地產公司融資崗位前景

『壹』 請問在地產公司做融資主要是幹些什麼

1.搜集與評價融資方式及成本；
2.負責融資渠道的招標與維護；
3.根據公司戰略發展需要，適時選擇合適的融資方案；
4.動態評價企業的整體融資成本，形成報告；
5.部門制度建設、人員培養等基礎工作；
6.其他工作

『貳』 房地產融資的發展前景

在中國城鎮化進程中，房地產企業發揮了重要的帶動作用。但是同時由於房地產行業的投資大與周期長特點，僅僅依靠自有資金無法滿足資金需求。由於中國金融體系尚不完善，金融市場尚不規范，相應的政策還需要調整，導致房地產企業融資渠道窄，而房地產金融的發展是推動中國房地產市場啟動的關鍵環節。以下是中國房地產金融發展前景分析：


中國房地產金融業的發展，對住宅產業與金融行業來說，更多意味的是機遇。房地產業屬於國民經濟的先導型產業，是一個具有高度綜合性和高度關聯性的行業，同時其屬於資金密集型產業，其經濟活動過程需要大量資金投入運作，所以融資對房地產企業尤其重要。在我國目前的金融環境下，房地產業融資渠道單一，投融資金融創新滯後，在一定程度上限制了房地產企業的成長，同時融資渠道單一導致風險過度集中於銀行也加大了我國的金融風險。大力發展多元化的房地產金融市場，積極培育二級市場，不同的企業選擇適合自己的不同的融資方式，可以有效解決我國房地產融資渠道的問題。中國經濟處於高速增長向平穩增長的「換擋期」，全面深化改革也在走向「深水區」，這使得宏觀經濟穩中有險，穩中有憂。尤其是去產能化帶來的金融風險以及房地產下行帶來的地方債務風險，成為當下最為突出的兩大金融風險。如果說銀行不良資產余額和比率的上升還是漸進的話，則房地產下行帶來的地方債務風險更為核心和更急需化解。

房地產金融發展前景分析顯示，隨著土地價格的上漲，開發商為了能吃下足夠的土地儲備，更加依賴杠桿開發，對金融中介的依賴程度越來越高，金融和地產成為了「雞生蛋，蛋生雞」的關系，兩者相互促進。地產周期和金融周期高度同質化，房地產行業和金融行業的聯系越來越緊密，房地產行業的金融化程度也越來越高。

地產和金融聯系越來越緊密的第一個表現是房地產投資增速和房地產開發資金來源的相關性越來越高。從2008年起，房地產開發投資和銷售之間的關系開始弱化，而地產開發投資和資金的關系有所增強。

『叄』 〔房地產公司業內人士進〕地產融資專員是做什麼

專門搞融資的企業管理人員.他根據公司的生產經營狀況、資金擁有的狀況，以及公司未來經營發展的需要，通過科學的預測和決策，採用一定的方式，從一定的渠道向公司的投資者和債權人去籌集資金(當然必須經董事會或經理同意)，組織資金的供應，以保證公司正常生產和經營管理活動需要。
做好了前景廣闊啊！

『肆』 做金融擔保和項目融資賺錢些還是去房地產做置業顧問

哥哥我以前也是做置業顧問的，首先我告訴你地產跟項目融資兩個目前都不是很景氣，如果說那個比較好做的話，我建議你選擇去男友安排的房地產公司工作，然後等待去爸爸安排的國企工作，主要有兩個原因，你才出社會，賺錢是次要的，主要要學習社會經驗及專業知識，置業顧問目前已經不太高收入了，但是置業顧問可以讓你接觸大宗交易的銷售知識，因為地產涉及范圍廣，涉及金融財經、民生、建築、能源、人才、消費等等，所以會很快讓你的社會知識豐富起來。另外還要考慮國企工作的機會，到時候你在做權衡，不是很好嘛。相信哥這樣做絕對正確。

