環球信託大廈

Ⅰ 美國KPF建築師事務所的發展歷程

成功源自合作與對話――這是KPF一貫秉承的設計哲理，因為其相信：相互認同的設計理念造就因地制宜的設計手法，從而成就與環境和諧共生的建築作品。KPF認為：「相近的理念與認同感可使建築融入環境。」對於KPF這樣一個大型事務所而言，KPF承擔了非同尋常的大量的改建工程。其中包括世界銀行總部、聯合利華倫敦總部以及香港置地廣場。KPF在工作上的合作得到了認可。KPF的公司內網「建築論壇」更是被《建築實錄》描述為一個成功的典範「通過指導支持團隊和充滿新想法的個人，打造了有利的學習環境，並分享最佳實踐」。
成立於美國(1976-1980年)
KPF於1976年成立後不久，美國廣播公司(ABC) 選擇KPF重新設計和改造位於曼哈頓西區的前軍械庫，將其打造為電視演播室和辦公室。以這次合作為開端，KPF與ABC在之後的11年中又繼續合作了14個其他項目。同時，KPF接到來自全國各地的大企業的委託設計項目，包括AT&T和Hercules公司。到20世紀80年代中期，KPF有近250名建築師，致力於美國各城市的項目。到1985年，甚至約翰·伯奇(John Burgee) (來自競爭對手John Burgee建築師事務所)稱KPF為「美國最好的商業設計公司」。KPF設計的芝加哥威克大道333號(1983)於1984年被授予美國建築師協會國家榮譽獎，更使得KPF斐聲全美。該建築至今仍然是芝加哥的地標，曾在1995年和1997年兩度被「芝加哥論壇報」的讀者票選為「最受歡迎建築」。1986年，KPF設計的位於辛辛那提市的寶潔公司總部，包括由帕特里夏o康威(Patricia Conway)設計的開放式室內空間，因其創新的設計榮獲美國建築師協會國家榮譽獎。這些項目取得成功後，KPF應邀設計了包括IBM在紐約阿蒙克的全球總部(1997)，芝加哥權利信託大廈(1992)和達拉斯聯邦儲蓄銀行(1993)等在內的一系列著名項目。
在20世紀90年代，KPF還承擔了大量的政府和城市公共項目，包括位於紐約弗利廣場的美國法院(1995)，位於波特蘭的馬克哈特斐美國法院(1996)，位於明尼阿波里斯市的美國法院(1996)，布法羅尼亞加拉國際機場(1993)和獲得多個獎項的位於華盛頓的世界銀行總部改造(1996)。
KPF為世界銀行總部設計的方案在國際方案競標中勝出，該競賽吸引了來自26個國家的76位參賽者，KPF的設計方案是入圍參賽作品中唯一保留原有結構的作品。世界銀行作為KPF在華盛頓的第一個項目，其敏銳的設計思路奠定了其後KPF一系列高品質國際項目的基礎。
向歐洲擴張(1980-1990年)
在20世紀80年代和90年代，KPF從一家以企業總部設計聞名的美國公司轉型為一家更為國際化的公司，業務范圍也擴大至事業機構、政府項目和交通建築等領域。
KPF完成了佔地兩個街區的金絲雀碼頭(Canary Wharf) 的大規模重新開發(1987)以及佛里特街上的高盛總部(1987-1991) 。直到今天， KPF還一直被邀請為金絲雀碼頭（Canary Wharf）區域內的建築進行設計，包括高偉紳律師事務所(2002)及普華永道會計師事務所(2009)歐洲總部。 KPF在英國的其他項目還包括倫敦泰晤士法院(1998)，牛津大學羅瑟米爾美國研究所(2001)和倫敦政治經濟學院總體規劃(2002)。 KPF的獲獎設計作品法蘭克福德意志銀行總部(1992)，更是被視作為綜合體設計的早期範例，從而進一步提高了公司的國際知名度，鞏固了KPF在設計實踐領域的全球領先地位。KPF之後受邀進行設計的項目遍及歐洲，包括在海牙的Provinciehuis (1998) ，布拉格多瑙河之家(2003) ，阿姆斯特丹世界貿易中心擴建及改造(2004) 和恩德薩公司在馬德里的總部 (2003) 。
向亞洲及全球發展(1990-2009年)
KPF進軍亞洲市場始於日本名古屋的450萬平方英尺(420,000平方米) 的日本鐵路中心大廈(1999) 。KPF在10年中的足跡遍布日本、韓國、印尼、泰國、香港、台灣和中國大陸。其中在亞洲已建成的項目包括上海南京西路的恆隆廣場(2001)，日本東京的六本木山(2003)，首爾的羅丹美術館(2003)，東京美林銀行總部(2004)和上海環球金融中心(2008)。其中，上海環球金融中心於2008年被高層建築和城市居住理事會評為「最佳高層建築」。KPF與著名結構工程師Leslie E. Robertson Associates一起完善其錐形的形式，從而最大限度地發揮上海環球金融中心的樓板和材料效率。除亞洲地區外，KPF在中東地區已建成的項目有阿布扎比投資局總部(2007)和Marina大廈(2008)，並在南美、非洲和澳大利亞也有設計作品。

Ⅱ 金融信託大廈怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：北京金融來信託大廈

城市源：北京

樓盤位置：安定路5號

開發商：北信東方實業

公交線路：公共交通：公交：108電車、124電車、18路、328路、358路、387路、409路、417支路、758路、803路、850路、858路、912路、941路、特2路等

