融資租賃換行業

『壹』 融資性租賃能轉為經營性租賃嗎

作者：沙泉 在國內可以嗎？可以肯定地說也可以。因為過去有先例，現在有範例。早在中國融資租賃發展初期，許多轎車都是通過融資租賃租入後，又用經營性租賃租出的。當時交通行業還租的能力很強，而且法律、法規上沒什麼限制，一段時間內（84~85年）成為融資租賃公司經營的主流。後因其租賃方式屬於變相購車，逃避控辦，而被終止。近幾年，浙江省租賃公司又開發了公交汽車的租賃，其本質是融資租賃轉為經營性租賃。只要按照租賃會計准則披露信息，按國家的稅收制度納稅應該說沒有什麼問題。 上面舉的例子最終承租人都是消費者，並且租賃物件屬於通用設備，可以輕松回收和輕松處理，至今沒有出現過大問題。隨著創新租賃的發展，人們對這種方式提出更高的要求。人們不僅為了融資，還有一個目的就是解決表外融資和降低投資規模等多重問題。 按照中國的會計制度，融資租賃的物件納入承租人的固定資產科目進行財務處理（注意：不列為承租人的固定資產），由承租人提折舊，經營性租賃不納入承租人的固定資產，由出租人提取折舊。如果通過融資租賃轉為經營性租賃，最終承租人的會計處理就可以按照經營性租賃的會計制度進行財務處理和披露。按理說，融資性租賃公司完全可以經營經營性租賃業務，為什麼還要轉這到手？這裡面有兩個原因：一是經營性租賃公司的經營資質屬於特許經營，融資性租賃公司不具備這個資格，通過這種方式，融資性租賃公司就可以介入到經營性租賃公司的特許經營范圍內；另一個原因就是經營性租賃公司需要融資擴大自己的經營規模。 能否開展這方面的業務？一是看市場需求。如果融資租賃公司、經營性租賃公司和最終承租人都有這方面的需求，並且能保障各方的盈利要求，這種做法才能成立。二是產權問題。經營性租賃公司在沒有完全獲得所有權時，將租賃物件轉租出一旦現問題，在目前的法律上還沒有完善的保障系統。進入訴訟後因涉及三方甚至更多方（供貨商）的權益，程序比較煩瑣。三是因稅收制度不同，整個租賃過程的稅收目前還沒有抵扣條件，多次重復納稅使得租金的成本較高。在開展這方面業務前一定要對租賃的收益進行詳細的分析，對法律問題要做仔細的研究，慎重運作。 另外一些經營性租賃業務的性質已經改變，比如旅館業、出租汽車業、公益產業和基礎設施，他們已經脫離了「租賃」的行業發展成自己單獨的行業。與他們開展轉租業務，從形式上看好象是融資性租賃轉為經營性租賃，實際的運作中可以按照單一租賃的方式運作。

『貳』 怎樣轉行做投融資或融資租賃

投融資和政府平台交道甚多，尤其是政府牽頭的創業產業園孵化器雲雲。融資租賃崗位分為前中後台➕融資部。其中前台要求又有不同。不同行業的業務前台資質學歷要求不同，比如飛機租賃要求飛機知識、國際貿易知識、外語、國際法律和國內法律、財務也分國內國際、還有就是飛機行業的市場慣例也要懂，最後一點和第一點有重疊但不完全相同。中後台就是沒那麼多要求，按照公司制度來就行。融資部是業務部的奶媽，融資能力的強弱有時候看融資崗的關系有多硬，一些比較綜合的財務和投融資的知識也是要具備的。綜合的融資結構方案設計能力是不可或缺的。另外法律部，財務部就是輔助部門了，比較專業化。當然融資租賃還有很多其他行業的業務，比如政府平台，產業投資，PPP以及一些常規的行業直租回租。做PPP就有點類似投融資了。整體來說，各行業有交叉重疊，但租賃的優勢明顯。

