榮盛發展信託擔保

『壹』 土地增值稅啟動立法 業內：對個人征稅可能性不大

房地產行業的又一種融資渠道收緊了。

7月12日，國家發改委發布《對房地產企業發行外債申請備案登記有關要求的通知》，要求房地產企業發行外債只能用於置換未來一年內到期的中長期境外債務；房地產企業在外債備案登記申請材料中要列明擬置換境外債務的詳細信息，包括債務規模、期限情況、經我委備案登記情況等，並提交《企業發行外債真實性承諾函》等。

2018年至今，房地產調控政策越來越頻繁地落地，調控范圍從國內發債向海外融資、信託等渠道擴散。

新京報記者根據Wind數據整理發現，135家上市房企的負債總額正不斷增加，到2019年一季度，負債總計突破8.5萬億元；現金流為正的企業只有51家，佔比僅為37.78%。2019年1月1日至今，共有15家房企發布了增發預案公告，數量相比2018年同期增長150%。

「目前的政策是加強監管，房企的正常融資不受影響，但對於大額融資的管控會明顯緊縮，這也有助於未來房地產行業穩定長遠發展」，中原地產首席分析師張大偉表示，本次受到監管的美元債其實並不是房地產企業的主要資金來源，只是房地產企業面臨資金多重管制下的一個板塊。

20家房企負債超千億，新城控股排第六

「為了強化市場約束機制，防範房地產企業發行外債可能存在的風險，促進房地產市場平穩健康發展，對房地產企業發行外債申請備案登記提出要求」，7月12日，國家發改委在上述通知中指出，房地產企業應制定發行外債總體計劃，統籌考慮匯率、利率、幣種及企業資產負債結構等因素，有效防控外債風險。

6月13日，銀保監會主席郭樹清在2019年陸家嘴論壇上表示，要防止房地產企業融資過度擠占銀行信貸資源。

到了7月，銀保監會有關部門負責人表示，為加強房地產信託領域風險防控，針對近期部分房地產信託業務增速過快、增量過大的信託公司，銀保監會近日開展了約談警示，要求這些信託公司嚴格執行房地產市場調控政策和現行房地產信託監管要求；要求控制業務增速，將房地產信託業務增量和增速控制在合理水平。

如果從數據上來看，從2017年至今，135家房地產企業的負債總計一直在增加。

Wind金融終端數據顯示，從2017年一季度至2017年底，135家房地產企業的負債總計分別達5.3萬億元、5.7萬億元、6.1萬億元、6.6萬億元，2018年一季度至2018年底，負債總計分別為6.9萬億元、7.4萬億元、7.9萬億元、8.2萬億元，而到了2019年一季度，135家房地產企業的負債總計突破8.5萬億元。

從個股來看，2017年一季度時，負債合計超過千億的房地產企業共13家，分別是萬科A、綠地控股、保利地產、華夏幸福、招商蛇口、泛海控股、首開股份、陽光城、榮盛發展、泰禾集團、金地集團、華僑城A、中南建設。到了2018年一季度時，負債總計超過千億的房地產企業達到了16家，新增的三家分別是新城控股、華發股份和金科股份。而2019年一季度，則有20家企業負債超過千億，新增的四家企業是新湖中寶、金融街、藍光發展、大悅城。

在過去的兩年中，135家房企中負債總額最高的前五名一直是萬科A、綠地控股、保利地產、華夏幸福、招商蛇口，其最新負債總計分別達到13149.77億、9666.47億、7114.51億、3778.52億、3264.48億。

排行榜第六名則有變化。2017年一季度時，135家房企中負債總額第六的是泛海控股，2017年中報時就成了首開股份，到2018年中報時，新城控股取代首開股份成為負債第六的房地產企業，至今保持第六的位置。

值得一提的是，盡管135家房地產企業的負債總計和負債超千億企業都在增加，但房企的負債中位數出現了變化。

從2017年一季度到2018年上半年，房地產企業的負債中位數一路增長，從2018年三季度開始，房地產企業的負債中位數下降。

「目前的政策是加強監管，房企的正常融資不受影響，但對於大額融資的管控會明顯緊縮，這也有助於未來房地產行業穩定長遠發展」，中原地產首席分析師張大偉表示，本次受到監管的美元債其實並不是房地產企業的主要資金來源。

張大偉表示，加強監管的最直接影響，就是目前房地產企業的資金成本相比於之前有所增加，特別是規模比較小的企業，融資成本明顯增加。因此，從今年二季度開始，房企的大額度融資將大量減少，房企搶地現象也將明顯減少，「特別是那些此前融資渠道較少的房企、負債率高企的房企、中小型房企等，融資難度和資金壓力將非常大」。

流動資產下滑，不到4成房企現金流為正

光大證券表示，隨著房地產「前端融資」業務進行收緊，未來信託房地產業務規模將下降，同時項目融資操作也將更加規范。未來政策或將根據執行反饋情況進行調整，預計收緊態勢至少持續到四季度。「我們認為，即便未來的政策尺度可能有所調整，但不會背離總體的調控基調。」

至於房企的應對方式，光大證券分析稱，除了放緩拿地節奏，減少資本開支，預計房地產開發商還將提高周轉速度，加快銷售回款，減少對外部融資的依賴。值得注意的是，如果銷售不達預期，同時外部融資出現收緊，將導致房企的資金鏈出現壓力。

房地產企業目前資金鏈是否承壓？

與負債率相對應的，135家房企的經營活動產生的現金流凈額在2018年全年逐漸好轉，但在2019年一季度出現惡化。2018年一季度，135家房企中，只有39家現金流為正，2018年中報時現金流為正的企業擴大到了63家，2018年三季度76家房企現金流為正，2018年底則有92家。不過在2019年一季度，現金流為正的企業只有51家，佔比不到4成。