『伍』 女朋友面試做融資專員，這個有前途嗎是不是應酬很多在一個房地產公司。不放心啊

1. 融資的概念 《新帕爾格雷夫經濟學大辭典》對融資的理解是:融資是指為支付超過現金的購貨款而採取的貨幣交易手段，或為取得資產而集資所採取的貨幣手段。

2. 融資[1]（英文Financing）。指為支付超過現金的購貨款而採取的貨幣交易手段，或為取得資產而集資所採取的貨幣手段。

3. 貨幣資金的持有者和需求者之間，直接或間接地進行資金融通的活動。企業要發展，要擴張，就必須依靠融資。也有部分公司要還債時，也會選擇融資。還有一部分企業存在混合動機。

4. 廣義的融資是指資金在持有者之間流動以余補缺的一種經濟行為，這是資金雙向互動的過程包括資金的融入（資金的來源）和融出（資金的運用）。狹義的融資只指資金的融入。

5. 企業中任職資格的一階，按照明確的作業流程和崗位職責來工作，工作多為例行性或輔助性工作。
   

『陸』 在房地產公司實習 我想請教大家是做銷售會計好還是融資好 現在感覺工作好亂 有點迷茫分不清方向了……

肯定是學習融資好啊，做會計門檻很低，但銷售需要激情與活力。而做融資（不是只做按揭員）那就更加需要努力了，但你的發展會更好，誰會相信房 地產業比金融與證券業發展前景更好。當然你只需要平平穩穩做一個平淡的會計也是可以，但得經常加班哦

『柒』 房地產公司的融資專員是做什麼的

崗位職責：
1.負責公司投融資信息的收集、整理與分析，建立融資渠道以及向有專關機構提供屬有關融資報表；
2.負責與金融機構、政府及相關機構的聯絡、接洽，建立廣泛的信息來源渠道和良好的合作關系；
3.負責實時監控融資政策變化，編寫融資決策報告；
4. 負責對投資項目的可行性進行研究，負責設計評審工作；
5.協助相關部門及中介機構，積極尋找融資渠道；
6.合理管理部門內部各種文件資料（各家公司的授信材料、銀行合同、發票等）；
7.負責整理准備部門召開例會的相關材料；
8.負責協助部門領導辦理其他臨時性工作、協調工作。

『捌』 房地產融資工作怎麼樣啊

1、首先看你是在房地產公司做融資專員，還是在中介服務公司，房地產融資細分很多行業。如果做融資專員，說實話主要是跟銀行打交道，學不到多少東西，因為現在房地產公司內部的融資水平確實不高，當然大的地產公司除外。
2、如果再融資中介做，那麼跟對人是關鍵，能夠學到很多東西，職業前景還是很廣的。我就是做房地產投融資的律師，希望建議對你有幫助。

『玖』 現在去融資租賃行業工作好嗎它的發展前途如何

去融資租賃行業工作，首先要分清楚自己做的是哪一行，因為在融資租賃行業裡面它有金融專業，還有技術崗位，文員崗位售後崗位之類的。如果說是金融行業裡面的理財崗位的話，其實工作確實是非常的好處。

而且它的發展前途也是有一定的好處的，舉個例子，目前我在的公司就是一家租金融的。租賃行業裡面主要做的是理財，而作為理財這個崗位的話，其實不僅需要每天去尋找新的客戶需要和客戶打交道，同時在內心上的話也不應該有一個排斥的心理。

因此個人覺得，如果說在年輕的時候，或者說對於銷售這個行業不排斥的話。可以去金融租賃行業公司做一些理財，它不僅收入高，其實在未來的一些職場深業生涯規劃上。其實對自己有一定的好處，發展前途的話，其實更是不用說。

『拾』 兩年金融行業從業經驗，想投身地產行業的投資拓展崗或融資崗，海投了好多，基本都沒有消息，求建議

你這個狀況像是簡歷寫的有問題是一方面，另一方面是你的門檻設置的高了，因為你有版這方面的顧權慮，怕做不好，這個信息其實你已經透露給了對方。所以先放下身段，有了跟應聘公司HR交流的機會就有了給自己定位的機會。 來自職Q用戶：張女士
既然知道自己的問題是沒有經驗，那就去積累經驗就是了，慌張沒底來源於自身的不自信和能力不足，既然知道問題的所在。去做、去加強和補足就是了 來自職Q用戶：韓先生