A. 請問企業如何進行項目融資
寫好商業計劃復書,然後去對接制投資人,推薦幾種股權融資途徑:
1、到各大天使投資機構官網進行BP投遞。
2、多參加一些線下的沙龍活動,這也是投資人經常露出的一個渠道,經濟相關發達的城市都有。
3、通過三方融資平台,盡量不要選會員制的嘗試成本太高,選那種能自助申請一對一和投資人直接電話溝通的平台,要選和你項目行業階段相匹配的,電話溝通比較高效,而且能相對和投資人更詳細的闡述你的項目,聊完還能加投資人微信,這樣更有助於你的項目被投資人選中推薦雲對接。
B. 項目投融資的基本操作
投資決策階段對於任何一個投資項目,在決策者下決心之前,都需要經過相當周密的投資決策的.融資決策階段在這個階段,項目投資者將決定採用何種融資方式為項目開發籌集資金。是否採用.融資結構分析階段設計項目融資結構的一個重要步驟是完成對項目風險的分析和評估。
【拓展資料】
一、融資,從狹義上講,即是一個企業的資金籌集的行為與過程。從廣義上講,融資也叫金融,就是貨幣資金的融通,當事人通過各種方式到金融市場上籌措或貸放資金的行為。《新帕爾格雷夫經濟學大辭典》對融資的解釋是:融資是指為支付超過現金的購貨款而採取的貨幣交易手段,或為取得資產而集資所採取的貨幣手段。
二、融資詳細解釋:一指企業運用各種方式向金融機構或金融中介機構籌集資金的一種業務活動;二指礦業權經營的實質是礦業權融資和礦業開發;三指貨幣資金的持有者和需求者之間,直接或間接地進行資金融通的活動;四指貨幣資金的調劑融通是社會化大生產條件下社會經濟實體之間進行餘缺調劑的有效途徑和手段;五廣義的融資是指資金在持有者之間流動以余補缺的一種經濟行為這是資金雙向互動的過程包括資金的融入(資金的來源)和融出(資金的運用)。
三、狹義的融資只指資金的融入;六指資金在供給者與需求者之間的流動,這種流動是雙向互動的過程,既包括資金的融入,也包括資金的融出。七指企業從有關渠道採用一定的方式取得經營所需的資金的活動。
四、從狹義上講,融資是一個企業的資金籌集的行為與過程,[1]也就是說公司根據自身的生產經營狀況、資金擁有的狀況,以及公司未來經營發展的需要,通過科學的預測和決策,採用一定的方式,從一定的渠道向公司的投資者和債權人去籌集資金,組織資金的供應,以保證公司正常生產需要,經營管理活動需要的理財行為。公司籌集資金的動機應該遵循一定的原則,通過一定的渠道和一定的方式去進行。我們通常講,企業籌集資金無非有三大目的:企業要擴張、企業要還債以及混合動機(擴張與還債混合在一起的動機)。
五、從廣義上講,融資也叫金融,就是貨幣資金的融通,當事人通過各種方式到金融市場上籌措或貸放資金的行為。從現代經濟發展的狀況看,作為企業需要比以往任何時候都更加深刻,全面地了解金融知識、了解金融機構、了解金融市場,因為企業的發展離不開金融的支持,企業必須與之打交道。1991年鄧小平同志視察上海時指出:「金融很重要,是現代經濟的核心,金融搞好了,一招棋活,全盤皆活。」由此可看出政府高層對金融逐漸重視。
C. 項目資本金是什麼意思
投資項目資本金,是指在投資項目總投資中,由投資者認繳的出資額,對投資項目來說是非債務性資金,項目法人不承擔這部分資金的任何利息和債務;投資者可按其出資的比例依法享有所有者權益,也可轉讓其出資,但不得以任何方式抽回。
一、什麼是項目資本金
項目資本金是指在建設項目總投資中,由投資者認繳的出資額,對於建設項目來說是非債務性資金,項目法人不承擔這部分資金的任何利息和債務;投資者可按其出資的比例依法享有所有者權益,也可轉讓其出資及其相應權益,但不得以任何方式抽回。
二、出資方式
貨幣出資,實物,工業產權,非專利技術,土地使用權及資源開采權。工業產權,非專利技術的比例不超過總項目權資本金的20%。
三、來源渠道
股東直接投資、股票融資、政府投資
四、與注冊資金的區別
項目資本金主要強調的是作為項目實體而不是企業所注冊的資金。注冊資金是指企業實體在工商行政管理部門登記的注冊資金,通常指營業執照登記的資金,即會計上的“實收資本”或“股本”,是企業投資者按比例投入的資金。在我國注冊資金又稱為企業資本金。因此,項目資本金有別於注冊資金。
五、項目資本金怎麼算?