從135家房企的現金流總和上來看也是如此，在2018年全年，房企的現金流情況不斷好轉。

現金流為負的房企與負債率高企的房企名單有不少重合之處。在2018年一季度，有18家房企的現金流凈額低於-20億元，現金流最少的企業是萬科A，隨後是保利地產、濱江集團、華夏幸福、招商蛇口、金融街、華僑城A、泰禾集團、榮盛發展、金地集團、新湖中寶、新城控股等，這些都是當年負債高企的房企。

2019年一季度，現金流最少的8家房企，包括萬科A、華夏幸福、首開股份、招商蛇口、金科股份、陽光城、新城控股、光明地產，全部低於-50億元。其中華夏幸福經營活動產生的現金流量凈額為-154.53億元。

除了經營活動現金流之外，流動資產是一項可以在一年內變現或者耗用的資產指標，直接體現企業的償債能力和變現能力。135家房企的流動資產也出現了下滑。

在2018年一季度、中報和三季度，這些房企的流動資產合計中位數緩慢增長，但在2018年報時，流動資產合計的中位數下滑。

在135家房企中，流動資產最少的幾家企業，流動資產幾乎都出現減少。2019年一季度，流動資產最少的十家房企分別為ST宏盛、全新好、綠景控股、亞太實業、中房股份、凌雲B股、東灃B、ST新梅、ST岩石、*ST舜喆B。其中，ST宏盛的流動資產在2018年底時為7489.28萬元，2019年一季度為6552.28萬元；綠景控股的流動資產在2018年底時為3.08億元，2019年一季度為1.47億元。

融資需求井噴，2019年欲增發的房企增150%

「最近房企的確更加關注資金鏈的安全，不過，中型房企還是在明顯加速拿地，這也推動了房企的融資需求」，張大偉表示。

Wind數據顯示，2019年1月1日至2019年7月21日，共有15家房企發布了增發預案公告，從4月開始數量明顯增加。

在1月至3月期間，發布增發預案公告的房企包括合肥城建、綠地控股、中洲控股、新城控股、泛海控股、ST新梅等6家房企，而在4月一個月內，就有中航善達、京漢股份、華麗家族、新華聯、數源科技等5家發布增發預案。5月-7月，則有榮盛發展、黑牡丹、天地源、泰禾集團等4家公司發布增發預案。相比之下，在2018年同期，6家房企發布增發預案，2019年增發的房企數量同比增長150%。

值得注意的是，2019年不僅發布增發預案的房企大幅增加，增發終止的房企也多了起來。

Wind數據顯示，2019年1月1日至2019年7月21日，共有5家上市公司的增發方案終止，分別是中體產業、雲南城投、我愛我家、華麗家族、福星股份。

2018年同期，增發方案終止的房企為4家，分別是西藏城投、中房股份、迪馬股份、綠景控股。

相比之下，2019年真正實施增發的房企並不如2018年多。2019年1月1日至今，有上海臨港和大悅城2家房企發布了增發實施方案公告，而2018年同期，發布增發實施方案公告的房企有3家。

2018年1月1日至2018年7月21日，共有7家上市公司完成資產收購，3家上市公司完成資產轉讓。這一節奏在2019年明顯提速。2019年同期，完成資產收購的房企共11家，還有4家公司在今年完成了資產轉讓。

■個案

雲南城投：收購成都會展100%股權失敗

為時約兩年的重大資產重組，以失敗告終。7月17日，雲南城投收到證監會出具的終止審查通知書。證監會決定終止對雲南城投本次重大資產重組的行政許可審查。

早在2017年，雲南城投就宣布計劃收購成都會展100%股權，以實現戰略重組、整合資源的目的，提升公司市場競爭力。成都會展的大股東是雲南城投的控股股東，交易價格最初定為240億元，雲南城投決定以發行股份方式收購成都會展100%股權。

但這次股票發行並不順利。2018年10月，雲南城投修改重組方案，交易價格下調為235億元。2018年11月，雲南城投又宣布，因市場環境的變化，部分事項尚需與交易對方進一步協商，無法如期提交《反饋意見》的書面回復，向證監會申請終止本次重組事項的審查。

今年6月，雲南城投宣布終止此次發行稱，因國內市場環境、經濟環境等客觀情況發生了較大變化，交易各方在部分重要條款上無法達成一致意見。公司決定終止本次重大資產重組。

發行股份收購資產失敗的背後，雲南城投的資產負債率也在這期間居高不下。數據顯示，2016年末、2017年末、2018年末，雲南城投的資產負債率分別達到了89.22%、88.82%、89.37%；報告期資產周轉率分別為0.2倍、0.12倍、0.1倍。2017年度、2018年度，雲南城投的利息費用就達到了17.5億元、18億元。2018年年底，雲南城投年末貨幣資金為26.71億元，同比下降49.92%。

在2019年度，雲南城投還將有124.7億元的債務即將到期，其中包含投資者有回售選擇權的債券48.6億元。

在2018年年報發布後，雲南城投的到期債務，是否存在償付風險就遭到監管層問詢。公司當時回應稱，將通過加快新項目開發及銷售進度，多營銷手段並用，加大公司存貨去化力度，並通過處置項目回籠資金。

雲南城投的業績也在下滑。2017年度、2018年度的營業收入分別為143.91億元、95.43億元；扣非後凈利潤分別為1.12億元、-8.21億元。在2018年度，雲南城投靠處置資產拉升業績，公司處置大理滿江康旅投資、昆明七彩雲南城市建設合計實現18.21億元投資收益。