規劃信息：其佔地面積為3795，容積率0，綠化率31，共0棟樓，停車位

周邊配套：商場：安貞商業大廈
銀行：建設銀行、工商銀行、商業銀行
餐飲：學府餐廳、桂花食府、京微餃子

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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Ⅲ 中鐵信託大廈周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市：成都

樓盤名稱：成都中鐵信託大廈

別名：中鐵信託

公交線路：科華南路錦悅東路站: 102路
科華南路錦城大道口站: 102路
天府大道北段站: 501路、504路、118路
名都公園站: 501路、806路、504路、118路
天府長城站: 501路、806路、504路、118路
天府大道北站: 806路
交子北一路站: 184路、162路、809路
高新區孵化園站: 184路、809路
錦尚西一路站: 184路、809路
市污水處理廠: 220路
交子北一路: 220路、機場專線4號線
市污水處理廠站: 6路、55路

其他交通方式：沿天府大道中段輔路向北行駛707米向左前方行駛進入主路
沿天府大道中段向北行駛1.9千米直行進入隧道
沿天府大道中段途徑天府大道北段向北行駛906米直行進入隧道
沿天府大道北段向北行駛1.2千米右轉
沿錦尚東路向東行駛252米右轉
6.沿名都路向南行駛362米右轉
沿錦城大道向西行駛50米向右前方行駛進入輔路
沿錦城大道向西行駛135米左轉調頭
沿錦城大道向東行駛205米到達目的地

規劃信息：其佔地面積為34356平方米，容積率，綠化率20.09%，共4棟樓，停車位1101個

周邊配套：商場或超市：奧克斯、大魔方演義中心、環球中心、銀泰中心、歐尚茂業百貨、 九方購物中心、凱丹廣場
學校：宋慶齡國際幼兒園、中和中學、美視國際學校、七中高中部、七中初中部、四中高新校區、泡桐樹小學、川大科技園近在咫尺；
醫院：成都市第一人民醫院、宋慶齡兒童醫院、巴伐利亞醫院、華西口腔醫院護航健康
銀行/銀行(ATM)：中國銀行、工商銀行、光大銀行、中信銀行、興業銀行、農業銀行、建設銀行、進出口銀行、民生銀行

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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Ⅳ 金茂大廈在哪兒 怎麼走

