃公司為其提供融資。
直租就是租賃公司用自己或者銀行的錢幫承租人買設備，承租人是沒有實際拿到起錢的；
回租業務是租賃公司通過自己或者銀行的錢把承租人的設備買來再租給承租人用，承租人是實際拿到錢了。。
⑷ 融資租賃實際成本怎麼計算
金融機構一般通過IRR及NPV來計算資金成本，方法的本質是資金的時間價值，即回不同時間點的資金答需要按一定的折現率折現到某時刻（通常折現到期初）後求和來比較現值，折現率就是IRR。NPV就是項目投資的真正收益。
對於這個案例，只需要列出以下內容，輸入到excel的IRR公式中，計算出IRR即可：
不同時間點的現金流。流入為正，流出為負。站在承租人的角度，起初要把融入資金（扣除首付）扣減手續費、保證金等流出資金；
月初支付還是月末支付。如果是月初支付，第零期就要在現金流中扣減租金；
⑸ 融資租賃的優點和缺點
法律分析：融資租賃的優點有保障款項的及時回收，便與資金預算編，簡化財務核算程序；簡化產品銷售環節，加速生產企業資金周轉；降低直接投資風險；租賃期滿後，承租人可按象徵性價格購買租賃設備，作為承租人自己的財產。融資租賃的缺點有資金成本較高；不能享有設備殘值；固定的租金支付構成一定的負擔；相對於銀行信貸而言，風險因素較多，風險貫穿於整個業務活動之中。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第七百三十五條 融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百五十四條 有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融資租賃合同：（一）出租人與出賣人訂立的買賣合同解除、被確認無效或者被撤銷，且未能重新訂立買賣合同；（二）租賃物因不可歸責於當事人的原因毀損、滅失，且不能修復或者確定替代物；（三）因出賣人的原因致使融資租賃合同的目的不能實現。
⑹ 融資租賃成本包括哪些
融資租賃是指具有融資性質和所有權轉移特點的設備租賃業務,即:出租人根據承租內人所要求的規格、型號、容性能等條件購入設備租賃給承租人,合同期內所有權歸出租人,承租人只擁有使用權,合同期屆滿,承租人付清租金後,有權按殘值購如設備,出租人喪失所有權,承租人擁有所有權。 符合下列條件之一的,為融資租賃: 一、在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方; 二、租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上); 三、租賃期內租賃最低付款額大於或基本等於租賃開始月資產的公允價值。 從事租賃業務的單位,應按《中華人民共和國營業稅暫行條例》規定繳納營業稅,但不繳納增值稅。 其他單位從事的融資租賃業務,所有權轉讓的,只繳納增值稅,不繳納營業稅;所有權未轉讓的只繳納營業稅,不繳納增值稅。
⑺ 融資租賃和融資性售後回租的區別
融資租賃和融資性售後回租的區別主要體現在：
1、融資租賃業務屬於「現代服務業」內的「租賃服務」。因為對融資租賃公司來說，他們是把自己買到手的資產實物租給你，是傳統租賃服務；
2、而融資性售後回租屬於「金融服務業」內的「貸款服務」。因為對融資租賃公司來說，他們相當於抵押了你的實物資產，給你一筆錢，然後你分期還本付息以保證你實物資產的使用權，是貸款服務。
拓展資料
1長期籌資的概念編輯
長期籌資是指籌集可供企業長期(一般為1年以上)使用的籌資活動。長期籌資的資本主要用於企業新產品、新項目的開發與推廣，生產規模的擴大，設備的更新與改造等，因此這類資本的回收期較長，成本較高，對企業的生產經營有較大的影響。長期籌資一般採用吸收直接投資、發行股票、發行債券、長期借款、融資租賃和留存收益等方式。
2長期籌資的方式編輯
(1)吸收直接投資。
1.企業採用吸收直接投資方式籌集的資金一般可分為三類：吸收國家投資、吸收法人投資和吸收個人投資。
2.吸收直接投資的特點：有利於增強企業信譽，有利於盡快形成生產能力，有利於降低財務風險;但資金成本較高，容易分散企業控制權。
(2)發行普通股票。
1.普通股是股份有限公司依法發行的具有管理權、股利不固定的股票。普通股具有股票的一般特徵，是股份有限公司資本的最基本部分。
2.普通股股東一般具有如下基本權利：公司管理權、分享盈餘權、出售或轉讓股份權、剩餘財產要求權。
3.普通股籌資的特點：沒有固定的利息負擔，沒有固定到期日，籌資風險小，能增加公司信譽;但普通股籌資的資金成本較高，容易分散控制權。
(3)長期借款。
1.長期借款指企業向銀行或其它非銀行金融機構借入的使用期限在1年以上(不含1年)的借款。
2.長期借款按是否需要擔保，分為信用借款和擔保借款等。
3.長期借款的償還方式包括：定期支付利息、到期一次性償還本金的方式;定期等額償還方式;平時逐期償還小額本金和利息，期末償還下的大額部分方式。
4.與其他長期籌資方式相比，長期借款的特點為：籌資速度快，籌資成本較低，借款彈性較大，但限制條款較多。
(4)發行債券。
1.債券是一種發行人承諾在某一特定的時日將利息與本金付給債券持有人的債權債務憑證。
2.債券的基本要素包括：債券的面值、債券的期限、債券的利率和利息、債券的價格。
3.債券按發行主體不同分為：政府債券、金融債券和企業(含公司)債券;按有無抵押擔保，分為信用債券和有擔保債券;按是否可轉換成股份，分為公司債券(不可轉換債券)和可轉換公司債券等。
4.債券籌資的特點：資金成本較低，保證控制權，發揮財務杠桿作用;但債券籌資的籌資風險高，限制條件多，籌資額在限。
(5)融資租賃。
1.租賃是指出租人在承租人給予一定報酬的條件下，授予承租人在約定的期限內佔有和使用財產權利的一種契約行為。
2.融資租賃又稱財務租賃，具體有售後租回、直接租賃和杠桿租賃三種形式。
3.融資租賃的特點：籌資速度快，限制條款少，設備淘汰風險小，到期還本負擔輕，稅收負擔輕等;但融資租賃的資金成本較高。
⑻ 融資租賃資金成本率如何計算
1、主要成本其實就是資金成本，就是你從銀行或者其它融資渠道拿到資金的成本。一般內資業內是7-9%左右（公司核算一般都包括了利率波動以及其它一些費用），如果是外資企業，就更低了。
2、其它成本跟普通企業經營無異。