大連友誼：操作10年的項目暫緩子公司債務逾期

債務問題爆發後，大連友誼開始了多種途徑的籌錢之路。7月17日，大連友誼董事會決議，擬向控股股東武信投資控股的股東武信投資集團申請不超過30億元的綜合授信額度。

之前的7月9日，大連友誼公告稱，全資子公司沈陽星獅房地產向華信信託申請的貸款部分逾期。「沈陽星獅因開發產品去化較慢，資金狀況緊張，致使部分債務逾期未能清償，逾期貸款本金9840萬元。」

公司表示，公司及下屬子公司因債務逾期存在面臨訴訟、仲裁、銀行賬戶被凍結、資產被凍結等風險；也可能存在需支付相關違約金、滯納金和罰息等情況；進一步增加公司的財務費用，加劇公司的資金緊張狀況，對公司及下屬子公司的生產經營和業務開展產生一定的影響。

債務逾期的背後，大連友誼扣非後凈利潤連續虧損。據大連友誼定期報告，2017年度、2018年度扣非後凈利潤分別為-2823萬、-4.026億元。

2018年以來，大連友誼旗下的房地產項目也狀況頻頻。2018年年報中公司表示，近年來零售行業陷入了高成本低回報的窘境，在2018年7月，決定對沈陽友誼時代廣場項目及邯鄲友誼時代廣場自持商業部分停止內部施工。同時，公司房地產業在售項目系商業地產產品，受所處區域商業地產持續低迷的影響，項目去化緩慢，銷售收入下降。

目前，大連友誼操作10年的金石谷項目已暫緩建設。2008年，大連友誼收購金石谷公司70%股權，並在2009年取得「金石谷項目」《國有土地使用證》，宗地用途為旅遊綜合用地，使用年限50年，總佔地面積68.40萬平方米。大連友誼收購金石谷項目時，將該項目定位為國內一流的旅遊地產開發項目。

但金石谷項目未能如期完工。大連友誼稱，高爾夫球場監管政策出台，金石谷項目已按照國家部委要求進行整改，但未取得任何政府部門的書面批復。

7月13日，大連友誼發布業績預告稱，預計2019年1月至6月歸屬於上市公司股東的凈利潤為虧損6500萬元至7500萬元。虧損的主要原因是公司所屬房地產項目可銷售部分竣工交付，但部分項目自持商業因經營位調整暫緩建設，同時金石谷項目考慮市場情況暫緩建設，按相關規定停止利息資本化導致本期財務費用同比增加，利潤減少。

華麗家族：跨界收購時隔四年終止參股華泰期貨爆雷

6月17日，華麗家族收到證監會出具的終止審查通知書，公司籌劃已久的2015年度非公開發行股票事項終止。

2015年時，華麗家族宣布，計劃向公司控股股東南江集團及其全資子公司西藏南江發行股票，募集資金總額不超過26.65億元，扣除發行費用後全部用於收購北京墨烯控股集團100%股權並對其進行增資，投資智能機器人項目以及臨近空間飛行器項目。

這原本是一次跨界收購的非公開發行。2015年11月，華麗家族曾因徐翔案股價大跌，公司在澄清公告中表示，2015年非公開發行股票事項正有序推進，「涉及的石墨烯項目、臨近空間飛行器項目及智能機器人項目均進展順利。」數據顯示，徐翔為法定代表人的上海澤熙投資持有華麗家族股權，為華麗家族第二大股東。

但此後，華麗家族的發行遲遲不見實質進展，本次發行一直未收到證監會核准批文。2019年5月，華麗家族再一次申請非公開發行延期的議案，在股東大會中被否決，向證監會申請撤回相關申報文件。

申請4年未獲得通過的背後，是華麗家族涉足石墨烯業務、機器人業務一直處於虧損狀態，而本身核心的房地產業務狀況也逐漸下滑。

2018年華麗家族實現營收3.86億元，同比下降81.66%；凈利潤1983萬元，同比下降91.2%。

今年5月，上交所在對華麗家族的問詢函中提到，房地產業務是華麗家族的主要收入和利潤來源，然而公司目前持有蘇州環太湖大道2.32萬平米待開發土地，且近3年以來無任何進展，要求公司說明房地產業務的發展是否具有可持續性等問題。華麗家族回復表示，因太湖大道所在轄區對該區域的詳細規劃優化尚未完成，該地塊尚未進行開發建設。

2019年4月，華麗家族下屬公司競得遵義市一塊約93.18畝的土地，預計三至五年開發完成。

值得注意的是，在4月底華麗家族發布的一季報中還表示，本年初至下一報告期末的累計凈利潤可能為虧損。

7月9日，華麗家族因華泰期貨遭受損失。公告表示，華麗家族參股的華泰期貨全資子公司華泰長城資本的場外衍生品業務客戶在華泰長城資本多次發出追加資金通知的情況下，未依據合同約定追加足額資金或有效減倉以縮小風險敞口。故華泰長城資本對該客戶頭寸採取強行平倉操作以釋放風險，初步統計損失金額約4684萬元。