上海浦東新區黃浦 金茂大廈
江畔的陸家嘴金融貿易區，樓高420.5米，目前是上海第3高的摩天大樓（截至2010）、中國大陸第3高樓、世界第8高樓。大廈於1994年開工，1998年建成，有地上88層，若再加上尖塔的樓層共有93層，地下3層，樓面面積27萬8,707平方米，有多達130部電梯與555間客房，現已成為上海的一座地標，是集現代化辦公樓、五星級酒店、會展中心、娛樂、商場等設施於一體，融匯中國塔型風格與西方建築技術的多功能型摩天大樓，由著名的美國芝加哥SOM設計事務所的設計師Adrian Smith設計。 遙對東方明珠廣播電視塔，毗鄰延安東路隧道 口，與地鐵二號線連通，其主體建築地上88層，地下3層，高420.5米，佔地面積23611平方米，總建築面積29萬平方米。曾為上海第一高樓，大陸第一高樓，2008年8月29日被比鄰的環球金融中心超越。金茂大廈是融辦工、商務、賓館等多功能為一體的智能化高檔樓宇，第3-50層為可容納10000多人同時辦公的、寬敞明亮的無柱空間；第51-52層為機電設備層；第53-87層為世界上最高的超五星級金茂凱悅大酒店，其中第56層至塔頂層的核心內是一個直徑27米、陽光可透過玻璃折射進來的凈空高達142米的「空中中庭」環繞中庭四周的是大小不等、風格各異的555間客房和各式中西餐廳等；第86層為企業傢俱樂部；第87層
金茂大廈景觀圖集（1）(20張)為空中餐廳；距地面340.1米的第88層為國內第二高的觀光層（僅次於環球金融中心），可容納1000多名遊客，兩部速度為9.1米/秒的高速電梯用45秒將觀光賓客從地下室1層直接送達觀光層，環顧四周，極目眺望，上海新貌盡收眼底。
地下室
金茂大廈地下室共有3層，局部4層，建築面積達到57151平方米，設有800個泊車位的停車場，2000輛自行車庫。停車場的收費系統，根據不同需求的停車客人，准備有月、季、年租泊車位智慧卡，或者隨機取定時票停車。800個泊車位的停車場安裝了車位信息指示導引系統，每時每刻實時的顯示和統計指示導引每層每個區域的車位情況。每層每個區域監視著的360度旋轉雲台攝像機，每時每刻照顧著您 金茂大廈
的步伐伴侶，您盡可放心地把車停泊在金茂大廈的地下車庫內。
編輯本段地理位置
方位
金茂大廈鳥瞰
金茂大廈坐落在浦東延安東路隧道口，世紀大道旁，地處浦東核心地區——陸家嘴金融貿易區中心，東臨浦東新區的繁華景象，西眺上海市及黃浦江的幽雅景緻，南向浦東張楊路商業貿易區，北臨10萬平方米的中央綠地。大廈周邊道路網路發達，交通十分便利，過江隧道和地鐵二號線直達。從金茂大廈去浦西最繁華的街區，過隧道僅2分鍾，到上海虹橋機場或到浦東國際機場車程時間僅30分鍾，地理位置優越。曾為上海第一高樓，大陸第一高樓，2008年 8月29日被比鄰的環球金融中心超越。
附近交通
金茂大廈地圖
金茂大廈附近交通： 公交：82、85、583，軌道交通二號線陸家嘴站下 陸家嘴地區是浦東的大型公交樞紐之一，始發的公交線路很多
與環球金融中心的互動
在大樓建造之初，相關部門就擬定了與環球金融中心之間建設「天橋」的計劃，原本計劃以地下道方式連接，但有專家指出上海環球金融中心和金茂大廈兩幢摩天大樓之間僅一條馬路之隔，若再開挖地下道，則上海地面沉降的狀況將變得更加嚴重，同時陸家嘴地區復雜的地下管線系統之間也沒有容納地下道的足夠空間，所以近年來趨向於建造「陸家嘴天橋」的方案，這一方案現在已進入實際勘測階段，預計將於2007年內動工，2008年初建成，不過也有專家表示對於天橋工程將破壞大廈景觀和陸家嘴地區環境的擔心。
編輯本段建造歷史
1999年初，上海市又一座標志性建築傲然屹立黃浦江畔，人們期待已久的世界第四、亞洲第二、中國內地第二（上海環球金融中心刷新的歷史）的88層金茂大廈（Jinmao Tower）終於推向市場，這幢集現代辦公樓、豪華五星級酒店、商業會展、高檔宴會、觀光、娛樂、商場等綜合設施於一體，深富中華民族文化內涵，溶匯西方建築藝術的智慧型摩天大樓，已成為當今滬上最方便舒適、最靈活安全的辦公、金融、商貿、娛樂和餐飲的理想活動場所。 金茂大廈於1992年12月17日被批准立項，1994年5月10日動工，1997年8月28日結構封頂，至1999年3月18日開張營業，當年8月28日全面營業。金茂大廈佔地2.3公頃，塔樓高420.5米，總建築面積29萬平方米。
編輯本段設計公司
由美國最大的建築師-工程師事務所之一的美國芝加哥著名的SOM設計事務所設計規劃。由前任設計合夥人，Adrian Smith主創設計。設計師以創新的設計思想，巧妙地將世界最新建築潮流與中國傳統建築風格結合起來，成功設計出世界級的，跨世紀的經典之作，成為海派建築的里程碑，並已成為上海著名的標志性建築物，先後榮獲伊利諾斯世界建築結構大獎、新中國50周年上海十大經典建築金獎第一名、第二十屆國際建築師大會藝術創作成就獎等多項國內外大獎。
編輯本段結構技術
最新結構技術
金茂大廈外觀
大廈採用超高層建築史上首次運用的最新結構技術，整幢大樓垂直偏差僅2厘米，樓頂部的晃動連半米都不到，這是世界高樓中最出色的，還可以保證12級大風不倒，同時能抗7級地震。大廈的外牆由大塊的玻璃牆組成，反射出似銀非銀、深淺不一、變化無窮的色彩。該玻璃牆由美國進口，每平方米500美金，玻璃分為兩層，中間有低溫傳導器，外面的氣溫不會影響到內部。金茂大廈共有79台電梯，觀光高速電梯一次可乘35人，速度為每秒9.1米，由下到上只要45秒。 金茂大廈的大廳採用圓拱式的門框，給人高大寬敞明亮的感覺；牆面選用地中海有孔大理石，能起到良好隔音效果；地面大理石光而不亮，平而不滑。前廳內的八幅銅雕壁畫集中體現了中國傳統的書法藝術，它通過漢字，從甲骨文、鍾鼎文，一直到篆、隸、楷、草的演變，反映了中國上下五千年的文明史。通往宴會廳的走廊，更是一條藝術長廊，體現出一種高雅的品位和豪華的氣派。