資本金=靜態總投資×資本金比例+建設期利息,沒有考慮資本金與建設期利息的動態關聯性。以鐵路投資為例,在鐵路投資主體比較單一時,鐵路建設項目大部分是鐵道部獨資,由於一般只關心全投資現金流量和指標,這是一種可行的簡化處理方法。這種處理方法將使計算資本金少於實際資本金。資本金按動態投資演算法計算,考慮了建設期利息與資本金的動態關系,計算所得資本金更准確。
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D. 項目融資的主要模式有哪些
BOT模式是指國內外投資人或財團作為項目發起人,從某個國家的地方政府獲得基礎設施項目的建設和運營特許權,然後組建項目公司,負責項目建設的融資、設計、建造和運營。BOT融資方式是私營企業參與基礎設施建設,向社會提供公共服務的一種方式。BOT方式在不同的國家有不同稱謂,我國一般稱其為「特許權」。以 BOT方式融資的優越性主要有以下幾個方面:首先,減少項目對政府財政預算的影響,使政府能在自有資金不足的情況下,仍能上馬一些基建項目。政府可以集中資源,對那些不被投資者看好但又對地方政府有重大戰略意義的項目進行投資。BOT融資不構成政府外債,可以提高政府的信用,政府也不必為償還債務而苦惱。其次,把私營企業中的效率引入公用項目,可以極大提高項目建設質量並加快項目建設進度。同時,政府也將全部項目風險轉移給了私營發起人。第三,吸引外國投資並引進國外的先進技術和管理方法,對地方的經濟發展會產生積極的影響。BOT投資方式主要用於建設收費公路、發電廠、鐵路、廢水處理設施和城市地鐵等基礎設施項目。
BOT很重要,除了上述的普通模式,BOT還有20多種演化模式,比較常見的有:BOO(建設-經營-擁有)、BT(建設-轉讓)、TOT(轉讓-經營-轉讓)、BOOT(建設-經營-擁有-轉讓)、BLT(建設-租賃-轉讓)、BTO(建設-轉讓-經營)等。
E. 工程建設投融資模式有哪幾種
工程建設投融資模式:
1、產品支付:借款方式在項目投產後直接用項目產品來還本付息,而不以項目產品的銷售收入來償還債務的一種融資租賃形式。在貸款得到償還以前,貸款方擁有項目的部分或全部產品,借款人在清償債務時把貸款方的貸款看作這些產品銷售收入折現後的凈值。
2、融資租賃:是一種特殊的債務融資方式,即項目建設中如需要資金購買某設備,可以向某金融機構申請融資租賃。由該金融機構購入此設備,租借給項目建設單位,建設單位分期付給金融機構租借該設備的租金。
3、BOT融資:BOT融資方式是私營企業參與基礎設施建設,向社會提供公共服務的一種方式。BOT方式在我國一般稱其為「特許權」。
4、TOT融資:TOT是移交—經營—移交,政府與投資者簽訂特許經營協議後將己經投產運行的可收益公共設施項目移交給民間投資者經營,憑該設施在未來若干年內的收益一次性地從投資者手中融得一筆資金來建設新的基礎設施項目;特許經營期滿後,投資者再把該設施無償移交給政府管理。
5、PPP融資模式:PFI模式和PPP模式是最近幾年國外發展得很快的兩種民資介入公共投資領域的模式,雖然在我國尚處於起步階段,但是具有很好的借鑒的作用,也是我國公共投資領域投融資體制改革的一個發展方向。
(5)項目資本金以融資方式投入擴展閱讀:
PPP模式的內涵:
1、PPP是一種新型的項目融資模式。PPP融資是以項目為主體的融資活動,是項目融資的一種實現形式,主要根據項目的預期收益、資產以及ZF扶持的力度而不是項目投資人或發起人的資信來安排融資。
2、PP融資模式可以使更多的民營資本參與到項目中,以提高效率,降低風險。這也正是現行項目融資模式所鼓勵的。ZF的公共部門與民營企業以特許權協議為基礎進行全程合作,雙方共同對項目運行的整個周期負責。
3、PPP模式可以在一定程度上保證民營資本「有利可圖」。私營部門的投資目標是尋求既能夠還貸又有投資回報的項目,無利可圖的基礎設施項目是吸引不到民營資本的投入的。
4、PPP模式在減輕ZF初期建設投資負擔和風險的前提下,提高城市軌道交通服務質量。在PPP模式下,公共部門和民營企業共同參與城市軌道交通的建設和運營,雙方可以形成互利的長期目標,更好地為社會和公眾提供服務。
F. 什麼是項目資本金
目前在我國, 對於各種經營性投資項目,包括國有單位的基本建設、技術改造、房地產開發項目和集體投資項目,試行資本金制度(公益性投資項目不實行資本金制度)。項目資本金是指在項目總投資中,由投資者認繳的出資額。資本金屬於自有資金。