『貳』 陽光城華冕聚財投訴有用嗎

資金面臨枯竭，房企掙扎在垂死邊緣，被卷進內部理財暴雷的員工和投資人焦灼等待。
12月13日，微信號「陽光華冕債委」發文稱，截止到今天，華冕聚財12月到期或11月展期一個月到期的10%，已按照兌付方案兌付。有些投資人開始心存希冀，如果確保能拿回本金，延期一年也是可以接受的。
據了解，華冕聚財為陽光控股體系內部員工專享線上理財平台，除了陽光城員工外也可推薦親友購買，年化利率為7%至9.9%，存款期限多為3個月至2年，於11月傳出暴雷消息。
陽光城給出的一種兌付方案是，11月5日以後的採取1+6+6的形式，先1個月返還10%本金，6個月（明年1月至6月）返回利息，最後6個月（明年7月至12月）每個人返還15%的本金；另一種兌付方案則是用房子抵貸款，但是只能抵尾款，員工要付首付。
不願延期兌付的投資者發現，抵房也是」坑出新高度「：抵房房源大部分位於城市遠郊邊緣，通過市場客戶比價，投資人房源成交價竟高於市場價。
也有員工認為，以房抵債不僅拿不回投資款，還要支付一筆首付款給陽光城。如果購房首付資金直接交給陽光城，不進入監管賬戶，就沒法網簽，員工對房子的所有權根本得不到保障，最後很可能是又為陽光城貢獻了一筆「有去無回」的投資。
12月9日，華夏幸福發布公告，之前披露的《債務重組計劃》已獲華夏幸福金融機構債權人委員會表決通過，公司後續將在省市政府及專班的指導下，召集公司債券持有人會議，對債務重組相關事項進行審議表決。
深陷華冕兌付危機的投資人也在感嘆：陽光城的「白衣天使」又在哪裡呢？
債務壓力猶存
「2選1」的兌付方案讓陽光城的員工與投資者倍感無奈，稱陽光城的兌付方案為「霸王協議」。不願接受兌付方案的投資人通過信訪、訴訟、經偵、上門溝通等方式仍頑強維護著自己的權益。
有投資者認為陽光城設置的兌付方案主要為了應對明年6月前到期的5億美元債。不過陽光城的2筆美元債、3筆境內債券均已完成展期。
11月9日，陽光城控股股東福建陽光集團有限公司發布的《關於債務融資工具存續期重大事項的公告》顯示，12.7億元「20陽光優」尾款ABS展期12個月的兌付方案已於11月3日表決通過，6.37億元「18陽光04」展期12個月的兌付方案已於11月5日表決通過，5億元「20華濟建築ABN001」展期12個月的兌付方案已於11月5日表決通過。
境內債券展期方案通過後，陽光城2022年1月11日到期票面利率5.3%、總金額為2億美元的美元債，2022年3月18日到期票面利率10.25%、總金額為3億美元的美元債展期議案亦獲批准，債權人同意展期一年。
但陽光城債務壓力猶存。在用益信託網搜索「陽光城」顯示，共有77支信託產品，其中有12支將於明年上半年到期。而12支信託產品中，有2支最高收益為9%，另10支最高收益為7.2%。
陽光城還存在拒付商票、拖欠農民工工資的情況。12月7日，有持票人發微博爆料稱，陽光城集團蘭州梨花島置業有限公司開出的60萬商票到期不予以兌付。
圖片來源：微博
票眼數據顯示，陽光城旗下延安市新區陽光城投資有限公司拒付票據達87筆，總金額為5572.85萬元；廣西金川陽光城實業有限公司拒付票據達18筆，總金額為853.98萬元。
12月10日，南通啟東陽光城西歐文瀾府項目遭投訴，項目1#6#5#8#9#外牆保溫工程雖已完工，公司也答應支付款項，但是工人等了半個月拿不到錢，平時生活費也沒有著落。
圖片來源：微博
債務壓力尚未完全化解，陽光城銷售下降。陽光城2021 年 11 月份經營情況顯示，2021年1-11月，陽光城銷售金額為1736.22億元，同比減少7.6%；權益銷售金額為112.25億元，同比減少7.8%；銷售面積為1085.15萬平方米，同比下滑12.99%；權益銷售面積為751.16萬平方米，同比下滑13.80%。
盈利能力方面，陽光城2021年三季報顯示，7-9月，公司營業收入約為114.01億元，同比減少18.24%；歸屬於上市公司股東的凈利潤約為9.19億元，同比減少11.57%；歸屬於上市公司股東的扣非凈利潤約為-17.52億元，同比減少274.27%。糟糕的業績表現也引來兩位來自泰康的董事投了反對票。
有投資人反映，陽光城內部有高管透露，公司能否活下去，就看一季度的融資情況。
融資環境松動，有房企仍徘徊在生死線
房地產融資環境已有所寬松。中指院數據顯示，11月房地產企業融資總額為708億元，比10月總金額增長33.1%，單月融資規模在連續3個月下降後，出現上升勢頭。
金融機構對房地產企業的融資行為逐步恢復至正常狀態，預計未來房企資金端壓力將逐步緩解。截至2021年12月9日，房企海外債及信用債共2.69萬億，其中2022-2024年到期債務佔比分別為23.6%、21.7%、18.8%，多數債務於2025年及以後到期。
不止在融資端，信達證券在研究報告中指出，2021 年下半年房企經歷融資困境後，政策逐步在 9 月開啟「糾偏」：支持居民住房的合法權益，調低首付和第二套住房貸款利率，居民的個人住房貸款小幅上升；多省市出台「限跌令」，禁止房子遭受斷崖式價格銷售，在價格方面維護房地產市場的穩定；銀行間市場試點債券融資工具支持房企發展等政策，拓寬優秀的房地產企業的融資途徑。
但是，仍有房企徘徊在「暴雷」邊緣。如榮盛發展近日考慮對明年到期的2支美元債進行展期，包括其明年1月18日到期的3億美金美元債以及明年4月24日到期的4.88億美金美元債，上述兩只美元債為其僅存續的美元公開債。而在此前，知情人士透露，榮盛發展正與中建投信託就延長信託貸款付款期限進行談判。
這是否意味著融資政策放寬傳導至中小房企還需要時間？貝殼研究院高級分析師潘浩表示，可能還不是大小的問題，高風險房企經營狀況仍然堪憂，低風險的、穩健的房企會先好起來。