商品砼和散裝水泥應用技術
該技術應用於地下連續牆，鑽孔灌注樁，基坑圍護、支撐，主樓核心商、復合巨型柱。樓板等工程部位。應用的總量達到了157000立方米。金茂大廈使用的商品砼用散裝水泥。機械上料、自動稱量、計算機控制技術，外加劑和摻合料「雙摻」技術，攪拌車運輸和泵送澆築技術，不但提高了土建施工生產的機械化和專業化程度，而且增強了施工現場的文明標准化程度。並創下了一次性泵送混凝土382．5米高度的世界記錄。
粗直徑鋼筋連接技術
金茂大廈的核心筒和巨型柱的模板均採用定型加工的鋼大模，所以在核心筒與樓面梁的鋼筋連接處，主樓旅館區環板與核心筒鋼筋連接處，巨型柱與樓面梁的鋼筋連接處，採用錐螺紋連接的施工技術。 整個工程錐紋接頭共計58296隻，通過對接頭的試驗及抽檢結果均符合A級水平。應用數量見下表： 新型鋼筋冷軋錐螺紋工藝從七個方面改進了鋼筋冷軋錐螺紋工藝：改進刀具、滾絲輪的材質；改進了工具夾；增加自動定位裝置；設置滾動上料架；端頭冷處理，提高強度，保證A級接頭標准。使應用達到了高速、優質、低耗的目的。
新型模板與腳手架應用技術
金茂大廈的主體結構層高變化多，還存在牆體收分和體型變化。共有3．2米、4米、5．2米等共8種高度，53層以上取消了原有的井字型內剪力牆，牆體厚度由850毫米逐步分四次收分至450毫米。尤其在24～26、51～53、85～87層設有三道外仲鋼桁架，給模板腳手的設計及超高層施工作業安全性帶來了極大的難度。為此，我們在主樓核心筒施 金茂大廈
工中，自行設計製造了「分體組合自動調平整體提升式鋼平台模板體系」。與國外先進模板比較，各項性能毫不遜色，同時節約成本約1000萬元人民幣。成功地完成了高空解體和組裝，解了利用一種模板體系在兩種不同結構的施工技術，創新地採用了電腦自動調平技術控制系統提升的施工技術，及採用全封閉模板體系，使施工安全可靠，操作簡便、創造了一個月施工13層的施工速度。電腦自動調平技術已獲得國家專利（專利號：ZL952465391．1）。該模板體系的研究和應用成果已獲得上海市科技進步一等獎。 在巨型柱施工中，我們創新設計製造了「跳提式爬模系統」，成功地解決了巨型柱施工時。上部鋼梁已安裝就位，傳統的模板腳手體系均無法圓滿完成混凝土施工後的爬升問題。 該體系創新設計了伸縮吊臂，斜面滑板，頂伸式伸縮架，翻轉開啟式附牆等一系列專門的構件，使爬架能順利跨越鋼梁。通過這些新型模板腳手的研究和應用，安全、可靠地完成了主樓核心筒和復合巨型柱連續施工。經專家鑒定，該模板腳手體系的技術水平達到了國際領先水平。
高強混凝土技術
金茂大廈工程採用了C60和C50的高強度混凝土，基礎底板均採用C50混凝土。主樓核心筒從地下至31層為C60混凝土，主樓核心筒從32層至62層為C50混凝土。巨型柱從地下室至31層為C60混凝土，巨型柱從32層至62層為C50混凝土。C60混凝土17488立方米，C50混凝土33708立方米。其中主樓基礎承台厚度4米，為13500立方米C50高標號混凝土，並一次性連續澆搗完成。在如此大的高標號混凝土連續澆搗中，選擇合理的材料及配合比設計，並採用「內散外蓄法」養護，內設冷卻水管，薄膜草包覆蓋，及電腦測溫系統。將混凝土內部溫升峰值控制在100℃以內，使內外溫差小於25℃。加快了混凝土內部的降溫速率，縮短了施工周期，只用了二個星期就完成了養護。
建築節能技術
金茂大廈主要填充牆、防火分區隔牆等均採用空心砌塊。其中，120mm厚砌塊4901平方米，190mm厚砌塊49742平方米，250mm厚砌塊1098平方米，300mm厚砌塊3493平方米。 金茂大廈裙房屋面、主樓局部屋面也採用了屋面保溫層。其中，裙房屋面約7500平方米，主樓局部屋面約2500平方米。
硬聚氯乙烯塑料管的應用技術
在金茂大廈裙房基礎底板施工中，採用了國內首次出現的大面積靜力釋放層技術。φ100PVC管1184米，φ150PVC管511米。將地下水通過大面積濾水層集中排到集水井，再通過泵抽至地面來釋放和消減地下水對底板的浮力。此項技術在縱橫交錯的盲溝中設置多孔PVC濾水管。大面積靜力釋放層技術的應用，使裙房基礎底板的厚度僅為0．6米左右，而按傳統設計基礎底板厚度至少要1 ．5－2．0米，比傳統做法薄0．9m左右。
粉煤灰綜合利用技術
金茂大廈主樓基礎承台為C50高標號混凝土，方量13500立方米。在配合比設計中，我們摻入了一定量的磨細粉煤灰，發揮其「滾珠效應」以改善混凝土的和易性，提高混凝土的可泵性。並因此取代部分水泥，降低混凝土的水化熱。同時，在砌築砂漿拌制過程中，也摻入一定量的粉煤灰。粉煤灰的用量約4500噸，達到節能、高效的目的。
建築防水工程新技術
設計要求在金茂大廈基礎底板下施工防水層。防水材料採用美國膠體公司的纖維裝單夾防鹹水CR膨潤土防水膜、膨潤土填縫劑和多用途膨潤土粉粒。防水膜用於大面積鋪貼，填縫劑和多用途粉粒用於嵌縫、填補空洞。CR膨潤上的用量約23608平方米。CR型膨潤土防水系列材料是一種柔性的高強度聚丙烯紡織物和火山灰鈉基膨潤土的復合物，它的技術特點是：遇水膨脹，柔軟、高強度，抗污染，抗老化。它的應用，豐富和發展了國內防水材料的種類，為今後新型防水材料的研究和應用提供了實踐經驗。
現代管理技術與計算機應用
金茂大廈工程的信息量大、范圍廣，針對這種情況，在施工管理過程中，計算機技術得到了廣泛的應用。財務管理、合同預算、人事檔案管理、施工計劃管理、施工方案的設計和編制、施工翻樣圖的繪制、深化圖紙的設計等均採用了計算機管理軟體。
其他新技術的應用