『叄』 融資租賃業有哪些優勢好處

1融資租賃的四種功能
1)融資功能融資租賃從其本質上看是以融通資金為目的的，它是為解決企業資金不足的問題而產生的。需要添置設備的企業只須付少量資金就能使用到所需設備進行生產，相當於為企業提供了一筆中長期貸款。
2)促銷功能融資租賃可以用「以租代銷」的形式，為生產企業提供金融服務。一可避免生產企業存貨太多，導致流通環節的不暢通，有利於社會總資金的加速周轉和國家整體效益的提高;二可擴大產品銷路，加強產品在國內外市場上的競爭能力。
3)投資功能租賃業務也是一種投資行為。租賃公司對租賃項目具有選擇權，可以挑選一些風險較小、收益較高以及國家產業傾斜的項目給予資金支持。同時一些擁有閑散資金、閑散設備的企業也可以通過融資租賃使其資產增值。而融資租賃作為一種投資手段，使資金既有專用性，又改善了企業的資產質量，使中小企業實現技術、設備的更新改造。
4)資產管理功能融資租賃將資金運動與實物運動聯系起來。因為租賃物的所有權在租賃公司，所以租賃公司有責任對租賃資產進行管理、監督，控制資產流向。隨著融資租賃業務的不斷發展，還可利用設備生產者為設備的承租方提供維修、保養和產品升級換代等特別服務，使其經常能使用上先進的設備，降低使用成本和設備淘汰的風險，尤其是對於售價高、技術性強、無形損耗快或利用率不高的設備有較大好處。
正因為上述四種功能，融資租賃將工業、貿易、金融緊密地結合起來，溝通了這三個市場，引導了資本的有序流動。既為企業以較少的投人而迅速獲得設備的使用權提供了便利，又為銀行及其它資金提供了一條安全的放款渠道。
2融資租賃的主要優勢
1)提高企業資金流動性改善財務狀況
對承租企業而言，融資租賃具有相對其他融資方式的一些獨特特點。
首先，承租人可達到分期付款的目的。對企業而言，保持較高的資金流動性是財務管理追求的重要目標之一，並不是每個企業都能有充足的現金和流動資產，而且融資能力也受到多方面因素的限制，因而一種能很好提高企業流動能力的途徑會受到相當企業的歡迎，融資租賃由於其分期付款的特點解決了企業的投資需要，在不佔用過多資金的前提下使其流動能力得到提高，是企業融資的一種較好方式。
其次，承租方可以取得稅收優惠，是眾多企業採取這種工具的重要原因。一些國家為鼓勵投資，專門為融資租賃提供了稅收優惠，有些國家在融資租賃發展初期，採取了特定領域投資的稅收減免政策，承租人通過融資租賃可以直接或分享出租人在特定領域進行租賃投資獲得的投資稅收減免。
第三，承租方可利用融資租賃改善財務狀況。現代租賃的特點是其創新性，各種租賃方式被創造出來，為具有不同需要和偏好的投資者所運用。回租即是其中一種重要的方式，承租人通過將現有資產出售給出租人，出租人再將該資產出租給資產出售企業，通過這種方式，承租人僅付出當期租金，但獲得了出售資產的現金流，實現了當期現金狀況的改善;另外很多企業通過利用經營性租賃方式實現表外融資，既實現了投資的目的，又改善了表內財務狀況。
因此，在企業進行資本結構設計，選擇融資工具時，通常根據資產負債情況，財務杠桿的運用和風險隋況來選擇，融資租賃工具提供了一種較好的選擇，在企業財務決策中，融資租賃往往被一些現金流不足、財務風險較高的新企業和中小企業所採用。
2)優化資產結構 降低金融資產風險