『叄』 2016年至2020年ROE大於15%的上市公司股票有哪些家

ROE一般是指凈資產收益率（Return on Equity，簡稱ROE），又稱股東權益報酬率/凈值報酬率/權益報酬率/權益利潤率/凈資產利潤率，是凈利潤與平均股東權益的百分比，是公司稅後利潤除以凈資產得到的百分比率，該指標反映股東權益的收益水平，用以衡量公司運用自有資本的效率。指標值越高，說明投資帶來的收益越高。該指標體現了自有資本獲得凈收益的能力。連續多年ROE大於15%的股票有很多，如：東風股份、洋河股份、海康威視、安信信託、貴州茅台、格力電器、信立泰、宇通客車、華東醫葯、龍馬環衛、金螳螂、正泰電器、東阿阿膠、榮盛發展、恆瑞醫葯、雲南白葯等等。

溫馨提示：
1、以上解釋僅供參考，不作任何建議。
2、入市有風險，投資需謹慎。
應答時間：2021-11-26，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

『肆』 華寶信託投資公司的公司大事記

2011年
1月，經股東增資，華寶信託注冊資本由10億元增加至20億元（含1500萬美元）。
1月，華寶信託與中小企業之「張江聚惠」榮獲2010年寶鋼集團首屆社會責任案例發布會三等獎。
3月7日，華寶信託第一隻自主管理的陽光私募產品「寶晟」1期成立。
4月1日，華寶信託推出國內首個結構化TOT資金池產品「時節·好雨」1號，為信託產品基金化、長期化的創新之作。
4月，華寶信託研發並推出市場上首款保證收益型薪酬福利信託計劃——樂享人生，該產品能夠吸引更多有保本需求的客戶，鞏固並擴大公司在薪酬福利信託計劃領域的品牌優勢。11月，華寶信託憑借該產品中標豐田(中國)投資有限責任公司儲蓄計劃。
4月，華寶信託信息技術部啟動公司2011年重點信息化建設項目核心業務系統的建設。
6月17日，華寶信託在《上海證券報》主辦的第五屆「誠信託」獎評選中榮獲「誠信託」卓越公司獎，並憑借響應政府民生政策的長興島配套商品房項目公司投資資金信託榮獲價值信託產品獎。
8月1日，華寶信託推出面向高端個人客戶及機構客戶的《華寶財富》雙月刊，電子版同步上線。
8月26日，華寶信託在《證券時報》主辦的「第四屆中國優秀信託公司頒獎典禮」上榮獲最重頭的「中國優秀信託公司」獎。
8月，華寶信託制定了《華寶信託有限責任公司 2011-2015戰略發展規劃》，明確了公司的戰略定位，為公司未來五年發展指明了方向。
l 9月，華寶信託在行業內率先推出具有綜合財富管理功能的創新型信託產品「寶幡」系列傘型資金信託計劃。
l 11月5日，華寶信託舉辦「風雨同舟·相攜六年——華寶信託2011私募基金精英座談會」。
l 11月10日，經中國銀行業監督管理委員會批准，華寶信託成為國內首家獲得股指期貨交易業務資格的信託公司，公司股指期貨信託產品第一單也同時獲批。
l 11月18日-20日，華寶信託參加由《理財周刊》社主辦的第九屆上海理財博覽會，並獲得承辦方頒發的最受歡迎理財產品獎。
l 11月23日，中國人民銀行上海總部批准華寶信託進入全國銀行間同業拆借市場。
l 12月，在中國人民銀行2011年度上海市中資金融機構金融統計工作考核評比中，華寶信託榮獲中資法人金融機構統計工作一等獎。
2010年
2月，長興島配套商品房信託項目啟動，積極為保障房建設提供資金支持，嘗試配套商品房、經濟適用房項目的投資。
5月，公益信託取得重大進展，為中國青年創業基金會設立的信託運作平穩，「撿回珍珠」計劃穩步推進，得到監管部門、行業及社會的認可。5月，公司全新的司標、英文名稱、平面廣告等視覺識別系統正式啟用。
6月，在《上海證券報》主辦的第四屆「誠信託」評選中，榮獲「2009年度誠信託·卓越公司獎」。
7月，公司管理信託資產規模突破千億元大關。
8月，由《證券時報》社主辦的「第三屆中國優秀信託公司評選」中，公司榮獲「中國優秀信託公司」稱號，信託投資銀行部高級項目經理韓立慧榮獲「中國優秀信託經理」稱號，「寶盈穩健組合投資資金信託」產品獲評為「最佳組合投資信託產品」，「張江聚惠1號/2號擔保貸款集合資金信託計劃」被評為「最佳信託貸款產品」，「華寶信託企業年金計劃」被評為「最具影響力品牌（產品）」。
12月，因華寶投資有限公司對華寶證券有限責任公司增資，公司對華寶證券持股比例由99.922%降至40.559%，我司對華寶證券由控股轉為參股。
12月，與農業銀行簽訂《戰略合作協議》，與農業銀行的合作關系進一步密切。
12月，業內首創的員工福利投資產品——利得寶集合資金信託的設計開發順利完成，並通過監管部門創新產品報批。
公司受託管理的寶鋼年金在2010年上證指數全年下跌14.31%的市場環境下，仍然取得了6.81%的投資收益率，遠高於年金市場平均水平。
貫徹產融結合的精神，先後完成湛江龍騰物流貸款、寶鋼金屬信託貸款、寧波鋼鐵信託貸款，籌集資金約人民幣12億元，寶鋼集團羅涇項目應收賬款3期發行成功，募集資金約25億。挖掘與寶鋼建築設計工程研究院的業務特點及運作優勢，探索房地產金融業務和鋼結構EPC業務產融結合模式，打造綠色地產基金概念。
2009年
與工商銀行合作發行「精贏」系列證券投資產品，募集信託資金3.54億元，全年募集主動管理類信託投資資金41.87億元。
l 向鐵道部、寶鋼集團等優質企業提供信託融資業務264億元，截至到2009年末公司管理的資產規模達462億元，為歷史最高。