在金茂大廈的施工過程中，我們還應用了「超大超深基坑的支護技術」、「高精度測量技術」、「大型垂直運輸機械應用技術」等一系列新技術。 金茂大廈地下室開挖面積近2萬平方米，基坑周長570米，開挖深度19．65米，土方量達到了32萬立方米，是上海地區軟土地基施工中開挖面積最大，開挖深度最深的基礎。在基坑圍護方面，我們設計了空間桁架式全現澆鋼筋混凝土內支撐技術，既保證了工程質量和安全，又縮短了施工工期，提高了經濟效益。 測量工作是工程建設中的「眼睛」，尤其在金茂大廈這樣規模的建築物施工中，測量工作的重要性就更顯突出。我們在施工中採用WILDT2經緯儀、DII600激光測距儀等高精度測量儀器，採用極坐標結合直角坐標法進行軸線放樣，用天頂倒錐體法進行嚴格的測量復核，用往返水準控制高程。針對鋼和混凝土兩種材料不同的壓縮、收縮和沉降，採用預先控制的修正補償，達到了很好的效果。
編輯本段商務辦公
大堂內的辦公區專用候梯廳造型獨特，猶如金碧輝煌的古埃及金字塔。專為辦公設置的五組26台高速電梯採用獨特的玻璃轎廂，玻璃門廳，寬敞明亮，可迅速而又舒適地把客人送達各辦公樓層而又不必中轉。每十層5－6部電梯的配置可保證客人在上下班高峰時，候梯時間不超過45秒，給人以便捷的交通。 辦公區的電梯還有一個創新的"空中對接"自救功能，一旦在半途發生故障，遠程式控制制系統GRT將指令相鄰的電梯迅速依旁停靠，電梯轎廂的側門將自動打開，使客人迅速脫離困境。 金茂大廈辦公區在塔樓的3－50層，建築面積為122,871平方米，均為無柱大空間，層高4米，凈高達2.7米，租戶可根據自身的需要任意進行分隔和布置。 辦公區的統長採光窗寬敞明亮，自然採光達到最佳狀態。照明嵌裝式燈罩，1.5米×1.5米均勻布置，光照均勻，光線柔和，照度達450-500LUX，對電腦熒光屏無反光，不刺眼，有利於電腦時代眼保健。 金茂大廈辦公區的空調選用世界先進的低溫送風的變風量機組，新風量.5升/秒/人，每層辦公區還設有24隻手動溫控器,可使室溫在19℃-29℃范圍內任意調節。在空調系統的末端設有消音設備，為客人提供安靜的辦公環境。金茂大廈的空調設計已獲美國"供暖、製冷及空氣調節工程師協會" 優秀設計獎。 每層辦公區還設有茶水間，24小時免費提供經砂過濾器、活性炭過濾器、紫外光消毒三級過濾的飲用水和開水，免費為客人提供清潔衛生的飲用水。
編輯本段內駐酒店
君悅大酒店
上海金茂君悅大酒店位於金茂大廈塔樓53-87層，為世界上離地面最高、設施最齊全、裝修最 金茂大廈室內
豪華的金茂君悅大酒店。酒店擁有全豪華客房等555間/套，設在58-85層，其中78-85層為酒店行政樓（7個層面），並在82層設有佳賓軒，內有貴賓接待處，專用會議室，商務中心，會客廳，並提供貴賓早餐休息服務。客房類型共有九種，比例為雙人床間37%，單人床間55%，套房8%。上海金茂君悅大酒店客房豪華漂亮，均可欣賞申城美景。大客房中的多功能電視機配有遙控鍵盤，國際互聯網接駁和網上金融信息；CAT5高速個人電腦接駁。淋浴間裝有高科技三噴頭淋浴塔和防蒸汽鏡（便於進行個人修飾）、玻璃洗臉盆和雙面衣櫃。擁有設備齊全的商務中心，兩個大、中型宴會廳和十個會議廳，裝備先進的藝術多媒體器材及聲象設施一應俱全。各式風味餐廳，情調各異的酒吧、綠州建身中心及57層之室內游泳池，設有88層觀景台。
鋼琴吧和玲瓏吧
53層的鋼琴吧和玲瓏吧舒適休閑，可供108位客人飲酒、觀光和娛樂。54層為空中大堂，設有咖啡餐廳，並提供早、中、晚自助餐。55層粵珍軒佔了一個層面 金茂大廈
，擁有瓊台仙閣式的雅座和各式包房，同時供200位客人用餐。
食在56
位於56層的「食在56」，提供正宗的義大利比薩餅、意式西菜、美洲燒烤和日本料理，同時供給275位賓客用餐。「食在56」的特點是一律明爐，別具一格的場景和氛圍，使每位賓人感到即是美食休閑，又是文化交往。當您進入56層中庭酒吧，更是別有洞天，抬頭仰望世界獨一無二的酒店中庭，扶搖直上152米，迷人的光環，似層巒疊嶂。舞台正面是一幅色彩斑斕、氣勢宏大的巨幅油畫，油畫上面的玻璃幕牆里高速電梯上上下下，若隱若現，鋼琴手正在為您演奏世界名曲，您會感到這里勝似人間天堂。
健身中心
位於57層健身中心，擁有室內溫控游泳池，為男女老少分設了水浴設施，健身器材，健美，舞蹈以及按摩美容，理發，醫務室等。
音樂廳
金茂音樂廳坐落於金茂大廈裙房一層，由音樂廳和藝術走廊兩大部分組成，共有座位398個，以演奏室內樂為主。2005年金茂集團邀請國際著名大提琴家秦立巍先生出任音樂廳藝術總監。旨在把金茂音樂廳建成音樂氛圍好，硬體配套全，藝術水準高的高雅文化藝術場所。 金茂音樂廳同時定期舉辦MusicAfter6音樂沙龍系列活動，將各種不同的音樂融合進來。此外還舉辦名家音樂會系列和金茂音樂藝術論壇，定期邀請國內外知名音樂家和演奏家來金茂音樂廳做客，並與上海的觀眾進行近距離的交流。 金茂音樂廳是金茂寫字樓、金茂君悅大酒店、金茂88層觀光廳配套的文化產業。 金茂大廈86層是上海最豪華的會員制俱樂部，內設中餐包房4間、西餐廳1間，還有檯球室、桑拿房、按摩室、酒吧間、KTV包房等。「九重天酒廊」位於87層和87夾層，可同時供248位賓客享用各式飲品，休閑和欣賞浦江兩岸的美麗風光。 中國金茂（集團）委託享譽世界的凱悅酒店國際集團經營和管理金茂凱悅酒店。
裙房
裙房共有6層[2]，建築面積達32270平方米。裙房一層備有700平方米展覽廳，可容納380座位 金茂大廈
的演示廳及小型會議室、多功能廳。演示廳配有同聲傳譯和頂級視聽設備，可舉行新聞發布會、學術報告會、國際會議等等。裙房3-6層原設計為大型購物商場，其實，內部結構的精美，袒露著與建築小品的高度和諧統一。橫跨裙房中庭的九曲橋，拱橋；若信步其上，彷彿來到了上海豫園，又象到了蘇州，可以堪稱遙遠西方的蓬皮杜文化藝術中心第二。您若不信，歡迎您來走一走，看一看。 裙房二樓擁有千人大宴會廳、750人規模的水晶廳，以及諸多的嘉賓廳、會議廳、多功能廳。裙房3-4樓面向上海浦東世紀大道的北端，是浦勁娛樂中心，設有豐富多彩的舞台表演廳、舞池、酒吧和美食，以及KTV包房。是您一天繁忙緊張工作之餘或閑假日輕松玩賞休閑的好去處。 本數據來源於網路地圖，最終結果以網路地圖數據為准。