一方面因為融資租賃資金用途明確，因而減少了出租人在信息方面的不對稱，從而降低了風險。與銀行貸款相比，由於融資租賃已經確定了資金的用途，並事先經過周密的項目評估，出租人始終參與設備購買、安裝、使用的全過程，可以掌握承租人的更多商業信息，大大減少出租人的風險，同時，出租人還可以利用擁有的所有權隨時監督企業利用租賃設備經營的狀況，即使發生風險，由於融資租賃中租賃資產所有權並不歸承租人所有，在存在完善的二手設備市場條件下，可以通過出售的方式部分收回投資，減少出租人的損失，大大降低了其投資風險，因而吸引了大量金融機構進入這個行業。
另一方面，金融租賃公司相對於一般企業具有更大的規模、更好的資信水平，更完善的風險管理制度，銀行更願意向這些金融租賃公司融資而不願意直接向一般企業融資，從而一定程度上優化了銀行的資產結構，降低了金融風險。
3)強化產品促銷提高企業競爭力
廠商採取融資租賃方式促銷產品更有利於應收款的收回。相對其他如分期付款、買方信貸等促銷手段，融資租賃銷售的貨物由於所有權沒有轉讓，有固定的用途，因而風險更小，未來現金流更有保證，其分期付款和稅收政策也更有利於吸引一般消費者，從而實現廠商設備等商品的銷售，是企業尤其是設備生產企業實現促銷的一種有利選擇。
當前，隨著市場中買方對附加金融服務的產品或服務產生了更大的需求，製造商通過投資設立金融服務公司來向顧客提供全面…
產品服務正成為一種趨勢，也是製造商進一步增強其在市場上競爭力的必然選擇。
4)盤活企業閑置資產提高資源利用率
利用租賃方式可以將大中型企業的閑置設備轉移到中小型鄉鎮企業，將發達地區的二手設備轉移到不發達地區，按照經濟發展的梯度轉移資源，有效利用閑置設備，提高資源利用效率。
對較發達地區而言，產業結構的升級將導致一部分仍具有一定的科技水平且可以用於生產的設備淘汰，但這些設備對較不發達地區而言，卻仍相當先進，而這些設備在價格上往往具有優惠，因而通過租賃的方式不僅解決了發達地區產業結構調整而帶來的淘汰設備處理問題，而且解決了不發達地區科技進步與資金缺乏的矛盾，促進了全社會的資源有效運用，加快了全社會的平衡發展。特別就我國實際情況看，東部沿海地區與西部內陸地區經濟發展水平落差很大，可以利用租賃方式把東部地區的二手設備轉移到西部去，促進西部大開發。
5)規避貿易壁壘
各國對相互之間貿易都有一定的限制，通過融資租賃，可以避免直接購買的限制，從而突破貿易壁壘，迂迴進入。另外通過融資轉租賃的方式還可以打破一些國家的金融管制，將貸款改為融資租賃可以避免直接融資的限制。
6)節省項目建設周期
融資租賃將融資和采購兩個過程合成一個，可以提高項目建設的工作效率。由於租賃本身的靈活性和抗風險能力，也減少許多項目建設過程中不必要的繁雜手續，可以使企業早投產，早見效益，抓住機遇，搶占市場。
7)有利於技術改造
因率先使用先進設備，而不用擔負由於技術進步導致設備落伍淘汰的風險。對企業及時更新技術裝備，迅速採取新技術、新工藝，提高產品競爭力和市場佔有率十分有利。
8)可以取得稅收優惠
國家為了鼓勵投資，專為融資租賃提供了稅收優惠，通過融資租賃的項目可以加速租賃物件的折舊。實際上把一些應該上繳國家的稅款用來償還租金，加速了設備的更新改造。