l 主動管理高費率信託融資業務取得突破，完成新湖中寶、廣匯股份、榮盛發展、上海綠城等多個優質資產抵質押信託融資項目，其中廣匯二期的投資者年化收益率達20%。
l 與多家知名中介機構一起，依託國內知名地產集團，積極參與推進我國首批REITs產品創新試點工作。
l 與中國銀行合作推出樂逸人生員工福利管理信託計劃產品。
l 正式運作寶鋼集團有限公司10萬職工的企業年金計劃。
l 在第三屆「誠信託」評選中，獲得主辦方設置的唯一一項級別最高的綜合類獎項——「誠信託—TOP大獎」。
l 《利潤中心激勵方案的構建與實施》榮獲「2009年上海市企業管理現代化創新成果」評選二等獎。
2008年
l 再次與四大行合作推出「2008年本利豐第十期基金精選產品」。
l 分別與招商銀行、東亞銀行、農業銀行合作發行了銀行理財產品對接上汽金融信貸資產的單一資金信託項目。與東亞銀行的合作為國內首單外資銀行銀信合作信託型理財產品業務。
l 發行「通元2008年第一期個人汽車抵押貸款證券化信託」 、「招元2008年第一期信貸資產證券化項目」。
l 與交通銀行合作推出「得利寶--天藍」新股隨心打產品，獲得2007年度「十大銀行理財產品」獎項。
l 與深圳發展銀行合作推出「聚財寶」騰越計劃新股隨新打產品。
l 獲得中金投資(集團)有限公司、法國阿海琺輸配電（中國）、雅培（中國）等公司的員工福利項目。
l 作為受託人發起設立了為中小企業提供服務的太平洋盛世華寶企業年金計劃。
l 獲得「大宗交易系統合格投資者」資格證書，在上海本地信託公司中，僅兩家信託公司獲得首批資格。
l 獲得第二屆「誠信託」中國最佳信託公司評選之「最佳創新獎」和「最佳信託經理」等稱號。
l 公司為汶川地震災區捐款500,000元,連續二次組織員工共捐款434,320元,另外廣大共產黨員踴躍交納「特殊黨費」92,600元。
l 舉辦「華寶公司首屆職工運動會」和舉行華寶一家親「公司日」暨十周年慶活動。
2007年
l 與工商銀行推出國有大型商業銀行發行的第一支基金優選（FOF）產品，獲得2007年度「十大銀行理財產品」獎項，並在「首屆中國最佳銀行理財產品」評選中獲得「最佳銀行理財產品獎」。
l 與興業銀行合作發行適合低風險偏好投資者的保本策略股票投資型信託產品。
l 與交通銀行合作在全國范圍發行「得利寶天藍--新股隨心打」人民幣理財新品。
l 發行工商銀行、浦發銀行「信貸資產證券化信託」。
l 成為興業銀行企業年金計劃的賬戶管理人及澳大利亞必和必拓(BHP Billiton)中國公司企業年金項目的賬戶管理人和受託人。
l 通過競標獲得一批外資企業、國有大型企業的信託型員工福利計劃管理項目。
l 完成福建省龍岩、莆田、漳州三市社保經辦機構管理的原有企業年金（企業補充養老保險）整體移交項目。
l 「中華企業債權信託優先受益權轉讓及回購信託產品」、「華寶－聚金證券投資資金信託產品第一號」進入2006年度創新力排名榜前十名。l 分別榮獲「第二屆優秀信託公司」、「誠信託―2006年中國最佳信託公司」評選之「最優秀信託公司」、「中國最佳信託公司」、「最佳證券信託計劃」、「最佳公益信託計劃」、「最值得尊敬的信託業領袖」（占興華）和「最佳信託經理」（蔣高峰、白洋）等稱號。
l 首家通過重新登記，更名為「華寶信託有限責任公司」。
l 富成證券經紀有限公司更名為「華寶證券經紀有限責任公司」。
2006年
l 與上海世博土地控股有限公司簽署信託貸款合同。
l 結構化證券投資信託計劃資產規模大幅增張，市場份額領先。
l 完成外資在國內最大的啤酒並購案――雪津啤酒股權信託項目。
l 獲得信貸資產證券化業務資格。
l 做成國內首家外商獨資企業（艾利）企業年金計劃。
l 在「首屆優秀信託公司評選」中，榮獲「最佳知名品牌」、「最佳證券信託計劃」和「最佳信託經理」（蔣高峰）三項大獎。
2005年
l 發行公司首個結構化證券投資信託計劃，並形成華寶「點金」產品系列。
l 發行寶鋼新日鐵1800冷軋項目貸款信託計劃。
l 獲得企業年金「法人受託機構」和「賬戶管理人」兩項業務資格。
2004年
l 發行首隻基金優選套利投資(FOF)資金信託計劃。
l 繼招商銀行法人股投資信託計劃後，再次推出皖能電力、長電科技法人股投資信託產品。
l 發行民生銀行股權質押貸款集合資金信託計劃。
2003年
l 完成公司首個集合資金信託計劃的發行，並推出「安心寶」系列信託計劃，標志公司正式涉足高端個人理財領域。
l 首次開展信貸資產轉讓業務（南方希望）。
l 與上海市企業年金中心合作，首次參與社會企業年金管理工作。
l 首家由中資信託公司和外方資產管理公司聯合發起設立的中外合資基金管理公司――華寶興業基金管理公司正式開業。
2002年
l 成為2002年證券交易所債券市場記帳式國債承銷團成員。
l 公司參股36.82%的富成證券經紀有限公司正式開業。
2001年
l 第一批獲得中國人民銀行核准「重新登記」，注冊資本金為人民幣10億元（其中美元1500萬）。
l 獲得中國證監會「籌建經紀公司方案的批復」。
2000年
l 完成了寶鋼債券的銷售工作。
l 首次被上海市稅務局評為「A」級納稅單位。
1999年
l 承擔梅山債券、東風汽車債券和浦東建設債券承銷、分銷工作。
l 擔任寶鋼鋼管股份公司和三家上市公司的財務顧問。
1998年
l 華寶信託投資有限責任公司經過增資、更名、遷址，正式成立並開始營業。