編輯本段金茂集團
中國金茂（集團）股份有限公司（中文簡稱「金茂集團」，英文簡稱「JinMaoGroup」）成立於1993年2月，注冊資本26.35億元，股東為中國中化集團公司、中糧集團有限公司、中國五礦集團公司等10家大型企業集團，是按現代企業制度和現代產權制度規范運作的大型股份制企業。 作為金茂大廈的獨家發展商，金茂集團紮根於浦東這片熱土，已初步形成了以金茂大廈為載體，強化和延伸高檔樓宇經營及設施管理、高級酒店經營和高端旅遊休閑產品開發為核心的三大功能，有機聯系，協同發展，實現了自身的發展壯大。 展望未來，金茂集團將通過功能強化與延伸、戰略聯盟、品牌戰略、資本運作和組織能力建設等五大舉措，創造品牌經濟與組織，實現戰略擴張，成為具有國際競爭力和影響力的優秀企業
編輯本段內駐銀行
中國工商銀行上海分行金茂支行 中國建設銀行上海分行金茂支行 中國銀行上海分行金茂大廈支行 金茂大廈
上海銀行金茂大廈支行 比利時富通銀行有限公司上海分行 大垣共立銀行上海代表處 荷蘭銀行上海分行 美國美信銀行有限公司上海代表處 義大利羅馬銀行股份有限公司上海分行 德國德累斯登銀行股份公司上海分行 新加坡大華銀行有限公司上海分行 義大利聖保羅意米銀行股份有限公司上海分行 日本住友信託銀行上海分行
編輯本段經濟效益
金茂大廈推廣應用新技術使我們嘗到了科技轉化為生產力的甜頭。不 陸家嘴金融貿易中心
但節約了能源和資源，而且獲得了較好的經濟效益和社會效益。共計節支近2500萬元。同時，通過新技術的應用，大大推動了建築業科技成果的轉化工程，培養了一批新技術應用人才，全面提高了建築業職工隊伍的素質，帶動了一批新興科技產業和科技型企業的形成和發展，運用市場經濟規律，促進科技和經濟的緊密結合，顯示出科技生產力的巨大潛力。 下面是金茂大廈的衛星地圖：
編輯本段金茂購物
金茂購物中心位於大廈裙房的5-6層,商場總建築面積為15664平方米。中心內部設計別具匠心，完美體現了給人以充足空間的購物理念。平均寬度達5米的主通道選用進口地板鋪就而成，光潔照人。由特殊玻璃地磚拼設的空中走廊及螺旋扶梯巧奪天工；氣勢宏偉的商場中庭結合大跨徑玻璃穹頂的自然採光賦予了整個共享空間造型的前衛時尚。購物中心採用以高強度不銹鋼及落地式玻璃分隔組成的開放式商鋪，極具視覺穿透力。16組自動扶梯構築了順暢便捷的內部交通網路，配合先進的照明、空調及安全設施，置身其中領略豪華愜意的購物享受。為方便遊客，觀光廳進出口處的地下一層設有食府，提供不同風味、價廉物美的快餐小吃。在裙房的三至六層有不銹鋼盤旋梯、玻璃地面的天橋和懸空的九曲橋。您可以在那裡欣賞風格獨特、構思大膽的建築藝術，還可以參觀展覽，選購紀念品，享受多種服務。
編輯本段游覽觀光
上海金茂大廈第88層觀光廳，高度為340.1米，面積為1520平方米， 金茂大廈
是目前國內最大的觀光廳。觀光廳裝飾豪華，全部採用進口天然大理石，其中牆面石材厚度只有3毫米；玻璃幕牆視野開闊，憑欄遠眺，黃浦江兩岸的都市風光以及長江口的壯麗景色盡收眼底。兩台每秒運行9.1米的直達電梯，只需45秒就可以將遊客從地下一層到88層觀光廳。在這里，你可以欣賞妙不可言的朝霞與落日，與瞬息萬變的藍天白雲友好握手。 全國首批4A旅遊景點金茂大廈88層觀光廳，面積為1520平方米，高度340.1米，是目前國內最高最大的觀光廳，榮膺上海大世界基尼斯之最。兩台每秒運行9.1米的垂直升降電梯，一次可乘載33位旅客，只需45秒鍾可將遊客從地下一層 金茂大廈88層觀光廳88層觀光廳直送88層。登高遠眺，大上海的景觀盡收眼底，浦江兩岸高樓林立，黃浦江上百舸爭流，您可親身體驗"落霞與孤騖齊飛，秋水共長天一色"的美景。賞完外景，您還可以從上往下觀賞世界舉世無雙的酒店中庭，它直徑27米，28道環廊扶手在霓虹燈的照射下，金光閃閃。一道道環廊如同一排排畫廊，美不勝收。此情此景，無不激動人心，您會不由自主地拿起照相機留下永恆的紀念。金茂大廈無與倫比的酒店中庭被建築師、科學家、文學家譽為「共享空間」、「金色的年輪」、「時空隧道」。在88層觀光廳看夜景更是一種享受，被譽為萬國建築博覽會的外灘流光溢 金茂大廈
彩，美不勝收。遠處高架道路和大橋上的燈火似彩練環繞，與星月爭輝。此情此景令您猶如置身蓬萊仙境。在88層觀光廳設有中國最高的「空中郵局」——金茂大廈88層觀光廳郵政服務處，為遊客提供珍貴郵品和特色服務。觀光廳還設有數碼攝影服務，為遊客留下永久的紀念。