(6)項目資本金以融資方式投入擴展閱讀:
經營性項目:應按照國家關於項目資本金制度的規定,在項目總投資(以經批準的動態投資計算)中籌集一定比例的非負債資金作為項目資本金。經營性項目籌集的資本金,須聘請中國注冊會計師驗資並出具驗資報告。
投資者以實物、工業產權、非專利技術、土地使用權等非貨幣資產投入項目的資本金,必須經過有資格的資產評估機構依照法律、行政法規評估作價。收到投資者投放項目的資本金,要按照投資主體的不同,分別以國家資本金、法人資本金、個人資本金和外商資本金單獨反映。
在項目建設期間和生產經營期間,投資者除依法轉讓外,不得以任何方式抽走資本。項目建成交付使用並辦理竣工財務決算後,項目資本金相應轉為生產經營企業的國家資本金、法人資本金、個人資本金、外商資本金。
對投資者實際繳付的出資額超過其資本金的差額(包括發行股票的溢價凈收入)、接受捐贈的財產、外幣資本折算差額等,在項Et建設期間,作為項目資本公積金,項目建成交付使用並辦理竣工財務決算後,相應轉為生產經營企業的資本公積金。
G. 項目資本金指的是什麼啊
項目資本金是指在建設項目總投資中,由投資者認繳的出資額,對於建設項目來說是非債務性資金,項目法人不承擔這部分資金的任何利息和債務;投資者可按其出資的比例依法享有所有者權益,也可轉讓其出資及其相應權益,但不得以任何方式抽回。項目資本金制度是在項目總投資中,除項目法人的債務性資金外,必須有一定比例的資本金方可得到批準的項目管理體制。這是中國國務院規定並從1996年開始實行的一項制度。資本金對項目來講,必須是非債務性資金,投資者可按其出資比例享有所有者權益,也可轉讓其出資,但不得抽回。國務院規定的總投資是項目固定資產投資與鋪底流動資金之和,核定時以經批準的動態概算為依據。
出資方式
貨幣出資,實物,工業產權,非專利技術,土地使用權及資源開采權。
工業產權,非專利技術的比例不超過總項目資本金的20%
來源渠道
股東直接投資
股票融資
政府投資
H. 項目資本金有哪些出資方式
資本金是指企業在工商行政管理部門登記的注冊資金。
法定資本金指創辦企業必須持有最低數額的資金。
所謂投資項目資本金,是指在項目總投資中,投資者的出資額,項目必須先落實資本金才能進行建設。
資本金比例是:資本金占總投資的比例.
減低資本金比例,實際上就是減低了對項目要求的自籌資金,通過銀行貸款等其他方式融資的比例就增高了,提高各地對項目的建設熱情,但是銀行加大了風險。
資本金比例下降,貸款比例就相對提高,也就是能貸款的錢多了,開發商用於的周轉資金也就多了,開發商不著急用錢,房價就不容易下來了。
I. 項目資本金,投資總額和注冊資金的區別
注冊資本和項目資本金的區別主要體現在以下幾方面
1、概念不同。注冊資本是指合營企業在登記管理機構登記的資本總額,是合營各方已經繳納的或合營者承諾一定要繳納的出資額的總和。項目資本金是指在建設項目總投資中,由投資者認繳的出資額,對於建設項目來說是非債務性資金,項目法人不承擔這部分資金的任何利息和債務;
2主要依據不同。注冊資本的主要依據來自於《公司法》、《公司登記管理條例》、《公司注冊資本登記管理規定》,而項目資本金的主要依據來自於國發[1996] 35號、國發[2009]27號、國發[2015]51號。
3、適用范圍不同。注冊資本適用於有限責任公司、股份制公司等企業;項目資本金適用於經營性投資項目。
4、出資比例不同。新公司法取消了出資比例限制,但是部分行業比如金融機構可能有特殊要求;而項目資本金的出資比例在不同行業的項目中有不同要求。
5、資金用途不同。注冊資本的資金用途沒有明確限制 ;股東持其出資,但不得挪作它用,有的股權可轉讓、可質押但是也不能抽逃出資。項目資本金的資金用途只能用於項目建設 ,可轉讓其出資 但不得挪作他用,更不得抽回。
拓展資料:
項目資本金是指在建設項目總投資中,由投資者認繳的出資額,對於建設項目來說是非債務性資金,項目法人不承擔這部分資金的任何利息和債務;投資者可按其出資的比例依法享有所有者權益,也可轉讓其出資及其相應權益,但不得以任何方式抽回。項目資本金制度是在項目總投資中,除項目法人的債務性資金外,必須有一定比例的資本金方可得到批準的項目管理體制。這是中國國務院規定並從1996年開始實行的一項制度。資本金對項目來講,必須是非債務性資金,投資者可按其出資比例享有所有者權益,也可轉讓其出資,但不得抽回。國務院規定的總投資是項目固定資產投資與鋪底流動資金之和,核定時以經批準的動態概算為依據。