『肆』 現在去融資租賃行業工作好嗎租賃行業未來幾年的發展怎麼樣

融資租賃是對銀行信貸的補充，優化企業融資結構是一種補充行為。相關數據顯示，融資租賃業務從2006年發展到2019年底，全國融資租賃合同餘額達到66540億元，2014-2019年五年增長率為107.94%。可見整個融資租賃行業發展很快，整個行業的成交量不可小覷。

融資租賃屬於企業風險投資的主要內容，涉及投資金額大、期限長、資產流動性弱。融資租賃中呈現的風險在一定程度上是不可抗拒的，需要制定宏觀解決方案，不斷完善相關法律法規，建立優秀的信貸發展體系，全面管理外部風險。同時，要著眼於微觀主體內容，充分考慮融資租賃中的相關問題，做好企業內部管理，合理劃分，同時要承擔供應商各方面的違約管理，制定科學有效的解決方案。目前我國企業融資租賃，存在政策、金融市場信用、貿易技術等諸多風險問題。要合理控制融資租賃的這些風險，必須樹立風險意識，完善防範體系，採取多元化的融資方式，做好風險化解和轉移，優化融資擔保機制。

『伍』 融資租賃行業研究報告

融資租賃作為金融行業五大支柱之一，是直接支持實體經濟發展的金融服務手段，能夠盤活企業存量資產，降低企業負債，在現代金融產業中占據著重要的地位。近年來我國融資租賃行業企業數量持續增加，2019年企業總數約為12130家。我國融資租賃行業市場規模總體呈波動增長態勢，2019年融資租賃合同餘額約為66540億元。2019年我國融資租賃行業市場滲透率為12.07%，總體呈逐年增長態勢，但仍較發達國家還有較大差距。2020年一季度我國融資租賃發展展望指數終值為44.56，環比下降15.37%，受新冠肺炎疫情影響明顯。

我國融資租賃行業企業數量持續增加，2019年企業總數約為12130家

近年來我國融資租賃行業企業數量持續增加，業務規模快速增長。根據中國租賃聯盟公布數據，2019年中國融資租賃企業(不含單一項目公司、分公司、SPV公司、港澳台當地租賃企業和收購海外的企業)總數約為12130家，較2018年增加了353家，增長2.91%。

我國融資租賃行業未來發展趨勢主要為1)與其他金融服務交叉融合趨勢;2)向財政租賃及公益類投資傾斜3)融資租賃"融物"特點發展趨勢，詳見下圖：

—— 更多數據請參考前瞻產業研究院《中國融資租賃行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》

『陸』 融資租賃從業人員如何轉行轉行方向有哪些

融資租賃從業人員裡面也分的，看你什麼職業了，是客戶經理，還是審核，還是債權的了。我剛想進，你為毛想出來。

『柒』 現在去融資租賃行業工作好嗎

關於這個問題的話我覺得主要看你的想法，你有多大的心才能裝下多大的市場，據我的了解這個市場是非常好做而且無上限的發展空間非常的大。在金融租賃行業，首先要區分自己在做什麼。因為金融租賃行業有金融學專業、技術崗位、文員事後銷售崗位等。金融租賃事業開業後，以銀行為代表的金融租賃企業迅速擴張，金融租賃行業得到了很大的發展。如果是金融行業的理財崗位，其實工作真的是件好事。

以上回答是我個人的見解與看法。

『捌』 哪些行業是應該是目前融資租賃的開拓方向

1. 交通工具（比如飛機、汽車）、醫療設備等都是行業前景較好的，未來市場廣闊、受經濟周期影響非常小、風險低，並且該類設備容易處置，適合作為租賃物，因而這也是各家融資租賃公司大力開拓的方向，該類行業的融資租賃業務發展最快。

2. 
   

2. 工程機械、生產設備（例如機床、生產線）等跟經濟大周期有關，具備很強周期性，受經濟發展增速和行業產能情況影響大，市場波動也較大，比如紡織機械、印刷機械等等，以這類業務為主的融資租賃公司經營狀況亦容易受波動，一般要有行業背景和較高風控水平才敢參與競爭，該類行業情況較為復雜。

3. 公用事業（比如軌道交通、水務）、環保產業（比如污水處理、合同能源管理）、新能源（比如光伏電站、風電場）等受經濟周期波動小，甚至有些有逆周期性，比如經濟不達預期時政府加大基礎設施建設，其他行業產能過剩時大力推動節能環保和新能源，以這類業務為主的融資租賃公司需要具備很強專業性和資金實力。該類行業隨著更多向民間資本開放，更多實力強的融資租賃公司進入，未來具有很好前景。