Ⅳ 世界十大地產商是哪些

全球房地產富豪第1名，全球富豪第8名：K.P.辛格 印度最大房地產商DLF集團主席K.P.辛格(KushalPal Singh)，凈資產300億美元。憑借DLF集團2007年7月上市，DLF的IPO共籌資23億美元。辛哈的財富伴隨印度股市繁榮而劇增，所擁有的資產達到300億美元。DLF集團於20世紀80年代在拉吉夫·甘地總理幫助下，以開發新德里近效的衛星城古爾岡起家，目前已經建成了超過2,500萬平方英尺的住宅、辦公樓和零售商鋪，還有超過4,500萬平方英尺的建築正在施工。 根據2008福布斯公布的全球富豪榜，全球房地產十大富豪在全球富豪榜分別排名8--132位，排名最高的是來自印度的KP Singh。十大富豪合計凈資產1351億美元，平均凈資產135億美元，最高達300億美元，最低70億美元，100億美元上下各5名，資產都同比上升。 從地域看，除英、美各一名外，其餘都來自亞洲，這得益於亞洲經濟近年的快速發展和地位提升，其中三名來自香港，兩名來自印度，日本、中國大陸、新加坡各一名。十大富豪平均年齡61歲，除來自中國大陸的26歲的楊惠妍外，年齡都在55歲以上，其中六名年齡在70歲以上，而楊惠妍也是代父持有家族資產，所以房地產十大富豪都是經過長期積累形成今天的地位和財富。 全球房地產富豪第2名，全球富豪第23名：郭氏三兄弟 掌控香港新鴻基地產的郭炳湘、郭炳江、郭炳聯兄弟，香港第二富豪，凈資產199億美元。新鴻基地產是目前香港市值最大的房地產公司，由郭氏兄弟之父郭得勝於1972年創立並上市。1990年，郭炳湘、郭炳江、郭炳聯三兄弟子承父業，公司主要股權由三人母親鄺肖卿名下的信託基金掌控。2008年2-5月家族紛爭，導致老大郭炳湘出局權力核心。 新鴻基地產除在高檔住宅開發領域在香港處於領導者外，還是香港最大的甲級寫字樓和高檔商場的擁有者。目前香港最高的寫字樓—國際金融中心和最大的六星級酒店—四季酒店都屬其名下物業。新鴻基地產目前正在建設的環球貿易廣場，高490米、共118層，2010年落成後將是全球第三高樓。 全球房地產富豪第3名，全球富豪第29名：李兆基 號稱亞洲股神的李兆基，香港第三富豪，凈資產190億美元。現任香港恆基兆業地產有限公司及恆基兆業發展有限公司主席兼總經理，恆基中國集團有限公司主席兼總裁，香港中華煤氣有限公司主席，新鴻基地產發展有限公司副主席，美麗華酒店企業有限公司、香港小輪(集團)有限公司、東亞銀行有限公司董事，香港地產建設商會副會長。 全球房地產富豪第4名，全球富豪第46名：威斯敏斯特家族 英國第六代威斯敏斯特公爵，凈資產140億美元。英國最成功的房地產公司格羅夫納的董事長。威斯敏斯特公爵夫人是威廉王子的教母，而公爵則是查爾斯王子的密友。 格羅夫納集團的總部位於倫敦梅費爾區(Mayfair)中心的格羅夫納街。公爵是100多家組織和慈善機構的總裁或贊助人。該富豪曾被媒體暴光六周內召妓4次，與前紐約州州長斯皮策有同好。 全球房地產富豪第5名，全球富豪第56名：唐納德·布倫 美國房地產首富唐納德·布倫，凈資產130億美元。今年75歲的布倫為人低調，學藝術出身的他投資眼光敏銳。布倫在1958年以1萬美元開始其房地產生涯，如今已經擁有多幢寫字樓、購物中心、公寓樓群和超豪華酒店。不僅在地產領域，布倫在政治領域的投資眼光也一樣獨到，這一點在他對阿諾·施瓦辛格的慷慨贊助上得到了最好的驗證。唐納德·布倫是美國著名的慈善家。 全球房地產富豪第6名，全球富豪第86名：拉米什·錢德拉 拉米什·錢德拉，印度房地產開發公司Unitech老闆，凈資產96億美元。其上市公司Unitech由兩個兒子打理，目前正在建設一個350英畝的位於新德里郊區帶有高爾夫球場的豪宅社區。 香港新世界發展有限公司主席鄭裕彤 香港新世界發展有限公司主席鄭裕彤，香港第四富豪，凈資產77億美元。兼任香港新世界酒店(集團)有限公司及周大福企業有限公司主席，恆生銀行有限公司獨立非執行董事，Cheng Yu Tung Family(Holdings) Limited及Centennial Success Limited董事。亦為信德集團有限公司非執行董事及利福國際集團有限公司非執行主席。 全球房地產富豪第8名，全球富豪第124名：Akira Mori 子承父業的日本首富Akira Mori，凈資產75億美元。1993年在其父去世後，與其兄Minoru Mori繼承家族事業。後與其兄因事業發展分歧，分道揚鑣。名下物業包括酒店，公寓，辦公樓和度假村等。其兄Minoru Mori是台北101大廈和正在建設的上海第一高樓環球金融中心的開發商老闆。 全球房地產富豪第9名，全球富豪第125名：楊惠妍 代父持有家族資產的中國首富楊惠妍，凈資產75億美元。其父楊國強是中國最大房地產開發商之一—碧桂園集團的創始人和實際控制人。2005年楊國強將其名下全部權益轉讓給其女兒楊惠妍。2007年4月碧桂園集團於香港上市，家族財富暴增，成為中國首富。楊國強與香港富豪李兆基私交甚好，李兆基借款30億助其收購香港最大電視台TVB。 全球房地產富豪第10名，全球富豪第132名：黃廷芳 新加坡首富黃廷芳，凈資產70億美元。新加坡遠東集團及香港信和集團主席。黃廷芳早年赴新加坡，在上世紀50年代開始進軍地產業，他在新加坡商業中心烏節路擁有多塊地皮，被譽為烏節地王。黃廷芳積極在香港發展，分別透過兩家上市公司及一家私人公司投資香港地產。
麻煩採納，謝謝!