『伍』 榮盛發展最新消息

榮盛發展在12月9日發布了關於控股股東持有的公司部分股份質押的公告
1.公告顯示，公司接到控股股東榮盛控股函告，獲悉其所持有本公司的部分股份被質押。於12月6日及12月7日，榮盛控股股份有限公司將其持有的累計2.32億股榮盛房地產公司股份質押，占其所持股份比例14.95%，占榮盛房地產總股本比例5.33%，質押用途為補充流動資金。
2.截至公告披露日，榮盛控股及其一致行動人所持榮盛房地產股份累計27.56億股，持股比例為63.38%，累計質押及設定信託數量17.05億股，占其所持股份比例61.87%，占榮盛房地產總股本比例39.22%。
3.公告顯示，榮盛控股本次股份質押與公司生產經營需求無關。榮盛控股及其一致行動人股票質押後的還款資金來源主要為經營業務回款、分紅、投資收益、其他收入等，其資信狀況良好，具備資金償還能力，質押股份風險可控。
4.榮盛房地產發展股份有限公司發布關於為下屬公司融資提供擔保的公告。榮盛發展（002146）全資下屬公司香河萬利通實業有限公司向中國光大銀行股份有限公司廊坊分行申請融資，融資金額不超過9，000萬元，並由榮盛發展為上述融資提供連帶責任保證擔保。上述擔保總額不超過9，400萬元，擔保期限不超過42個月。同時榮盛發展將持有的廊坊市房權證廊字第 201206318 號房屋所有權、廊國用（2012）第 01665 號土地使用權抵押給光大銀行廊坊分行，為上述融資提供抵押擔保。本次擔保前，榮盛發展資產負債率超過70%的各級全資、控股下屬公司可用擔保額度4，488，489.5萬元，本次擔保後為4，479，089.5萬元。
5.榮盛實業最近一期資產負債率為75.76%，資產總額959，645萬元，負債總額727，002萬元，凈資產232，643萬元；2021年1-9月營業收入159，048萬元，利潤總額-15，011萬元，凈利潤-15，235萬元。