4. 地產、道路、橋梁等不動產受法律法規、稅收政策影響較大，受監管要求不同業務開展情況不同，而且開展這類業務要考慮合規性和經濟可行性，前景比較難定論。

融資租賃的業務范圍一般為有形動產等高價值、低損耗的固定資產。因個人主

要固定資產為房屋和車輛，所以直接涉及個人生活的主要是車輛，高端的比如遊艇、私人飛機；而間接涉及到個人生活的就很多了，城市中的軌道交通、公交、供氣、供暖、供水、醫院、學校等都有可能是通過融資租賃方式投資建設而來的，比如日常出行的飛機、坐的地鐵、公交，發電廠的發電機組、自來水的供水管網、醫院的CT機等等都有可能是租賃來的，很有可能最終的所有權人是融資租賃公司，這樣可以說融資租賃是涉及到生活中的方方面面。

離不開融資租賃說的誇張了些，客觀來看融資租賃只是眾多融資方式中的一種，且其與其他融資方式相比有非常強的業務特性，即通過融物來實現融資，因而適合企業引進動產設備或者以高價值設備來盤活資金。企業應該依據自身行業、發展階段和融資用途來選擇眾多股權和債權融資模式。融資租賃公司應該積極推動業務范圍覆蓋更多新興領域，企業也應該要依據成本和效率來考量，積極應用融資租賃這種方式，積極創新嘗試無可厚非，但也不必強搬硬套。例如向互聯網企業這種，以吸引基金等股權投資來擴張或許具有更強的實用性。

上市公司可以關注借殼上市的渤海租賃，香港上市的遠東租賃，新三板上市的融

信租賃，以及被西部資源收購的重慶市交通設備融資租賃有限公司，廣匯汽車借殼美羅葯業上市後的旗下匯通信誠租賃有限公司。

『玖』 融資租賃行業的現狀如何，未來有哪些發展方向

近年來，由於我抄國經濟襲進入換擋期，經濟增長動力從傳統產業向新興產業轉移，促進了製造業的升級換代。融資租賃作為集融資與融物、貿易交易與技術更新於一體的新型金融產業，在我國轉變經濟發展模式、調整產業結構所帶來機遇與挑戰中逆勢上揚，保持著較高增速。
2008年至今，隨著行業監管政策的變化以及政策支持力度的加大，中國融資租賃業逐漸成熟，開始走向規范、健康、快速發展的軌道。據前瞻產業研究院發布的《融資租賃行業市場前瞻與投資分析報告》數據顯示，2013年至今我國融資租賃公司的總數增長近8倍，達到8218家。
從國內融資租賃行業的發展趨勢來看，體現了較強的順周期屬性。在過去宏觀經濟高速增長階段，我國融資租賃業務規模也隨之迅速提升，由2007年的240億元增長至 2017年的5.6萬億元。
盡管如此，我國當前的租賃市場發展程度距離發達國家還有較大差距。在歐美等發達國家，融資租賃行業的市場滲透率大約在15%-30%之間，對照國際先進租賃市場，我國的融資租賃行業仍然有著很大的發展空間。

『拾』 現在去融資租賃行業工作好嗎它的發展前途如何

去融資租賃行業工作，首先要分清楚自己做的是哪一行，因為在融資租賃行業裡面它有金融專業，還有技術崗位，文員崗位售後崗位之類的。如果說是金融行業裡面的理財崗位的話，其實工作確實是非常的好處。

而且它的發展前途也是有一定的好處的，舉個例子，目前我在的公司就是一家租金融的。租賃行業裡面主要做的是理財，而作為理財這個崗位的話，其實不僅需要每天去尋找新的客戶需要和客戶打交道，同時在內心上的話也不應該有一個排斥的心理。

因此個人覺得，如果說在年輕的時候，或者說對於銷售這個行業不排斥的話。可以去金融租賃行業公司做一些理財，它不僅收入高，其實在未來的一些職場深業生涯規劃上。其實對自己有一定的好處，發展前途的話，其實更是不用說。