Ⅵ 中鐵信託大廈是哪一年建的

建成時間： 2015年
佔地約31畝，總建築面積177522.75 ㎡。

Ⅶ 天津信託的老闆是誰他們公司的產品能買嗎

2013年2月4日，大批走投無路的「天信沐雪巴菲特一號」信託產品受害投資者們從四面八方趕來，聚集在天津信託大廈的門口，他們集體請願，希望天津信託的老總王海智能夠維護投資人的利益，能夠出來給投資人主持公道，將屬於投資者自己的信託款還回來。但是天津信託卻一直不願意出面解決，甚至讓安保人員暴力對待這些維護自己正當權益的投資者。最後還是人民警察的到來才阻止了天信對投資人傷害的進一步擴大。為了幫助投資人解決問題，維護社會的正義，警察同志進駐天信大廈積極調解，為投資人主持正義，親自和天津信託的高層聯系，但是天津信託始終沒有給予投資者正面回復。遠道而來的投資者們，從清晨到正午，在凜冽的寒風中，在這本該是合家團圓共享天倫的時刻，卻在此時遭受這種待遇。天津信託的王海智，求求您，給投資者們一條活路。

Ⅷ 國際信託大廈怎麼樣好不好值不值得買

樓盤名稱：國際信託大廈

樓盤位置：福田區紅嶺中路1010號

公交線路：7路、10路、23路、24路、30路、62路、63路、85路、302路、311路、352路、353路、377路

規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率39%，共0棟樓，停車位0

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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Ⅸ 中融信託和光大銀行有合作關系嗎

有。
光大銀行與中融信託同為大型金融企業，共同肩負著繁榮經濟，發展民生的社會責任。當前，光大銀行正在實施敏捷，科技，生態戰略轉型，著力推進E-SBU企業生態圈建設，努力打造一流財富管理銀行。這一宏大高遠的戰略願景，不僅對業務發展提出了更高目標，也對基礎設施提出了更高的要求。中融信託大廈以全新理念與優異品質為光大銀行提供了升級基礎與空間。經過雙方團隊的共同努力，中融信託大廈成為光大銀行北京分行第二辦公區的新家，為雙方的長期合作注入了新內容。
近年來，中融信託將城市物業更新作為轉型創新的主要方向之一，在對國內外超甲級寫字樓進行考察後，將全新的設計和經驗帶到北京兩個項目上。事實證明，這兩個項目的成功改造及滿租，讓中融信託成為城市物業更新領域的一支勁旅，也為信託公司轉型回歸資產管理本源業務做出有益探索。

Ⅹ 成都中鐵信託大廈(寫字樓)位置在哪兒

名都路166號。