『陸』 哪些大盤股加入Msci

你好，
明年3月的將納入MSCI指數的222隻大盤股一覽：（滿意請採納）
2017-12-30
將納入MSCI指數的222隻A股一覽：
證券代碼 證券名稱 總市值（億）
000001.SZ 平安銀行 1566
000002.SZ 萬科A 2322
000063.SZ 中興通訊 916
000069.SZ 華僑城A 768
000100.SZ TCL集團 419
000157.SZ 中聯重科 337
000166.SZ 申萬宏源 1119
000333.SZ 美的集團 2662
000338.SZ 濰柴動力 476
000402.SZ 金融街 340
000413.SZ 東旭光電 520
000415.SZ 渤海金控 404
000423.SZ 東阿阿膠 451
000538.SZ 雲南白葯 965
000540.SZ 中天金融 303
000568.SZ 瀘州老窖 691
000625.SZ 長安汽車 671
000627.SZ 天茂集團 307
000630.SZ 銅陵有色 293
000651.SZ 格力電器 2244
000709.SZ 河鋼股份 465
000725.SZ 京東方A 1427
000728.SZ 國元證券 374
000768.SZ 中航飛機 516
000776.SZ 廣發證券 1305
000783.SZ 長江證券 525
000826.SZ 啟迪桑德 299
000839.SZ 中信國安 361
000858.SZ 五糧液 1981
000876.SZ 新希望 337
000895.SZ 雙匯發展 736
000938.SZ 紫光股份 566
000959.SZ 首鋼股份 351
000963.SZ 華東醫葯 473
001979.SZ 招商蛇口 1639
002007.SZ 華蘭生物 332
002008.SZ 大族激光 345
002024.SZ 蘇寧雲商 1025
002027.SZ 分眾傳媒 1159
002044.SZ 美年健康 389
002065.SZ 東華軟體 338
002142.SZ 寧波銀行 684
002146.SZ 榮盛發展 447
002202.SZ 金風科技 417
002230.SZ 科大訊飛 444
002236.SZ 大華股份 603
002241.SZ 歌爾股份 599
002252.SZ 上海萊士 1006
002304.SZ 洋河股份 1271
002310.SZ 東方園林 469
002352.SZ 順豐控股 2136
002411.SZ 必康股份 439
002415.SZ 海康威視 2694
002450.SZ 康得新 750
002456.SZ 歐菲光 451
002466.SZ 天齊鋰業 525
002475.SZ 立訊精密 594
002508.SZ 老闆電器 410
002555.SZ 三七互娛 529
002594.SZ 比亞迪 1380
002602.SZ 世紀華通 369
002673.SZ 西部證券 507
002714.SZ 牧原股份 305
002736.SZ 國信證券 1083
002739.SZ 萬達電影 681
002797.SZ 第一創業 338
300017.SZ 網宿科技 293
300024.SZ 機器人 298
300033.SZ 同花順 334
300059.SZ 東方財富 525
300070.SZ 碧水源 589
300072.SZ 三聚環保 667
300104.SZ 樂視網 612
300124.SZ 匯川技術 413
300144.SZ 宋城演藝 307
600000.SH 浦發銀行 3454
600008.SH 首創股份 345
600009.SH 上海機場 684
600010.SH 包鋼股份 1003
600015.SH 華夏銀行 1143
600016.SH 民生銀行 2955
600018.SH 上港集團 1425
600019.SH 寶鋼股份 1419
600023.SH XD浙能電 736
600028.SH 中國石化 7192
600029.SH 南方航空 877
600030.SH 中信證券 2021
600031.SH 三一重工 570
600036.SH 招商銀行 5316
600048.SH 保利地產 1112
600050.SH 中國聯通 1583
600061.SH 國投安信 563
600066.SH 宇通客車 462
600068.SH 葛洲壩 506
600074.SH 保千里 293
600085.SH 同仁堂 449
600089.SH 特變電工 366
600100.SH 同方股份 419
600104.SH 上汽集團 3394
600109.SH 國金證券 362
600111.SH 北方稀土 408
600115.SH 東方航空 985
600118.SH XD中國衛 326
600150.SH 中國船舶 316
600153.SH 建發股份 341
600157.SH 永泰能源 440
600170.SH 上海建工 339
600177.SH 雅戈爾 361
600188.SH 兗州煤業 579
600196.SH 復星醫葯 796
600208.SH 新湖中寶 402
600221.SH 海航控股 543
600233.SH 圓通速遞 567
600271.SH 航天信息 352
600276.SH 恆瑞醫葯 1389
600297.SH 廣匯汽車 527
600309.SH 萬華化學 695
600332.SH 白雲山 454
600340.SH 華夏幸福 1006
600352.SH 浙江龍盛 300
600362.SH 江西銅業 545
600369.SH 西南證券 317
600373.SH 中文傳媒 311
600383.SH 金地集團 478
600406.SH 國電南瑞 413
600415.SH 小商品城 404
600436.SH 片仔癀 338
600482.SH 中國動力 464
600485.SH 信威集團 427
600489.SH 中金黃金 349
600518.SH 康美葯業 1069
600519.SH 貴州茅台 5858
600522.SH 中天科技 350
600535.SH XD天士力 427
600547.SH 山東黃金 537
600585.SH 海螺水泥 1118
600606.SH 綠地控股 969
600637.SH 東方明珠 573
600660.SH 福耀玻璃 629
600663.SH 陸家嘴 786
600674.SH 川投能源 419
600682.SH 南京新百 413
600685.SH 中船防務 382
600688.SH 上海石化 699
600690.SH 青島海爾 851
600703.SH 三安光電 767
600704.SH 物產中大 307
600705.SH 中航資本 509
600741.SH 華域汽車 710
600795.SH 國電電力 707
600816.SH 安信信託 521
600820.SH 隧道股份 306
600837.SH 海通證券 1725
600871.SH 石化油服 494
600886.SH 國投電力 529
600887.SH 伊利股份 1205
600893.SH 航發動力 546
600900.SH 長江電力 3203
600909.SH 華安證券 359
600919.SH 江蘇銀行 1061
600926.SH 杭州銀行 550
600958.SH 東方證券 863
600977.SH 中國電影 359
600999.SH 招商證券 1146
601006.SH 大秦鐵路 1207
601009.SH 南京銀行 653
601018.SH 寧波港 725
601088.SH 中國神華 4433
601111.SH 中國國航 1403
601155.SH 新城控股 392
601166.SH 興業銀行 3299
601169.SH 北京銀行 1352
601186.SH 中國鐵建 1594
601198.SH 東興證券 474
601211.SH 國泰君安 1731
601216.SH 君正集團 408
601229.SH 上海銀行 1464
601288.SH 農業銀行 11270
601318.SH 中國平安 8793
601328.SH 交通銀行 4523
601333.SH 廣深鐵路 317
601336.SH 新華保險 1526
601375.SH 中原證券 406
601377.SH 興業證券 506
601390.SH 中國中鐵 1992
601398.SH 工商銀行 17963
601555.SH 東吳證券 338
601600.SH 中國鋁業 666
601601.SH 中國太保 2871
601607.SH 上海醫葯 705
601611.SH 中國核建 306
601618.SH 中國中冶 1018
601628.SH 中國人壽 7501
601633.SH 長城汽車 1201
601668.SH 中國建築 2787
601669.SH 中國電建 1190
601688.SH 華泰證券 1274
601718.SH 際華集團 374
601727.SH 上海電氣 975
601766.SH 中國中車 2853
601788.SH 光大證券 702
601800.SH 中國交建 2497
601818.SH 光大銀行 1844
601857.SH 中國石油 14093
601866.SH 中遠海發 422
601877.SH 正泰電器 414
601881.SH 中國銀河 1236
601888.SH 中國國旅 541
601899.SH 紫金礦業 767
601901.SH 方正證券 812
601919.SH 中遠海控 547
601933.SH 永輝超市 643
601939.SH 建設銀行 15426
601985.SH 中國核電 1216
601988.SH 中國銀行 10657
601989.SH 中國重工 1185
601992.SH 金隅股份 739
601997.SH 貴陽銀行 351
601998.SH 中信銀行 2995
603160.SH 匯頂科技 422
603858.SH 步長制葯 501
603993.SH 洛陽鉬業 839
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